Таиланд – это не только прекрасный отдых, пальмы и шикарные пляжи. Таиланд – это также и страна, которая может дать нам хорошее образование, достойную жизнь и перспективную работу, приносящую хороший заработок. Если вы не знали, тайские дипломы о высшем образовании признает любая страна. Но все же, есть и нюансы, о которых следует знать, прежде чем принимать решение.

  

Нюансы жизни, обучения и работы в Таиланде

Языковые школы

Их в стране множество, причем уровень преподавания в этих школах очень высокий. Преподаватели – исключительно носители языка, не имеет значения это немецкий, английский или тайский. Также очень приятны цены на обучение. Примерно, год изучения языка (около 180 занятий) составляет 20-25 тыс. рублей.

Образование

Страна может похвастаться большим количеством филиалов известных во всем мире университетов. Стоимость учебы вполне доступна, но для обучения обязательно нужно знать тайский или хотя бы английский язык, что для некоторых студентов из России оказывается проблемой.

Не думайте, что образование в Таиланде в сравнении с другими учебными заведениями Европы – это не престижно. Как показали исследования, целью которых было выявить самые лучшие университеты Азии, - три высших учебных заведения Таиланда были определены в этот список. Это Университет Чулалонгкорна, Технологический университет Короля Монгтута, Махидол.

Работа

Естественно, что правительство Таиланда в первую очередь заинтересовано в том, чтобы трудоустроить своих граждан. Так как это поможет снизить уровень безработицы в стране. По этой причине поиски официальной работы могут привести к некоторым сложностям. В качестве примера, существует порядка 39-ти групп деятельности, где запрещается привлекать иностранцев как работников. Не резидентам Таиланда запрещено получать должность резчика по дереву, официанта, продавца, туристического гида, повара и так далее. Но не стоит отчаиваться заранее, страна ценит высококвалифицированные кадры и хорошо оплачивает такой труд.

Документы, необходимые для трудоустройства в Таиланде

Для работы в Таиланде необходимо специальное разрешение. У иностранца должен быть вид на жительство или виза по типу non-immigrant. Виза должна быть открыта непосредственно до поездки в Таиланд. Иностранцы, прожившие в стране по визе non-immigrant более 3-х лет, уже могут подавать документы на получение вида на жительство. Само разрешение на работу, work permit, оформляется по прибытии в страну.

Также существуют некоторые валидные условия. К примеру, разрешение действительно только лишь в рамках, указанных в нем территориальных образований.

За нарушение законов Таиланда предусматриваются серьезные наказания, даже тюремное заключение.

Выходит, что простому студенту не получить несложную подработку в Таиланде, а для того, чтобы занять высокооплачиваемую должность, главное условие – знание тайского или английского языка.

Квартира Россия Санкт-Петербург
14.875 €

Квартира Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 17
  • Земля м2: 17
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Санкт-Петербург
    Комната в 3 ком. кв. на Крикковском ш. д. 41.
    Этаж: - 2/9 этаж.
    Площадь комнаты: - 17 м2.
    Площадь кухни: - 6,2 м2.
    В хорошем состоянии. Трапеция. С/у раздельный. Стеклопакеты. Готова на продажу.

    Объект: № 2.406
Продам 1-ком квартиру ул.Вильского, 8
25.803 €

Продам 1-ком квартиру ул.Вильского, 8

  • Объект м2: 37,8
  • Земля м2: 37,8
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам 1-комнатную квартиру в Октябрьском районе, мкр. БСМП. ул. Вильского, 8. Квартира находится на третьем этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь 37,8м2. Косметический ремонт, в комнате натяжные потолки, свежие обои. Раздельный санузел, ванная – панели, туалет – обои. В прихожей большая кладовая комната. Окна выходят на обе стороны дома. Квартира угловая, зимой очень тепло. Высота потолков 2,55м. Тихие соседи, недавно поменялась управляющая компания, которая успела сделать видимый результат за очень короткое время правления, в планах сделать ремонт в подъезде. Всегда есть места для парковки автомобиля в любое время суток. Рядом есть озеро, можно кормить уток.
    Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону.
Черногория. Будва.Квартира после ремонта с мебелью
46.000 €

Черногория. Будва.Квартира после ремонта с мебелью

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Черногория. Квартира в Будве, студия, Розино
    Площадь квартиры 32м2. Второй этаж, после ремонта с новой мебелью. Отличное расположение. Небольшая прихожая, ванная, полуоткрытая кухня с барной стойкой, сама комната и балкон. Кондиционер. Окна во двор. Плитка, ламинат. До набережной и пляжа 10 минут ходьбы или около 650 метров.
    Стоимость составляет 46 000 евро.
    Даётся вид на жительство при покупке недвижимости по новому закону.
Продаются квартиры в доме на Зеленом мысу
116.113 €

Продаются квартиры в доме на Зеленом мысу

  • Объект м2: 83
  • Земля м2: 83
  • Комнат: 2
  • Описание: Апарт-отельна Зеленом мысу» - элитный 8 этажный дом для любителей комфортной и спокойной
    жизни, будет возведен в 9 км от центра, в одном из живописнейших уголков города
    Батуми – Зеленый Мыс. Жилье имеет
    уникальное расположение - дом будет построен на возвышенной местности, в 100
    метрах от моря, а сам район Зеленый мыс находится рядом со знаменитым Батумским
    Ботаническим садом, где всегда чистый воздух и тишина, что немало важно в
    сравнении с городскими районами.
    Приморская зона этой территории привлекательна не только местами для плавания и солнечных
    ванн, а также местами для любителей дайвинга.Дом предусматривает следующие
    сервисные услуги: ресепшн, консьерж, охрана, уборка этажей, видеоконтроль,
    технический персонал, защитная система и т.д.
    А также: бассейн, СПА салон и
    фитнес центр, террасы для отдыха, ухоженные скверы и детский развлекательный центр.
Квартира Болгария Бургас
28.000 €

Квартира Болгария Бургас

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Болгария Бургас
    Прекрасная квартира в Болгарии. В городе Несебр, в 150 метрах от моря, продается отличная квартира, площадью 40м2. Квартира на втором этаже , в тихом уютном четырехэтажном доме, на улице, которая расположена вдоль набережной и чудесных песчаных пляжей. Свой ухоженный дворик, есть лифт. Дом новый, 2013года.
    Цена 28 000 евро
Германия. Дуйсбург. Дом с постоянной прибылью, недорогой.
223.000 €

Германия. Дуйсбург. Дом с постоянной прибылью, недорогой.

  • Объект м2: 255
  • Земля м2: 307
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с постоянной прибылью, недорогой.
    Доходный дом в Германии, 47169 Duisburg Marxloh, 355,5 кв.м (участок земли 307 кв.м.)
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Код объекта id4115
    Цена объекта 223 000 €
    Цена за м2 627,28 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки и санации здания 1955/2012 г.
    Этажность 1-2-3
    Общая площадь 355,5 (участок земли 307) м2
    Статус объекта - частично в аренде
    Коммерческие/жилые единицы
    7 квартир ( пока освободилась от аренды 1 кв на 1 этаже = 116,5 м2)
    Годовой доход фактический Mieteinnahmen 14.259, но возможен 21.948 €
    Доходный дом на 7 квартир с садом.
    На 1 этаже площадью 116,5 кв.м с террасой и садом. освободилась не давно.
    На 2 и 3 этажах - по 44 кв.м с балконом. все сдано
    На 4 этаже - 31,5 кв.м. все сдано
    В доме газовое отопление.
    Дом расположен в районе Duisburg- Marxloh.
    Поблизости много магазинов, есть детские сады, школы, спортивные сооружения.
    Вскоре появится рядом ландшафтный новый парк.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Офис в Хельсинки Надежный арендатор Высокая рентабельность
540.000 €

Офис в Хельсинки Надежный арендатор Высокая рентабельность

  • Объект м2: 415
  • Земля м2: 415
  • Комнат: 14
  • Описание: Продам офис в Хельсинки, Финляндия. 9,6 км от центра города. 15,8 км от Международного аэропорта. Площадь – 415 м2. Надежный арендатор с 1997 года –
    Региональный муниципалитет Хельсинки.
    Доходность объекта – 72000 USD/год. Высокая рентабельность до – 13,33%. Объект обладает высокой рентабельностью по сравнению с среднерыночной для офисных помещений Финляндия (4,4%), и имеет стабильных арендаторов в лице регионального управления города. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу
5.086.390 €

Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу

  • Объект м2: 788
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 21
  • Описание: Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу озера Лугано.
    Инвестиционный объект.
    Отель с частным пляжем и пирсом на берегу озера Лугано.
    Прекрасный отель с рестораном, частным пляжем и пирсом, идеально расположенным на берегу озера Лугано, в 5 минутах езды от Лугано и в часе езды от аэропорта Милана, в 100 метрах от частного пирса - остановка для общественного лодочного транспорта, современный водный автобус с маршрутом в Италию.
    Здание самого отеля и его помещений находится в отличном состоянии. Отель окружен красивыми садами с экзотическими средиземноморскими растениями. Частный пляж, сады и терраса отеля расположены прямо на берегу и поэтому создают неповторимую атмосферу, сопоставимую с одним из романтических оазисов.
    Отель состоит из 21 номера, которые расположены на 4 этажах, а также стойка регистрации, ресторан с обширной террасой, гостиная для отдыха и полностью оборудованная кухня.
    Владельцами отеля являются 100-летняя итальянская семья, которая продает часть своих семейных активов по сниженной цене на историческом месте на берегу озера Лугано. Отель интересен для реализации проекта реконструкции с новой управленческой командой. Существует также возможность приобрести соседние здания, также расположенные на берегу, однако с отдельным соглашением с владельцем.
    Отель окружен красивым садом с экзотическими средиземноморскими растениями. Частный пляж, сад и терраса расположены прямо на берегу озера и создают неповторимую атмосферу романтического оазиса.
    Преимущества инвестиционного объекта
    Высокий уровень строительства и внутренней отделки, ресторан для гурманов, отличное расположение и отличная инфраструктура создают идеальные условия для комфортного проживания.
    Площадь отеля - 788 кв.м
    Площадь садов - 5 500 кв.м
    Количество этажей - 4
    Число номеров - 21
    Цена: 5 900 000 CHF ( 5 086 390 евро)
    Финансирование
    Личный вклад - от 50%
    Ипотека - до 50% стоимости объекта
    Срок погашения - до 20 лет
    Процентная ставка - 1,5-2,17% в год
    Преимущественное стратегическое положение на берегу озера и в центре туристической зоны в регионе с развитой транспортной системой гарантирует высокий потенциал инвестиций для объекта и создает прекрасную возможность для дальнейшего развития.
    Коммерческую недвижимость в Швейцарии можно приобрести на имя частного лица, а также швейцарской или иностранной компании. Наша компания может помочь в структурировании сделки через швейцарскую холдинговую компанию (включая налоги, страхование и управление).
Участок 3521 м2 под строительство Майами рядом  университет
2.087.000 €

Участок 3521 м2 под строительство Майами рядом университет

  • Объект м2: 3521
  • Земля м2: 3521
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается участок 3521м2 под строительство в Майами, Флорида, США.
    Рекомендуем
    Земельный участок площадью 3 521 кв.м. для девелопмента, асположенный в квартале Ponce Davis.
    Участок расположен в тихом месте, недалеко от торгового центра Sunset Place, Dadeland Mall, парка Fairchild Tropical Garden (Фэрчайлд-Тропикал-Гарден).
    Поблизости расположен университет Майами - 3,5 км.
    На данном участке можно построить жилое здание.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на землю во Флориде.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Кроме того, наша база насчитывает свыше 12 000 объектов, от более 3 500 партнеров со всего мира.
    На любые вопросы, касающиеся недвижимости, Вам ответят наши специалисты.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен
2.500.000 €

Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен

  • Объект м2: 870
  • Земля м2: 14 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен
    Описание объекта
    Отель в Санкт-Галлене. Продажа
    Живописный отель, расположенный не далеко от Швейцарского города Санкт Галлен. Включает трехэтажный особняк с 10-ю примыкающими бунгало. Тихое идиллическое место с незастроенным панорамным видом на Боденское озеро. Возможно дальнейшая застройка земельного участка.

    Идеально подходит в качестве места жительства или как штаб-квартира для одного или нескольких предприятий в сердце Европы, и треугольнике границ 3-х стран (Германия, Австрия, Швейцария).

    В главном здании находятся 20 комнат с душем и туалетом, балконом или террасой. Полуподвал основного дома вмещает в себя фитнес зал, душ/туалет, паровая баня,

    гимнастический и терапевтический залы.

    На первом этаже – главный вход, холл, туалет для гостей, 4 спальни с ванной комнатой и балконом, 2 конференц-зала, гостиная с террасой, столовая, большая кухня.

    Второй, третий этажи и мансарда состоят в общей сложности из 16-и комнат, каждая с ванной/туалетом и балконом.

    Инфраструктура:

    Бассейн

    СПА-Центр

    Гольф-клуб

    Спортивные площадки

    Детские площадки

    Баня/Сауна

    Сад/Ландшафтный дизайн

    Рестораны

    Фитнес-зал

    Теннисные корты

    Комплектация объекта:

    Количество санузлов: 6

    Количество балконов/лоджий: 4

    Площадь террасы: 180 м2

    Площадь земли: 14000 м2

    Помещение для прислуги

    Камин

    Отопление: Центральное

    Спутниковое TV

    Собственный бассейн