04/09/2025, 19:56

Вьетнам: новый центр гольф-туризма

Вьетнам сегодня – это не только удивительные пляжи и живописные пейзажи, но и настоящий рай для любителей гольфа. Страна стремительно находит себе место в мире гольф-туризма и привлекает всё больше игроков со всего мира. Прогнозы говорят, что к 2025 году доходы от этого сектора могут достичь миллиарда долларов, что поднимет Вьетнам в топ-страны региона по туристическому потоку.

Где поиграть в гольф?

Если вы когда-нибудь мечтали сыграть на одном из лучших полей мира, то Вьетнам – это то место, где сбудется ваша мечта. Курорты страны могут похвастаться не только уникальными ландшафтами, но и первоклассными полями. Вот несколько из самых популярных:

  1. The Bluffs Grand Hồ Tràm Strip – Идеально подходит для тех, кто ценит море и свежий бриз.

  2. Laguna Lăng Cô – Это поле в окружении потрясающих природных красот и ультрасовременных удобств.

  3. Hoiana Shores – Совершенно новое поле, которое уже успело завоевать внимание профессионалов.

  4. Bà Nà Hills – Здесь гольф можно сочетать с видами на горные вершины и долины.

Каждое из этих мест – это не просто поле для игры, а целая экосистема, где природа и архитектура работают на вас. Рельеф варьируется от пляжных дюн до высоких гор, создавая не только отличные условия для игры, но и фантастические виды для фотографий.

Растущий интерес

Что касается цифр, то гольф-туризм во Вьетнаме продолжает уверенно развиваться. Если в 2022 году доходы от этого сектора составили около 600 миллионов долларов, то уже в 2025 году эта сумма может вырасти до 1 миллиарда долларов! И это не просто рост – это почти 10% от всего туристического дохода страны. Весь мир заметил, насколько Вьетнам стал привлекательным для гольфистов.

Гольф как драйвер экономики

С каждым годом всё больше туристов приезжают в страну не только ради пляжей, но и чтобы провести время на лучших гольф-полях. Неудивительно, что гольф-туризм стал важной частью экономики, привлекая значительные инвестиции и создавая рабочие места. Этот вид туризма имеет огромный потенциал для роста.

Почему гольф во Вьетнаме так популярен?

Итак, что же делает Вьетнам таким идеальным местом для гольфа? Вот несколько причин, по которым стоит отправиться сюда:

  • Климат – Тропическая погода делает страну отличным местом для гольфа круглый год. Независимо от времени сезона, можно наслаждаться игрой на свежем воздухе.

  • Разнообразие ландшафтов – Вьетнамские поля не похожи друг на друга. Они расположены как на побережье, так и среди гор, что добавляет атмосферы и сложности играм.

  • Отличные условия – Поля здесь ухожены до идеала, и они подойдут как новичкам, так и опытным игрокам, которым важно найти подходящий вызов.

Какой прогноз?

Будущее гольф-туризма во Вьетнаме выглядит многообещающе. В ближайшие годы страна продолжит привлекать всё больше любителей гольфа, что положительно скажется на туристической и экономической отраслях. Прогнозы говорят, что к 2025 году количество полей и туристов, посещающих Вьетнам, только увеличится.

Факты и цифры:

  • В 2022 году доход от гольф-туризма составил около 600 миллионов долларов.

  • Прогноз к 2025 году: 1 миллиард долларов.

  • Более 80 полей с 18 лунками по всей стране.

Не сомневайтесь, Вьетнам уверенно движется к статусу одного из ведущих мировых центров гольфа. И если вы всё ещё не были здесь – возможно, самое время отправиться и испытать все эти красоты на себе.



Комфортабельный дом в Вильнюсе
800.000 €

Комфортабельный дом в Вильнюсе

  • Объект м2: 316
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 7
  • Описание: Комфортабельный дом в Вильнюсе
    Кирпичный дом, общая площадь 316 кв. м., 3 этажа с мансардой и подвалом.В подвале - Тренажерный зал, бассейн, теннисный стол, прачечная и санузелзел: ванна и душ, туалет.На первом этаже - гараж на две машины, кабинет, гостевая ванная комната.На втором этаже - просторная столовая с террасой, кухня со всей бытовой техникой, санузел, гостиная с камином, балкон.На третьем этаже - спальня, гардеробная, ванная комната с джакузи на двоих, двойной душ с гидромассажем и турецкой (паровой).Мансарда - две спальни с ванными комнатами. Эффективная газовая котельная, установлены кондиционеры в основные помещения, сигнализация, интернет, телефон, городское водоснабжение, фильтры для смягчения и очистки воды. В ванных комнатах полы с подогревом.Участок 2 сотки. Упорядоченный закрытый внутренний дворик. Коттедж расположен в тихом месте, удобное транспортное сообщение до центра города, недалеко от изгиба реки Нерис, у парка Vingio.
Венгрия.Будапешт.квартира в 7 районе
120.130 €

Венгрия.Будапешт.квартира в 7 районе

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. В 7-м районе Будапешта, на малом бульварном кольце, в самом центре города, рядом с центральной Синагогой, в аккуратном доме предлагается на продажу двухкомнатная квартира после капитального ремонта.
    Исторический центр - с другой стороны малого бульварного кольца.
    Исключительная локация. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение.
    Площадь: 63 кв.м.
    Количество комнат: 2
    Этаж: 2
    Лифт: есть
    Окна выходят на улицу и на северо-восток
    Высота потолков: 2,7 м
    Система отопления: центральная
    Персональные счётчики потребления
    Коммунальные платы в пользу ТСЖ: 11.830 форинтов (около 39 евро)/месяц
    Встроенная кухонная мебель и кухонное оснащение входят в цену квартиры
    Цена: 37.000.000 форинтов (120.130 евро).
    Дополнительно можем сделать вид на жительство.
Болгария. Солнечный Берег. Квартира 80 кв.м. в комплексе
38.000 €

Болгария. Солнечный Берег. Квартира 80 кв.м. в комплексе

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира 80 кв.м. в комплексе с бассейном.
    Местоположение : Солнечный берег
    Тип недвижимости : Апартамент
    Вид : Вторичный рынок
    Площадь: 80m2
    Такса обслуживание: 5.5Е/m2
    Цена: €38 000
    Спални: 2
    Ванных: 1
    Удаленность от моря : 500м.
    Предлагаем на продажу меблированную трехкомнатную квартиру в районе супермаркета Младость. Комплекс состоит из одного основного здания и шесть самостоятельных подъездов. Общее число квартир в нем 95, лифт в каждом подъезде, охрана, бассейн для взрослых и детей, ресторан. Инфраструктура в районе отличная подходит для круглогодичного проживания.
    Апартамент на продажу, просторный, переделан с двухкомнатного на трехкомнатный, расположен на 5 этаже. Продается с меблировкой,ванная комната большая с душевой кабиной. Есть один кондиционер. Невысокая такса на обслуживание 5.5Е /м2 в год.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Квартира Словения Целе
63.000 €

Квартира Словения Целе

  • Объект м2: 65,2
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Словения Целе
    Продается двухкомнатная квартира в г.Целе. В доме проводился капитальный ремонт в 2014 году.Квартира находится в Нова Вас, вблизи ул. Смрекарьева. Квартира частично отремонтирована.
Германия. Вупперталь. Комплекс из жилых домов и офисно-склад
1.152.000 €

Германия. Вупперталь. Комплекс из жилых домов и офисно-склад

  • Объект м2: 3490
  • Земля м2: 3552
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Вупперталь. Комплекс из жилых домов и офисно-складского здания.
    Высокая доходность.
    Комплекс из жилых домов и офисно складского здания в Германии в 42117 Wuppertal, 3490 кв.м. (участок земли 3532 м2)
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3610
    Цена объекта 1 152 000 €
    Цена за м2 331 €
    Город Вупперталь
    Год постройки и кап. ремонта - 1910/1978/2014 г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 3490 м2
    Статус объекта частично в аренде
    Годовой доход возможен 111 000 (фактический 99 000) €
    Предлагается комплекс из 3-х домов.
    центральное газовое отопление
    Суммарная площадь. 3.490 кв.м.
    Жилая площадь 464 кв.м.
    Коммерческая площадь. 3.026 кв.м.
    Участок земли 3.532 кв.м.
    Мест парковки для автомобилей 15
    Надёжное вложение денег с доходом выше чем в любом банке.
Швейцария.. Торговый комплекс. около Золутурна
2.430.280 €

Швейцария.. Торговый комплекс. около Золутурна

  • Объект м2: 1067
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 23
  • Описание: Коммерческое торговый центр расположен в кантоне Золотурн, в 60 км от г. Берн в 78 км от г. Цюрих. Кантон Золотурн играет основополагающую роль в сфере высокоточных технологий, медицинской техники и часовой промышленности, обладает стабильной экономикой, привлекательной инновационной атмосферой и высокой покупательской способностью.
    Площади
    Коммерческая площадь – 1 064 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 2 685 кв. м
    Год постройки – 1995
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией четырехкратной пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34 %
    Финансирование
    Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 518 000 CHF или 1 396 112 евро
    Размер кредита 2 277 000 CHF или 2 094 168 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Вся информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Квартира Словения Любляна
660.000 €

Квартира Словения Любляна

  • Объект м2: 223
  • Земля м2: 223
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Словения Любляна
    Квартира (апартамент) в Любляне. Продажа
    В Косезах, знаменитом районе Любляны, где живут, юристы, врачи и успешные бизнесмены, завершилось строительство двух элегантных домов, соединенных между собой лестницей из стекла и общим подземным гаражом в подвале здания. Всего в продаже 14 квартир и одно помещение для офиса.

    Квартиры с современной планировкой, стильным дизайном и высоким качеством жилья. На трех этажах находятся 2 -х, 3 -х или 4-х комнатные квартиры (в каждом доме по 7 квартир). Квартиры первого этажа украшают зеленые садики, в то время как террасы других квартир покрыты массивным деревянным настилом. Великолепный вид открывается через панорамные крыши верхних квартир. Каждая квартира имеет свою кладовку в подвале и 1 или 2 парковочных места в общем гараже.

    Функционально оформленные квартиры оснащены системой центрального отопления пола, центральной системой вентиляции и кондиционирования воздуха, для работы и управления всеми системами в квартире и объекте, в каждой квартире имеется встроенная центральная система управления. Полы в квартирах отличный классический паркет на выбор клиента, качественные окна (евро пакеты) в сочетании пластик - алюминий оснащены электрическими жалюзи, межкомнатные двери в квартире со скрытыми петлями, противовзломные двери. Ванные комнаты оборудованы высококачественной итальянской керамикой и предметы гигиены по выбору клиента и арматурой фирмы Grohe.

    Это отличное место предлагает всю необходимую рядом: школа, детский сад, продуктовый магазин, аптека и автобусная остановка, до международной начальной школы около 5 км, до центра Любляны - 4 км, до скоростного шоссе - 1 км , до Аэропорта Любляна - 19 км.

    Для вечерних прогулок или для занятий спортом радом находится Путь Вечной Памяти, долинной 32,5 км вокруг Любляны, предназначенный для пешеходов и велосипедистов. Зоопарк расположен менее чем 3 км в непосредственной близости также Мостец (Mostec) - пользуется популярностью у туристов и Косешки пруд - небольшое озеро, в котором можно порыбачить и покататься на коньках зимой.
Магазин Украина Харьков
5.618 €

Магазин Украина Харьков

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Харьков
    >Продам действующий магазин в Харьковской обл., Чугуевский р-н в 2 км от трассы Харьков-Ростов. Общ. пл. 200 кв.м, можно два отдельных (магазин + аптека) – 101,6 и 97,7 кв.м – капитальная перегородка. 50,1/48,9/48,1/46,8 кв.м. - торговые и подсобные помещения. Эл-во 380 В, отопление – твердое топливо, участок 6,3 сот. Есть два погреба – 60/58 кв.м под магазином. Рядом ж/д дорога. ГРП. Единственный магазин в селе. Цена 7000 у.е. 066-604-55-91, 067-588-22-77.
Магазин Россия Нижний Новгород
84.800 €

Магазин Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 111,9
  • Земля м2: 127
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Нижний Новгород
    Сфера деятельности:
    Торговая недвижимость
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    65 503 руб.
    Среднемесячные обороты:
    69 684 руб.
    Причина продажи:
    Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
    Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    1
    Срок окупаемости:
    6
    Количество работающих:
    1
    Продаётся доходная недвижимость - очень привлекательный инвестиционный проект!

    Срок окупаемости даже без учёта предусмотренного договором аренды ежегодного увеличения арендной ставки - всего 76 месяцев!

    Здание 2013 года постройки находится в самом выгодном месте районного центра Пильна Нижегородской области - на Рыночной площади. Здание расположено в центре поселка, численность населения которого превышает 7,5 тыс. человек!
    Рядом просто нет магазинов такого уровня!

    На данный момент здание полностью сдано в долгосрочную (на 5 лет) аренду самой крупной специализированной оптово-розничной сети в Нижегородском регионе по продаже алкогольной и табачной продукции ООО «Альбион-2002» (сеть магазинов «Бристоль»), зарекомендовавшей себя на рынке как надежный партнер.

    Сумма ежемесячной арендной платы на сегодняшний день – 69 684,00 рубля или 623,00 рубля за 1 кв.м.

    Месторасположение:
    - Объект расположен в центре рабочего поселка Пильна Нижегородской области, на Рыночной площади, в непосредственной близости от всех посещаемых мест поселка: продовольственные магазины, аптека, гостиница, стадион, детские учреждения, железнодорожная станция, мемориальный комплекс и многое другое. Уникальность и стабильность арендатора - магазин "Бристоль" - в том, что такого класса и конкурентной ценовой категории магазинов рядом нет. Магазин имеет великолепную транспортную доступность. В помещение заведены все центральные коммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, электроэнергия.

    Окружение: в радиусе 100 м от магазина расположены: магазин мебели, магазин «Продукты», цветочный магазин, магазин компьютерной техники, Энергосбыт, магазин автозапчастей и многое другое. Магазин расположен на центральной площади поселка, которую ежедневно посещает практически каждый житель.

    Преимущества магазина:
    — Выгодное и удобное месторасположение;
    — Отсутствие рядом магазинов такого уровня;
    — Парковка;
    — Охрана, пожарная сигнализация;
    — Скоростной интернет, телефоны;
    — Состояние помещения – «с отделкой»;
    — Наличие зоны разгрузки и т.д.

    Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
    Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
    Общая цена за объекты недвижимости: 5 300 000 руб.

    Заключен долгосрочный договор аренды, срок аренды 5 лет (с 31.10.2013 г.).

    Сумма аренды за месяц на октябрь 2014 года - 69 684 руб.

    Арендодателем является Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН. Единственные расходы по помещению - налог 6% - 4 181,00 руб./мес.
    Чистая прибыль на октябрь 2014 г. - 65 503 руб./мес.
    Индексации арендной ставки – процент инфляции, предусмотренный для сдачи в аренду коммерческой недвижимости, предоставленный по официальным данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики.

    Т.о., предполагаемая чистая прибыль за ближайшие 4 года составит: 3 713 946 руб.
Германия. Бохольт. Отель с рестораном, отдан в управление
1.350.000 €

Германия. Бохольт. Отель с рестораном, отдан в управление

  • Объект м2: 605
  • Земля м2: 605
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бохольт. Отель с рестораном, отдан в управление (аренду).
    Предложение для инвесторов.
    Отель в Германии в 46397 Bocholt, 605 m2 (ресторан 109 м2).
    Северный Рейн-Вестфалия. 60 км до Дюссельдорфа.
    Код объекта id3356
    Цена объекта 1 350 000 €
    Город Бохольт
    Год постройки и санации 1952/2002/2013/2015
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 605 m2 (ресторан 109 м2) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход - по запросу €
    Объект санирован
    Газовое отопление центральное
    Подробности по запросу
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.