Квартира Россия Тольятти
| Цена: | 36.961 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Россия |
| Продавец: | БизнесСфера |
| Email: | 7 (903) 378-11-65 |
| Телефон: | 7 (903) 378-11-65 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | 10 |
| Земля м2 | 55,11 кв. м |
| Объект м2 | 55,11 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Квартира Россия Тольятти
Описание недвижимости:
Квартира Россия Тольятти
Населенный пункт: г. Тольятти
Адрес: Полякова
Количество комнат: 2
Площадь: 55.11 общая 27.74 жилая 11.61 кухня
Этаж: 3
Этажность: 10
изол., евр. окна, пуст., док.гот.
1.312 €
Сдам уютную квартиру в Майами
- Объект м2: 63
- Земля м2: 73
- Комнат: 1
- Описание: A10278441 Wolsen 02. WolsenRealEstate
Квартира с видом на двор/город, сделана в красивом средиземноморском стиле, здание с великолепными удобствами такими как: бассейн с подогревом, джакузи, тренажерный зал, игровая комната, бизнес-центр и конференц-зал. Отличное расположение, в самом центре Санни Айлс Бич, в нескольких минутах ходьбы до пляжа, ресторанов и магазинов. Все услуги Порто Белладжио для вас. Площадь 63 кв.м.Цена $ 1500.
170.000 €
Черногория.Котор. Липци.Участок с домом на первой линии моря
- Объект м2: 75
- Земля м2: 1050
- Комнат: 2
- Описание: Черногория. Котор. Липци. Участок с домом на первой линии моря со своим бетонным причалом.
Продается участок с домом на первой линии в местечке Липци. Участок прямоугольной формы площадью 1050 м2.
На участке расположен одноэтажный дом под реконструкцию площадью 75 м.
Имеется свой причал для лодок.
С участка открывается панорамный вид на Рисанский залив и острова Святого Георгия и Богородицы на утесе.
170,000 евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.200.000 €
Франция. Дивон ле бан. Пентхаус с видом на горы
- Объект м2: 153
- Земля м2: 153
- Комнат: 4
- Описание: Франция. Дивон ле бан. Пентхаус с видом на горы
Пентхаус в элитной резиденции в центре Дивон-ле-Бан , Франция.
Дивон-ле-Бен - французский термальный и горнолыжный курорт у подножья гор Jura, расположен всего в 15 км от Женевы. Рядом Женевское озеро. На этом уникальном гидротерапевтическом курорте есть все для великолепного отдыха и проживания: лечебные термальные источники, заснеженные спуски и трассы, гольф, казино, театр, ипподром.
Роскошный пентхаус находится в элитной резиденции, расположенной в центре Дивон-ле-Бан. Высокий уровень безопасности, близость ко всем инфраструктурным объектам (супермаркет, школы, банки, рестораны). Открытый бассейн, 2 теннисных корта, круглосуточный консьерж сервис для пользования только жильцами резиденции.
В пентхаусе находятся прихожая, просторная светлая гостиная с обеденной зоной с выходом на террасу, полностью оборудованная открытая кухня с выходом на террасу, 3 большие спальни, ванная и душевая комнаты, терраса.
Ориентация на юго-запад, обеспечивающая обилие солнца в течение круглого года. Великолепные виды на Альпийские горные массивы. Гараж и открытые парковочные места около дома.
Площадь –153кв. м.
Количество комнат - 4
Стоимость –1 200 000 евро
При покупке недвижимости, расположенной во Франции, возможно ипотечное кредитование на следующих условиях:
размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
Возможно получение ВНЖ для всех членов семьи в срок – от 3 до 5 мес. в случае приобретения недвижимости. Всесторонняя поддержка на всех этапах иммиграционного процесса.
380.000 €
Черногория.Будва.Вилла с видом на море
- Объект м2: 180
- Земля м2: 407
- Комнат: 6
- Описание: Черногория. Вилла в Будве, Скарлет, район Майне.
Вилла находится на расстоянии от моря – 1400м. Общая площадь 180м2. Площадь участка 407м2.
Вилла имеет большую площадь остекления и ощущение воздушности. Окружена зеленью.
На первом этаже есть кладовая (отдельно) и гостиная с камином, кухня/столовая, ванная, кабинет, и большую террасу. На втором этаже: 4 спальни и ванная, терраса.
Вид на море и город.
Городской водопровод, электричество, подъезд – асфальт. Парковка.
Цена: 380,000 евро.
Вид на жительство при покупке.
13.816 €
Продам (купить) 2-х комнатную квартиру в Донецке
- Объект м2: 50
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Продам 2-х комнатную квартиру в Донецке. Отлично расположена м-н Донской. Квартира не угловая, теплая, светлая, аккуратная. Комнаты раздельные, окна пластиковые. Состояние жилое. Показы в удобное для Вас время. Ключи в агенстве. 066-220-34-24 Виктория.
11.000.000 €
Германия.Дюссельдорф. Отель с рестораном на берегу Рейна
- Объект м2: 2500
- Земля м2: 2500
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Дюссельдорф.
Отель с рестораном 4 звезды на берегу Рейна.
Düsseldorf – Stockum /Golzheim На правом берегу Рейна — визави Дюссельдорфского выставочного центра «Messe Düsseldorf» — расположен представленный 4-х звёздочный (4****) отель-ресторан с 50 комнатами.
Дополнительные конференц-залы приспособляют его к проведению небольших конференций. Ресторан с зимним садом и террасой (с уникальной панорамой на Рейн приглашает посетителей — и просто прохожих — на короткий перерыв, чашечку кофе или коктейль.
Кухня этого заведения ценится и славится даже за пределами города и нередко тут встречаются бизнесмены и туристы прилегающих областей. Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 15 минут международный аэропорт Дюссельдорфа и примерно в течение 20 минут центральный вокзал. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут.
Цена: 11.000.000 €.
Валовый годовой доход 3.100.000 €.
304.988 €
Магазин Украина Донецк
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Украина Донецк
Продажа торгового помещения-100м2.Ворошиловский р-н,ул.Университетская(Донну). Фасадное помещение в 2-х уровнях,вход с ул.Университетской.Действующий магазин-бутик женской одежды,после капитального ремонта,сигнализация,ролеты, кондиционирование,тёплый пол,2 входа. Возможно с мебелью.Центр города,Большой пешеходный и автомобильный трафик.Цена-380 000$.Торг.
Название: Продажа торгового помещения-100м2
Состояние: отличное
4.000.000 €
Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель
- Объект м2: 3500
- Земля м2: 3500
- Комнат: 200
- Описание: Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель в районе Лихтенберг.
Коммерческая недвижимость в Берлине 13055 Berlin-Lichtenberg.
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в Берлине.
Общая площадь: около 2940 кв.м.
Количество комнат: 200
Количество этажей - 1-4
Имеется актовый зал со сценой
Стоимость объекта: 4.000.000,00 €
Комиссия: 7,14 % от стоимости объекта вкл.19 % НДС.
Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг - 15 минут на автомобиле от Александерплатц) по приемлемой для Берлина цене. Здание ранее являлось частью комплекса для заключенных системы ШТАЗИ.
Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3500 м2. Разрешительная документация находится на утверждении в государственном органе по строительству.
Разрешение на строительство ожидается до конца летних месяцев.
В здании 4 этажа. На первом этаже располагается концертный зал с барным помещением, а так же запланированные под пункты питания помещения и рецепция хостела. На втором и
третьем этаже – комнаты Хостела. На четвертом этаже – офисные помещения.
Включены в стоимость парковочные места для ориентировочно 20-ти автомобилей. Частью здания является автоматическая бензоколонка, доход от которой составляет 1 200 Евро в месяц до налогов. Крыша находится в отличном состоянии, на объекте активно ведутся строительные работы. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено, подключен интернет и оборудована комната для сервера.
Объект располагается в 50-ти метрах от мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin- Hohenschönhausen http://www.stiftung-hsh.de/ , посещаемость которого достигает 450 тысяч человек ежегодно. Развитие здесь отеля и различных досуговых опций, включая точки питания, будет, несомненно, востребовано. Конкуренции в этом районе нет.
Ведутся переговоры с руководством мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen о сотрудничестве в сфере туризма, размещения посетителей комплекса и предоставления им гастрономических услуг. Возможно включение части здания в экскурсионную программу.
Развитие и бюджет проекта:
На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания.
Проект включает в себя:
Развитие хостела 78 кроватей, 40 номеров.
Развитие зоны отдыха и досуга, включая спортивный зал (пивная сауна)
Развитие зала для проведения мероприятий исторического и культурного характера
Развитие пункта/ов питания для постояльцев хостела и гостей музейного комплекса ШТАЗИ.
После запроса и обоснования проекта, районная управа Лихтенберг в официальном письме выразила готовность размещения в помещениях хостела 78 человек с социальной
поддержкой. Это могут быть как беженцы, так и другие группы населения, например бездомные. Бюджет проекта рассчитывается следующим образом:
Доход от данного вида деятельности зависит от размера эксплуатационной квоты. Под эксплуатационной квотой подразумевается средства из городского бюджета, выделяемые на
одного человека на 6 кв.м. за одну ночь. При размещении в отеле, обычно рассчитывается цена за кровать за человека за ночь. В Берлине оплата за беженцев/бездомных, размещаемых в отелях, составляет от 30 до 50 Евро за ночь.
При использовании среднего показателя в 35 Евро, выходит следующий
среднемесячный доход:
35€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 79 170€ в месяц до налогов.
При использовании максимального показателя в 50€, среднемесячный доход до налогов составит:
50€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 113 100€ в месяц до налогов.
Данные доходы не облагаются НДС, но облагаются налогом на прибыль юридических и физических лиц, который составляет 15% от дохода. За вычетом эксплуатационных расходов на здание, возможно получение чистой прибыли в размере от 50 000 € до 80 000 € в месяц только от помещений хостела. Город готов начать реализацию проекта, сразу же после утверждения разрешительной документации компетентными органами.
Данный проект не исключает развитие Зала для проведения мероприятий, а также гастрономического предложения, потому что возможно изолирование помещения Хостела от остальных помещений.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
791.396 €
Кафе ресторан Украина Одесса
- Объект м2: 983
- Земля м2: 1520
- Комнат: 6
- Описание: Кафе ресторан Украина Одесса
1145. Овидиопольский р-н, Овидиополь, ул. Дзержинского. Действующий бизнес-ресторан, мини-гостиница на 6 номеров, автомойка на 2 бокса. Территория 0,152 га, фасад на трассу Одесса-Овидиополь. Бизнесу 8 лет. Цена - 15 000 000 грн
915.914 €
Отдельно стоящее трехэтажное здание в Нью-Йорке
- Объект м2: 234
- Земля м2: 400
- Комнат: 6
- Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее трехэтажное здание в Нью-Йорке, США.
Площадь -234 м2. Объект смешанного типа использования, состоит из трех квартир и коммерческого помещения. Настоящему владельцу принадлежит бизнес, расположенный на первом этаже здания – прачечная «Laundromat».
Доходность объекта – 93120 USD/год. Высокая рентабельность – 9,08 %.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости США (3,09%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%. После продажи текущий собственник готов подписать договор долгосрочной аренды.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
