Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом
| Цена: | 1.050.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 50 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 1396 кв. м |
| Объект м2 | 1396 кв. м |
| Тип стен |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом
Описание коммерческой недвижимости:
Германия.
Дом в Крефельде (два коммерческих помещения и 6 квартир)
Предлагаем дом в центральном районе города Крефельд., 7 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта. Дом состоит из 6 квартир с площадью 398 кв.м. (55-78 кв.м.) и двух коммерческих помещений с площадью 998 кв.м.. В одном коммерческом помещении расположен супермаркет (678 кв.м.) в другом японский ресторан (320 кв.м.).
Площадь земельного участка примерно 2380 кв.м. Дом построен в 1994 году в конце 2015 частично модернизирован. Дом находится в хорошем состоянии.Коммерческие и жилые помещения в настоящее время сданы в аренду. Объект находится в непосредственной близости с общественным транспортом, а также имеет удобную связь с автобанами A 57 и A 40.
Описание: Год постройки: 1994, массивная постройка, 3-этажное вкл. подвальное помещение
Крыша: Двускатная
Лестничная клетка: Бетонная лестница
Окна: пластиковые стекло пакеты
Отопление: центральное
Паковочных мест: 42
Земельный участок: около 2380 м2
Коммерческое помещение-1 (Продуктовый супермаркет.) : Площадь: 678 кв.м. Сдано в аренду с 2009-го года. Площадь разделена (склад,офис,WC,торговая площадь). Объект оснащен навесным потолком и высококачественным кафельным полом. Для клиентов имеется большая парковка.
Коммерческое помещение-2 (Японский ресторан) : Сдан в аренду с 2016 (сроком на 5 лет с возможным продлением) Отремонтирован в 2016 году Площадь примерно 320 кв.м. Ресторан рассчитан на 130 посадочных мест. Общая площадь 398 кв.м. Сданы в аренду Все квартиры находятся в хорошем состоянии
Годовой доход: 92.450,-Euro
Цена: 1.050.000,00,-Euro
Рентабельность: 8,8%
322.000 €
Венгрия. Будапешт. Квартира 108 кв.м. с террасой и садиком.
- Объект м2: 108
- Земля м2: 108
- Комнат: 4
- Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира 108 кв.м. с террасой и садиком.
4-х комнатная квартира в элитном 2 районе Будапешта в Будайских горах
Метраж: 108 кв.м., терраса: 30 кв.м.
Центральное отопление
Два санузла
Год строения: 2000 год
Квартира сдана в аренду. Арендатор готов остаться с согласием нового хозяина.
К квартире принадлежит открытое авто место на своем закрытом дворе.
Цена: 99 900 000 Фт (322 000 евро)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
11 €
Просторная квартира посуточно, почасово
- Объект м2: 60
- Земля м2: 60
- Комнат: 2
- Описание: Сдается квартира посуточно, почасово 2-х комнатная. Квартира просторная, уютная, чистая. В квартире хорошая мебель, удобные спальные места, интернет WI-FI? два телевизора.
В наличии свои однокомнатные и двухкомнатные квартиры в центре города. Цены от 220 грн до 350 грн в сутки. Жду в гости
125.800 €
Двухкомнатная квартира в 8 районе г. Будапешт, Венгрия
- Объект м2: 74
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Двухкомнатная квартира в историческом центре г. Будапешт, Венгрия
Цена продажи : 125 800 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь : 62 m²
№ этажа / Всего этажей : 1/4
Кол-во комнат : 2
Кол-во ванных комнат c WC: 1 + 1 WC
Состояние недвижимости: отличное
Лифт: нет
Тип отопления : индивидуальный газовый котёл.
Предлагаем приобрести в собственность двухкомнатную квартиру в VIII районе г. Будапешт, Венгрия.
Цена: 125 800 евро (39 000 000 ft)
В исторической части центра города, в 5-ти минутах ходьбы до ст. метро Astoria,
в доме 1880 года постройки, предлагается на продажу двухкомнатная квартира.
Дом расположен на тихой улице Szentkirályi u, в 10-ти минутах прогулочным шагом от знаменитой Vaci utca и одной из самых красивейших частей набережной Дуная, через мост Erzsébet находятся знаменитые турецкие термальные купальницы Rudas , а так же Gellért, панорамная Будапештская Цитадель и прочие достопримечательности.
Фасад дома и подъезд в идеальном состоянии. Добропорядочные соседи.
Квартира расположенна на первом этаже, высокие потолки – 4 м, просторные помещения, половое покрытие – натуральный паркет, кухня имеет отдельное окно с видом на ухоженный, тихий внутренний дворик.
В 2015 году в квартире произведён капитальный ремонт с заменой всех проводов (электро-, водо- , тепло-, канализации), сантехники, новая ванная комната, новая кухня.
Отопление – индивидуальный газовый котёл, низкие коммунальные платежи.
Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в долго- либо краткосрочную
аренду. Вблизи расположенны университеты, гимназии и другие учебные заведения.
Великолепная транспортная развязка, музеи, театры, рестораны, бутики.
Жилая площадь : 62 m²
• Кухня: 6 м2
• Зал: 27 м2
• Спальная комната : 18 м2
• Ванная комната с WC: 4 м2
• WC: 1 м2
• Гардеробная: 2,5 м2
• Прихожая: 3,5 м2
• Галерея: 12 м2
Полезная площадь : 74 m²
Стоимость: 39 000 000 фт (125 800 €)
61 €
Аренда квартир, Польша, Apartamenty TWW Centrum
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Польша, Apartamenty TWW Centrum
Просторные комфортабельные апартаменты TWW Centrum декорированы в уникальном стиле и удобно расположены в роскошном комплексе Angel City в центре Кракова, в 2 соседних зданиях.
Все современные апартаменты оформлены в нейтральных тонах. К услугам гостей 1 спальня, ванная комната и гостиная/обеденная зона открытой планировки с полностью оборудованной кухней. В числе стандартных удобств — спутниковое телевидение и бесплатный доступ в Интернет.
Апартаменты TWW находятся в пределах короткой прогулки от главного железнодорожного и автобусного вокзалов Кракова. До знаменитой Рыночной площади и Старого города можно прогуляться за 10 минут.
Гости могут бесплатно воспользоваться подземной парковкой на территории.
Старый город — отличный выбор, если вам интересны еда, история и культура.
Это любимая часть города Краков среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Кракове! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Apartamenty TWW Centrum принимает гостей Booking.com с 20 нояб. 2009. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 10 , Сеть отелей: Apartamenty TWW
120.000 €
Дом Греция Родос
- Объект м2: 80
- Земля м2: 450
- Комнат: 3
- Описание: Дом Греция Родос
Греция. о. Родос
Коттедж
Цена 120 000 €
Площадь 80 m2
Площадь участка 450 m2
Год постройки 2009
Расст. от моря 450 m
Расст. до аэроп. 9 km
Кол-во комнат 4
Паркинг
Продается 1-этажный коттедж площадью 80 кв.м на острове Родос. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. также есть мебель, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, парковочное место, сад, барбекю, подсобное помещение.
Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
5.100.000 €
Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
- Объект м2: 7000
- Земля м2: 7000
- Комнат: 150
- Описание: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
Жилой комплекс арендуемый Государством.
Стоимость 5 100 000 евро.
Рентабельность инвестиций 5.98%
Год постройки 1990
Год модернизации 2016
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 76 500 €
Налог на покупку 178 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
Итого 561 000 €
Описание объекта:
Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 305 000 €
Доход от аренды в год полный 305 000 €
Доходность текущая 5.98%
Доходность полная 5.98%
Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.
14.600.000 €
Магазин Германия --
- Объект м2: 10753
- Земля м2: 38 359
- Описание: Магазин Германия --
Магазин в Фирзене. Продажа
Новый гипермаркет OBI, торговой площадью 10753 кв.м., сданный в долгосрочную аренду, в городе Viersen.
Крупная немецкая компания OBI — одна из последовательниц системы Do-It-Yourself (DIY), то есть «сделай сам», которая сегодня так популярна в европейских странах. Сегодня магазин ОБИ — настоящий кладезь абсолютно любых видов товаров для строительства, ремонта и ухода за садом. Сеть гипермаркетов ОБИ раскинулась паутиной по многим европейским странам и родине своего происхождения — Германии, самой широкой зоной охвата стала Восточная и центральная Европа, она впитала в себя огромное количество гипермаркетов: в тринадцати странах нашли свое место 600 гипермаркетов, а в самой Германии числится и работает более 330 гипермаркетов OBI!
Гипермаркет построен в марте 2014 года. Земельный участок площадью 38 359 кв.м. 314 мест для парковки автомобилей.
Viersen — город в Германии, районный центр, расположен в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района Фирзен. Население составляет 75 360 человек (по состоянию на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 91,07 км². Город подразделяется на 4 городских района.
Годовой доход - 1 050 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, с опцией продления 3x15 лет. Первые три года индексация арендной платы не производится. Стоимость объекта - 14 600 000 евро. Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта.
3.100.000 €
Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами
- Объект м2: 1108
- Земля м2: 650
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами и отель в центре.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена : 3 100 000 €
Доход, евро 159 953
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 19.2
Площадь участка, м2 616
Общая площадь, м2 1108
Жилая площадь, м2 1108
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1959
Тип недвижимости Гостиница
Состояние Очень Хорошее
Внутренний двор Да
Балкон Да
Парковка Да
Лифт Да
Предлагаемый комплекс из 2 зданий расположен в самом центре Дюссельдорфа, в пешей доступности до знаменитой улицы шопинга Кенигсаллея и до старого города. Предложение представляет собой к продаже 2 здания. 1 здание это апартаменты, сдаваемые в долгосрочную аренду. 16 апартаментов и 2-х уровневый майзонет. Квартиры все мебелированы. Второе здание сдается в аренду отелю. Всего 17 уютных номеров. В отеле есть собственная парковка, внутренний двор. Оба здания в идеальном состоянии, благодаря
систематическим санациям. С апреля 2017 года, при покупке данного комплекса, вы можете самостоятельно управлять отелем, не сдавая здание в аренду. Примерная доходность от владения отелем как бизнесом позволит увеличить доход этого комплекса практически в два раза. Только за время
проведения самых крупных выставок в Дюссельдорфе, выручка отеля за это время перекрывает общий доход комплексов. Покупая данный объект, вы покупаете не только здания, но и готовый, функционирующий бизнес, не требующий вложений. Подробная информация предоставляется по запросу.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
580.000 €
Германия. Дортмунд. Жилой дом с гаражами, кафе и боулингом,
- Объект м2: 798
- Земля м2: 199
- Комнат: 40
- Описание: Германия. Дортмунд. Жилой дом с гаражами, кафе и боулингом, с доходом 45 000 евро в год.
В доме есть 6 квартир, зона общественного питания (комплектное оборудование с инвентарем 2000 года) с двумя боулинг-аллеями и гараж с 6 гаражами и 6 парковочных мест.
Вид недвижимости доходный дом
Участок 199 кв. м
Жилая площадь 424 кв.м.
Коммерческая площадь 370 кв. м
Общая площадь 794 кв.м.
Доходность 45 000,00 €
Отопление центральное
Квартир 6
Год постройки 1978
Этажей 4
Парковки 12
Подвал да
Доходность 7,8%
Стоимость 580 000 евро
Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
Ухоженное состояние, отремонтированные и модернизированные ванные комнаты, керамические и ламинированные полы, лестница, отопление и т. Д. Ресторан с боулингом, туалетами, холодильником для пива и местом для хранения около 370 кв.м. Квартиры:
1-й этаж слева 96 кв.м.
1-й этаж справа 50 кв.м.
2-й этаж слева 96 кв.м.
2-й этаж справа 50 кв.м.
3-й этаж слева 45 кв.м.
3-й этаж справа 87 кв.м.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
900.000 €
Греция Олимп Отель
- Объект м2: 580
- Земля м2: 580
- Комнат: 18
- Описание: Греция Олимп Отель
Греция. Регион Олимпийская Ривьера
Гостиница
Цена 900 000 €
Площадь 580 m2
Площадь участка 400 m2
Год постройки 2010
Расст. от моря 650 m
Расстояние до ближ. города 0,5 km
Расст. до аэроп. 85 km
Кондиционеры, новая мебель, TV, бассейн
Продается гостиница площадью 580 кв.м. в регионе Олимпийской Ривьеры. Здание состоит из 3 этажей и вмещает 18 просторных оборудованных номеров. На первом этаже располагается ресепшн и кафе-бар. На участке площадью 400 кв.м. имеется бассейн. Гостиница была построена в 2010 году. Великолепный песчаный пляж расположен в 650 метрах, супермаркет в 200 метрах. Популярный курортный поселок славится своей набережной с многочисленными тавернами, кафе-барами и торговыми магазинами а также активной ночной жизнью.
Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости.
