Хрущевка - секреты выгодной продажи

Если у вас квартира  хрущевка, мы расскажем, как превратить ее в привлекательный объект для удачной продажи.

Не стоит расстраиваться, думая, что выгодно продать маленькую квартиру-хрущевку невозможно, три простых действия помогут вас совершить выгодную и удачную сделку продажи недвижимости в кратчайшие сроки.

Как выгодно продать хрущевку?

1. Устанавливаем адекватную цену

На любой товар есть свой покупатель, а если цена привлекательная, то количество покупателей увеличивается в разы. Чтобы не завысить цену, но и не продешевить, важно правильно выявить стартовую стоимость жилья.

Как показывает практика, цена формируется на основе таких факторов:

1. Обыкновенный мониторинг аналогичных объявлений;
2. Советы родственников, друзей, знакомых, которые продавали похожую недвижимость совсем недавно;
3. Желание получить за продаваемый объект недвижимости конкретную сумму (но не всегда она выходит адекватной).

Не всегда получается так, что желаемая стоимость соответствует реальной. Поэтому самое главное – это выявить тот диапазон цен, которые будут устраивать и вас, и вашего потенциального покупателя.

2. Очень важно провести предпродажную подготовку хрущевки

Очень действенный способ выгодно продать жилье в хрущевке – это сделать его более презентабельным и комфортным. Обновите коммуникации, замените окна, утеплите сооружение и так далее. Как показывает опыт, квартиры с качественным ремонтом, где все сделано на совесть, продаются дороже в среднем на 10-15%.

3. Управляйте процессом

Основная технология выгодной продажи квартиры-хрущевки –  не спешите продавать объект недвижимости первому же потенциальному покупателю, но и не будьте чересчур переборчивы.

Чтобы желающих стать счастливым обладателем вашей квартиры было как можно больше, нужно, чтобы о продаже узнали как можно больше людей. Для этого нужно дать как можно больше объявлений в газетах, на специальных Интернет-порталах, в соответствующих группах социальных сетей, рассказать друзьям и знакомым.

4. Правила торга при продаже квартиры

Когда потенциальные покупатели появились, самое время начать торги. Бытует мнение, что есть два типа собственников:

1) Те, которые изначально закладывают в стоимость объекта лишнюю сумму, которую в результате торга смогут скинуть покупателю.

2) Те, которые выставляют окончательную цену и при продаже не уступают ни одной гривны.

Чтобы выгодно продать объект, желательно следовать первому варианту и учесть сумму для предполагаемого торга.

Делаем выводы:

• Определите правильную цену, изначально заложив в нее сумму для торга;
• Сделайте предпродажную подготовку квартиры;
• Не забывайте о качественной и максимальной рекламе;
• Правильно торгуйтесь.

Выгодной и удачной вам продажи!