Цены на недвижимость в Софии: тренды и прогнозы

Рост цен на жильё в Софии

Цены на недвижимость в столице Болгарии продолжают стремительно расти, как сообщают риелторы местных агентств. Эксперты утверждают, что в последние месяцы наблюдается явная тенденция к увеличению стоимости жилья в Софии и её пригородах.

Стоимость квартир в пригородах

В пригородах Софии двухкомнатные квартиры можно найти по цене от 100 000 до 120 000 евро. Трёхкомнатные квартиры, как правило, стоят не меньше 200 000 евро.

Недвижимость в южных районах города

Трёхкомнатные квартиры площадью около 90 кв. м в таких районах, как Борово, Стрельбище, Иван Вазов и Гоце Делчев, будут стоить примерно 250 000 евро. Эти районы славятся комфортной городской средой и хорошей транспортной доступностью.

Цены в престижных кварталах Софии

В более престижных и дорогих кварталах, таких как Лозенец, Исток, Обориште, стоимость недвижимости может достигать 400 000 евро и выше. Здесь покупатели могут рассчитывать на просторные квартиры в новых домах с высококачественной отделкой.

Инвестиционные возможности и риски

Многие покупатели предпочитают приобретать недвижимость на стадии строительства, так как это позволяет значительно сэкономить и воспользоваться рассрочкой. Обычно первый взнос составляет от 20 до 30% от стоимости квартиры, а оставшуюся сумму можно погасить в процессе строительства. Однако стоит учитывать, что такие сделки связаны с определёнными рисками, поскольку срок сдачи объекта может быть отложен.

Выводы

Рынок недвижимости Софии продолжает расти, и этот тренд, скорее всего, сохранится в ближайшие годы. Инвесторы и покупатели должны учитывать как выгодные условия на начальном этапе строительства, так и возможные риски, связанные с долгосрочными проектами.