Продажа недвижимости в США для иностранцев: новые тренды и рост интереса

33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Не могу не отметить, что хотя этот рост и выглядит внушительно, до рекордов 2017 года ещё далеко.

Иностранцы снова на рынке

восемь лет. Да, восемь лет! Представьте себе, рынок, который почти замер в ожидании, теперь снова начинает двигаться.

Этот рост, хоть и скромный, вполне может стать стартом для возрождения спроса, особенно если экономическая ситуация в мире и в США останется благоприятной для инвесторов.

Какую долю занимают иностранцы?

2,5% от общего числа сделок на американском рынке недвижимости. Да, это не огромная доля, но всё равно свидетельствует о стабильном интересе. Кто бы мог подумать, что в такой огромной стране, как США, эта маленькая цифра будет так важна? Это как маленький, но уверенно растущий тренд. Это не просто цифры, а знак того, что иностранцы не забыли о рынке недвижимости США.

Почему иностранцы покупают недвижимость?

Мотивации иностранных покупателей довольно разнообразны. Для многих покупка жилья в США — это не просто инвестиция, а настоящий способ найти уютное место для отдыха или для детей, которые учатся в Америке. Представьте, как удобно — иметь собственный дом, куда можно прилететь на каникулы или на выходные. Это гораздо комфортнее, чем аренда.

безопасных активов. Да, такие вещи, как экономический кризис или политические волнения, заставляют людей искать "тихие гавани". И для многих таким убежищем становятся именно американские дома.

Статистика по покупкам

44% всех домов, купленных иностранцами в последние 12 месяцев, достались покупателям, не проживающим в США. Это подтверждает, что недвижимость в Америке активно используется не только для личных нужд, но и как инструмент для долгосрочных инвестиций или просто как место, куда можно приехать, чтобы отдохнуть.

Вам когда-нибудь приходилось задумываться о такой инвестиции? О покупке дома в Америке как долгосрочной стратегии? Возможно, это сейчас более актуально, чем когда-либо.

Где это всё ведет?

Судя по данным за 2025 год, рынок недвижимости США с каждым годом становится более привлекательным для иностранных инвесторов. И даже несмотря на то, что доля этих сделок пока не огромная, тренд явно указывает на рост. Если экономические условия останутся стабильными, то вполне возможно, что иностранные инвестиции в недвижимость будут продолжать расти. Это может стать важным фактором для самого рынка жилья, привлекая ещё больше интереса и новых игроков.