Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом 131 520 евро в год. Арендный бизнес. Стоимость 2 150 000 EUR Рентабельность инвестиций 7.22% Площадь участка 4903 м2 Площадь объекта 1100 м2 Год постройки 2017 Количество парковочных мест 60 Сдан в аренду да Коммерческих единиц 1 Арендуемая площадь 1100 м2 Затраты на покупку Нотариальное оформление 32 250 € Налог на покупку 107 500 € Комиссия (6% без НДС) 129 000 € Итого 268 750 € Финансирование Ставка по кредиту 2.5 % Срок кредита 15 лет Первый взнос 50 % Проценты (в первый год) 25896 € Описание объекта: Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается. Арендный доход Доход от аренды в год текущий 131 520 € Доход от аренды в год полный 131 520 € Доходность текущая 6.12% Доходность полная 6.12% Хильдесхайм - один из крупнейших центров федеральной земли Нижняя Саксония с населением 103 000 жителей. Входит в список культурного наследия ЮНЕСКО. Крупнейшим работодателями города являются компании: Bosch, Blaupunkt (дочерняя компания в концерне Robert Bosch Corporation GmbH), the Coca-Cola Company, Krupp (крупнейший концерн по производству листовой нержавеющей стали), Thyssen (оконные системы). Близлежащими городами являются Ганновер (30 км) и Зальцгиттер(25 км). NW-ID 5756