Трудоустройство за рубежом – достаточно актуальная тема на сегодняшний день. Российские власти, которые обеспокоены неоднозначной ситуацией, связанной с оттоком рабочей силы за границу, решили взять этот вопрос под свой контроль. Планируется, что с мая 2016 года начнет стартовать программа «Работа за границей не должна стать рабством».

 

Цель данной программы вовсе не снижение оттока российского трудоспособного населения за пределы страны, а лишь информирование людей, которое будет побуждать их быть более бдительными и внимательными относительно трудоустройства за рубежом.

Трудоустройство за рубежом – нужна ли рабочая виза в Европе?

На сегодняшний день для работы в странах Западной Европы необходимо специальное разрешение. Как было проверено российским Министерством Внутренних Дел, около 88% рабочих мест оказываются нелегальными.

К тому же совсем не важно – претендуете вы на должность гувернантки или разнорабочего. Риск попасть в сети трудового рабства достаточно велик. Поэтому, если вы собираетесь уезжать работать в Европу или Америку, сначала позаботьтесь о своей безопасности и получите всю необходимую информацию о работодателе в компетентных органах, и лишь потом приступайте к сбору и оформлению документов.

Трудоустройство за рубежом – какую страну выбрать

Одной из самых безопасных стран для трудоустройства признана Великобритания, а именно – Лондон. Это по той причине, что Англия занимает второе место на планете, после Швейцарии, по соблюдению трудового законодательства и качеству условий труда, а также первое место по количеству иностранных граждан, которые ищут высокооплачиваемую и честную работу.

Настороженно следует отнестись к трудоустройству в Греции. Здесь возможно наткнуться не только на трудовое рабство, но и ощутить на себе всю силу экономического кризиса в стране, в условиях которого человек, не являющийся греком, рискует остаться без заработной платы.

Дом Италия Чистернино
515.000 €

Дом Италия Чистернино

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Италия Чистернино
    Дом в Чистернино. Продажа

    Продается трулло в Чистернино с участком площадью 0,32 га с ухоженным садом, расположенный в самом сердце долины Итрия. Общая площадь трулло – 180 м²: под тремя конусами трулло - гостиная с камином и обеденной зоной, 3 спальни с видом на террасу и сад, ванная комната. Через кухню есть выход на террасу. В небольшом пристрое находится бытовая комната со стиральной машиной. С террасы на крыше открывается потрясающий панорамный вид на долину Итрия. Парковка. Газовое отопление
1 комнатная квартира в центре у моря
17 €

1 комнатная квартира в центре у моря

  • Объект м2: 23
  • Земля м2: 23
  • Комнат: 1
  • Описание: 1 комнатная квартира у моря. Тихий, зеленый район. Все удобства. Стиральная машинка, холодильник, эл. плита, эл. чайник, телевизор, кондиционер. Необходимая посуда. Вы сможете сами готовить, закупив самые свежие и дешевые продукты на центральном рынке, до которого 7мин хотьбы. Есть магазин шаговой доступности. До моря 5 мин и вы на центральном пляже.
Болгария. Несебр. Новая квартира с 1 спальней
31.500 €

Болгария. Несебр. Новая квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Несебр. Новая квартира с 1 спальней в районе Чёрное море, без годовых платежей.
    Продается квартира с 1-й спальней в район Черное Море, новый дом с Акт 16, без такса поддержки.
    Площадь апартамента – 63 кв.м.
    Второй этаж трёхэтажного дома.
    Полностью вся отделка.
    Панорамные стеклопакеты в рост.
    Плитка, кафель.
    Расстояние до пляжа 500 м
    Расстояние до аэропорта 28 км
    Парковка.
    Огороженная территория.
    Цена – 31 500 евро.
    Отличное предложение для проживания или каникулярного отдыха.
Венгрия. Будапешт. Квартира 2 комнаты в 7-м районе.
76.000 €

Венгрия. Будапешт. Квартира 2 комнаты в 7-м районе.

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира 2 комнаты в 7-м районе.
    В 7 районе Будапешта, рядом с площадью Героев, городским центральным парком, в красивом доме старинной постройки предлагается на продажу просторная двухкомнатная квартира.
    В 2007 году в квартире прошёл капремонт, с тех пор её техническое состояние поддерживается на уровне.
    Очень хорошая планировка. Прихожая, кухня, ванная комната, 2 большие комнаты.
    Есть возможность небольшой перепланировки квартиры, увеличив её до трёхкомнатной.
    Площадь: 52 кв.м.
    Количество комнат: 2
    Этаж: 1 (русский второй)
    Лифт: нет
    Высокие потолки
    Система отопления: газовое
    Коммунальные платежи в пользу ТСЖ: 12.800 форинтов (около 42 евро)/месяц
    Цена: 23.400.000 форинтов (76.000 евро)
Сдам в центре города 2-комн. кв-ру посуточно
39 €

Сдам в центре города 2-комн. кв-ру посуточно

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 44
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдам в центре города 2-комн. кв-ру посуточно, с хорошим ремонтом, встроенная мебель, бытовая техника, каб.TV, Wi-Fi Интернет! От хозяина. Командировочным чеки. Форма оплаты любая. т. +38-050-524-53-96 Светлана Геннадьевна.
Германия. Дортмунд. Жилой дом с кафе, с доходом 76 500 евро
795.000 €

Германия. Дортмунд. Жилой дом с кафе, с доходом 76 500 евро

  • Объект м2: 592
  • Земля м2: 592
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дортмунд. Жилой дом с кафе, с доходом 76 500 евро в год.
    Предлагаем Вашему вниманию 3-этажный жилой дом с двумя помещениями, предназначенными для кафе. Дом находится в хорошем состоянии, электричество и водопровод заменены в 2002 году, газовый бойлер – в 2014 году. В доме 8 квартир, каждая с душем и ванной, все квартиры всегда сданы в аренду из-за высокой востребованности района. В доме имеются прачечная и сушильная комнаты, место для хранения велосипедов, два парковочных места, поблизости также есть бесплатная парковка. Объект прекрасно расположен. Вся культурная, деловая и гастрономическая жизнь города – в непосредственной близости. Связь с общественным транспортом и сетью автомагистралей - идеальна.
    Вид недвижимости
    доходный дом
    Жилая площадь 8 - 442 кв. м
    Коммерческая площадь 2 - 150 кв. м
    Арендная плата 76 500 евро
    Отопление центральное
    Год постройки 1896
    Этажей 3
    Модернизация 2002 - 2014
    Стоимость 795 000 евро
    Доходность 9,6%
    Комиссия (дополнительно) 6% + НДС.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Офисы, коворкинг - центр в центре Шанхая Высокая доходность
21.558 €

Офисы, коворкинг - центр в центре Шанхая Высокая доходность

  • Объект м2: 12
  • Земля м2: 12
  • Комнат: 1
  • Описание: Коворкинг-центр в центре Шанхая, Китай.
    Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости с доходностью, которая варьируется от 11,25% до 15,5% в зависимости от суммы инвестиций.
    Объект расположен в центральной части Шанхая в районе Цзинъань. Офисный центр представляет собой современное лофт-пространство с доступом к фитнес центру и кафетерию. К услугам клиентов представлены 160 рабочих мест и 7 конферец-залов.
    К продаже предлагаются рабочие места стоимостью £20 000, что является минимальным порогом входа в проект.
    На сегодняшний день объект введен в эксплуатацию. Застройщик готов продать право долгосрочной аренды (leasehold) сроком на 5 лет с последующим выкупом по продажной стоимости.
    Процентные ставки зависят от суммы вхождения в проект:
    £ 20 000, гарантированная доходность 11,25%
    £ 40 000 - £ 60 000, гарантированная доходность 13,72%
    £ 80 000 и более, гарантированная доходность 15,5%
    Вложения принимаются в трех валютах: USD, GBP или EURO
    Управляющая компания имеет опыт ведения аналогичных проектов также в Дубае и Лондоне
    Процентные ставки зависят от суммы вхождения в проект:
    £ 20 000, гарантированная доходность 11,25%
    £ 40 000 - £ 60 000, гарантированная доходность 13,72%
    £ 80 000 и более, гарантированная доходность 15,5%
    Вложения принимаются в трех валютах: USD, GBP или EURO.
    Управляющая компания имеет опыт ведения аналогичных проектов также в Дубае и Лондоне.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Кроме того, наша база насчитывает свыше 12 000 объектов, от более 3 500 партнеров со всего мира.
    На любые вопросы, касающиеся недвижимости, Вам ответят наши специалисты.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Германия. Баден Вюртемберг. Строительство шале
10.500.000 €

Германия. Баден Вюртемберг. Строительство шале

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Баден Вюртемберг. Строительство гостиничного комплекса рядом с знаменитым Европа-Парк.
    Проект развития комплекса апартаментов
    Своеобразный гостиничный комплекс в альпийском стиле, который сможет удовлетворить потребности семейного отдыха и обеспечить высокий уровень сервиса.
    Этот объект находится в 4-6 км от знаменитого Европа-парка.
    Общее количество шале-апартаментов: 40
    Сумма инвестиций 10,5 млн. Евро
Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
2.000.000 €

Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.

  • Объект м2: 1406
  • Земля м2: 1406
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
    Стоимость 2 000 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.45%
    Площадь объекта 1406 м2
    Год постройки 2007
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 30 000 €
    Налог на покупку 130 000 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 120 000 €
    Итого 280 000 €
    Объект расположен в Дортмунде. В главном здании находится крупный сетевой супермаркет с договором аренды до 2026 года. Во втором здании расположен офис, у которого договор аренды истекает в 2022 году.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 149 000 €
    Доход от аренды в год полный 149 000 €
    Доходность текущая 7.45%
    Доходность полная 7.45%
    Дортмунд расположен на западе Германии, в Рурской области, федеральная земля Северный Рейн - Вестфалия. Население города около 585 тыс. жителей.
Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб.
534.644 €

Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб.

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб.
    Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре города Орб, на пешеходной улице, где в настоящее время расположен престижный ресторан, который за многие годы успешной работы приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов. Коммерческое помещение расположено в историческом здании 1700 г. постройки, полностью отреставрировано в 2014 г. Идеальное расположение в самом центре города обеспечивает отличный трафик и высокую посещаемость ресторана в течение всего года. Рядом остановки автобуса и все инфраструктурные объекты. Помещение сдано до 2024 г. в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом. Уникальное расположение инвестиционного объекта в самом центре г. Орб и наличие солидного арендатора с длительным договором аренды обуславливает высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Площадь помещения – 90,7 кв. м.
    Цена - 580 000 CHF ( 534 644 евро)
    Рентабельность
    Цена объекта 580 000 CHF
    Арендный доход (в год) 29 400 CHF
    Доходность брутто 5%
    Чистая доходность на вложенный капитал 5,21%
    Финансирование
    Цена объекта 580 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (50 %) 290 000 CHF
    Размер кредита 290 000 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).