Производство Россия Брянск
| Цена: | 1.358 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Россия |
| Продавец: | Алла |
| Email: | mezulia@mail.ru |
| Телефон: | 7 910 167-77-76 |
| Комнат | 1 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 1520 кв. м |
| Объект м2 | 1962 кв. м |
| Тип стен |
Коммерческая недвижимость на карте: Производство Россия Брянск
Описание коммерческой недвижимости:
Производство Россия Брянск
Продам производственный комплекс в Брянской обл, 320 км от МКАД, г. Дятьково. С деревообрабатывающим оборудованием. 1,52 га на 49 лет, производственный корпус 1962 кв.м + сушилка, 100 ква, газ по границе, вода, отопление, вентиляция. Ж/д под ремонт по границе. 100 000 евро. См. сайт. Алла 8 910 1677776, 8 920 7425867, 8 960 6029835, скайп: industr4sale
158.700 €
Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира в новостройке, 9-й
- Объект м2: 76
- Земля м2: 76
- Комнат: 3
- Описание: Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира в новостройке, 9-й район.
Цена продажи : 158 500 €
Описание :
Готова к заселению: июнь 2017 года.
Жилая площадь : 76,33 кв.м.
№ этажа / Всего этажей : 4 / 6
Кол-во квартир : 16
Кол-во комнат : 3
Кол-во ванных комнат : 1
Состояние недвижимости: новое
Тип отопления : индивидуальное, газовое
Предлагаем приобрести в собственность 3-х комнатную квартиру в IX районе г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 48 492 250 Ft ( 158 500 € )
В исторической части центра города, в шаговой доступности от великолепной набережной Дуная, предлагается на продажу новая трёхкомнатная квартира . На трёхэтажный дом 1910 года постройки надстраивается ещё три этажа, со сменой всех коммуникаций и лифта, обновлением фасада и подъезда в старой части дома.
В результате реализации данного проекта под названием Mester1 Residences, получатся 16 новых двух и трёх комнатных квартир, девять из которых будут с просторными лоджиями, что является большой редкостью в историческом центре г. Будапешта.
Сдача квартир запланированна до 31 мая 2017 г.
Оплата производится частями :
- 30% при заключении договора купли-продажи
- 30 % по завершению общестроительных работ
- 30% по завершению отделочных работ и установки встроенной мебели, машин и санитарии
- 10% после сдачи объекта в эксплуатацию
Дому принадлежит внутренний, ухоженный дворик.
Великолепная транспортная развязка.
Жилая площадь : 76,33 кв.м.
• Зал + кухня американская : 26,30 м2
• Кладовая при кухне: 1,45 м2
• Кол-во комнат : 2 (13,01/12,04 м2)
• Кол-во ванных комнат : 1 ( 3,72 м2)
• WC : 2 (1,24/1,64 м2)
• Прихожая и коридоры: 8,50/4,58 м2
• Открытая терраса: 7,71 м2
Аренда квартиры, Азербайджан, пос. Патамдарт
- Объект м2: 96
- Земля м2: 96
- Комнат: 3
- Описание: Аренда квартиры, Азербайджан, пос. Патамдарт
Сдается 3-комнатная квартира в новостройке, не далеко от центра города, в пос. Патамдарт, рядом с Okskvard shkol. Квартира с хорошим евро ремонтом и со всей не обходимой обстановкой, мебель. ТВ. кондиционер, есть отопление, а также интернет. Квартира сдается только на длительный срок.
6.720 €
Земельный участок Россия Дмитров
- Объект м2: 1000
- Земля м2: 1000
- Комнат: 1
- Описание: Земельный участок Россия Дмитров
В 15 минутах пешком от платформы Орудьево продается ровный, прямоугольный участок. Участок не выгорожен и необработан.
Свет заведен в поселок, начинается разводка по участкам.
Газ недалеко, в перспективе будет проводиться газификация.
Соседи начали строиться.
1 собственник, документы готовы к сделке.
25.000 €
Греция. Афины. Недорогая квартира с 1 спальней около парка.
- Объект м2: 59
- Земля м2: 59
- Комнат: 2
- Описание: Греция. Афины. Недорогая квартира с 1 спальней около парка.
Квартира
Продажа
Цена 25 000 €
Площадь 59 m2
Год постройки 1965
Расст. от моря 10000 m
Расст. до аэроп. 35 km
Кол-во комнат 2
Продается квартира площадью 59 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, отопление.
Квартира находится в районе Гизи, недалеко от парка Педио Ареос. Граничит с районами Полигоно, Абелокипи и Кипсели. Гизи считается одним из самых густонаселенных районов Афин и обслуживают 2 станции третьей ветки Афинского метрополитена — станции «Абелокипи» и «Панораму».
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
1.343.857 €
Уютный дом (410 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
- Объект м2: 410
- Земля м2: 410
- Комнат: 6
- Описание: Уютный дом (410 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
Уютный дом (410 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт, с участком 0,318 акра. Построен в 1996 году, есть гараж на 3 машины. В доме 4 спальни, 3,5 ванные комнаты, столовая, гостиная, оборудованная кухня, комната отдыха. Есть 3 камина, кабельное ТВ, интернет, патио, джакузи, охранная система. Вид на горы и озеро.
780.000 €
Торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия
- Объект м2: 683
- Земля м2: 800
- Комнат: 7
- Описание: Продам торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия. Отдельно стоящее здание. Площадь – 683 м2. В помещении работает супермаркет. В качестве арендатора помещений выступает крупный ритейлер. Договор аренды – до 12.2018 г. Доходность - 66000 EUR/год. Рентабельность - 8.8 %. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Германии (3,3%). Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
210.000 €
Доходный дом 342 кв.м Ду́йсбург Северный Рейн-Вестфалия
- Объект м2: 342
- Земля м2: 180
- Комнат: 15
- Описание: Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
Многоквартирный жилой дом 1911 года постройки.
На 5 этажах расположены 5 квартир общей площадью 342 м2. У всех квартир имеются подвальные помещения.
У всех квартир имеются подвальные помещения. Квартиры сданы и приносят стабильный доход.
Дом в хорошем, ухоженном состоянии. Дом очень удобно расположен по отношению к маршрутам общественного транспорта. Гимназия, дошкольные, банковские и медицинские учреждения расположены в пешей доступности.
Большой торговый центр с продуктовым супермаркетом находится близко к дому.
Живописный парк расположен в 5 минутах пешком от дома.
Соединение со скоростными дорогами очень удобное.
Площадь земельного участка 180 м2.
Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) 18256 €.
Рентабельность – 9,2 %. Услуги управляющей компании.
Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),.
Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
2.350.000 €
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
- Объект м2: 3000
- Земля м2: 3000
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
Арендный бизнес без затрат.
Стоимость 2 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.51%
Площадь участка 6400 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 65
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 35 250 €
Налог на покупку 152 750 €
Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
Итого 329 000 €
Финансирование от немецких банков
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 26053 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 164 994 €
Доход от аренды в год полный 164 994 €
Доходность текущая 7.02%
Доходность полная 7.02%
Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
9.000.000 €
Германия.Земля в Эслингене
- Объект м2: 25000
- Земля м2: 25000
- Комнат: 100
- Описание: Германия. Земельный участок. Эслинген на Неккаре, Германия. Пригород Штутгарта, до Штутгарта 4 км.
Площадь участка 25.000 кв.м.
Стоимость 9.000.000 €
Район промышленный
Комиссия 3,57%
Участок расположен в восточной части города Эсслингена в промышленной зоне "Neckarwiesen", в непосредственной близости от главной дороги B10.
Автомагистрали A8 (Мюнхен-Карлсруэ) и A81 (Вюрцбург-Штутгарт) доступны через B10 и B313 либо B27. Международный аэропорт Штутгарта и новый выставочный центр около 20 минут езды.
1.300.000 €
Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
- Объект м2: 1055
- Земля м2: 6800
- Комнат: 23
- Описание: Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
Стоимость 1 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.66%.
Площадь участка 6137 м2
Площадь объекта 1055 м2
Год постройки 2004
Количество парковочных мест 68
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 65 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 78 000 €
Итого 162 500 €
Описание объекта:
Объект расположен в небольшом городе с населением около 10 тыс. человек вблизи Лейпцига. Супермаркет NETTO является арендатором с момента постройки здания. Договор аренды до 2024 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 99 600 €
Доход от аренды в год полный 99 600 €
Доходность текущая 7.66%
Доходность полная 7.66%
Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония.
