Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто. Стоимость 1 350 000 евро. Рентабельность инвестиций 9.41% Площадь участка 5224 м2 Площадь объекта 1146 м2 Год постройки 2011 Сдан в аренду да Затраты на покупку Нотариальное оформление 20 250 € Налог на покупку 87 750 € Комиссия агентства (6% без НДС) 81 000 € Итого 189 000 € Описание объекта: Объект был построен в 2011 году и находится в отличном состоянии. Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2026 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается. Арендный доход Доход от аренды в год текущий 127 000 € Доход от аренды в год полный 127 000 € Доходность текущая 9.41% Доходность полная 9.41% Инвестиция выгоднее чем в любом банке. Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.