Прямые инвестиции в недвижимость Черногории: старт 2025-го оказался мощным
📈 Первые месяцы — и уже прирост
Знаете, что действительно цепляет? В первом квартале 2025 года в недвижимость Черногории зашло 114 миллионов евро прямых иностранных инвестиций. Цифра сама по себе внушительная, но дело даже не в ней — это на 21% больше, чем в том же периоде годом раньше.
И это не просто рост ради роста. Дарко Джиканович, рыночный аналитик, отмечает:
"Такой скачок особенно примечателен, ведь 2024 год и так считался одним из самых успешных."
По сути, рынок не просто держится на плаву — он рвёт вперёд, как на старте марафона.
🔮 Новый рекорд? Вполне возможно
У экспертов — аккуратный, но уверенный оптимизм
По мнению всё того же Джикановича:
"Если дело пойдёт такими же темпами, 2025-й вполне может стать годом рекорда по объёму вложений в недвижимость."
Конечно, гарантий нет — это не точная наука. Но тренд прослеживается: инвесторы, похоже, снова поверили в черногорский рынок. Кто-то говорит — просто удачное стечение обстоятельств, другие уверяют: тут не одна случайность.
🌍 Кто заливает деньги в черногорскую недвижку?
Лидеры и неожиданные повороты
Топ-5 национальностей, активно вкладывающих средства:
🇷🇸 Сербы — традиционные игроки, им рынок почти как родной
🇹🇷 Турки — их интерес только растёт
🇺🇸 Американцы — как всегда, охотно инвестируют за океаном
🇩🇪 Немцы — стабильны, как и их экономика
🇨🇾 Киприоты — нечасто на слуху, но в топе
А вот Россияне, которые в 2024 году были на 4-м месте, сейчас скатились до 6-го. Что произошло? Санкции, курсы валют, геополитика — факторов много. И всё это влияет на инвестиционные потоки.
📊 Сравнение за три года
Как всё менялось по цифрам
2023 год: 463 млн евро
2024 год: небольшой спад — 455 млн евро (минус 1,7%)
2025 год, первый квартал: уже 114 млн евро
Вывод? Если темпы сохранятся, есть шанс обогнать даже рекордный 2023-й. Всё идёт к тому, что интерес к черногорской "недвижке" возвращается — после лёгкой просадки рынок словно снова ожил.
Ну что, похоже, Черногория возвращается на радары инвесторов. А может, и не уходила с них вовсе — просто затаилась.
