Где найти доступное жилье во Франции?

Франция — это не только страна с богатейшей историей, но и место, которое притягивает тех, кто мечтает о комфортной жизни в Европе. И правда, кто не захочет наслаждаться ее культурой, природой и, конечно, стильной архитектурой? Но вот вопрос: как найти доступное жилье, не разорив свой бюджет? На самом деле, есть много городов и регионов, где аренда значительно дешевле, чем в столице. Давайте разберемся, где стоит искать недорогое жилье в стране любви и вина.

Париж и его окрестности: как сэкономить?

Не будем лукавить — Париж по праву считается одним из самых дорогих городов для жизни в мире. Конечно, это столица моды, искусства и технологий, но если для вас важен каждый евро, вам придется искать варианты подальше от туристических маршрутов.

В самом центре города цены за аренду квартиры могут прыгнуть до 1200 евро за маленькую однушку. В 1-м, 2-м и 7-м округах Парижа такого «счастья» не избежать, а вот на периферии можно снять жилье за 800-900 евро. Но и тут не стоит расслабляться — даже «по ту сторону» Парижа цены будут намного выше, чем в среднем по стране. В любом случае, если хочется быть ближе к центру, можно рассмотреть пригороды с хорошими транспортными связями — и это будет гораздо дешевле.

Города, где жизнь проще (и дешевле)

Есть во Франции места, где жить приятно, а аренда жилья в разы дешевле, чем в Париже. Это небольшие городки, но с уникальной атмосферой и отличными условиями для жизни.

1. Лимож

На юго-западе Франции, в Лиможе, аренда жилья не ударит по кошельку. Этот уютный городок с отличным качеством жизни привлекает многих, кто ищет спокойствие и низкие цены. Однокомнатная квартира в центре стоит примерно 500-600 евро. Не плохо, правда?

2. Нанси

Если вам нравится старинная архитектура и живописные площади, Нанси может стать отличным выбором. В этом городе Лотарингии жизнь не так дорога, как в Париже, и аренда однушки тут обходится примерно в 600-700 евро. К тому же, Нанси славится своей культурой и близостью к границе с Германией и Люксембургом.

3. Сент-Этьен

Ищете что-то еще более доступное? Сент-Этьен — это промышленный центр с привлекательными ценами на жилье. В среднем аренда квартиры здесь будет стоить 400-500 евро, что делает его отличным выбором для студентов и тех, кто работает в промышленности.

4. Мец

Еще один город в Лотарингии, Мец, сочетает в себе историческое наследие и доступные цены. Средняя аренда квартиры в центре — около 600 евро. Здесь много музеев, театров и зеленых зон, так что скучать не придется!

Где жилье по-настоящему дешевое?

Да, крупные города — это не единственный вариант. Во Франции есть целые регионы, где стоимость аренды квартиры и вовсе на удивление низкая. Обычно это маленькие города или сельские районы, где нет огромных толп туристов, но жизнь такая же комфортная.

1. Прованс-Альпы-Лазурный Берег

Этот район — мечта многих туристов благодаря своему мягкому климату и захватывающим пейзажам. Но разве здесь действительно такие космические цены? Оказавшись подальше от популярных курортов, можно найти квартиру всего за 500-600 евро в месяц. Города типа Вальбонн или Систерон — это отличный выбор, если хотите сэкономить и наслаждаться французской природой.

2. Лангедок-Руссильон

На юго-востоке Франции, в Лангедоке, жизнь тоже вполне доступна. В Ниме, Перпиньяне или Безье аренда однокомнатной квартиры будет стоить 400-500 евро. Здесь вы получаете не только дешевое жилье, но и возможность наслаждаться солнцем и культурой региона.

3. Нормандия

Для тех, кто мечтает о жизни в тихом, спокойном регионе, Нормандия — идеальный вариант. В таких городах, как Шербур или Кане, цены на жилье не превышают 500 евро. К тому же, Нормандия славится своими пляжами и потрясающими видами.

4. Бретань

Бретань привлекает тех, кто хочет жить у моря, но при этом не тратить состояние. В Ренне или Ванне можно снять квартиру за 500-600 евро. Этот регион идеально подходит тем, кто хочет сбежать от городской суеты, но не в ущерб удобствам.

Что учитывать при выборе места?

Как выбрать идеальное место для аренды во Франции, чтобы не разориться? Вот несколько моментов, которые помогут вам найти лучший вариант.

  • Местоположение. Как бы ни было заманчиво жить в самом центре большого города, жилье там всегда будет стоить дороже. Подыщите варианты на окраинах или в пригородах.

  • Размер жилья. Маленькие квартиры, конечно, дешевле. Так что если не планируете устраивать большую вечеринку каждый день, аренда однушки вполне себе вариант.

  • Условия аренды. Часто стоимость зависит от срока аренды и дополнительных услуг, так что проверяйте все мелочи — бывает, что договор долгосрочной аренды обходится намного дешевле.

  • Транспортная доступность. Иногда за более дешевым жильем придется поехать в отдаленные районы. Если у вас нет привязки к центру города, такие варианты могут быть вполне удобными.

Не забывайте: Франция — это не только Париж. Множество мест с доступным жильем ждут тех, кто готов открыть для себя эти уголки.



Германия. Вупперталь. Доходный дом. 30 000 евро в год доход.
425.000 €

Германия. Вупперталь. Доходный дом. 30 000 евро в год доход.

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 392
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Вупперталь. Доходный дом. 30 000 евро в год доход.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    425 000 €
    Доход, евро 30 000 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 14.1
    Площадь участка, м2 393
    Общая площадь, м2 350
    Жилая площадь, м2 350
    Количество квартир 8
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1981
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация
    Полностью отремонтирован
    Состояние Отличное
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 1
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Прачечная Да
    Парковка Да
    Подвал Да
    Лифт Да
    Доходный дом расположен в одном из центральных районов Вупперталя. Весь дом как и квартиры находятся после ремонта в отличном состоянии. Внутри дома ухоженный сад. Есть постирочная и сушильная комнаты. Гараж сдается в аренду. Дом находится на тихой улице, вблизи всех объектов
    инфраструктуры. За несколько минут можно добраться до центра города. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия. Бавария. Ленгрис. Классический немецкий отель
1.000.000 €

Германия. Бавария. Ленгрис. Классический немецкий отель

  • Объект м2: 870
  • Земля м2: 1280
  • Комнат: 21
  • Описание: Германия. Бавария. Ленгрис. Классический немецкий отель на 21 номер.
    Отель в 83661 Lenggries 870,00 кв.м.
    Код объекта id1565
    Цена объекта 1 000 000 €
    Цена за м2 1160 €
    Город Ленгрис
    Год постройки 1984 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 870 м2
    Статус объекта свободен
    Площадь номера: 190.00 m²
    Общая площадь: 870.00 m²
    Доступно с: по договоренности
    Время в пути до аэропорта: 60 мин.
    Этаж: 3
    Количество мест автостоянки: 20
    Отопление: центральное отопление
    Система отопления: Масло
    Подвал
    Гостевой дворик
    Количество мест: 90
    Количество спальных мест: 40
    Комиссия для покупателей: 3% плюс НДС
    Традиционный и хорошо управляемый отель имеет 21 номер и в настоящее время полностью работает (круглый год). В отеле есть красивый ресторан (без пивоварения) с пивным садом.
    Площадь участка: 1260 кв.м.
    Отель расположен в Бад-Тельце в Ленггрисе - направлении горной железной дороги (Браунек) - в центре города и до него легко добраться.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Помещение с рестораном и апартаментами в Монреале
585.899 €

Помещение с рестораном и апартаментами в Монреале

  • Объект м2: 172
  • Земля м2: 172
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам помещение с рестораном и апартаментами в в центре Монреаля, Канада. 3,8 км от центра города. 17,7 км от Международного аэропорта. Площадь – 415 м2 в отдельно стоящем 3-х этажном здании. Надежный арендатор. Аренда до 2031года. Доходность объекта –65752 USD/год. Высокая рентабельность – 8,54%. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для недвижимости Канады смешанного типа (4,5%)., и имеет стабильных арендаторов в лице владельца ресторана «Lumière de l'Inde». Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Другое Россия Владивосток
139.047 €

Другое Россия Владивосток

  • Объект м2: 3809
  • Земля м2: 8479
  • Описание: Другое Россия Владивосток
    Объект здание
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 1
    Общая площадь помещений 3809.2 кв.м
    Площадь земельного участка 8479 кв.м;
    Сведения о правах з.у. собственность
    Данный объект реализуется в процессе проведения процедуры банкротства.

    По всем вопросам обращайтесь
    по тел. 8 (964) 440-16-68
Вилла в Понизовке
343 €

Вилла в Понизовке

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 12
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла в поселке Понизовка, Ялта находиться в 5 минутах ходьбы от пляжа.
    На вилле есть открытый бассейн, детская площадка, беседка для отдыха, качели, озелененная территория, стоянка для авто.
    Первый этаж дома :
    большая прихожая, кухня и банкетный зал с вторым выходом к бассейну.
    На втором этаже виллы: большая гостиная, отдельная спальня с ванной комнатой и лоджия с видом на море и горы.
    На третьем этаже: холл- столовая, большой зал с диванами и телевизором, спальня с балконом и ванной комнатой, сауна.
    На четвертом этаже дома находятся две спальни, игровая детская комната, большой зал для отдыха, лоджия с видом на море и горы.
    Возле виллы находиться небольшой коттедж, для проживания гостей или прислуги.
    Дом сдается посуточно- круглогодично.
Квартира "Ратушная площадь" в Таллине
130 €

Квартира "Ратушная площадь" в Таллине

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира "Ратушная площадь" в Таллине
    Апартаменты с двумя спальнями и сауной на Ратушной площади 8.
    В апартаментах есть гостиная с открытой кухней, 2 спальни, душевая и сауна, цифровое телевидение, бесплатный WI-Fi доступ в интернет.

    Номера и комнаты:
    Детали:
    50м
    2 этаж
    количество комнат 3
    количество спальных мест: 1 двухспальная кровать, 2 односпальных кровати, 1 диван-кровать
    в квартире могут проживать до 6 человек (в гостиной - раскладывающийся диван).
    Плата за дополнительного гостя 10 EUR. Максимальное количество дополнительных гостей -2.
    Удобства:
    Кухня: холодильник, плита, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, кофеварка, чайник, посуда.
    Гостиная: обеденная зона, телевизор, диван-кровать, утюг, гладильная доска
    Спальня: постельное белье
    Душевая: сауна, полотенца, жидкое мыло

    Услуги и инфраструктура:
    Условия:
    check in: 15. 00-20. 00
    check out: 12. 00 (или по договоренности)
    курение: запрещено
    домашние животные: запрещены
    Цена от 100 до 155 евро / сутки (за исключением новогодних и рождественских праздников)
    Каждый дополнительный гость - 10 евро/сутки. В квартире могут проживать максимум 6 человек.
    Поздний заезд + 20 евро
    На длителный срок - по договоренности.

    Парковка в Старом городе является платной, работает круглосуточно, независимо от государственных праздников. Первые 15 минут парковка бесплатная, в этом случае необходимо иметь специальные часы, указывающие на время начала парковки.

    Адрес:
    Ратушная площадь 8-28, Таллинн, Эстония
Магазин Россия Уфа
43.200 €

Магазин Россия Уфа

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Уфа
    Сфера деятельности:
    Торговля розничная
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    75 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    450 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 56 кв.м. Срок действия договора до октября 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 6 600 долларов США, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги в размере 5 000 рублей в месяц.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на сумму примерно 400 000 рублей.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    - модная мужская и женская одежда;
    - аксессуары;
    - продажа товаров через интернет.
Доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия
142.800 €

Доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 244
  • Земля м2: 124
  • Комнат: 12
  • Описание: Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
    Многоквартирный жилой дом 1900 года постройки расположен в центре города.
    Многоквартирный жилой трехэтажный дом. На 3-х этажах расположены 4 квартиры общей площадью 244 кв.м.
    Дом в отличном состоянии, всегда вовремя проводилась модернизация и санация. Полностью сдан и приносит стабильный доход. У всех квартир имеются подвальные помещения.
    Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, расположены в пешей доступности. Супермаркет в шаговой доступности. От дома до центра можно прогуляться пешком.
    Остановка общественного транспорта в 8 минутах пешком. До Эссена 12 км, до Бохума 12 км.
    Площадь земельного участка 124 м2.
    Все квартиры сданы в аренду и приносит стабильный доход. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)-12240 €. Рентабельность -9 %. Заключен договор с управляющей компанией.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Сдача недвижимости в аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия –
    надежный источник пассивного дохода для инвестора.
    У нас имеется много интересных предложений недвижимости разного уровня: от элитных квартир и домов до жилья эконом-класса.
    Оказываем полный комплекс услуг по подбору, покупке и управлению
    жилой недвижимостью в Германии. Предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие хорошую стабильную прибыль.
    Наши услуги:
    резервирование объекта;
    организация приезда в Германию и просмотра квартир;
    юридическая проверка документов для сделки, перевод всех необходимых
    документов;
    помощь в открытии счета и одобрении ипотеки в немецком банке;
    организация встречи с управляющей компанией и налоговым консультантом;
    подготовка всех необходимых для подписания и нотариального заверения договора (в том
    числе и по доверенности на нашего сотрудника);
    консультация по вопросам налогового законодательства;
    Объекты для инвестиций продаются с уже заселёнными туда арендаторами.
    После перехода права собственности квартира сразу начинает приносить Вам доход. Возможность получения вида на жительство.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Ждем звонов и писем удобное для Вас время.
Сдам квартиру в Майами
2.208 €

Сдам квартиру в Майами

  • Объект м2: 127
  • Земля м2: 127
  • Комнат: 2
  • Описание: Wolsen 02. WolsenRealEstate A10306789

    3340 NE 190th St # 305

    ОПИСАНИЕ КОНДО:
    • Воспользуйтесь курортным стилем жизни с Marina NUM, поднятой палубой с видом на залив, современным тренажерным залом и парковкой для автомобилей
    • Кондо расположенно в самом центре Авентуры прямо в парке основателей и знаменитом круге Авентуры
    • Aventura Marina предоставляет отличные удобства для вашего жилья
    • 2 спальни / 1,5 ванные комнаты
    • Квартира находиться на 3 этаже

    Школы:
    Начальная школа Aventura Waterways K-8 Center
    Средняя школа Highland Oaks Средняя школа
    Высшая школа д-р Michael M. Krop Senior High School

    Финансовые расходы:
    • $ 2 650 в месяц
    Полная стоимость переезда: $ 7 950

    Площадь:
    • 127 кв.м.
Квартира Франция Ницца
219.000 €

Квартира Франция Ницца

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Франция Ницца
    Квартира (апартамент) в Ницце. Продажа
    Квартира-студия, площадью 33 кв.м., с видом на море, в "золотом квадрате" Ниццы. Четвертый (русский) этаж. В квартире: отдельная кухня, просторный холл со встроенным шкафом, большая ванная комната и большая терраса с видом на море, что является редкостью для студий.
    Дом расположен рядом с отелем "Негреско". Вход с Променада дез Англе. Отличная инвестиция для сдачи в аренду и собственного проживания!

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.