Где в Черногории можно найти дешёвое жильё?

Черногория — это страна, которая привлекает туристов и тех, кто ищет новое место для жизни, благодаря своим потрясающим пейзажам, мягкому климату и, что немаловажно, доступным ценам на жильё. Но вот что важно понять: не все уголки Черногории одинаково выгодны с точки зрения аренды или покупки недвижимости. В некоторых местах цены могут приятно удивить, в других — это будет совсем не по карману. Давайте разберёмся, где в Черногории можно найти более дешёвые варианты, а где, наоборот, стоит готовиться раскошелиться.

Почему цены на жильё в Черногории такие разные?

Цены на недвижимость в Черногории зависят от множества факторов: от расположения региона и популярности у туристов до уровня развитости инфраструктуры. В прибрежных зонах, таких как Будва или Котор, где туристический поток максимален, цены будут, естественно, выше. А вот в менее популярных местах, особенно вдали от моря, жильё можно найти значительно дешевле. Ну а теперь давайте взглянем на те районы, где покупка или аренда жилья не разорит ваш бюджет.

Регионы с доступным жильём в Черногории

1. Улцинь — дешёвое жильё на юге страны

Улцинь — небольшой городок на самом юге Черногории, который, несмотря на привлекательность для туристов, остаётся одним из самых дешёвых для аренды или покупки недвижимости. Это, кстати, отличное место для тех, кто хочет жить рядом с морем, но не готов тратить целое состояние на жильё.

Почему Улцинь дешевле?

• Низкий спрос со стороны туристов, по сравнению с более популярными курортами.
• Развивающаяся инфраструктура, что, с одной стороны, делает город более доступным, а с другой — не создает перегрузки на рынок недвижимости.
• Отсутствие крупных строительных проектов, что ограничивает предложение более дорогих вариантов.

Улцинь идеально подойдёт тем, кто ищет жильё у моря, но без туристической суеты и огромных ценников.

2. Никшич — бюджетный вариант в континентальной части

Никшич — второй по величине город в Черногории, расположенный в её континентальной части. Здесь цены на жильё гораздо более демократичные, чем на побережье, и это связано с тем, что город не так популярен среди туристов, да и инфраструктура в нём не развита на уровне прибрежных курортов.

Преимущества Никшича:

• Значительно более низкие цены на аренду и покупку жилья.
• Спокойная и уютная атмосфера, которая подойдёт тем, кто хочет сбежать от шума курортных городов.
• Здесь всё необходимое для комфортной жизни, но без столпотворений и туристического ажиотажа.

Если вам важен комфорт, тишина и доступные цены, но вы не против отдалённости от моря, Никшич — то, что нужно.

3. Петровац — скрытая жемчужина побережья

Петровац — маленький городок на побережье Черногории, который не так популярен у туристов, как Будва или Котор. И это даёт свои плоды: здесь можно найти довольно доступное жильё, особенно по сравнению с более крупными курортами.

Почему Петровац не дорог?

• Низкий спрос на жильё, так как город не является основным туристическим центром.
• Приятное расположение, но без массы туристов, что создаёт идеальные условия для спокойной жизни и отдыха.
• Недорогая аренда и покупка недвижимости, с отличным видом на море.

Для тех, кто ищет уединение и хочет жить поближе к морю, но не готов переплачивать за популярность места, Петровац — идеальный выбор.

4. Шавник — уединение в горах

Шавник — это маленький город в горах Черногории, где можно не только наслаждаться потрясающими природными видами, но и найти жильё по очень привлекательным ценам. Конечно, это место не для всех, особенно если вы привыкли к шуму больших городов, но для любителей уединённой жизни в горах это настоящий рай.

Почему Шавник так дешев?

• Удалённость от крупных курортных и туристических зон.
• Низкие расходы на строительство и землю, что сказывается на цене недвижимости.
• Тишина и простота, без шума и загруженности.

Если вы не ищете роскошных условий и хотите уединиться среди природы, Шавник предложит вам отличные варианты.

5. Бербош — недорогой уголок на побережье

Бербош — это почти забытое место на побережье Черногории, которое в последние годы становится более доступным для покупки недвижимости. Удалённость от популярных туристических маршрутов и низкие цены делают это место привлекательным для тех, кто ищет бюджетный вариант на побережье.

Почему Бербош так дешев?

• Город не является туристическим центром, а значит, нет большого спроса на жильё.
• Экономика района развита не так сильно, как в более популярных местах.
• Удалённость от крупных городов, что даёт меньше удобств, но больше покоя.

Если для вас главное — это доступные цены и тишина, а популярность места не так важна, Бербош — отличный выбор.

Как выбрать дешевое жильё в Черногории?

1. Задайте себе цели

Если вы планируете проводить в Черногории лишь несколько месяцев в году, выбирайте такие места, как Петровац или Улцинь, где есть дешёвое жильё с видом на море. Но если хотите переехать на постоянное место жительства, лучше обратить внимание на более спокойные регионы вроде Никшича или Шавника. Тут жильё значительно дешевле, а условий для комфортной жизни хватает.

2. Изучите рынок

Не поленитесь провести исследование: поговорите с местными агентами, посмотрите предложения онлайн и обязательно выясните реальные цены. Это поможет избежать неприятных сюрпризов.

3. Транспортная доступность

Не забудьте про транспорт. В некоторых менее популярных районах Черногории может быть не так удобно передвигаться, что стоит учитывать, если для вас важен быстрый доступ к крупным городам.

4. Возможность ремонта

Если бюджет ограничен, выберите жильё, которое требует ремонта. Это значительно снизит начальную цену. В Черногории таких вариантов хватает, особенно в небольших городах.

Если вам нужна недорогая недвижимость, в Черногории есть множество вариантов, от спокойных горных уголков до уединённых прибрежных поселков. Главное — понять, что для вас важнее: местоположение, удобства или цена.