Бесплатные объявления о продаже недвижимости подать

 

Подать бесплатное объявление 

 

Проект GoOpti.ru - весь мир недвижимости на одном портале. Новости, бесплатные объявления, полезная информация по организации сделок

Рядовой обыватель представляет область сделок с недвижимостью как сферу исключительно для профессионалов, где новичка ждет либо обман, либо просчет. Его мнение умело подогревают периодически появляющиеся в прессе статьи со страшными историями о черных риелторах и недобросовестных застройщиках. В результате, граждане либо отказываются от совершения покупки, соглашаясь жить в некомфортных условиях, либо – пытаются заручиться поддержкой сомнительных специалистов, стоимость услуг которых в разы выше их качества.

Сегодня это неприятное явление утрачивает свою актуальность – на помощь потенциальным продавцам и покупателям готов прийти Интернет с его неисчерпаемыми возможностями в деле сбора, классификации и выдачи информации. Новый онлайн сервис GoOpti.ru - идеальный пример вышесказанного, портал, созданный с учетом пожеланий участников рынка недвижимости и стремящийся полностью учесть их личные и имущественные интересы. И одно из его важных достоинств – готовность предложить будущим продавцам и покупателям ценные советы по всем аспектам подготовки и проведения сделок, а также – помощь в поиске друг друга в бесконечном виртуальном пространстве.

Как быстро продать недвижимость? Рекомендации профессиональных риелторов

Как шутят сотрудники агентства недвижимости, квартиру можно продать быстро и дешево, долго и дешево, долго и дорого. Четвертый вариант – быстро и дорого, столь заманчивый для многочисленных продавцов, встречается крайне редко, и его смело можно отнести не к правилам, а к исключениям. Тем не менее, в силах владельца сделать все возможное, чтобы быстро найти денежного покупателя с минимумом требований и готовностью совершить сделку здесь и сейчас:

• Установите на жилье адекватную цену, соответствующую его реальному техническому состоянию, уровню спроса, престижности и расположению. Завышение стоимости – верный способ продлить срок от начала продажи до совершения сделки, занижение – бессонные ночи, наполненные сожалением о собственной недальновидности и утрате хорошей прибыли от продажи.

• Приведите жилье в порядок – под этим понятием может подразумеваться широкий диапазон действий, от генеральной уборки до косметического ремонта. Покупатель нередко действует по первому впечатлению, и следы пыли на старых оконных рамах вряд ли вдохновят его на покупку, даже если окно выходит на парк или на привлекательную центральную часть города.

• Подготовьте все необходимые документы, удостоверяющие ваше право собственности на жилье и содержащие всю необходимую информацию об объекте. Покупатель, впечатленный объектом и согласившийся на сделку, будет разочарован, если продавец даст нечленораздельные ответы на конкретные юридические вопросы, или покажет сомнительные бумажки с просроченной датой действия.

Некоторые владельцы умудряются соблюсти все вышеперечисленное и при этом – совершить досадную ошибку, перечеркивающую все предыдущие правильные действия. Если вы намерены продать жилье, ни в коем случае не стоит:

• Завышать цену, «справедливо» мотивируя свое решение повышенным спросом или желанием приобрести более дорогостоящую квартиру;

• Лгать при указании недостатков квартиры, ее расположения и технического состояния, наличия у вас прав собственности на объект;

• Честно информировать потенциального покупателя о состоянии подъезда дома, возможных проблемах с коммуникациями и работой обслуживающей дом коммунальной конторы;

• Приводить покупателя в квартиру, вопиющую к хозяину об уборке или о срочном освобождении места для свободного перемещения.

Как составить бесплатное объявление о продаже недвижимости?

Нередко граждане отказываются от идеи размещать бесплатные объявления о продаже жилья, справедливо полагая, что их сообщение утонет в море аналогичных предложений. Это мнение не лишено правоты, но кто мешает выделить свое объявление на фоне остальных аналогичных текстов? Итак, ваши потенциальные плюсы – это:

• Исчерпывающая информация об объекте – площадь, планировка, техническое состояние, расположение с привязкой к известным объектам, наличие и состояние коммуникаций, балконов и лоджий, данные по наличию мебели и техники, год сдачи дома;

• Качественные фотоснимки всех помещений квартиры или дома, позволяющие оценить их площадь и состояние;

• Контактные телефоны для связи, а не сомнительный адрес электронной почты или личной страницы ВКонтакте;

• Сжатая форма подачи информации без ненужной лирики;

• Конкретные цифры и сведения, повышающие доверие читателя к представленной вами информации.

Среди дополнительных важных плюсов: орфографическая грамотность, краткость, указание на готовность немного уступить в цене, упоминание о наличии на руках полного комплекта правоустанавливающих документов.

Разумеется, наиболее полное представление покупатель получит после личного осмотра объекта. Но заинтересовать его и помочь согласиться на приезд и детальное знакомство, способно только грамотно составленное объявление.

Как быстро продать квартиру или дом? Эффективные способы организации сделок

Итак, круг потенциальных покупателей обозначен, и вам осталось только дождаться, когда один или несколько из них «проглотят наживку» в виде покупки жилья. Никто не спорит, что период ожидания томителен и неприятен. Однако проводить время в безделье не стоит – начинайте активно готовиться к сделке, предприняв следующие меры:

• Выпишите из квартиры родственников, наличие которых может вызвать у покупателя сомнения в правомочности сделки. Малолетние дети, временно отсутствующие члены семьи, пожилые граждане, которые нуждаются в особом уходе, - закон тщательно следит за соблюдением их имущественных интересов, и любой грамотный юрист укажет вашему покупателю, что объект имеет обременения. Разумеется, этот термин, вряд ли добавит энтузиазма будущему владельцу;

• Заручитесь поддержкой специалистов, которые будут оформлять сделку. Они проверят все документы, составят и заверят недостающие бумаги, проконсультируют вас по поводу безопасности сделки, обсудят желаемую форму расчета, проведут переговоры с покупателем, убедят его в чистоте и безопасности купли-продажи.

• Будьте готовы к тому, что покупатель захочет еще раз глянуть на объект. Поэтому, если в прошлый раз вы не успели привести его в порядок, сделайте это сейчас: уберите лишнюю мебель, освежите краску и обои, поменяйте полы, потерявшие вид после недавнего затопления, уберите пыль с мебели.

• Если никто из потенциальных покупателей пока не дал четкого ответа по поводу согласия на сделку, не убирайте объявление и продолжайте искать граждан, готовых к приобретению вашего жилья.

Перечисленные действия несложны и не требуют от продавца серьезных дополнительных затрат времени или средств. Но, как показывает практика, несоблюдение вышеприведенных рекомендаций вполне может сорвать вполне реальную сделку и увеличить сроки продажи на несколько недель, что вряд ли поднимет настроение владельцу, все еще мечтающему о быстрой и выгодной продаже.

Как разместить бесплатное объявление о продаже недвижимости на портале GoOpti.ru?

Если решение о сделке принято, и вы готовы войти на рынок недвижимости в роли продавца, обратите внимание на правила размещения бесплатных объявлений на портале GoOpti.ru:

• Пройдите несложную регистрацию, указав верный электронный адрес. Последнее условие крайне важно – ведь спустя всего несколько минут на него придет ссылка для активации вашей учетной записи;

• Внимательное ознакомьтесь с правилами размещения объявлений – их соблюдение упростит работу модератору и избавит вас от необходимости несколько раз исправлять допущенные ошибки;

• В правой верхней части портала выберите закладку «добавить объект»;

• Первый шаг – основная информация об объекте, согласно предлагаемым вопросам. Поля, отмеченные красной звездочкой, обязательны для заполнения, остальные – опционально, но ими не стоит пренебрегать, чтобы потенциальные покупатели получили полное представление об объекте и не мучили вас однотипными вопросами при телефонном разговоре. Кроме того, четкое указание всех данных поможет системе быстрее находить и выводить ваше объявление в фильтре поиска, где покупатель задает конкретные параметры искомого объекта недвижимости;

• Второй этап составления объявления – указание дополнительных данных. О том, что краткость – сестра таланта, и о важности качественных фотоснимков упоминалось выше. Настало время применить эти знания на практике;

• Третий шаг – выбор способа публикации объявления. На ваше усмотрение предлагается стандартное размещение, перенос в ТОР или печать в газете «Недвижимость и цены». Вполне возможно и оптимально использование всех трех способов – такое решение в разы расширит аудиторию покупателей и увеличит шансы на быстрое совершение сделки;

• Поставьте галочку, означающую ваше согласие на прием условий публикации объявления, и сохраните введенные вами данные, нажав на соответствующую кнопку.

• В случае возникновения вопросов, воспользуйтесь онлайн формами связи с консультантами и услугами технической поддержки, расположенными в правой части страниц портала GoOpti.ru.

Итак, ваше объявление добавлено в базу данных, и остается дождаться первых звонков граждан, заинтересовавшихся вашим предложением. Лучшее, что можно сделать в это время, - заняться подготовкой жилья к демонстрации, а документов – к проведению сделки, как было указано в начале статьи.

GoOpti.ru: надежность и безопасность вашей будущей сделки

Итак, если вы намерены в ближайшее время осуществить сделку с недвижимостью, воспользуйтесь услугами сервиса GoOpti.ru для получения ценной информации и размещения бесплатного объявления. Огромная аудитория посетителей, удобство и высокая эффективность, минимум затрат времени и денег, сотрудничество с ведущими агентствами в разных странах мира – оптимальные условия, определяющие успех и выгоду будущего приобретения или продажи.

Для получения дополнительных консультаций и ответа на интересующие вопросы, свяжитесь со специалистами одного из региональных отделений GoOpti.ru по указанным телефонам.

GoOpti.ru: недвижимость мира на вашей ладони!

 

Также читайте:

Самый дорогой дом в мире. Какой он?

ТОП самых необычных налогов мировой истории

Бесплатная раздача участков на острове в Тихом океане

Как погода влияет на приобретение недвижимости?

Самые необыкновенные дома в мире