Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге. Стоимость 6 000 000 евро. Рентабельность инвестиций 7% Площадь участка 6300 м2 Площадь объекта 4250 м2 Год постройки 1996 Сдан в аренду да Жилых единиц 11 Коммерческих единиц 20 Описание объекта: Объект находится в восточной части Лейпцига. Здание было построено в 1996 году и находится в отличном состоянии, т.к. ремонтные работы проводились при первой необходимости. В 2015- 2016 годах были обновлены коммуникационные системы здания и произведена модернизация лифтов. Якорные арендаторы находятся в здании с 1996 года, договоры аренды продлеваются каждые 2-5 лет. Объект располагает 11 квартирами и 20 коммерческими помещениями. К зданию прилагается подземный гараж и подвальные помещения. Арендный доход Доход от аренды в год текущий 420 000 € Доход от аренды в год полный 420 000 € Доходность текущая 7% Доходность полная 7% Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38). Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.