Отель в центре Амстердама
Цена: | 4.500.000 € |
---|---|
Cтрана: | Нидерланды |
Продавец: | Олег |
Email: | op_berezin@mail.ru |
Телефон: | 79272793098 |
Комнат | 9 |
---|---|
Спальня | 9 |
Ванная | 9 |
Этаж | 4 |
Этажность | 4 |
Земля м2 | 383 кв. м |
Объект м2 | 383 кв. м |
Тип стен | монолитно-блочный |
Коммерческая недвижимость на карте: Отель в центре Амстердама
Описание коммерческой недвижимости:
Вашему вниманию предлагается отель в центре Амстердама, Северная Голландия, Нидерланды.
Отдельно стоящее четырехэтажное здание. Площадь - 383 м2.
Отель расположен возле парка Вондела, одном из популярных туристических мест Амстердама. В настоящий момент здание вмещает 9 апартаментов. Отель оснащен джакузи и террасой с баром, конференц залом и прямым выходом в парк Вондела.
На первом этаже расположена столовая. Будучи расположенной в одном из центральных парков города вилла привлекательна как для постояльцев, желающих остановиться в развитом районе, так и для тех, кто ищет тихого отдыха в зеленой зоне.
РЕКОМЕНДУЕМ!
В настоящий момент управлением недвижимостью занимается владелец. Есть возможность продолжить самостоятельное ведение отельного бизнеса или передать объект гостиничной сети для получения пассивного дохода.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на недвижимость в Амстердама.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
на самом берегу. идеально для пансионата или просто жить:)
- Объект м2: 200
- Земля м2: 33
- Комнат: 8
- Описание: 1-я линия- прямо на берегу. 2 подряд домовладения, оба- вдоль берега, прямо у трассы на аэропорт. Рядом с бывшим пансионатом МВД СССР (коттеджи генералитета стояли рядом). Бабушера.
Недалеко - целебный источник, озеро с рыбалкой.
Шикарный вид на Сухумскую бухту.
Идеально под строительство пансионата в Абхазии.
8(9I6)6II28З2
pismezo@inbox.ru
Аренда квартир, Филиппины, Fields Plaza Suites Condo-Hotel
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Филиппины, Fields Plaza Suites Condo-Hotel
Отель-кондоминиум Fields Plaza Suites расположен в центре города Анхелес. К услугам гостей роскошные апартаменты с 1 или 2 спальнями, полностью оборудованной кухней и бесплатным Wi-Fi. Отель находится в непосредственной близости от ресторанов и ночных клубов на проспекте Филдс-авеню. Гостям предоставляются места на бесплатной парковке.
Внутри номеров Просторные апартаменты оформлены в изысканном стиле с использованием теплой цветовой гаммы. В числе удобств гостиная, телевизор с плоским экраном и DVD-плеер. В собственной ванной комнате установлена гидромассажная ванна либо душ с горячей водой.
Расположение Отель-кондоминиум Fields Plaza Suites находится в 5 минутах езды от популярных торговых центров SM SuperMall и Marquee Mall. Поездка до аэропорта имени Диосдадо Макапагала занимает 15 минут. Рядом с отелем проходит шоссе Макартур, по которому можно легко добраться до особой экономической зоны Кларк-Фрипорт.
Особенности варианта размещения Персонал круглосуточной стойки регистрации поможет гостям воспользоваться услугами прачечной, записаться на сеанс массажа и заказать трансфер от/до аэропорта.
Это любимая часть города Анхелес среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Анхелесе! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Fields Plaza Suites Condo-Hotel: гостей Booking.com здесь принимают с 5 дек. 2011.
Апартаментов: 21
Двухуровневая квартира в Праге, сдаю
- Объект м2: 90
- Земля м2: 90
- Комнат: 2
- Описание: Двухуровневая квартира в Праге, сдаю
Приглашаем Вас в наши просторные - 90 м2 двухуровневые апартаменты с двумя отдельными комнатами, кухней и большой террасой с прекрасным видом на Прагу! Апартаменты расположены около метро "Андел" в закрытой резиденции. Этот район относится к наиболее популярным туристическим районам Праги и обладает превосходно развитой инфраструктурой с множеством ресторанов, баров и магазинов высокого качества, а также, великолепным сообщением с историческим центром города и основными магистралями. Такое месторасположение оценят, прежде всего, те, кто предпочитает жить близко к центру, гулять по ночной Праге и набережной реки Влтава, а также те, кто любит наслаждаться красотой старинных зданий, окруженных зеленью и спокойствием. Апартаменты располагаются в одном из таких полностью обновленных исторических зданий.
Номера и комнаты:
Комнаты и оснащение:
спальня: двуспальная кровать, шкаф, комод, две тумбочки, телевизор. Комната: большой раскладной диван, LCD телевизор, журнальный стол, раскладное кресло-кровть.
На кухне: плита, холодильник, посудомоечная машина, электрочайник, микроволновка, посуда, цитрусовая соковыжималка. Ванная комната совмещенная: душевая кабинка, раковина, унитаз, биде, фен, стиральная машина. Отдельная прихожая. В апартаментах есть интернет Wi-Fi, утюг, гладильная доска.
Мы предоставим постельное белье и полотенца.
На террасе установлен гриль.
Адрес:
Praha. Na Valentince 362/7, 150 00
Турция. Кестель-Алания. Квартиры новые в комплексе Лорри Кви
- Объект м2: 149
- Земля м2: 149
- Комнат: 4
- Описание: Турция. Кестель-Алания. Квартиры новые в комплексе Лорри Квин Резиденс.
LORY QUEEN Residence Кестель/ Алания
ЖК введен в эксплуатацию в 4 квартале 2015г., всего 152 кв. 5 блоков 5 этажей.
Жилой комплекс находится в самом тихом и уютном районе Аланьи - Кестель, всего в 5 км от центра Алании и 200 м от прекрасного чистого пляжа. Комплекс находится через дорогу от моря, соединяется подземным туннелем. Перед комплексом расположены 2 городских футбольных поля, что исключает возведения какого либо здания закрывающего вид на море.
Находясь в апартаментах комплекса вы будете окружены красочными пейзажами горной долины и реки Димчай, где распологаются аутеничные рыбные рестораны с топчанами стоящими на воде и видом на лазурное Средиземное море. Вдоль морского побережья напротив ЖК Лори Квин тянется широкая променадная дорога для прогулок, пробежек, отдыха на лавочках или занятием спортом на участках оборудованных спортивными тренажерами и детскими площадками.
В 400 метров от комплекса Лори Квин находится Международная Русская школа, аккредитованнная в министерстве образования Турции на право выдачи турецкого диплома и с лицензией на получения Российского Аттестата об окончании среднего образования после сдачи ЕГЭ. (обучение с 1 по 11 классы).
На территоии ЖК находятся:
Большой открытый бассейн с водными горками, детский бассейн, крытый бассейн с подогревом, массажные комнаты, бар, турецкая баня, сауна, паровая баня, комната отдыха где можно отдохнуть после или между посещениями спа зоны , игровая площадка для детей, оборудованное место для барбекю с беседкой, ресторан, оборудованный фитнес-зал, настольный теннис, бильярд, круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения, садовник, резервный генератор на случай отключения подачи электроэнергии, центральная система спутникового телевидения, покрытие Wi-Fi, крытая парковка, панорамные лифты.
Квартиры в ЖК разной планировки и квадратуры 1+1 кухня/зал студио и спальня начинаются от 60м2 73000 Евро .
Квартиры гарден дуплекс с большой террассой 28м2 площади от
3+1 = 149м2 155000 евро
2+1= 131м2 134000 евро. С максимальной площадью 225м2.
Также дуплексы с зоной крыши 2+1 и 3+1 От 110м2 131000 евро до 146м2 173000 евро. Балкон по периметру 18м2.
Все квартиры имеют внутреннюю отделку , межкомнатные двери, встроенную сантехнику металлопластиковые окна с двойными стеклопакетами, кондиционеры во всех комнатах, бронированная входная дверь, встроенные точечные светильники в гостинной и кухне, встроенная кухонная мебель с гранитной столешницей, душевые кабины из закаленного безопасного стекла, электрический водонагреватель.
Первый этаж квартира 1+1 63м2 85000 Евро
Первый этаж квартира 1+1 60м2 73000 Евро
Второй этаж квартира 1+1 65м2 85000 Евро
СДАЮ 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В РАЙОНЕ КАФЕ "ШАЗАДА"
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 1
- Описание: СДАЮ 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В РАЙОНЕ КАФЕ "ШАЗАДА"
Современные коммерческие помещения
- Объект м2: 379
- Земля м2: 0
- Комнат: 0
- Описание: Современные коммерческие помещения находятся в престижном бизнес - торговом районе.
До центра столицы и обводного шоссе менее 5 минут езды.
Торгово-офисная площадь 379 кв.м, первая линия, отдельный вход. Помещение сдано надежным и стабильным арендаторам. Один из договоров аренды действует до 2026г.
YIELD 8-12 %
*ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫГОДНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ОТ БАНКА
Дополнительные услуги:
ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов
Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном на берегу
- Объект м2: 4000
- Земля м2: 4000
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном на берегу Рейна.
Düsseldorf - Stockum / Golzheim.
На правом берегу Рейна - по отношению к выставочному центру Дюссельдорфа «Messe Düsseldorf» - в продаже 4-звездочный отель-ресторан с 50 номерами.
Ресторан с зимним садом и террасой с уникальной панорамой на Рейн приглашает посетителей - и просто прохожих - на короткий перерыв, чашку кофе или коктейль.
Кухня этого заведения ценится и известна даже за пределами города, и часто приезжают бизнесмены и туристы из окрестностей. Транспортное соединение очень хорошо развито. 15 минут до международного аэропорта Дюссельдорфа и примерно в 20 минутах от центральной ж.д. станции. До ближайшей автомагистрали можно добраться на автомобиле за 5 минут, до общественного транспорта - в течение 2 минут.
Семейный отель расположен в тихом месте прямо на берегу Рейна, всего в 100 метрах от центра конференц-центра Дюссельдорфа. К услугам гостей комфортабельные номера и бесплатный Wi-Fi на всей территории.
Все номера оснащены телевизором и бесплатным мини-баром. В собственной ванной комнате есть фен. Отель находится всего в 100 метрах от Нордпарка.
Расстояние до аква-зоопарка составляет 500 м, до исторического Старого города - 4,5 км. До центра города можно доехать на общественном транспорте за 15 минут.
На территории отеля предоставляется бесплатная парковка.
Расположение этого варианта является одним из лучших в Дюссельдорфе. Гостей это удовлетворяет больше, чем расположение других объектов в этом районе.
Цена: 11.523.600, - €
(Цена указана вместе с комиссией брокера 4.76%)
Валовой годовой доход 3.100.000,00
Отель можно использовать как свой бизнес (так как там муж и жена его вели, но разводятся и продают)
или поставить управляющую фирму (сеть отелей)
+ отель в хорошем месте, там всегда есть постояльцы
в хорошем состоянии
есть ресторан
хорошие номера
на берегу реки
Магазин Украина Николаев
- Объект м2: 93,7
- Земля м2: 93,7
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Украина Николаев
Продам торговую площадь г. Николаев пр-т Жовтневый 42 б/1 центр, отличный трафик , оживленный перекресток, остановка, пл. общ. 93,7 м. цена 150000 дол. торг, ремонт, сплит. системы, пожарная , охранная сигнализация работаю с посредниками. Тел. 0509724952 0676206529 0635350670
Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
- Объект м2: 1146
- Земля м2: 1146
- Комнат: 24
- Описание: Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
Стоимость 1 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.41%
Площадь участка 5224 м2
Площадь объекта 1146 м2
Год постройки 2011
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 20 250 €
Налог на покупку 87 750 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 81 000 €
Итого 189 000 €
Описание объекта:
Объект был построен в 2011 году и находится в отличном состоянии. Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2026 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 127 000 €
Доход от аренды в год полный 127 000 €
Доходность текущая 9.41%
Доходность полная 9.41%
Инвестиция выгоднее чем в любом банке.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
- Объект м2: 420
- Земля м2: 420
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
Доходный дом Хаген (Hagen)
Площадь 420 кв.м.
Квартир 4
Год 1950
Участок 317 m2
Доход нынешний 23.160,00
Доход возможный 27.720,00 EUR
Цена 340.000,00 EUR
Комиссия 5,95%
Рентабельность актуальная 6,8% - 7,1%
Рентабельность возможная при смене хозяина 8,2% - 8,5%
( в зависимости кто будет менять отопление на 1 этаже )
Дом расположен в хорошем центральном районе. Изначально дом был построен в 1910 году. Восстановлен примерно в 1950 году.
Крыша и тепло изоляция заменены в 2000 году.
В 2016-2017 проведены ремонтные работы в квартирах на 3 и 4 этажах заменено отопление и установлены газовые колонки ( фирмы Vaillant ).
Площадь квартир:
1 этаж - 100 кв.м.
2 этаж - 110 кв.м.
3 этаж - 110 кв.м.
4 этаж - 100 кв.м.
Отопление:
1 этаж - печное (может быть заменено продавцом либо новым хозяином со скидкой от указанной цены ).
2 этаж газовое через установленные в каждой комнате специальные приборы.
3 и 4 этаж газовое ( в каждой квартире новая газовая колонка фирмы Vaillant ).
Газ подведён к каждой квартире. Поэтому заменить отопление на 1 этаже не составит большого труда. Отопление не было заменено,т.к. предыдущий арендатор был лесничий и не хотел чтобы ему убирали печное отопление. Сейчас его выселяют и можно будет заменить отопление. После установки газовой колонки квартиру можно сдать новому арендатору за 500-550 Евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.