Продажа квартиры – это всегда множество тонкостей и «подводных камней». Очень часто складывается ситуация, когда жилплощадью интересуется большое количество покупателей, но до сделки дело так и не доходит. В чем может быть причина и как этого не допустить?
Продажа квартиры – как не отпугнуть потенциальных покупателей
Домашние животные
В первую очередь ваши домашние любимцы не должны мешать проводить осмотр жилья. Если есть такая возможность, животных вообще лучше спрятать на пару часов у друзей-соседей или у родителей Поздравления с Днем рождения дедушке в стихах. А иногда эти милые создания, наоборот, способны очаровать потенциального покупателя и расположить к себе и к продаваемому объекту.
Не задавайте вопросов, которые не относятся к продаже
Иногда собственники продаваемого жилья начинают интересоваться будущими планами покупателей на жилплощадь, источниками их дохода, причиной совершаемой покупки, пропиской и регистрацией. Данное любопытство не уместно, так как способно испортить впечатление о продавце, что перенесется также и на квартиру.
Не будьте чересчур подозрительными
Конечно, страх быть обманутым мошенниками присутствует у каждого из нас, но не переусердствуйте, проверяя все документы покупателей и сравнивая фотографии в их паспортах. Такое поведение способно существенно снизить ваши шансы на успешное завершение сделки.
Не злоупотребляйте временем покупателей
Доброжелательность и гостеприимность – это, конечно, здорово, но злоупотреблять временем малознакомых людей все же не стоит, настаивая, чтобы они присоединились к столу, выпили чаю или просто, болтая на темы, не относящиеся к продаже.
Устраните все специфические запахи, если они есть
Исследования, проведенные психологами, показали, что некоторые посторонние запахи способны оттолкнуть потенциальных покупателей. Самые отталкивающие из них – это запах кошачьего туалета и табака. Поэтому перед показом квартиры, постарайтесь как следует проветрить помещение и устранить всевозможные источники специфических ароматов.
