Чехия Аш Недорогая квартира
| Цена: | 10.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Чехия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 55 кв. м |
| Объект м2 | 55 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Чехия Аш Недорогая квартира
Описание недвижимости:
Чехия Аш Недорогая квартира
Чехия. Карловарский край. Приграничный город Аш.
Квартира 1+1 - 55 м2
Стоимость: 10,000 €.
Продаётся квартира в кирпичном доме в центре города. Требуется косметический ремонт. Рядом с домом парк и детская площадка. Есть собственная парковка.
Город Аш расположен на границе с Германией. Это самый западный город Чехии. У него богатая история и много достопримечательностей: ратуша в стиле барокко, построенная в 1733 году, музей города, костёл святого Николая, смотровая башня Гай, евангелическая церковь Святой Троицы и др.
Площадь (m²): 55
Этаж / этажность: 4/5
Адрес: Mikulášská, Aš.
Полное сопровождение сделки в Чехии за 1 тыс. евро
25.803 €
Продам 1-ком квартиру ул.Вильского, 8
- Объект м2: 37,8
- Земля м2: 37,8
- Комнат: 1
- Описание: Продам 1-комнатную квартиру в Октябрьском районе, мкр. БСМП. ул. Вильского, 8. Квартира находится на третьем этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь 37,8м2. Косметический ремонт, в комнате натяжные потолки, свежие обои. Раздельный санузел, ванная – панели, туалет – обои. В прихожей большая кладовая комната. Окна выходят на обе стороны дома. Квартира угловая, зимой очень тепло. Высота потолков 2,55м. Тихие соседи, недавно поменялась управляющая компания, которая успела сделать видимый результат за очень короткое время правления, в планах сделать ремонт в подъезде. Всегда есть места для парковки автомобиля в любое время суток. Рядом есть озеро, можно кормить уток.
Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону.
418.399 €
Квартира в Нетании
- Объект м2: 115
- Земля м2: 115
- Комнат: 4
- Описание: Шикарная четырехкомнатная квартира в городе Нетания. Дому 12 лет, отличное состояние, большой красивый холл. Апартаменты с хорошим ремонтом, два сан.узла, просторные комнаты, частично оборудованная кухня. Общая площадь 115 кв. м., плюс балкон 12 кв. м. За квартирой закреплено два парковочных места, а так же кладовая комната. Великолепное месторасположение, пляж в минутной доступности, рядом парк, детские сады и спортивные площадки. Очень тихий район
910.000 €
В Центре Израиля продается коттедж
- Объект м2: 500
- Земля м2: 130
- Комнат: 8
- Описание: Продается частный дом в Израиле в центре страны в городе Бэр-Якове.20 минут езды до Тель-Авива,10 минут езды до города Ришон-Лецион.Дом расположен в зеленой зоне города Бэр-Якова,окружен парками и зелеными насаждениями.Район называется Хотер в котором есть несколько детских садов.В 5 минутах ходьбы от дома есть станция электричек,которые ведут в любую точку страны.Район очень тихий,все время слышно ,как поют птицы.Район населен ,в большенстве своем,людьми искусства,соседи очень тихие и приветливые.
Общая площадь только жилого сектора около 270 кв.м.плюс садовый участок около 100 кв.м.
Железный забор с калиткой на замке.Обустроенный участок барбекью.Есть двор с фасадной стороны и с обратной стороны дома.Двор окружен забором со всех сторон.Есть три дерева:манго,грэйпфрукт,лимон.Все деревья дают плоды.Весь садовый участок устелен синтетической травой.Столовая зона двора устелена керамикой.У дома два входа.Дом разделен на две большие квартиры.Нижняя часть:большой зал,около 40 кв.м.с
большой ветриной выходящей во двор.Новая кухня со шкафами с зеркальным покрытием.На этаже минус 1 две спальни.На этаже плюс 1 спальня для родителей с примыкающей ванной и туалетом и гардеробная.
Этаж второй:зал с американской кухней,спальня,ванна,душ и туалет.Большая веранда с деревянной крышей.
Этаж плюс 1:большая спальня,на пол уровня выше спальни комната кабинет с
душем и туалетом.
В доме был сделан капитальный ремонт три года назад:ламинад германский во всех комнатах.Все двери металлические с деревянным покрытием шумонепроницаемые.Встроенные деревянные шкафы ручной работы.Окна новые алюминевые с сетками от комаров.Кондиционеры в каждой комнате.Новая инстоляция и электропроводка.
В доме 8 комнат:два зала,две кухни,шесть спален.Высота потолков три метра.
825.000 €
Германия. Дюссельдорф. Великолепный четырёхуровневый дом
- Объект м2: 202
- Земля м2: 416
- Комнат: 8
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Великолепный четырёхуровневый дом из красного кирпича.
Дом в Германии в 40593 Düsseldorf, 202 m2 (участок земли 419 m2).
Дом/Вилла
Цена объекта 825 000 €
Цена за м2 4084,1 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1985/2012 г.
Этаж 1-2-3-4
Общая площадь 202 m2 (участок земли 419 m2) м2
Статус объекта свободен
Дом ухожен и с отличной отделкой.
Центральное газовое отопление
В доме 7 спален.
Всего 8 комнат.
В доме 4 санузла.
3 места для парковки автомобилей.
Есть немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов.
132.000 €
Квартира Чехия Прага
- Объект м2: 57
- Земля м2: 57
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Чехия Прага
Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
Продажа новой светлой квартиры 2+кк с балконом в Праге 9 – Vysočany. Квартира в частной собственности, расположена на 2 этаже кирпичной новостройки с лифтом. Площадь квартиры 57 кв.м., включая балкон 4,5 кв.м. Окна квартиры ориентированы на запад. В квартире новая полностью оборудованная кухонная линия: стеклокерамическая варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, вытяжка, холодильник. Из спальной комнаты вход в ванную комнату с ванной и туалетом, из коридора вход в отдельный туалет. На полу ламинат и керамическая плитка. Имеется кладовое помещение. Развита инфраструктура и отличная транспортная доступность: до станции метро 3 минуты пешком. Возможность докупить место в подземном гараже.
549.000 €
Германия. Дюссельдорф. Ресторан в центре на 90 посадочных ме
- Объект м2: 335
- Земля м2: 335
- Комнат: 8
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Ресторан в центре на 90 посадочных мест.
Дюссельдорф-Штадтмитте /Флингерн Норд.
Основные критерии:
Гостевая терраса, кладовая.
Тип объекта: помещение ресторана, ресторан.
Площадь: 226 м²
Дополнительная площадь: 89,08 м²
Общая площадь: 335,78 м²
Количество мест: главный зал – 90.
Здание, год постройки: 1914
Состояние объекта – модернизирован.
Последняя модернизация / реконструкция: 2014
Качество модернизации, оборудования: хорошее
Отопление: газовое
Конечное потребление энергии 879 кВтч / (м² * а)
Объект недвижимости арендован рестораном.
Договор аренды: до 01.06.2019, пролонгация на 5 лет.
Залог – аренда нетто за 6 мес.
Предупреждение о расторжении договора аренды – за 6 мес.
Арендная плата, в месяц: брутто - € 2535,47 (€ 30 425,64 в год)
Нетто - € 1720,00 (€ 20 640 в год)
Цена: € 549 000
Ресторан, который был отреставрирован 3 года назад арендатором, примерно с 90 местами, расположен в Дюссельдорфе-Штадтмитте / Флингерн Норд.
Ресторан пользуется большой популярностью.
Предлагаемый объект недвижимости (помещения ресторана) сданы в аренду ресторану. Срок аренды до 01.06.2019.
При желании, арендатор готов передать и ресторанный бизнес, и помочь в его ведении первое время.
Общая площадь объекта составляет около 335,78 квадратных метров. Площадь залов составляет около 226,7 квадратных метра (из них около 157 квадратных метров на первом этаже и около 70 квадратных метров в подвале).
Цена продажи составляет всего около 1650 евро за 1 кв.м. площади, что намного ниже средних цен в Дюссельдорфе!
Характеристики расположения:
Остановка общественного транспорта, пешком: 2 мин.
Время в пути до ЖД вокзала: 3 мин.
Время езды до автомагистрали 10 мин.
Время в пути до ближайшего аэропорта 20 мин.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
16.800.000 €
Офис Германия Гамбург
- Объект м2: 8 920
- Земля м2: 8 920
- Комнат: 1
- Описание: Офис Германия Гамбург
Офис в Гамбурге. Продажа
Офисный центр, сданный в аренду, в центре Гамбурга.
Общая площадь офисного центра составляет 8 919,86 кв.м. Основные арендаторы - авиакомпании. 68 мест для парковки автомобилей.
Вольный и ганзейский город Гамбург — как город-государство является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия. Это второй по величине город в Германии (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый город в Европейском союзе из не являющихся столицами государств. К концу 2011 года население города составило 1 718 187 жителей. Гамбург один из самых больших портовых городов в Европе, расположен у места впадения реки Эльбы в Северное море.
Доходность - 5,9 % годовых. Годовой доход - 588 000 евро. Срок действия договора аренды - 15 лет. Стоимость объекта - 16 800 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.
1.600.000 €
Черногория.Тиват. Вилла мини отель на берегу
- Объект м2: 337
- Земля м2: 700
- Комнат: 12
- Описание: Черногория.
Вилла/мини отель на первой линии, г. Тиват.
На участке 337м2, в центре города и на первой линии, находится эта вилла, жилой площадью 363м2, а основанием 120м2. Вилла состоит из 4-х уровней и сейчас представляет собой мини отель. На первом этаже просторное помещение (подойдет под ресторан), с выходом на набережную. На остальных трех уровнях – 12 апартаментов (студио) в каждом своя ванная комната. Каждый апартамент имеет кондиционер и все они подключены к интернету. Вся инфраструктура в пешеходной доступности, как и Порто Монтенегро. До аэропорта – 5 - 10 минут на авто.
Цена: 1.600.000 евро.
Вид на жительство при покупке.
1.300.000 €
Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
- Объект м2: 1055
- Земля м2: 6800
- Комнат: 23
- Описание: Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
Стоимость 1 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.66%.
Площадь участка 6137 м2
Площадь объекта 1055 м2
Год постройки 2004
Количество парковочных мест 68
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 65 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 78 000 €
Итого 162 500 €
Описание объекта:
Объект расположен в небольшом городе с населением около 10 тыс. человек вблизи Лейпцига. Супермаркет NETTO является арендатором с момента постройки здания. Договор аренды до 2024 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 99 600 €
Доход от аренды в год полный 99 600 €
Доходность текущая 7.66%
Доходность полная 7.66%
Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония.
1.796.235 €
Швейцария. Торговый комплекс около Берна, в кредит можно
- Объект м2: 1356
- Земля м2: 1597
- Комнат: 15
- Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
Швейцарии, рядом с г. Берн. Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 5 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
Площади
Коммерческая площадь – 1 356 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1 597 кв. м
Год постройки – 1968
Год реновации – 2006
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF. Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов. Срок действия договора аренды
Договор аренды с компанией заключен до 2021 г. с опцией четырехкратной пролонгации на 5 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Цена объекта 1 927 000 CHF или 1 781 235 евро
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,33 %
Финансирование
Цена объекта 1 927 000 CHF или 1 781 235 евро
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 770 800 CHF или 712 494 евро
Размер кредита 1 156 200 CHF или 1 068 741 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). Вся информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
