Печать

Германия. Дуйсбург. Дом с магазином и квартирами п

Германия. Дуйсбург. Дом с магазином и квартирами п
Цена: 262.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 25
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 480 кв. м
Объект м2 257 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дуйсбург. Дом с магазином и квартирами п

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Дуйсбург. Дом с магазином и квартирами с хорошей прибылью.
Отличная возможность инвестировать сумму в растущую по цене недвижимость + получать постоянную прибыль.
Доходный дом в Германии, Duisburg, 257 кв.м. (участок земли 489 кв.м.)
Тип объекта
Многоквартирный дом
Код объекта id4066
Цена объекта 262 000 €
Цена за м2 1019,54 €
Город Дуйсбург
Год постройки 1903/1955/1964/1974 г.
Этажность 1-2-3
Общая площадь 257 (участок земли 489) м2
Статус объекта частично в аренде
Коммерческие/жилые единицы: 2 торговые площади и квартира с садиком, 2 машиноместа и 2 гаража.
Годовой доход фактический Mieteinnahmen 19.680, возможен 21.120 €
Доходный дом с магазином на 1 этаже. На остальных этажах расположены квартиры. Внутренний двор используется жильцами для отдыха и барбекю. Есть большой двойной гараж и парковочные места.
Дом в отличном состоянии.
В доме центральное газовое отопление
2 парковочных места + 2 гаража
площадь участка земли 489 м2
жилая площадь 160 м2
торговая площадь 77 м2
дополнит. площадь 20 м2
дом строился методом массивного строительства
Дом фактически приносит в год 19 680 евро
Возможен доход в год 21 120 евро
Дом расположен в хорошем районе Neumühl на севере Дуйсбурга.
Недалеко находятся магазины и рынок.
Отличный доступ к общественному транспорту и автомагистрали А42.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Cдам в аренду 1-комнатную квартиру в Одессе

Cдам в аренду 1-комнатную квартиру в Одессе

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Сегедская 1/5(2 станц Большого Фонтана)хорошее сочетание ЦЕНТР+МОРЕ 1-ком квартира в которой все есть для комфортного проживания:2-спальная кровать-софа/с цельным ортопедическим матрасом/, тахта, кабел. ТВ, телефон, интернетWI-FI, кондиционер, холодильник, микроволн. бойлер. На полу ковровое покрытие, МП-окна, Санузел облицован. Комната просторная, чистая, уютная. Постельное белье, полотенца, посуда, утюг, гдад.доска, фен. Удобная транспортная развязка/2 остан от ЖД вокзала/, рядом пляжи-2 квартала/15 мин пешком/, кафе, супермаркет24ч, автостоянка.
Сочи. Таунхаусы в ЖК Мандарин Парк в 100 метрах от моря
153.779 €

Сочи. Таунхаусы в ЖК Мандарин Парк в 100 метрах от моря

  • Объект м2: 133
  • Земля м2: 133
  • Комнат: 3
  • Описание: Сочи. Таунхаусы в ЖК Мандарин Парк в 100 метрах от моря, готовые.
    ЖК «Мандарин Парк» представляет собой комплекс комфортабельных таунхаусов бизнес-класса. Имеющий в шаговой доступности всю необходимую городскую инфраструктуру, Мандарин парк, тем не менее, обладает изолированной от посторонних, собственной охраняемой территорией 1,4 гектара. Помимо коттеджей, на ней расположены спортивные и детские площадки, зеленые зоны, большой и малый бассейны, административное здание, беседки для отдыха, просторные парковки для автомобилей.
    Предусмотрены 2-х и 3-этажные таунхаусы, в которых распланированы 1 и 2-комнатные квартиры, пентхаусы, а также коттеджи на одного владельца. Площади апартаментов составляют от 48 до 188 кв.м.
    Застройщик обеспечивает высокое качество строительства. Планировки удобны и эргономичны. На втором и третьем этажах оборудованы глубокие лоджии или балконы. Стены выполнены по монолитно-блочной технологии, выполнена качественная внешняя отделка декоративным камнем и штукатуркой. Внутренняя отделка — черновая, позволяет воплотить любой дизайн-проект. Комплекс обеспечен всеми современными коммуникациями, дополнительно имеется трансформаторная подстанция для бесперебойного электропитания.
    Адрес: ул. Ленина, д. 219.
    До моря 100 метров, до остановки 300 м.
    Цены от Застройщика
    133,3 кв.м.- 10 700 000 рублей.
    48 кв.м. - 7 600 000 рублей.
    164,5 - 12 978 000 рублей.
    188, кв.м. - 16 910 000 рублей.
    м другие цены и площади.
    Стоимость квадратного метра в ЖК «Мандарин Парк» — от 84 000 до 160 000 руб.
    Для сданного объекта такого уровня, находящегося в непосредственной близости от моря предложение очень выгодное.
Франция. Дивон-ле-Бен. Приграничная Швейцария. Квартира
730.000 €

Франция. Дивон-ле-Бен. Приграничная Швейцария. Квартира

  • Объект м2: 104
  • Земля м2: 144
  • Комнат: 4
  • Описание: Франция. Дивон-ле-Бен. Приграничная Швейцария. Прекрасная квартира с 3 спальнями и собственным садом.
    Квартира с собственным красивым садом, находится на первом этаже современной резиденции. Отличная инфраструктура (поблизости магазины, рестораны, остановки общественного транспорта) обеспечат высокий уровень жизни и максимум комфорта в этом регионе.
    Квартира находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Элегантная мебель, современная техника и оборудование. Апартаменты состоят из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, кухни, оснащенной самым современным оборудованием, 3 спален с ванными комнатами и солнечной террасы.
    Площадь – 104 кв. м.
    Площадь сада – 144 кв. м.
    Количество комнат - 4
    Стоимость –730 000 евро.
    Возможно ипотечное кредитование на следующих условиях: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально. Возможно получение ВНЖ для всех членов семьи в срок – от 3 до 5 мес. в случае приобретения недвижимости. Наша компания осуществляет всестороннюю поддержку на всех этапах иммиграционного процесса.
Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре

Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре

  • Объект м2: 34
  • Земля м2: 34
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре
    Продам 1-комн. квартиру по адресу: Пионерская, д. 71, корпус 2 расположенную на 9-м этаже 10-ти этажного панельного дома в Центральном районе города. Общая площадь квартиры составляет 33.9 кв.м., в том числе жилая 17.0 кв.м. и кухня – 6.3 кв.м. Квартира находится в хорошем состоянии: установлены пластиковые окна, балкон с алюминиевыми рамами с отделкой, заменены м/к двери, сделан косметический ремонт! Дом расположен на пересечении проспектов Ленина и Мира, рядом расположены улицы Пионерская, Партизанская, Кирова, Красногвардейская, Севастопольская. В шаговой доступности от дома расположены школы № 1, 2, 18, 26, д/сады № 20, 21, 37, 109, профессиональное училище № 14, строительный колледж, поликлиника №7, центр занятости населения, продуктовые магазины и супермаркеты, торговые центры Олимп, Выбор, Азбука мебели, остановки общественного транспорта, с которых можно уехать абсолютно во все точки нашего города, в том числе и на дачи, кафе «Лиго», «Минутка», «Манхеттен», банки АТБ, ВТБ 24, СКБ, Уссури, Хоум Кредит, Сбербанк, киноцентры «Факел», «Красный», стадионы «Авангард», «Строитель», городские парки, где можно прекрасно провести свободное время со своей семьей. Стоимость квартиры 1530 т.р.! Возможна любая форма оплаты, включая ипотеку или сертификат! Эта квартира, упустив которую – Вы будете жалеть всю жизнь! Торопитесь!!!
Земельный участок Греция Халкидики
1.200.000 €

Земельный участок Греция Халкидики

  • Объект м2: 9800
  • Земля м2: 9800
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Греция Халкидики
    Земельный участок на Халкидиках. Продажа
    Продается земельный участок площадью 1 гектар ( 9800 м.кв.), в Халкидиках, п-ов Кассандра, Палиури - первая линия у моря, с участка открывается великолепный вид на Порто Каррас (Ситония) и Святую гору Афон, разрешенная площадь застройки 600 м.кв. + доп. м.кв, в зависимости от проекта. Возможность построить от 1 до 6 вилл с собственным выходом на пляж. С обоих сторон участок окружен сосновыми деревьями, хороший подъезд, вода и свет на участке.

    Рядом с участком ведется строительство нового гостиничного комплекса ( инвестиционный проект в размере 150 млн евро). Это туристическом комплексе 5 звезд, который будет состоять из гостиницы с гидро-терапевтическим SPA-центром, пристани для 90 яхт и комплекса, состоящего из 150 жилых домов, расположенных на территории в 33 гектара.

    Строительство должно быть завершено к лету 2015 года. Инвестиции осуществляются российской акционерной компанией Med Sea Health, занимающейся гостиничным бизнесом и предоставлением медицинских услуг, и гостиничной и риэлторской компанией Mare Village ΑΕ. Гостиничный комплекс будет расположен на 13 гектарах, будет состоять из 300 номеров, 30 из которых будут сюиты с частными бассейнами

    Также будет построен гидро-терапевтический центр, располагающий 62 роскошными номерами с бассейнами, куда будет подаваться вода из минеральных целебных источников.

    Эти источники были обнаружены в ходе проведения работ, были зарегистрированы и классифицированы как целебные.

    доп. тел . в Греции +306972427252 Валерий
    тел. в Москве 89857748554 Мамука Омарович
МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"
650.000 €

МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"

  • Объект м2: 565,97
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ С АРЕНДАТОРОМ «KIK»

    ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПОСТОЙНА

    СТОИМОСТЬ: 650 000 €

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 565,97 м2

    АРЕНДА: 52 800 € в год / 4 400 € в месяц

    ОКУПАЕМОСТЬ: 8 % или 12 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение располагается в городе Postojna, туристической мекке Словении, на первом этаже нового торгового центра, основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Помещение имеет вход с улицы.
    Отличное месторасположение.
    Комплекс имеет высокую проходимость, большую открытую парковку.
    Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электричество, вода, канализация, телефон.
    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

    Арендатором помещения является Kik - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.

    Сайт магазина: http://www.kik-textilien.si/

    С арендатором заключен договор на 10 лет, срок отказа 6 месяцев.

    Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Отдельно стоящее здание по улице Свердлова (поворот М
106.044 €

Отдельно стоящее здание по улице Свердлова (поворот М

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 0,1012
  • Комнат: 15
  • Описание: Отдельно стоящее двухэтажное здание (20Х15), с подвалом, усиленым фундаментом, андулиновой крышей, метало-пластиковыми окнами, новым междуэтажным (ж/б) перекрытием, 3-х фазным подключением электроэнергии.

    Земля - приватизирована (0,1012Га), есть рабочий проект на газ, по бумагам здание оформлено как торгово-бытовой комплекс. К зданию удобный подъезд (двор со въездом для транспорта).

    Размер земельного участка указан в Га

    Находится по адресу ул. им. В.Сосюры 393 (до переименования ул. Свердлова)
Чехия.Отель в Яхимов
100.000 €

Чехия.Отель в Яхимов

  • Объект м2: 414
  • Земля м2: 414
  • Комнат: 20
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
    Jachymov - Hotel U Slika - 414 m2.
    Продаётся действующий отель в центре курорта Яхимова.
    На первом этаже расположен ресторан, подсобные помещения, кухня, мужской и женский туалеты, общей площадью 128 м2.
    На втором этаже находятся 6-ть номеров со всеми удобствами. Общая площадь 143 м2.
    На третьем этаже располагается ещё 4-ре номера. Общая площадь 143 м2.
    Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года.
    Три года назад в курортной части города построили новый аквапарк Агрикола. А год назад в 3-х километрах от центра была открыта новая канатная дорога "Прима Экспресс", протяжённостью 2 168 метров и ведущая на горнолыжный центр, самую высокую точку Крушных гор - гору "Клиновец", высотой 1 244 м.
    Площадь: 414 кв.м.
    Этажей: 3
    Участок: 450 кв.м.
    Цена: 100 тыс. евро.
Фасадный видовый офис в ТОПовом месте с ремонтом!
162.888 €

Фасадный видовый офис в ТОПовом месте с ремонтом!

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: Достойный внимания яркий броский видовый фасад в ТОПовом месте Одессы. Самый центр густонаселенного спального района Черемушки. Нас невозможно не заметить. 2-х этажный магазин на ул.Академика Филатова угол ул.Космонавтов виден издалека. Одна из самых оживленных одесских улиц с постоянным трафиком на «7-й километр» , в аэропорт, на рынок «Малиновский» и т.д. . Напротив магазина остановка. Рядом клиника Инто-Сана, ресторан Фантоцци. Объект зарегистрирован как нежилой фонд и расположен на первом и втором этажах жилого дома. Магазин имеет два этажа, сделан дизайнерский ремонт, заменены вся проводка и коммуникации. Все сделано добротно. Никаких вложений магазин НЕ ТРЕБУЕТ!!! Проведено автономное отопление. Двухконтурный газовый котел. На второй этажа ведет стильная кованная винтовая лестница с торгового зала первого этажа. А также есть второй вход с подъезда дома, бронированная дверь. Магазин полностью выходит на фасад двумя сторонами. Девять больших фасадных окон, фасадный вход с панорамной стеклянной дверью. Свое крыльцо с поручнями по бокам клумбы и мини-парковка на 2-3 парко-места .Установлена хорошая система кондиционирования- мощные дорогие Мицубиши, есть охранная и противопожарная сигнализация, городской телефон, роллеты на окнах и двери. Общая площадь объекта 120 кв.м. Есть возможность значительного увеличения площади первого этажа за счет угловой пристройки на 50-70 кв.м. Прямая продажа без комиссионных от собственника! Полный пакет всех необходимых документов и разрешений. Полная юридическая история. Шикарный фасад – панели евробонд ярко-красного цвета надежно защищают от любой непогоды и разрушений. Два больших торговых зала на 1-м и 2-м этажах. Подсобное помещение, раздевалка, мини-кухня, санузел, есть отдельный рабочий кабинет на 2-м этаже. Столярка, подвесной потолок, дорогой ремонт. Вам не придется ничего переделывать. Действующий детский фирменный магазин одежды. Возможна продажа с арендаторами. Объект расположен в хорошем месте и никогда не пустовал. Чрезвычайно востребован. Арендаторы есть всегда. Лучшее вложение денежных средств наше неспокойное время – это инвестиции в коммерческую недвижимость. Стабильный хороший доход ежемесячно гораздо больше, чем любой банковский депозит. Не требует никакой суеты. Арендаторы сами обслуживают магазин, платят коммунальные платежи и ежемесячно отдают арендную плату. Мы абсолютно всем довольны. С серьезными покупателями можно говорить о рассрочке. Продаем только в связи с отъездом на ПМЖ дочери и необходимостью в приобретении ей жилья. Звоните - договоримся.
Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
11.730.000 €

Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 52
  • Описание: Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
    Общая площадь: 6.350 m2
    Стоимость: 11.730.000 €
    Год строительства здания: 1860 .
    *В 1970 году была произведена общая перепланировка, реконструкция и модернизация здания.
    Модернизация гостининицы: 2010-2014.
    Количество этажей: 6
    Лифт да
    Количество номеров 52
    Из них: 4 юниор - и 2 апартамента - на последнем этаже гостиницы, с потрясающей панорамой на старый город.
    Собственная охраняемая парковка для 30 автомобилей.
    Складские помещения.
    Центральное отопление.
    Прачечная.
    Два ресторана.
    Детское игровое кафе.
    Бар.
    Салон красоты.
    Офисные помещения.
    Зал для проведения конференций.
    и многое другое....
    *** До 2018 года гостиница по договору в аренде, с возможностью продления аренды на следующие 3 года.
    Описание:
    Гостиничный комплекс с 200 летней историей, идеально расположен в самом сердце Баден- Бадена - в непосредственной близости от всемирно известного термо-минерального купального
    комплекса «Каракалла-Терме». Прогулочная шопинг-променада, многочисленные ресторанчики, бутики и музеи находятся всего в радиусе 50-100 метров от курортной гостиницы.
    Все номера в отеле соответствуют высоким стандартам европейского комфорта и гостиничного оснащения.
    Дополнительные расходы, на которые должен расчитывать каждый покупатель недвижимости в западной Германии:
    - Нотариальные расходы за оформление 2 % ;
    - Налог на недвижимость: 5 %
    - Комиссионные маклеру в размере 3,57 %