Где в Латвии найти доступное жильё?

Латвия — это не просто страна с красивой природой и качественной жизнью, но и местечко, где можно найти жильё по вполне разумным ценам. Конечно, столица, Рига, и её популярные районы могут сильно ударить по карману, но не стоит забывать, что в других частях Латвии можно найти настоящие сокровища — доступные квартиры и дома, которые подойдут для разных целей. Давайте разберёмся, где и почему можно сэкономить, не жертвуя комфортом.

Рига — столица, где не всё так дорого, как кажется

Рига — это сердце Латвии, город, который всегда в центре внимания. Здесь есть всё — от исторических зданий в старом городе до современных торговых центров. Конечно, покупка жилья в центре города обойдётся вам недёшево. Но вот вам секрет: за пределами старинных улочек и делового центра можно найти довольно привлекательные варианты. Например, районы Юрмала и Миксалы куда более доступные, чем, скажем, старый город или знаменитые Мангали.

Что круто в Риге?

  • Офигенная транспортная сеть, которая легко связывает город с другими регионами.
  • Куча культурных мероприятий, театров, музеев, куда можно заглянуть, если вдруг заскучаете.
  • Отличная инфраструктура для работы и жизни, а также школы и университеты для тех, кто думает о будущем.

Юрмала — жизнь на берегу Балтики за разумные деньги

Юрмала — это курортная жемчужина на побережье Балтийского моря. Да, тут, конечно, отдыхать — одно удовольствие, но что если я скажу, что на окраинах города можно найти вполне доступные дома? Да, это правда. Если отступить подальше от пляжа, например, в посёлки Лиелупе или Лиела, цены будут в разы ниже, чем в самом центре.

Чем хороша Юрмала?

  • Морской воздух и пляжи на любой вкус — золотистый песок и чистая вода.
  • Спокойная атмосфера для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, но при этом быть на связи с цивилизацией.
  • Жильё для разных целей: от дачи до постоянного места проживания.

Латгале — доступные цены и природа

Латгале — самый «дешёвый» регион Латвии, если можно так сказать. На юго-востоке страны цены на жильё могут быть в два-три раза ниже, чем в Риге. Например, в таких городах, как Даугавпилс или Резекне, легко найти квартиру или дом за разумные деньги. Да, здесь не так много людей, но это как раз и является плюсом для тех, кто ищет спокойствие и тишину.

Почему стоит обратить внимание на Латгале?

  • Красивая природа с озёрами, лесами и зелёными просторами.
  • Отличная возможность приобрести землю для постройки собственного дома.
  • Жизнь без суеты и толп людей, где можно найти гармонию с собой.

Курземе — прибрежные города с низкими ценами

Если вам по душе прибрежная жизнь, но не хочется платить космические суммы, то Курземе — это ваш выбор. Лиепая и Вентспилс, хотя и известны своей близостью к морю, всё же могут похвастаться доступными ценами на недвижимость, особенно в приграничных районах, таких как Скалбы. Всё это плюс хорошая транспортная доступность делает этот регион довольно привлекательным.

Преимущества Курземы:

  • Просторные и красивые прибрежные города.
  • Отличная транспортная сеть, включая автомагистраль Е67, которая связывает регион с остальной Латвией.
  • Умеренный уровень загрязнения и меньшее количество людей, чем в столице.

Zemgale — не для всех, но для тех, кто ищет тишину

Zemgale — это тот регион, где можно найти жильё по более умеренным ценам. В таких городах, как Елгава и Бауска, можно купить квартиру или дом гораздо дешевле, чем в Риге, но, при этом, вы всё равно будете рядом с хорошими транспортными маршрутами и важнейшими инфраструктурными объектами.

Что хорошего в Zemgale?

  • Хорошая транспортная связь с Ригой — всего несколько часов на автобусе, и вы в центре столицы.
  • Отличная возможность жить в тишине и зелени, занимаясь сельским туризмом или просто отдыхая от городской суеты.

Как выбрать лучшее место для покупки?

Когда дело доходит до выбора, где именно в Латвии искать жильё, стоит помнить несколько моментов:

  1. Удалённость от крупных городов — чем дальше, тем дешевле. Если не хотите переплачивать, посмотрите на маленькие города или деревни, такие как Балви или Вилния.
  2. Инфраструктура и транспорт — если часто ездите в Ригу, подумайте о районах с хорошими транспортными связями.
  3. Экология и природа — хотите жить в экологически чистом месте, с лесами и озёрами? Тогда Латгалия или Курземе — это то, что вам нужно.
  4. Стоимость коммунальных услуг — не забывайте про повседневные расходы. В маленьких городах они, как правило, ниже, чем в столице.

Как видите, в Латвии можно найти жильё по доступной цене, если немного выйти за пределы крупных городов. Всё зависит от ваших предпочтений и готовности жить чуть подальше от центра.



коммерческое помещение, магазин
297.000 €

коммерческое помещение, магазин

  • Объект м2: 127
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Коммерческое помещение в центре Любляны.

    2 отдельных торговых зала с современным дизайном, расположены в магазине на первом этаже жилого дома на улице Игришке в центре Любляны. Помещения предназначенные для проведения коммерческой деятельности:

    - торговая площадь

    - удобный склад

    - с/у+ гардероб

    - офис

    Этот объект был построен в 1957 году и реконструирован в 1996 году. Последний капитальный ремонт был пять лет назад.

    Рядом с домом находится аккуратная освещаемая общественная парковка для большого количества частных автомобилей

    Общая нетто площадь помещения 127,50 м2.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Германия. Дуйсбург. Инвест проект. Участок под застройку
2.200.000 €

Германия. Дуйсбург. Инвест проект. Участок под застройку

  • Объект м2: 15100
  • Земля м2: 15100
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Инвест проект. Участок под застройку таунхаусами.
    Площадь земельного участка 15.100 кв.м. под застройку 43 рядными домами (таунхаус) и 6 двойных на 2 семьи (дуплекс).
    Примерная площадь жилой площади после застройки 11.000 кв.м.
    Цена: 2.200.000,00 €
    Маклерская комиссия: 7,14% вкл. НДС
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Аренда квартир в Доминикане, Karibo Punta Cana
45 €

Аренда квартир в Доминикане, Karibo Punta Cana

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Доминикане, Karibo Punta Cana
    До пляжа можно дойти всего за 12 минут. В комплексе Karibo Punta Cana, расположенном на поле для гольфа White Sands, к услугам гостей открытые бассейны, сады и бесплатный трансфер до пляжа Арена Бланка, расстояние до которого составляет всего 900 метров. В апартаментах сооружена терраса с гидромассажной ванной.

    Каждые апартаменты оборудованы кондиционером и оформлены в стильном белом цвете, из окон открываются виды на бассейн и сады. Все апартаменты оборудованы телевизором с плоским экраном с интернациональными кабельными каналами и ванной комнатой с бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями, гости могут пользоваться бесплатным Wi-Fi.

    Можно готовить еду на полностью оборудованной кухне с обеденной зоной, оснащенной кофеваркой, духовкой и варочной панелью. В ресторане комплекса Karibo можно отведать блюда интернациональной кухни. На территории комплекса также оборудован лобби-бар и терраса.

    Сотрудники комплекса Karibo Punta Cana могут организовать уроки гольфа, прокат автомобилей и трансфер до торгового центра Plaza Bavaro и казино Tower. Парк Манати находится в 10 минутах езды от отеля, а поездка до международного аэропорта Пунта Кана занимает 20 минут.

    Баваро — отличный выбор, если вам интересны экскурсии, наблюдение за дельфинами и водные виды спорта.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Пунта-Кане! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Karibo Punta Cana принимает гостей Booking.com с 8 янв. 2013. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 66
Швейцария. Торговый комплекс около Берна, в кредит можно
1.796.235 €

Швейцария. Торговый комплекс около Берна, в кредит можно

  • Объект м2: 1356
  • Земля м2: 1597
  • Комнат: 15
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
    Швейцарии, рядом с г. Берн. Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 5 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
    Площади
    Коммерческая площадь – 1 356 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1 597 кв. м
    Год постройки – 1968
    Год реновации – 2006
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF. Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов. Срок действия договора аренды
    Договор аренды с компанией заключен до 2021 г. с опцией четырехкратной пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Цена объекта 1 927 000 CHF или 1 781 235 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,33 %
    Финансирование
    Цена объекта 1 927 000 CHF или 1 781 235 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 770 800 CHF или 712 494 евро
    Размер кредита 1 156 200 CHF или 1 068 741 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). Вся информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Квартира Чехия Карловы Вары
13.900 €

Квартира Чехия Карловы Вары

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 37
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Чехия Карловы Вары
    Чехия. Карловарский край. г.Нова Роле.
    Стоимость квартиры: 13,900 €.
    Квартира 1+1 - 37 м2
    Продаётся однокомнатная квартира в частной собственности в центре города. Квартира в хорошем состоянии, есть подсобное помещение. Дом после комплексной реконструкции. Центральное отопление. Недорогие коммунальные услуги. Рядом с домом много парковочных мест. Зелёное курортное место. 5 км до Карловых Вар.
    Нова Роле – город в близком пригороде Карловых Вар. Расположен в предгорьях Рудных гор, в долине реки Ролава. Высота города над уровнем моря — 426 м. Постоянно проживает около 5 000 человек.
    Площадь (m²): 37
    Этаж / этажность: 3 / 4
    Адрес: Rolavská, Nová Role
Германия. Дуйсбург. Жилой дом с коммерцией с доходом 50 173
557.500 €

Германия. Дуйсбург. Жилой дом с коммерцией с доходом 50 173

  • Объект м2: 653
  • Земля м2: 487
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Жилой дом с коммерцией с доходом 50 173 евро.
    Предлагаем Вашему вниманию 5-этажный жилой дом, состоящий из 5 квартир и 1 коммерческого помещения. Дом находится в хорошем состоянии, в 2008 году произведена замена окон на теплоизолированные. Помещение на первом этаже арендовано магазином продуктов до 30.09.2021 г. В доме имеется гараж. Объект расположен в стремительно развивающемся районе Дуйсбурга. В 2018 году будет расширена улица, на которой расположен объект, и возведен китайский бизнес-парк «Нижний Рейн» с бизнес-центром с бюро, отелем, гастроном и выставочными залами, инвестиции в который составят 260 млн. евро, а количество рабочих мест – от 1000 до 2000.
    Вид недвижимости доходный дом
    Участок 438 кв. м
    Арендная площадь 653,20 кв. м
    Арендная плата нетто 50 173,44
    Коммерческих единиц 1 – 273,68 кв. м
    Квартир 5 – 379,52 кв. м
    Год постройки 1954
    Этажей 5
    Модернизация 2008
    Стоимость 557 500 евро
    Доходность 9,1%
    Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Квартира с управлением в отеле 5*

Квартира с управлением в отеле 5*

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира с управлением в отеле 5*
    Предлагаем выгодно купить просторные апартаменты в Сингапуре. Они располагаются в престижном 36-этажном отеле элитного района Сингапура. Апартаменты продаются в полную собственность. Здание отеля располагает собственной развитой территорией и необходимой инфраструктурой. Здесь есть теннисный корт, библиотека, фитнес, рестораны и кафе. Территория круглосуточно охраняется. Вход в здание строго по специальным пропускам с биометрическими данными. Апартаменты продаются с качественной отделкой. В пределах пешей доступности от отеля располагаются супермаркеты, кафе, рестораны. В районе хорошая транспортная доступность.
    Цена по запросу.
Чехия. Карловарский край. Ротава. Квартира с 2 спальнями.
12.500 €

Чехия. Карловарский край. Ротава. Квартира с 2 спальнями.

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 3
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Ротава. Квартира с 2 спальнями.
    Цена: 12 500 € .
    Квартира 2+1, 57 м2, туалет и ванная раздельные.
    В квартире сделан ремонт.
    В этом доме новый фасад и крыша, ремонт подъезда будут делать позже.
    Оплата производится из фонда реконструкции, который включён в коммунальные платежи. Т.е. на собственников дополнительно эти расходы не ложатся.
    Услуги за переоформление и налог на приобретение. Это примерно 1 500 €. Т.е окончательная цена одной квартиры будет 14 000 €.
    Эта квартира в настоящий момент сдана в аренду с доходностью 1330 € за год, т.е. порядка 10% годовых - это вариант, когда на Вас ложится ответственность по контролю за платежами и арендной платой.
    700 € в год или 5% от суммы инвестинций, Вы можете получать гарантированно, если останетесь у нас на обслуживании. Деньги в этом случае выплачиваются гарантированно в течении первого месяца обслуживания за текущий календарный год.
    Ключи от квартир имеются, мы Вам можем показать их в любое время.
    Торг не уместен.
    Хорошее предложение для инвесторов.
    За год квартиры в Карловарском крае существенно подорожали.
    20 км до Карловых Вар.
    8 км до немецкой границы.
Дом в поселке Бильгя. 195000 AZN
7 €

Дом в поселке Бильгя. 195000 AZN

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Срочно продается двухэтажная дача в поселке Бильгя во 2-ом далане.
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От пляжа 600 – 700 м.
    Имеется купчая!
    Цена: 195 000 манат.
Квартира Россия Смоленск
35.707 €

Квартира Россия Смоленск

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Смоленск
    Продается трёхкомнатная квартира в центре города , 2/2 этажного кирп., комнаты изолированные, окна на обе стороны, санузел совмещен, новая газовая колонка, поменяны трубы, новый унитаз, в квартире заменена проводка. Большая прихожая, на кухне натяжной потолок, и кухонный гарнитур, в зале и в комнате пвх окна, чистый аккуратный подъезд, квартира без балкона. Рядом с домом детский садик, спортивная школа, две среднеобразовательных школы, остановки маршрутного транспорта. Центр города.
    Вся подробная информация по тел.