Квартира Россия Иркутск

Цена:	50.530 €
Cтрана:	Россия

Продавец:	«Мегаполис-Сервис»
Email:	79027635828
Телефон:	79027635828

Комнат	2
Спальня
Ванная
Этаж	1
Этажность	3
Земля м2	60 кв. м
Объект м2	60 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира Россия Иркутск

Описание недвижимости:

Квартира Россия Иркутск
Продается 2-комнатная квартира по ул. Шпачека, д. 16б, новый дом, площадь 60 кв.м, 1-й этаж 3х этажного кирпичного дома, сделан качественный евроремонт, комнаты раздельно, большая кухня-гостиная и одна комната, сан.узел - совмещен, ламинат, керамогранит, свой вход, маленький полисадник, рядом остановка, магазины, школа, детсад, в собственности, возможно под ипотеку. Цена 3 100 000 рублей.

30 €

Сдаётя 2-х комнатная квартира в Юрмале - Дубулты

Объект м2: 54
Земля м2: 54
Комнат: 2
Описание: Сдаётся 2-х комнатная квартрира в Юрмале - Дубулты.
На длительный срок. Расстояние до моря 200 м. До улицы Йомас 1км. До центра Риги - 15 минут на машине. Удобное транспортное сообщение. Рядом находятся магазины, кафе, банки, аптеки, крестьянский рынок, поликлиника. Во дворе – оборудованная детская площадка.
Общая площадь 54 кв. м. Спальня с лоджией, гостиная, все необходимое оборудование и мебель, раздельный санузел. Квартира оборудована телевизором, стиральной машиной, газовой плитой, Wi-Fi и спутниковое телевидение.

Сдаю с июня по октябрь. На 2 месяца -2000 евро, на 3 месяца - 2500 евро. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, 60-100 евро.
Просьба писать на e-mail - mshperlin@mail. ru

227.226 €

Продается дом в центре Ташкента, 20 соток

Объект м2: 600
Земля м2: 2000
Комнат: 8
Описание: Продается дом в центре Ташкента, 20 соток
Дом в центре города, площадь 600 м², участок 20 соток правильной формы с набережной реки Салар. Престижный район, тихий центр, Мирзо Улугбекский район, Метро Хамида Алимджана, ул Салар. Все коммуникации. Идеальное место для элитной резиденции. Контакт Бакунц Армида Мушеговна, проживаю в Москве, для связи указан московский телефон +79266250770 и электронная почта armida_bakunts собачка mail.ru

360.000 €

Франция. Эвиан-ле-Бан. Квартира 85 кв.м.на берегу Женевского

Объект м2: 85
Земля м2: 85
Комнат: 3
Описание: Франция. Эвиан-ле-Бан. Квартира 85 кв.м.на берегу Женевского озера.
Приграничная Франция. До Женевы 35 км. Можно ежедневно ездить в Женеву ( работа и др.)
Апартаменты в современной резиденции с просторной террасой
Апартаменты расположены в престижном, центральном районе городе Эвиан-ле-Бан. Отличная инфраструктура (поблизости променад, магазины, рестораны) обеспечат высокий уровень жизни и максимум комфорта в этом регионе.
Квартира включает в себя: прихожую, уютную гостиную, полностью оборудованную кухню, 2 спальни, ванную комнату и террасу. Из окон и с террасы открывается прекрасный вид на Женевское озеро и окружающие окрестности.
Площадь – 85 кв. м.
Площадь террасы – 75 кв. м.
Количество комнат - 3
Цена – 360 000 EUR
Есть кредит по 1,5-2,5%.
Делаем также вид на жительство.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

39.290 €

Дом Белоруссия --

Объект м2: 101
Земля м2: 6
Комнат: 4
Описание: Дом Белоруссия --
Продаю, дом Гомельская обл., г.Жлобин, 101 кв.м., 4 ком, санузел -7 кв.м., кафель, акриловая ванна. Подвесной потолок, ламинат, стеклопакеты. Отопление газовое.Остается кухня, встроенный шкаф купэ. Земля 6 соток все в собственности. Гараж, баня, теплица. 45 тыс.долларов.

55.000 €

Болгария. Сарафово. Квартира 125 кв.м., 3 комнаты

Объект м2: 125
Земля м2: 125
Комнат: 3
Описание: Болгария. Сарафово. Квартира 125 кв.м., 3 комнаты в жилом комплексе Резиденция Сарафово.
Продажа от ирландцев.
Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в комплексе «Резиденция Сарафово» в квартале Сарафово, города Бургас.
Квартира меблирована, с общей площадью 125,40 квадратных метров.
Жилая площадь квартиры 111,49 квадратных метров и расположена на втором этаже с видом на море.
Продается по цене € 55 000.

3.600.000 €

Венгрия. Свиноводческий комплекс

Объект м2: 67000
Земля м2: 67000
Комнат: 33
Описание: В Венгрии, в регионе Зала, в 12 километрах от города Надьканижа и недалеко от венгерско-хорватской границы, в связи с выходом хозяина на заслуженный отдых, предлагается на продажу свиноводческий комплекс и бизнес по выращиванию свиней.
Владелец готов в течение 1-2 лет продолжить работу, постепенно сдавая дела новому хозяину.
К ферме от главной дороги ведёт частная дорога хорошего качества, её протяжённость 1,5 км.
Площадь фермы: 6,7 га
Инвестиции последних лет:
С 2001 по 2006 года проведена полная модернизация свинофермы.
В конце 2012 года были закуплены 50 свиноматок, потомство которых является в настоящее время основным фактором пополнения поголовья. Перекрёстная селекция материнского стада. Использование французских и канадских кабанов - производителей породы Duroc. Для поддержания здорового генетического фонда генетический материал закупается в центре Claessens.
Количество свиноматок: 500 голов
Свиньи на откорм: 13.500 голов
Современное оборудование содержания скота
Новая и оборудованная лаборатория.
Компьютерная программа учёта скота Fse Szftv Win
Количество работников: 8 человек (ночные сторожи -2, администратор - 1, работники с высшим образованием в этой отрасли - 2, разнорабочие -3)
Предлагается на продажу бизнес целиком.
Окупаемость: 6,5 - 7 лет
Цена: 3.600.000 евро

198.764 €

Производство Россия Волжский

Объект м2: 7330
Земля м2: 7330
Комнат: 10
Описание: Производство Россия Волжский
База включает в себя 4 здания общей площадью 1030 кв.м., основное 2-х этажное здание включает в себя офисные( 2 этаж) и бытовые помещения, два санузла на 1 и на 2 этаже, новый линолеум, везде пластиковые окна.

( также рассматривается продажа с оборудованием

( 17 млн.руб.) австрийско-германского производства - использовалось непродолжительный срок).

Подъезд к базе асфальтирован,имеется разъезд для большегрузных машин.

Электричество,канализация,централизованное отопление.

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение,территория окружена смотровыми башнями.

Возможна сдача базы в аренду.

249.000 €

промышленное помещение в производственно – складской базе „

Объект м2: 530
Земля м2: 10
Комнат: 3
Описание: Помещение расположено в Западно промышленной зоне – города Варна в торговой зоне с активным потоком людей. Исключительно удобно для осуществления средне большого производства или оптовой торговой деятельности.
В отличном состоянии, с трехфазным электричеством, большим входным порталом, второй входной портал с автоматической подъемной дверью, видеонаблюдение, PVC окна, согласно всем правилам по технике пожарной безопасности есть второй эвакуационный выход.
Весь склад отапливается кондиционерами. В складе установлен подъемник.
Доступ к зданию контролируется круглосуточно охраной, также есть барьер на въезде и выезде.
Общая площадь помещения составляет 530 кв.м., к помещению есть идеальные части от земли в размере 6,3932%.
В помещении выстроена двухуровневая офисная часть.
На первом уровне – офисы, санузел.
На втором уровне – помещения для персонала, санузел для персонала.
Ранее помещение использовалось в качестве „ цеха для произдводства пластиковых окон”.

Цена: 249 000 евро без НДС.

Недвижимость без ипотек и залогов.

24.500 €

Офис Словения Любляна

Объект м2: 20
Земля м2: 20
Комнат: 1
Описание: Офис Словения Любляна
Продаются офисные помещения в Любляне, рядом с основным выставочным комплексом.
Строгий центр в 10 минутах ходьбы, имеется свой паркинг.
Здание оборудовано современными лифтами всей необходимой инфраструктурой.
Круглосуточная рецепция и охрана.
Подходит для арендного бизнеса.
Площадь помещений от 20 до 600 кв.м.

1.850.000 €

ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ

Объект м2: 1322,40
Земля м2: 0
Комнат: 20
Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ

СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €

АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.

ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
5 парковочных мест в подземном гараже здания.
Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
Удобное транспортное расположение.
РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:

"NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.

"NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа

+ аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.

"Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.

ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.