Германия. Мюнхен. Квартира 75 кв.м., 3 комнаты, с подземной
| Цена: | 460.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 5 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 75 кв. м |
| Объект м2 | 75 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Германия. Мюнхен. Квартира 75 кв.м., 3 комнаты, с подземной
Описание недвижимости:
Германия. Мюнхен. Квартира 75 кв.м., 3 комнаты, с подземной парковкой в Рим Трудеринг.
Трехкомнатная квартира в Рим Трудеринг, Мюнхен
Основные характеристики
• Тип недвижимости: Вторичный рынок
• Объект: квартира
• Комнат: 3
• Жилая площадь кв.м: 75
• Этаж: 5
• Балкон/Терраса: 1
• Ванных комнат: 1
• Гараж/Парковка: 1
• Местоположение: Мюнхен
• Район: Трудеринг
• Цена: 460.000 €
Хорошая квартира на верхнем, пятом, этаже расположена в доме 2005 года постройки в зеленом, с широкими улицами районе Рим Трудеринг.
Хорошая система вентиляции обеспечивает помещение чистым, свежим воздухом без сквозняков. Для подогрева воды и теплоснабжения используется тепловой насос, есть возможность использования централизованного теплоснабжения.
Подогрев пола, в соответствии с настройками пользователя, работает полностью в автоматическом режиме.
Большие окна с жалюзи отлично освещают жилые помещения на протяжении всего дня. Все комнаты изолированные друг от друга. Высота помещений 2,5 м. Паркет - в гостиной, спальне и детской комнате; белоснежная плитка - в ванной комнате и на кухне. В вашем распоряжении - оборудованная кухня. Лоджия с наружным освещением выходит на юг.
Есть подземная парковка. Вход с помощью устройства чтения карт памяти. Для вашего удобства есть несколько выходов из гаража.
Подвал 5,5 кв.м.
В подвале есть свет и розетка.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
7 €
Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом
- Объект м2: 210
- Земля м2: 5
- Комнат: 6
- Описание: Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом, в одном из самых престижных пригородов нашего города в экологически чистом районе поселке БИЛЬГЯ. НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ!
Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
Дом состоит из 6–ти комнат:
На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
В доме есть: спутниковое телевидение, стиральная машина-автомат, холодильник, кухонные принадлежности и.т.д.
Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
В саду растут: розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
Все соседние участки принадлежат солидным людям.
От моря 600 – 700 м.
Дача сдается на весь летний период.
Стоимость проживания за месяц – 3 000 манат.
265.000 €
Греция.Кавала.Новая каменная вилла
- Объект м2: 160
- Земля м2: 1200
- Комнат: 4
- Описание: Греция. Кавала.
Вилла
Цена 265 000 €
Площадь 160 m2
Площадь участка 1200 m2
Год постройки 2010
Расст. от моря 14800 m
Расст. до аэроп. 11 km
Камин
Кол-во комнат 4
Продается 2-этажная каменная вилла площадью 160 кв.м в Кавале. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, сад, газон, барбекю, отопление, сигнализация.
Вилла расположена в деревне Макрихори области Кавала в 10 минутах от деревни Хрисуполи и в 25 минутах от превосходных пляжей деревни Керамоти. Вилла находится в идиллической зеленой местности с видом на горы со здоровым климатом. Вилла полностью построена из камня, имеет два этажа общей площадью в 160 кв.м. Кухня из твердой древесины вишни, полностью оборудована всеми необходимыми электроприборами. Этот объект отличается своей высокой эстетикой и деликатной роскошью, построен с использованием лучших материалов на земельном участке площадью в 1.200 кв.м. с газоном, растениями и садом для выращивания овощей. Кроме того, имеется каменная ограда до 4 метров. По периметру расположен прекрасный лес, который идеально подходит для охоты на кабана и других животных. Вилла находится в 11 км от речки Нестос, что предоставляет возможность для гребли на каноэ и байдарках. Из порта Керамоти есть прямой доступ к острову Тасос.
Вилла также может сдаваться в аренду.
Есть поездки для покупки недвижимости за 1 евро и 250 евро.
31.966 €
Двухэтажный дом в Птгни
- Объект м2: 110
- Земля м2: 8500
- Комнат: 4
- Описание: Двухэтажный дом в Птгни
Тихое, спокойное красивейшее место. Со своим микроклиматом. 5км от Еревана, а такое впечатление, что 100км от города.
Территория 850квм. Асфальтированная дорога до дома. Уличное освещение до дома, как на центральных улицах города.
Строительный материал дома - туф.
Постоянная питьевая вода. Поливочная вода. Газ. Водяной трубопровод новый как в доме, так и по всей
улице ( проведен 4 года назад) Оригинальный и удобный ландшафт территории. Бассеин. Основа под территорией и
домом - базальт. Два этажа. На втором этаже большой открытый балкон с великолепным видом на ущелье. Во дворе 2 беседки.
Открытый гараж. Под ним большой вентилируемый подвал (бетон). По фасадной части территории единственный в своем роде в Армении
забор из обсидиана. Спутниковая антенна. Кухонная мебель, мягкий холл в отличном состоянии. Кровать в спальне.
Мебель в спальне. Ремонт косметический.
Общая площадь: 110 м2
Жилая площадь: 100 м2
Площадь кухни: 25 м2
Площадь земли: 85 соток
Высота потолков: 3.1
Год постройки: 1989
Состояние объекта:
Последний ремонт в: 2010 году
Этажность:
Этажность здания: 2 этажей
Информация о комнатах:
Жилых комнат: 4
Предложено комнат: 4
Совмещённых санузлов: 1
Покрытие пола: ковролин
Вид из окон: на улицу
Мебель
Кухонная мебель
Стиральная машина
Холодильник
Балкон
Телефон
Интернет
Телевидение
Описание дома:
Стоянка или гараж
Сад на территории
Бассейн
32.729 €
продажа квартиры
- Объект м2: 51
- Земля м2: 52
- Комнат: 2
- Описание: 2-х комнатная квартира, застекленная лоджия во всю ширину квартиры(выход из кухни и одной из комнат) имеются встроенные шкафы и подсобное помещение, пол - паркет, санузел совмещенный
85.000 €
венгрия.Хевиз.Квартира с 2 спальнями
- Объект м2: 72
- Земля м2: 72
- Комнат: 3
- Описание: Венгрия. Курортный Хевиз.
3-х комнатная квартира, 72 м2, балкон, санузел раздельный. Газ. Центральное отопление. Ламинат. Кафель. Стеклопакеты. Хороший виды. Светлая, просторная квартира.
Очень хорошее состояние квартиры.
2-й этаж. Лифт.
Цена: 85 000 евро.
Отдельно дополнительно можно сделать вид на жительство
245.000 €
Германия. Мешеде. Мини отель с кегельбаном
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 8
- Описание: Германия. Мини отель с кегельбаном.
Расположение: Город Мешеде. Северный Рейн-Вестфалия.
Площадь: 300 кв.м.
Покупная цена: 245.000 евро
Комиссия немецкая: 3,57%.
Этот объект предлагает на 1-м этаже гостевой зал, кухня, 2 кегельбана. На втором этаже расположена квартира (190 кв.м.) состоящая из 3 спален, 1 зала, 2 ванных комнат, кухня, балкон, сауна и комната для фитнеса.
100 км до Дюссельдорфа, 50 км до Дортмунда, 96 км до Кёльна.
Кредит есть от немецкого банка с 50-ти% финансированием под 1,5-2,5% годовых.
37.193 €
Офис Россия Новокузнецк
- Объект м2: 132
- Земля м2: 132
- Комнат: 1
- Описание: Офис Россия Новокузнецк
Под магазин, офис, парикмахерскую и т.п.
Расположено на 1-ом этаже 2-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Осинники, ул. Гагарина, 4А (30 мин. на а/м от г. Новокузнецка). Высота потолка - 2,8 м. Отдельные 2 входа и сан. узел, теплосчётчик, свежий ремонт (всё новое). Цена указана за 1 кв.м. Варианты обмена.
2.540.000 €
Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter
- Объект м2: 1919
- Земля м2: 5848
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Intersport.
Стоимость: 2 540 000 €
Доход, евро 177 659 в год
Доходность (%) 7
Срок окупаемости, лет 14.3
Площадь участка, м2 5848
Общая площадь, м2
Комм. Площадь 1899,84
Кол-во комм. единиц 2
Год постройки 1987
Тип недвижимости Магазины
Санация 2010
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Количество парковочных мест 80
Парковка Да
Предлагаемые сетевые магазины Kik и Intersport расположены в центре округа Кульмбах, Бавария.
Помещения находятся в долгосрочной аренде. Площадь KIK - 836 кв.м, Intersport 1083 кв.м. Большой участок вокруг позволяет принимать до 80 автомобилей. На стоянке есть кафе-бистро. В данном районе расположен большой технопарк со множеством сетевых арендаторов, среди которых МакДональдс, Реал,
Лидл. До центра города и ж.д. вокзала 15 минут пешком. В 5 минутах ходьбы булочная и продуктовый магазин. Дополнительная информация касательно условия аренды предоставляется по запросу
2.400.000 €
Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»
- Объект м2: 11500
- Земля м2: 3700
- Комнат: 200
- Описание: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
Имеются все разрешения.
Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
Количество реализуемых парковочных мест 144.
Эффективность использования наземной части проекта 85%.
Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
Срок строительства комплекса 24 месяцев
Срок продаж 30 месяцев
Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
Работы на участке уже начались.
Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
Владелец проживает в России. Прямая продажа.
Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.
890.000 €
Испания.Барселона. Коммерческая недвижимость
- Объект м2: 435
- Земля м2: 435
- Комнат: 6
- Описание: Испания. Барселона.
Коммерческое помещение в районе Gracia города Barcelona
Адрес, указание на район: zona Plaza Joanic, Gracia, Barcelona
Общая площадь: 425 м2 (200 м2 верхний этаж)
В настоящий момент арендован: компания, занимающаяся интернет технологиями
Сумма аренды: 4135 евро в месяц, 49 620 евро в год
Состояние отличное
Срок окончания контракта: 2019, недавно продлен.
Рентабельность: 5,6%
Коммерческий район
Залог у владельца – 4 месяца аренды
Стоимость 890 000 евро
