13/10/2025, 16:38

Цифровая революция в недвижимости эмирата Шарджа

Новый шаг к цифровому будущему

Шарджа решает не стоять на месте и уверенно идёт в сторону цифрового будущего. На повестке — платформа Aqari, проект под крылом Управления цифровых технологий, который должен собрать всю недвижимость эмирата в одной подробной онлайн-карте.

Представьте: вся информация — от размеров зданий до их назначения — доступна в пару кликов. Звучит удобно, правда?

Гигантская база данных

Объёмы уже впечатляют:

  • Оцифровано свыше 2,8 миллиона квадратных метров территории.

  • Внесено более 1300 проектов.

  • В каталоге — около 42 000 объектов: квартиры, офисы, склады и сервисные помещения.

Всё это не просто цифры. Это шаг к рынку, где каждый участник может быстро понять, что где находится, и с чем имеет дело.

Если раньше поиск нужного объекта занимал часы, то теперь можно открыть Aqari и сразу увидеть всё на карте — чётко, ясно и без бумажной волокиты.

Когда технологии становятся союзником

Искусственный интеллект — не просто модное слово

Команда инженеров делает серьёзную работу: они не просто собирают данные, а очищают, сортируют и структурируют их, чтобы системы с искусственным интеллектом могли работать без сбоев.

Результат?

  1. Быстрая аналитика без лишних запросов.

  2. Прозрачные данные, которым можно доверять.

  3. Меньше рутины при работе с документами и объектами.

AI здесь не ради громкого названия — он помогает находить закономерности, которых человек может даже не заметить.

Куда всё движется

Главная цель у Шарджи проста — сделать рынок недвижимости цифровым и доступным. Платформа Aqari станет инструментом, который:

  • ускорит госуслуги и избавит от бумажной волокиты;

  • наладит контакт между властями, бизнесом и жителями;

  • создаст единое цифровое пространство, где всё прозрачно и понятно.

Представьте, вы хотите узнать характеристики здания — открываете Aqari, и всё перед вами: площадь, этажность, назначение, даже инфраструктура рядом. Удобно? Да ещё как.

Когда будущее уже рядом

Проект Aqari — это не просто о технологиях. Это про то, как цифра и интеллект могут изменить привычный взгляд на недвижимость. Шарджа показывает, что современный город — это не только небоскрёбы, но и умные системы, которые делают жизнь проще и работу — быстрее.

И знаете что? Похоже, у них это получается.



Офис Италия Турин
4.620.000 €

Офис Италия Турин

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Турин
    Офис в Турине. Продажа
    Коммерческое помещение, общей площадью 1100 кв.м., в историческом палаццо, в центре Турина.
    Общая площадь 1100 кв.м., из которых 650 кв.м. на первом этаже, 450 кв.м. в подвальном этаже. Палаццо и помещение полностью отреставрированы. Помещение арендует региональный офис ведущего европейского банка.
    Имеется возможность приобретения помещения частично в кредит (переоформление кредита). Арендная плата составляет 210 000 евро в год. Контракт 6+9 лет до 2024 года. Доходность - 5,4 % годовых. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта, которая составляет 4 620 000 евро.
Германия. Дюссельдорф. Квартира трёхкомнатная
173.445 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира трёхкомнатная

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира трёхкомнатная в районе Бенрат.
    Квартира в Германии, 40597 Düsseldorf, 63 кв.м.
    Цена объекта 173 445 €
    Цена за м2 2753 €
    Год постройки 1962 г.
    Этаж 3 (2 OG)
    Общая площадь 63 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 3
    Трехкомнатная квартира на 3 этаже жилого дома.
    Квартира включает в себя гостиную с выходом на балкон, кухню, ванную комнату, кабинет (гостевую комнату) и спальню.
    В ванной комнате яркая плитка. Есть возможность подключения стиральной машины.
    Напольное покрытие в спальне и гостевой - ламинат, в остальных комнатах - плитка.
    Есть подвал и прачечная, комната для сушки и хранения велосипедов.
    Дом расположен в районе Бенрат на юге Дюссельдорфа, который является одним из самых привлекательных жилых районов.
    Поблизости расположено множество магазинов, школы всех типов, а также многочисленные спортивные клубы.
    Есть немецкая ипотека под 2%.
Продается участок в мкр. Подчерково рядом с г. Дмитров
15.379 €

Продается участок в мкр. Подчерково рядом с г. Дмитров

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 0
  • Описание: Продается участок в мкр. Подчерково, Дмитровский р-н. Участок ровный, сухой, 5 сот. Замечательный вид с участка. ИЖС. Удобный подъезд, асфальтированная дорога. Электричество, водоснабжение рядом с участком. Газ в 2017 г. Соседи построились, уже живут. Недалеко продуктовый рынок. Детская площадка. До центра г. Дмитров 7 мин. на авто. Свободная продажа.
Квартира Испания --
36.900 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) в Торревьехе. Продажа
    Супер предложение! Большая студия в центре города Торревьеха. Площадь 42м2, отдельная кухня с электроприборами, терраса с видом на бассейн, ванная. До пляжа и набережной 400 метров. Бассейн. Продается с мебелью.
    Возможность ипотечного кредитования до 60%.
Венгрия. Кестхей. Новый отель на озере Балатон.
1.618.000 €

Венгрия. Кестхей. Новый отель на озере Балатон.

  • Объект м2: 700
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 18
  • Описание: Венгрия. Кестхей. Новый отель на озере Балатон.
    Площадь: 700 m2
    Спальни: 12
    Ванные: 9
    гостиная: 2
    кухня: 8
    кладовая: 6
    этажность: 2
    Построен: 2017
    От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
    От курорта Хевиз: 9.7 km, 14 min.
    Класс по энергосбережению: А
    Лужайка, кирпичный забор, бассейн, кафе-ресторан, парковка, всё оборудование и мебель.
    Всё новое.
    Цена: 1 618 000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Испания. Барселона. Отель 3 звезды на 40 номеров
11.000.000 €

Испания. Барселона. Отель 3 звезды на 40 номеров

  • Объект м2: 2084
  • Земля м2: 2084
  • Комнат: 40
  • Описание: Испания. Барселона. Полностью функционирующий трехзвездочный отель, находящийся на Гран Виа в городе Барселона, в 200 метрах от известной во всем мире Площади Испании. Отель расположен у подножия горы Монжуик. К услугам гостей стильные номера в центре Барселоны, терраса на крыше, круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi.
    В кафетерии отеля сервируют "шведский стол" и блюда средиземноморской кухни. Все просторные номера ярко оформлены и имеют деревянные полы. Каждый номер оборудован кондиционером, телевизором со спутниковыми каналами и столом.
    Отель находится в 5 минутах ходьбы от барселонского конференц-центра Фира и Магических фонтанов на площади Испании. В 1 км от отеля расположены парк Монжуик и Национальный музей искусства Каталонии. По соседству работает торговый центр Las Arenas, который являлся некогда ареной для боя быков.
    Отель полностью оборудован и недавно отремонтирован. В отеле 40 номеров, некоторые из них дуплексы и оборудованы собственной кухней. Один из номеров предназначен для людей инвалидов. 2 лифта в здании. Имеются все лицензии. На данный момент осталась ипотека на сумму 792 000 тысячи евро. Средняя заполняемость по году – 94%. Сумма фактурирования в год 1 400 000 евро.
    Стоимость 11 000 000 евро.
    Этаж Площадь
    Первый этаж 66,70 m2
    Промежуточный 79,50 m2
    Второй этаж 338,87 m2
    Третий этаж 303,67 m2
    Четвертый этаж 256,36 m2
    Пятый этаж 256,36 m2
    Шестой этаж 256,36 m2
    Седьмой этаж 256,36 m2
    Мансардный этаж 94,59 m2
    Терраса 175,25 m2
    Итого 2.084,02m2
Отель гостиница Италия Милан ---
6.000.000 €

Отель гостиница Италия Милан ---

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 70
  • Описание: Отель гостиница Италия Милан ---
    Продается гостиница 4*, в отличном состоянии, в 2009 г. был сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов, 7 этажей, 70 номеров, имеется тренажерный зал, 2 конференц зала, терасса, веранда, бар, 30 парковочных мест, 3.000 кв.м. общей площади.
    Сотовый: +39 392 1298168 (Русский, Italiano, English) - Бесплатный звонок на этот номер по VIBER
    Телефон: +7 499 9689777
    Телефон: +393661547731
    Skype: grandmilanostudio
    Эл.почта: realestate@grandmilanostudio.com - написать в Компанию или оставить заявку, так же по вопросам сотрудничества
    Эл.почта: olga@grandmilanostudio.com - написать владельцу Компании
    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,
    предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от
    консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок
    на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,
    послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
    заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
    рыночных и т.п.
    Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
    оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.
Дом Кипр Ларнака ---
265.000 €

Дом Кипр Ларнака ---

  • Объект м2: 161
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Кипр Ларнака ---
    Кипр - продается новый дом с тремя спальнями в городе Пиргос, на полуострове Пелопоннес. Город всего в четырех километрах от моря. Пиргос настолько прекрасный городок, что побывав здесь один раз, не захочешь уезжать никуда. Город расположен на вершине Сантории, откуда открывается изумительный панорамный вид.
    Дом, площадью 161 м2, имеет три спальные комнаты, две ванные, открытую итальянскую кухню, прихожую, большой сад и крытое место для парковки автомобиля.

    Цена: 265000 евро
Германия.  Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.
720.000 €

Германия. Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.

  • Объект м2: 824
  • Земля м2: 2200
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.
    Коммерческая недвижимость в Германии под Дюссельдорфом. Площадь: 824 m2 (участок 2.281 m2).
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 720 000 €
    Цена за м2 873,8 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1993 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 824 m2 (участок 2.281 m2) м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход (66 233 евро) ~ 9,2% €
    Объект: Супермаркет
    Коммерческая площадь: 824 m²
    Площадь участка: 2281 m²
    Количество парковочных мест для машин: 44 единиц
    Год постройки: 1993
    Ремонт состояние: ухоженный объект
    Отопление: центральное отопление
    Сертификат энергетической эффективности доступен
    Энергия тип удостоверение Свидетельство Потребление
    Конечное потребление энергии 142 кВтч / (м² *)
    Конечное потребление энергии Электричество 120 кВтч / (м² *)
    Класс энергетической эффективности Е
Болгария. Солнечный берег. Квартира в комплексе Marvel Delux
28.602 €

Болгария. Солнечный берег. Квартира в комплексе Marvel Delux

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Солнечный берег. Квартира в комплексе Marvel Deluxe.
    Недвижимость от застройщика
    Площадь: 40m2
    Такса обслуживание: 10Е/m2
    Цена: €28 602
    Ванных: 1
    Удаленность от моря : 500м.
    Апарт комплекс категории «люкс» расположен в тихом и престижном районе курорта Солнечный Берег (Болгария). Он задуман и создан, как место отдыха семей с детьми и людей, уставших от городской суеты.
    Местоположение комплекса удачно сочетает в себе близость пляжа ( всего в 5-7 мин. хотьбы), инфраструктуры европейского курорта с тишиной и свежим воздухом зеленой зоны.
    Архитектурный стиль Marvel Deluxe –это сочетание классической архитектуры 50-х годов 20 века, современных технологий и натуральных европейских строительных материалов.
    Что является отличительной чертой комплекса? Удобство, качество и комфорт- три составляющие, которыми руководствовалась наша компания, создавая Marvel Deluxe. Профессиональное ландшафтное озеленение и многолетние сосны на территории придают комплексу неповторимый облик.
    Важно, что в комплексе созданы все условия для круглогодичного проживания.
    Здание состоит из из двух подъездов, подъезд "А" и подъезд "Б".
    Подъезд «А» - количество квартир-65; категория - однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. На партерном этаже: фитнес зал, сауна, комната для массажа и др.
    Подъезд "Б" - количество квартир- 30 квартир, категория - однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.
    Оба подъезда оборудованы бесшумными гидравлическими лифтами, производства Испании. Количество этажей – пять + мансардный этаж.
    Характеристика инфраструктуры: Marvel Deluxe- это комплекс закрытого типа, с огороженной территорией и сооружениями для сезонного и круглогодичного проживания (бесплатными и за дополнительную плату), а именно:
    Бассейн для взрослых
    Бассейн для детей
    Джакузи
    Шезлонги и зонт
    Фитнес зал
    СПА комплекс водная зона ( сауна, хамам)
    Детский центр
    Детская площадка
    Беспроводной Интернет
    Кабельное ТВ - более 200 каналов
    Домофоны
    Настольный теннис, зона отдыха с барбекю
    Автостоянка
    24-часовая круглогодичная охрана
    Такси
    Экскурсии
    Уборка квартир
    Оплата налогов
    Сдача квартир в аренду
    Зимняя поддержка квартир
    Общее оборудование:
    • двери – каркас из массива плюс МДФ толщиной 4 мм., производства Болгарии;
    • окна – пластиковые, профиль – пяти камерный, с подоконником и с отливом снаружи,
    • двойной стеклопакет, фирмы «Вайс профиль»;
    • смонтированы электрические выключатели и розетки
    • установлены индивидуальные счетчики воды и электричества;
    • домофон;
    • возможность подключения к кабельному телевидению и к Интернету.