Продажи недвижимости в Турции в мае 2025 года

Май 2025 года стал настоящим взрывом для рынка недвижимости Турции. Продажи подскочили на 17,6% по сравнению с прошлым годом, что говорит о реальной активизации этого сектора. Ипотечные кредиты сыграли ключевую роль в этом росте — их количество выросло почти в два раза, на 95,9%. Это ли не показатель того, как изменяется отношение людей к покупке жилья?

Общий рост продаж недвижимости

Продажи недвижимости в Турции в мае 2025 года показали впечатляющий рост. Если сравнивать с маем 2024 года, цифры говорят сами за себя: увеличение на 17,6%! В основном это связано с ростом числа ипотечных сделок. Взять, например, тот факт, что ипотечные кредиты подскочили на 95,9%! Это действительно большой скачок, и явно показывает, что интерес к покупкам на кредитные средства растет.

Лидеры по числу сделок

Среди турецких провинций, где зафиксирован наибольший объем сделок с недвижимостью, выделяются:

1. Стамбул — 22 103 сделки

2. Анкара — 11 975 сделок

3. Измир — 7 817 сделок

Эти города продолжают оставаться самыми активными на рынке недвижимости. Особенно Стамбул — он как магнит для покупателей, как местных, так и иностранных.

Итоги продаж с начала года

За первые пять месяцев 2025 года общий объем продаж недвижимости вырос на 25,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это явный знак того, что рынок не только стабилен, но и растет. Вклад в этот рост внесли не только ипотечные кредиты, но и общий интерес к рынку жилья в Турции.

Продажа недвижимости иностранцам

И вот тут есть интересный момент — если на фоне общего роста продаж число сделок с недвижимостью выросло, то продажа иностранцам, наоборот, несколько снизилась. В мае 2025 года сделки с иностранцами сократились на 14,2% по сравнению с маем прошлого года, составив 1771 сделку. Это всего лишь 1,4% от общего объема сделок.

Какие регионы популярны у иностранцев?

Вроде бы снижение, но стоит отметить, что некоторые турецкие регионы по-прежнему пользуются у иностранных покупателей большим спросом. Например:

1. Стамбул — 648 сделок

2. Анталия — 594 сделки (включая Аланию и Мерсин)

3. Мерсин — 145 сделок

Кажется, что Стамбул и Анталия остаются в топе у иностранцев благодаря своему местоположению, климату и общей привлекательности.

Покупатели по национальностям

Самые активные покупатели среди иностранных клиентов — это, конечно же, россияне. С этим нельзя спорить — они продолжают оставаться лидерами на протяжении уже более трёх лет. И вот как выглядит список:

1. Россияне — 274 сделки

2. Иранцы — 133 сделки

3. Немцы — 127 сделок

4. Украинцы, Иракцы, Азербайджанцы, Казахстанцы — тоже активно покупают жильё.

Что интересно, россияне давно уверенно держат лидерство и явно не собираются его уступать. Это подтверждают и данные Турецкого статистического института. Они по-прежнему — главные игроки на рынке недвижимости Турции.