Где получить ВНЖ за покупку недвижимости от 100 тысяч евро?
Многие мечтают о том, чтобы не только купить жильё, но и завести новые связи с другой страной. Задумались о том, чтобы инвестиции в недвижимость открыли вам двери к постоянному виду на жительство? Всё больше стран предоставляют такую возможность, позволяя легализовать свой статус, купив недвижимость на определенную сумму. Причём минимальная планка в 100 тысяч евро — это вполне реально для многих. Давайте разберёмся, в каких странах можно стать резидентом через покупку жилья и что для этого нужно.
Что вообще такое ВНЖ за покупку недвижимости?
Представьте, что вы не просто покупаете квартиру или дом, а вкладываете деньги в экономику другой страны и получаете взамен легальный статус резидента. Это и есть программа "Золотая виза", которая позволяет не только жить, но и работать в новой стране, а в некоторых случаях — учиться или даже открыть бизнес. Такие схемы действуют в разных уголках мира и, что важно, позволяют получить ВНЖ на основе долгосрочных вложений в недвижимость, что благоприятно влияет на местную экономику.
Страны, где можно получить ВНЖ за покупку жилья от 100 тысяч евро
Итак, не у всех стран требования одинаковы. Есть те, где сумма для покупки может начинаться с 100 тысяч евро, а есть, где нужно вложить в разы больше. Но если вам важен доступный порог, вот несколько стран, которые могут вас заинтересовать.
1. Португалия
Португалия уже давно на слуху у тех, кто ищет ВНЖ через покупку недвижимости. В рамках программы "Золотая виза" минимальная сумма для инвестиций составляет 280 тысяч евро, но в некоторых регионах страны, особенно в менее развитых, эта цифра может быть значительно ниже. Да и вообще, страна привлекает не только возможностью стать резидентом, но и доступом в Шенгенскую зону, медицинским обслуживанием и образовательными программами. Через 5 лет можно и гражданство получить.
2. Испания
Испания тоже в списке популярных стран для инвесторов. В отличие от Португалии, здесь минимальная сумма покупки недвижимости для ВНЖ составляет 500 тысяч евро. Но не торопитесь с выводами — есть регионы, где можно найти менее дорогие варианты, вплоть до 100 тысяч евро, особенно в менее популярных местах. И, конечно, жизнь в Испании — это не только об жилье, но и работа, медицинская помощь и доступ к образовательным учреждениям.
3. Греция
Греция открывает путь к ВНЖ за инвестиции в недвижимость с минимальной суммой от 250 тысяч евро. Это одна из самых доступных программ в Европе. И для тех, кто не готов тратиться на мегаполисы, можно найти отличные варианты в менее застроенных районах или на живописных островах. К тому же, ВНЖ предоставляется для всей семьи — идеальный вариант для тех, кто хочет переехать с близкими.
4. Латвия
Латвия — это, по сути, билет в Европейский Союз. Сумма для получения ВНЖ здесь начинается от 250 тысяч евро. Но главное — процесс оформления проходит быстро, и вам открываются все преимущества проживания в ЕС. К тому же, если вам важен скорейший результат, Латвия — отличный вариант.
5. Кипр
Кипр, с его тёплым климатом и низким налогообложением, тоже предлагает программы для получения ВНЖ. Стоимость недвижимости для этого начинается от 300 тысяч евро. Хотя сумма выше 100 тысяч, стоит обратить внимание на те программы, которые предусматривают более доступные покупки, если найти подходящее жилье в менее известных районах. На Кипре можно не только жить, но и вести бизнес в ЕС.
6. Черногория
Черногория — это небольшой, но очень перспективный рынок для инвесторов. Здесь можно получить ВНЖ, если вы покупаете недвижимость от 100 тысяч евро, при этом иногда речь идёт о крупных проектах с коммерческой недвижимостью. Страна предлагает мягкий климат, потрясающие пейзажи и растущий бизнес-рынок. Отличное место для тех, кто хочет не только жить, но и развивать свой бизнес.
7. Мальта
На Мальте ВНЖ за покупку недвижимости обойдётся минимум в 320 тысяч евро, но в обмен вы получаете статус на одном из самых известных курортов Европы. Процесс оформления достаточно простой, а для этого нужно выполнить несколько дополнительных условий, таких как наличие стабильного дохода.
8. Турция
Турция — это почти как находка для тех, кто ищет ВНЖ за более доступные деньги. Здесь минимальная сумма инвестиций составляет всего 250 тысяч долларов, что примерно равно 230 тысячам евро. Страна быстро оформляет документы, даёт право на работу и предоставляет доступ к качественному медицинскому обслуживанию и образованию. А ещё Турция — это выгодное расположение на пересечении Европы и Азии.
Плюсы и минусы ВНЖ через покупку недвижимости
Что в плюсе?
Доступ к Европе и другим регионам: путешествия по Шенгену и свободное перемещение — уже не проблема.
Работа и учеба: не просто статус, а полноправное участие в жизни страны.
Семейная иммиграция: для тех, кто хочет взять всю семью.
Гибкость проживания: в некоторых странах не нужно постоянно находиться на территории — минимальное количество времени для проживания.
Что может настораживать?
Большие финансовые вложения: если вы рассчитывали на более дешевые варианты, то не во всех странах порог для получения ВНЖ будет так уж низким.
Рабочие ограничения: в некоторых странах можно жить, но работать только по определённым условиям или вовсе без права трудовой деятельности.
Экономические риски: рынок недвижимости может колебаться, и инвестирование всегда несёт в себе риски, связанные с экономической ситуацией в стране.
ВНЖ через покупку недвижимости — это реально выгодный путь для тех, кто не только хочет изменить место жительства, но и воспользоваться финансовыми возможностями для дальнейшего роста. Сумма в 100 тысяч евро вполне под силу тем, кто заинтересован в Европе или других странах, где такие программы действуют. Всё, что нужно, — внимательно изучить, что именно вам подходит.
