Российский рубль, побив новый рекорд, дошел до нового шестимесячного минимума относительно доллара США, что сделало недвижимость в ОАЭ для россиян дороже еще на 60%.
По данным крупных компаний, занимающихся анализом рынка недвижимости, было установлено, что на сегодняшний день в связи с глубоким экономическим кризисом в России и резким падением национальной валюты, сегмент элитного жилья в Арабских Эмиратах, очень сильно зависящий от притока иностранного капитала, стал не по карману российским инвесторам. К примеру, стоимость вилл в самых известных комплексах Даунтаун Дубай, Пальма Джумейра и Эмирейтс Хиллс в рублевом эквиваленте выросла на 60% за последний год, хотя в национальной валюте ОАЭ цена упала на 20%.
По данным, обнародованным агентством Рейтер, падение рубля побило новый рекорд в связи с падением цен на нефть и военными действиями на Востоке Украины.
Все дело в том, что на протяжении последних лет основными инвесторами на рынке недвижимости ОАЭ были граждане Российской Федерации. Они были наиболее частыми покупателями высококлассных объектов в самых престижных районах Пальмы Джумейры, Дубай Марины и Даунтаун Дубай.
Хоть официальные данные об объемах иностранных инвестиций за первое полугодие 2015 года еще не были обнародованы, россияне были внесены Земельным департаментом Дубая в список десяти национальностей, которые лидируют по объему вложенного капитала.
В течении первых 6 месяцев 2015 года зарубежные инвесторы вложили в недвижимость Арабских Эмиратов 8 миллиардов долларов. Больше всего потратились покупатели из Индии – 2,1 миллиард долларов, вслед за ними инвесторы из Великобритании – 1,3 миллиарда долларов, а третье место заняли граждане Пакистана – 0,9 миллиардов долларов.
