Вилла Швейцария Лугано
| Цена: | 1.750.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Швейцария |
| Продавец: | "France-Estate-Azur " |
| Email: | france.estate.azur@gmail.com |
| Телефон: | 7-921-956-27-93 |
| Комнат | 7 |
|---|---|
| Спальня | 4 |
| Ванная | 2 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 800 кв. м |
| Объект м2 | 220 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Вилла Швейцария Лугано
Описание недвижимости:
Вилла Швейцария Лугано
Вилла в Лугано. Продажа
Комфортабельная светлая вилла находится в тихом, солнечном месте в эксклюзивном жилом районе Лугано.
Вилла включает в себя прихожую, ведущую в просторную элегантную гостиную с камином, столовую с венецианскими окнами с выходом на большую солнечную террасу, открытую отлично оснащенную кухню, 4 спальни, 2 ванных комнаты, просторную галерею, где возможно размещение дополнительной комнаты или бюро, большой балкон, террасу и подвал с хозяйственными и техническими помещениями.
Гараж на 3 машины, великолепный сад с прудом и с террасой для отдыха, высокий уровень безопасности.
Удачное расположение обеспечивает потрясающие виды на Луганское озеро, итальянские Альпы и город Лугано.
Площадь виллы – 220 кв. м.
Площадь земельного участка – 800 кв. м.
Количество комнат - 7
Стоимость – 1 750 000 CHF
Квартира Россия Владимир
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 4
- Описание: Квартира Россия Владимир
Квартира - объединены однокомнатная и 2-х комнатная квартиры, два с\у, две лоджии - одна застеклена и с подогреваемым полом и освещением, вторая соединена с комнатой, комнаты на разные стороны, гардеробная, евроремонт, окна ПВХ, полы паркетная доска и плитка, подвесные потолки с шумоизоляцией, интернет, ТВ кабельное и Триколор, остается итальянская кухня из тиса с интегрированной столешницей из искусственного камня со всей встроенной бытовой техникой, остаются встроенные шкафы-купе, мебель в с\у, стиральная машинка, остальное по договоренности, крышная котельная, низкие коммунальные платежи, двор закрывается на автоматическую цепочку, хорошо развитая инфраструктура, рядом остановка транспорта, дет. сады, 30 метров до школы №10.
39.988 €
Дом в краснодаре
- Объект м2: 54
- Земля м2: 600
- Комнат: 1
- Описание: Продам уюутный дом. Зал 2 спальни. Санузел в доме. Горячая, холодная вада. Капитальный фундамент под второй этаж. Свежий ремонт,пластиквые окна. На всех окнах решётки. Во дваре свет газ вода. Бесетка для чаепития. Фруктовый сад,яблонй, вишня,петсики, слива, айва. Первая улица оттрассы. Построили для себя. Очен харошее местоположение для жизни итдиха. Плодородная земля для тех кто хочет иметь свой сад. Торг при осмотре
3 €
79024025216
- Объект м2: 3
- Земля м2: 3
- Комнат: 3
- Описание: Вам нужна финансовая помощь? Вам нужна ссуда для расширения вашего бизнеса? Вам нужна ссуда для начала крупномасштабного бизнеса? Вам нужна ссуда, которая может изменить вашу жизнь и ваше нынешнее финансовое положение? Вам нужна срочная или срочная ссуда для размещения вещей в правильном месте? Мы предлагаем вам ссуду на 3%, если вам нужна ссуда, свяжитесь с нами сейчас электронной почтой: k.jloans01@Gmail.com
3-процентное предложение о легком ссуде
895.000 €
Франция.Эвиан. Вилла с садом с видом на озеро
- Объект м2: 170
- Земля м2: 170
- Комнат: 7
- Описание: Франция. Эвиан-ле-Бен. Прекрасная вилла с красивым садом и видом на Женевское озеро
Роскошная 2-этажная вилла расположена в фешенебельном районе, в 5 минутах от центра города Эвиан-ле-Бан. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: банки, рестораны, супермаркеты, бутики, остановки общественного транспорта. Рядом Швейцария.
Вилла находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Идеальное расположение виллы обеспечивает обилие солнечного света и великолепные виды на Женевское озеро.
Дом состоит из прихожей, большого салона с выходом на террасу и в сад, столового зала, элегантной кухни, оснащенной самым современным оборудованием, террасы, с которой открываются прекрасные виды на озеро и сад, 3 спален, 4 ванных комнат, винного погреба и гаража.
Площадь – 170 кв. м
Количество комнат – 6,5
Стоимость – 895 000 евро.
Возможно ипотечное кредитование на следующих условиях:
размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
Возможно получение ВНЖ для всех членов семьи в срок – от 3 до 5 мес. в случае приобретения недвижимости. Всесторонняя поддержка на всех этапах иммиграционного процесса.
3.200.000 €
Продаю 2-к квартира 50 кв.м. 3/4 эт в Абхазии Гагры Абазга
- Объект м2: 1111
- Земля м2: 1111
- Комнат: 2
- Описание: Продаю 2-к квартира 50 кв.м. 3/4 эт в Абхазии Гагры Абазгаа 47/2 до моря 70 м хороший район, квартира в нормальном состоянии, документы всё есть. Квартира оформляется на гражданина Абхазии или есть у вас есть такой знакомый!
390.000 €
Греция. Халкидики. Гостиница в 15 метрах от моря с государст
- Объект м2: 280
- Земля м2: 2500
- Комнат: 16
- Описание: Греция. Халкидики. Гостиница в 15 метрах от моря с государственным финансированием.
Код объекта 28907
Халкидики-Ситония
Цена 390 000 €
Площадь 280 m2
Площадь участка 2500 m2
Год постройки 1990
Расст. от моря 15 m
Расст. до аэроп. 80 km
Паркинг
Продается туристический комплекс сдающихся апартаментов на полуострове Ситония-Халкидики. Комплекс состоит из 8 меблированных кв-р с кухней, душевой комнатой и балкона с выходом в зеленый сад.
Здание расположено в поселке с развитой инфраструктурой с магазинами, барами, ресторанами и прекрасными пляжами.
Гостиница 280 м²
на Ситонии (Халкидики)
8 квартир
Расс.от моря: 15 м
Расс.от аэроп.: 80 км
195 000 € средства покупателя + 195 000 € гос.субсидирование
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
22.874 €
Коммерческая недвижимость Гарантированный доход в Лондоне
- Объект м2: 20
- Земля м2: 20
- Комнат: 4
- Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в 8 км от центра Лондона с гарантированной доходностью, которая варьируется от 11,25% до 15,5% в зависимости от суммы инвестиций.
Объект введен в эксплуатацию, и разделен на равные доли стоимостью £ 20 000 каждая. На сегодняшний день здание полностью арендовано. Застройщик готов продать право долгосрочной аренды (leasehold) сроком на 5 лет с последующим выкупом по продажной стоимости.
Процентные ставки зависят от суммы вхождения в проект::
£ 20000 гарантированная доходность 11,25%;
£ 40000 - £ 60 000, гарантированная доходность 13,72%;
£ 80 000 и более, гарантированная доходность 15,5%.
Срок окупаемости – 6-8 лет.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
867.120 €
Германия. Мёнхенгладбах. Супермаркет с высоким доходом.
- Объект м2: 1406
- Земля м2: 1406
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Супермаркет с высоким доходом.
Арендный бизнес.
Коммерческая недвижимость в Германии Supermarkt in Mönchengladbach, 1406 m2 (участок земли 6128 м2).
Северный Рейн-Вестфалия. 18 км до Дюссельдорфа.
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Код объекта id3594
Цена объекта 867 120 €
Цена за м2 616,72 €
Город Мёнхенгладбах
Год постройки 2001 г.
Этаж 1-2-3-4
Общая площадь 1406 (участок земли 6128 м2) м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход 179 400 (останется собственнику 89700 ~ 10,34%) €
Есть расходы на аренду земли в год 89 700 евро, они вычитаются из дохода фактического 179400 - 89700=89 700 евро.
Отопление газ
В отличном состоянии
Длинный договор аренды до 01.07.2020 с пролонгацией.
Участок земли 6.128 кв.м.
Расходы по аренде земли 89.376 euro.
Договор долгосрочной аренды земли до - 31.12. 2049 год.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.997.000 €
Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза
- Объект м2: 250
- Земля м2: 250
- Комнат: 10
- Описание: Великобритания. Лондон.
Гостиничные номера в отеле Park Plaza
Park Plaza County Hall
Количество апартаментов в пакете: 5
Стоимость пакета: £1,705,077 или 1 997 003 евро.
Чистый годовой доход: £110,830 или 129805 евро.
Доходность: 6.5%
Структура собственности в Park Plaza County Hall:
После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management»
Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов).
Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM.
Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами.
В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников.
Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет)
Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.
Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.
Высокая надёжность по вкладу и доходность выше чем в любом банке.
915.914 €
Отдельно стоящее трехэтажное здание в Нью-Йорке
- Объект м2: 234
- Земля м2: 400
- Комнат: 6
- Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее трехэтажное здание в Нью-Йорке, США.
Площадь -234 м2. Объект смешанного типа использования, состоит из трех квартир и коммерческого помещения. Настоящему владельцу принадлежит бизнес, расположенный на первом этаже здания – прачечная «Laundromat».
Доходность объекта – 93120 USD/год. Высокая рентабельность – 9,08 %.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости США (3,09%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%. После продажи текущий собственник готов подписать договор долгосрочной аренды.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
