21/07/2025, 15:30

Снижение числа IT-компаний в Грузии: что происходит и почему это важно

Где все новые компании?

В 2025 году в Грузии зарегистрировали всего 18 новых IT-компаний. Это резкое падение по сравнению с предыдущими годами вызывает вопросы: почему так? Что же произошло с этим, казалось бы, перспективным рынком? Исследования Института развития свободы информации (IDFI) подсказывают, что главный фактор — миграция. В прошлом году всё шло на ура, но сейчас что-то явно не так.

Миграция и её последствия

Посмотрим на то, как всё изменилось. В период с 2022 по 2024 год количество IT-компаний в Грузии взлетело: всё удвоилось. Вроде бы успех, но тут есть одна особенность. Почти все эти новые компании были малым бизнесом или индивидуальными предпринимателями. А что дальше? Да, многие специалисты из России и Беларуси уехали, и вот это стало камнем преткновения. Это, в свою очередь, привело к резкому сокращению рабочих мест в крупных компаниях, что не могло не повлиять на рынок.

Законодательные изменения: шаг навстречу специалистам

Грузия не остаётся в стороне и решает проблему. Они начинают упрощать правила для иностранных IT-специалистов, чтобы удержать тех, кто ещё остался. Если раньше получить вид на жительство было непросто, теперь все могут получить ВНЖ на 3 года. Правда, есть условие: если специалист проведет за границей более 183 дней за год, то вид на жительство аннулируется. Законодатели надеются, что такая мера поможет увеличить количество иностранных IT-работников в стране с 6 284 до 24 000 за следующие 5 лет. Вопрос: сработает ли это?

Кто же владеет компаниями?

Вот ещё любопытный момент: оказывается, 56% всех IT-компаний в Грузии принадлежат россиянам. Это вполне объяснимо, ведь именно из России уехала большая часть IT-специалистов, и многие из них решили начать новый бизнес в Грузии. В итоге российский след в местной IT-сфере явно ощутим.

Задумайтесь, что происходит с Грузией. Её IT-сектор за последние годы, кажется, стремительно меняется. И как бы странно это ни звучало, то, что сейчас происходит, может быть как вызовом, так и шансом для страны.



Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель
1.346.410 €

Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель

  • Объект м2: 4585
  • Земля м2: 4585
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель с рестораном и бассейном.
    Отель в Германии под Бонном, 4585 m2 (ресторан 1610 m²)
    Земля Северный Рейн-Вестфалия. 30 км до Бонна, 45 км до Кёльна.
    Отель
    Цена объекта 1 346 410 €
    Цена за м2 294 €
    Год постройки 2001/ санирован в 2013 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 4 585 кв.м. (ресторан 1610 кв.м.) м2
    Центральное газовое отопление.
    В 2013 санирован.
    23 номера 2-х комнатные и 2 пентхауса с большими террасами
    - 54 койки
    - 96 мест парковки
    Бад-Мюнстерайфель курортный город со старинными домами и историческими достопримечательностями 15-16 веков.
    Бад-Мюнстерайфель является исторически выросшим романтическим городком с живописными фахверковыми домами, оживленной пешеходной улицей с прекрасными магазинами и оживленными кафе вдоль реки Эрфт
Квартира в Пекине, Китай
5.754.300 €

Квартира в Пекине, Китай

  • Объект м2: 485
  • Земля м2: 485
  • Комнат: 7
  • Описание: Квартира в Пекине, Китай
    1, 9 раз верхний слой низкой плотности Порошковая Это уникальное здание в продаже в общей сложности девять домохозяйств только это набор 2, Феникс настоящий король длиной до пола окна двойным слоем семейного грузовик с двойной спальня Южной Мин Вэй и негабаритных жизни Балкон Гостиный ден Запад Север Центральной и Западной кухни ресторан в саду, чтобы посмотреть номер было четыре Восток Вэй Минь 3, владельцы отремонтированы в роскошный меди двери выделить исключительное качество сборки 80 квадратных метров балкон полностью переработан, чтобы использовать площадь до 550 метров с использованием много Huanglong нефрита и других нефрита 4, с 5:00 утра до заката полуденного солнца 14 часа в сутки гостиная с видом на сад можно увидеть участок 2000 квадратных метров газона и есть четыре камня, как ветер и дождь сторожевых будок ...
Кипр. Никосия. Инвестиции в студенческое жильё с получением
2.000.000 €

Кипр. Никосия. Инвестиции в студенческое жильё с получением

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 100
  • Описание: Кипр. Никосия. Инвестиции в студенческое жильё с получением гражданства.
    Новый проект по получению гражданства Кипра.
    ИНВЕСТИЦИИ В СТУДЕНЧЕСКОЕ ЖИЛЬЕ
    УНИВЕРСИТЕТА НИКОСИИ & ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА КИПРА
    Инвестирование 2 000 000 евро в акции компании, занимающейся строительством студенческого жилья Университета Никосии (UNIC) + приобретение недвижимости за 500 000 евро.
    Инвестирование на 5 лет с 1% доходностью каждый год. Доход в размере 5% будет выплачен одним платежом в момент выкупа акций (компания Zimaco Holdings Limited выкупит все акции назад через 5 лет).
    Инвестиции в акции оказываются менее затратными по сравнению с инвестированием в недвижимость. Появляется возможность избежать расходов, связанных с обслуживанием недвижимости, оптимизировать налогообложение.
    Обладаем эксклюзивными правами по продвижению этого проекта.
    Для Университета Никосии будет построено два новых корпуса, в которыхбуду проживать студенты университета: Triangle и Six Towers.
    Six Towers.
    Окончание строительства: Сентябрь 2018.
    Six Towers:
    12 ЭТАЖЕЙ 307 КОМНАТ
    Студенческое жилье «Six Towers»
    • Современное, энергосберегающее 12-ти этажное здание, состоящее из шести башен, соединенных между собой необычным способом
    • Мульти-функциональная зона с бассейном на крыше,
    откуда можно любоваться прекрасными видами
    кампуса Университета и городом.
    LOUNGE BAR AND CLUB
    2 РЕСТОРАНА
    УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ КОМНАТЫ
    Triangle:
    Окончание строительства: Сентябрь 2019
    9 ЭТАЖЕЙ 153 КОМНАТЫ
    Студенческое жилье «The Triangle»
    • Необычная скульптурная крыша здания призвана изменить очертания города и стать достопримечательностью
    • Здание окружено ландшафтным садом и предлагает размещение для 153 студентов в просторных и комфортабельных комнатах.
    6 бунгало, расположенных на крыше.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция.Ситония. Гостиница с видом на море
530.000 €

Греция.Ситония. Гостиница с видом на море

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 15
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония
    Гостиница с морской панорамой
    Цена 530 000 €
    Площадь 400 m2
    Колич.этажей 3
    Год постройки 2001
    Расст. от моря 200 m
    Расст. до аэроп. 110 km
    Кол-во комнат 15
    Предлагается на продажу гостиница площадью 400 кв.м на п-ове Ситония, Халкидики. Трехэтажная гостиница состоит из 15 номеров. На первом уровне находится ресепшн и 2 номера, второй и третий уровни располагают 6 номерами каждый. Крыша построена в виде тарассы, которую можно легко превратить в roof-garden. А также, в гостинице есть небольшие кладовые помещения.
    Великолепный туристический городок очень популярен среди европейских туристов. Развитая инфраструктура, ночная жизнь, красивая гавань, безупречный песчаный пляж и сосновые леса привлекает туристов посещать это местечко вновь и вновь.
    Вид на жительство при покупке.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Дом в Братиславе с мебелью, гаражом, бассейном
270.000 €

Дом в Братиславе с мебелью, гаражом, бассейном

  • Объект м2: 224
  • Земля м2: 243
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в Братиславе с мебелью, гаражом, бассейном
    5-комнатный дом в Ружинове в тихом микрорайоне с семейными домами Трнавка в 10 минутах езды от исторического центра Братиславы.

    - Количество комнат: 5
    - Жилая площадь: 224 м2
    - Земельный участок: 243 м2
    - Застроенный участок: 112 м2
    - Палисадник и двор: 22 м2
    - Двор с крытым бассейном: 88 м2
    - Гараж и склад: 32 м2
    - 2 ванные комнаты
    - 2 туалета
    - Климатизация
Дом с садом в 25 км от Амстердама
475.000 €

Дом с садом в 25 км от Амстердама

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом с садом в 25 км от Амстердама
    Дом 1907 года постройки, в отличном состоянии.
    Терраса, ухоженный садик, гараж.
    Площадь дома - 210 кв. м.
    Цена: 475 000 евро
    Расходы по сделке ( налог, оформление, комиссия) = 12%.
    Цена дома с учётом расходов = 532 000 евро
Германия.  Дуйсбург. Доходный дом.
262.000 €

Германия. Дуйсбург. Доходный дом.

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Доходный дом.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена: 262 000 €
    Доход, евро 16 440 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 15.9
    Площадь участка, м2 150
    Общая площадь, м2 220
    Жилая площадь, м2 220
    Всего этажей 4
    Количество квартир 4
    Год постройки 1956
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2015
    Состояние Модернизирован
    Отопление Газ
    Предлагаемый 4 квартирный доходный дом расположен в одном из центральных районов Дуйсбурга. 4 квартиры по 55 кв.м. В каждой гостиная, кухня, 2 спальни, детская и ванная комнаты. Все квартиры сданы в аренду. Все квартиры полностью отремонтированы с 2006 по 2015 годы. Дом расположен в
    центре района. До центра Дуйсбурга можно дойти пешком за 15 минут. Магазины находятся в пешей доступности, как и остальные объекты инфраструктуры и линии общественного транспорта. Остановки примерно в 100 метрах от дома.
Готовый бизнес Россия Ростов-на-Дону
320.000 €

Готовый бизнес Россия Ростов-на-Дону

  • Объект м2: 100000
  • Земля м2: 100000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Ростов-на-Дону
    Сфера деятельности:
    Сельское хозяйство
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Причина продажи:
    Переезд на другое место жительства
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    Перечень действующих лицензий, сертификатов:
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    От собственника:
    Да
Греция.Кассандра.Новая вилла с видами на Эгейское море
270.000 €

Греция.Кассандра.Новая вилла с видами на Эгейское море

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
    Вилла
    Цена 270 000 €
    Площадь 90 m2 + террасы
    Площадь участка 300 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 400 m
    Расст. до аэроп. 94 km
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 3
    2 спальные, зал и кухня, ванная
    Вид на море
    Площадь коттеджей доходит до 210 кв.м. с участками 1000 кв.м.
    Паркинг
    Виллы в новом комплексе над курортным поселком с шикарным видом на залив Торонеос (п-ов Кассандра, Халкидики). Дома имеют площадь 90 кв.м. с участком 300 кв.м. и смотрят на море цвета бирюзы (панорама никогда не закроется). Рядом есть вся необходимая инфраструктура, прекрасное место для отдыха всей семьей. Сосновые леса и белоснежные песчаные пляжи полуострова притягивают и завораживают. Это вечнозеленый райский уголок, омываемый чистейшими водами Эгейского моря цвета лазури.
    Виллы отличает интересный современный дизайн с использованием в отделке натурального камня. Уже установлены камины, система отопления, кухонная мебель, сантехника. За территорией следят и убирают централизованно.
    В комплексе 28 вилл: варьируется величина участка от 300 до 1000 кв.м., площадь дома от 90 кв.м. (с 2 спальными) до 210 кв.м. (с 7 спальными). Цены на виллы по запросу.
    Можно поехать в поездку за выбором и покупкой за 1 или 250 евро.
Сдам 3-х комнатную элитную квартиру в идеальном состоянии

Сдам 3-х комнатную элитную квартиру в идеальном состоянии

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Сдам 3-х комнатную элитную квартиру в идеальном состоянии
    Сдам 3-х комнатную элитную квартиру в идеальном состоянии, после свежего ремонта. Квартира оч ухоженная и чистая с двумя спальнями, тремя сан. узлами. Полностью мебелированная. Имеется вся бытовая техника, включая посудомоечную машину.