Швейцарская недвижимость: как цены взлетели в первой половине 2025 года

Рост цен в первом полугодии

2,4%. Звучит не так уж и много? Давайте взглянем на годовой рост — там ситуация гораздо интереснее.

Что происходит за год?

4,2%. Вроде бы не космос, но в условиях стабильного роста — это довольно солидно.

Почему цены растут?

Конечно, причина такого подъёма не в одной только случайности. Всё дело в том, что на швейцарском рынке недвижимости играет несколько факторов, которые действуют как катализатор. Вот основные из них:

• Высокий спрос на жильё. Швейцарцы любят стабильность, и покупка недвижимости — это, как правило, очень привлекательная инвестиция. Люди продолжают стремиться обзавестись собственным жильём, несмотря на экономические риски.

• Низкие процентные ставки. Банки не перегружают заёмщиков высокими процентами, что делает кредиты доступными. И в то время как ставки остаются на низком уровне, ипотека всё больше привлекает людей.

Сдвиг в предпочтениях покупателей

кредиты на срок от 5 до 9 лет. Чем это объясняется? Всё просто: неопределённость в вопросах процентных ставок заставляет людей искать более гибкие условия.

переменной ставкой. Этим они стараются снизить риски и не застревать в жёстких рамках фиксированных условий.

Рынок недвижимости в Швейцарии явно переживает важные перемены, и, похоже, это только начало.