Германия. Дюссельдорф. Отель в центре города.
| Цена: | 2.893.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 50 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 5 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 300 кв. м |
| Объект м2 | 800 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Отель в центре города.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Дюссельдорф. Отель в центре города.
Доходный дом-отель в Германии, 40210 Düsseldorf, 799,67 кв.м. (участок земли 292 кв.м.)
Тип объекта Отель
Код объекта id3750
Цена объекта 2 892 780 €
Цена за м2 3617,47 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1954/2016 г.
Этаж 1-2-3-4-5
Общая площадь 799,67 (участок земли 292) м2
Годовой доход фактический Mieteinnahmen 93.036,48 €
Полное описание:
Ухоженное жилое и коммерческое здание в центре города, в тихой зоне между Königsallee и Центральным железнодорожным вокзалом. В доме 10 квартир. Две квартиры на 1 этаже используются жильцом в настоящее время как общий жилой блок.
Коммерческая площадь (351,69 кв.м) занимает первый этаж и подвальное помещение.
6 квартир с мебелью сдаются в качестве гостиницы.
На крыше есть терраса. В доме проведен газ, поэтому возможен переход с масляного на газовое отопление.
Поблизости расположено множество магазинов.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
160.072 €
Красивый старый дом рядом с пляжем
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 5
- Описание: Красивый старый дом рядом с пляжем
Земля находится в Велигаме, всего в 3 км от города и в 500 метрах от
ближайшего пляжа для купания. Это также около 500 м от шоссе Галле, что
делает это место тихим и приятным. Имущество состоит из 80 перчей земли,
позади которых расположены красивые скалы.
Дом был построен 80 лет назад и имеет типичную архитектуру начала 19 века с
красивыми деревянными дверями, высокой крышей и небольшим чердаком,
который использовался в качестве склада. Дом может быть восстановлен без
особых затрат, так как стены и крыша в хорошем состоянии. Было бы неплохо
добавить пару ванных комнат и, возможно, бассейн в саду.
Все удобства, такие как электричество, вода и телефонная линия находятся на
участке. На объекте также есть свой собственный колодец и просторный сад с
фруктовыми деревьями и пальмами.
Площадь ( Перчей): 80
Расположение: Велигама
Цена (в USD $): 170 000
25.000 €
Masazirda 2 otaqli ev
- Объект м2: 72
- Земля м2: 72
- Комнат: 2
- Описание: Продается 2 комнатная квартира в новостройке в Масазыре,Yeni Baki,без ремонта 72 кв.м.,на 8 этаже 9 этажного здания,2 санузла,газ свет вода есть,во дворе детский садик,дом жилой,находиться в экологически чистом районе,свежий воздух,лифт работает,.Цена 47000 манат,реальному покупателю скидка.
21.023 €
Продажа четырехкомнатной квартиры Абхазия , город Сухум
- Объект м2: 98
- Земля м2: 98
- Комнат: 4
- Описание: Продажа четырехкомнатной квартиры Абхазия , город Сухум
Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 98 кв.м., расположенную по адресу Абхазия , город Сухум , Лагвилава, цена 1500000руб..
22.355 €
Продаю дом в г. п. Круглое в отличном состоянии, недорого.
- Объект м2: 85
- Земля м2: 12
- Комнат: 4
- Описание: Дом в отличном состоянии! Окна ПВХ! В 2х комнатах ламинат, в зале натяжн. потолок, в ванной душевая кабина,все двери новые! входная железная дверь новая! Вся сантехника заменена в 2015 году! Три вида отопления (газ, центральное и котёл на дровах!), канализация местная, во дворе асфальт!Удобное месторасположение, рядом большой парк и магазин Евроопт, тихая улица. Причина продажи- переезд к детям. Возможен обмен на двушку в Могилёве.
143.068 €
Уютная двуспальная вилла на Бали
- Объект м2: 98
- Земля м2: 98
- Комнат: 2
- Описание: Уютная двуспальная вилла. Гостинная с раздвижными дверьми, которые открывают красивый вид на внутренний сад с беседкой и небольшой бассейн, две комфортных спальни с отдельными ванными комнатами, кухня. В собственность на 100 лет Вилла находится в приятном комплексе вилл Букит Виллас в 5 минутах езды от Джимбарана. На полуострове Букит расположились лучшие пляжи бали – Джимбаран бич, Нуса дуа бич, Гегер бич, Дримлэнд, Баланган Расстояния до аэропорта – 30 минут езды; до пляжа – 10-15 минут езды; до магазинов – 5 минут езды Приобретение виллы в этом комплексе вилл имеет ряд несомненных преимуществ перед приобретением отдельностоящей виллы, это: 24 часовая охрана вилл; наличие электрического генератора у комплекса; приятная ухоженная территория внутри комплекса; помимо частного бассейна, большой общий бассейн с отличным видом; наличие ресторана; наличие спа; обслуживающий персонал, который может заниматься уборкой виллы; большая парковка Мэнеджмент: Если вы собираетесь отсутствовать на вилле 6 мес и более, по вашему желанию менеджмент вилл может сдавать вашу виллу своим клиентам, в этом случае вам перечисляют 65% дохода от аренды, 35% идет компании. Компания оплачивает электричество и расходы на обслуживание.
4.600.000 €
Магазин Германия Аугсбург
- Объект м2: 6721
- Земля м2: 4500
- Описание: Магазин Германия Аугсбург
Магазин в Аугсбурге. Продажа
Вниманию покупателей предлагается торговый центр в районе Хаусштеттен, Аугсбург, Бавария, площадью 6721 кв.м. (площадь участка 4500 кв.м.). Помимо торговых и складских площадей, здание оборудовано подземным гаражом на 100 машиномест. Здание построено в 1974 году и было отремонтировано в 1995 году. Со дня постройки и по сегодняшний день основным арендатором является крупная торговая сеть универмагов Woolworth Deutschland (3000 кв.м.). В здании также расположен медицинский центр (1230 кв.м.), магазин матрацев (1000кв.м.), а также несколько малых предприятий.
Основные договора аренды заключены на долгий срок (Woolworth Deutschland до 2032 года), кроме того, здание имеет большой потенциал для развития и расширения торговых площадей. На настоящий момент для аренды свободно всего одно место. Ежегодный доход (нетто) составляет 473 тысячи евро, что составляет несколько больше 10% в год. Маклерская комиссия составляет 3,57%+MwSt. Стоимость здания составляет 4,600,000 евро.
Дополнительная информация на здание, включая отчет об аренде, будет предоставлена по запросу.
32.000 €
Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
- Объект м2: 165
- Земля м2: 165
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
Населенный пункт:
г. Дзержинск
Адрес:
Ленина, 51
Сфера деятельности:
Общественное питание
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Среднемесячные обороты:
400 000 руб.
Причина продажи:
Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
Перечень используемых объектов недвижимости:
Аренда 165 кв.м. на первом этаже жилого дома. Вход с ул Ленина.
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Итальянская конвейерная печь Zanully Два стола Пиццемейкера Салат-бар встраиваемый Робот-Кок для нарезки продуктов SV-50 Фритюрница 2-х камерная промышленная Рисоварка Морозильный лар на 200 литров Печь кухонная (пр-во Чувашия) промышленная Миксеры, блендеры промышленные Два кассовых аппарата Восемь промышленных столов Мойка одно-секционная Мойка 2-х секционная Тестомес 5 кг. Полка промышленная 4-х ярусная Два кожаных дивана Одиннадцать комплектов столов со стульями, деревянные. Три телевизора Рекламные вывески наружные световые. Оргтехника для бухгалтерии Два бойлера для горячей воды Автомобиль доставки — Рено Клио (2002г.в.)
Перечень основных видов продукции, услуг:
Японская , европейская кухня. Алкогольные, безалкогольные напитки. Пицца, суши.
Срок существования бизнеса (в годах):
0.7
Срок окупаемости:
2
Количество работающих:
8
13.500.000 €
Германия. Дюссельдорф. Мульти сервис центр, новый, с высоким
- Объект м2: 8290
- Земля м2: 8290
- Комнат: 200
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Мульти сервис центр, новый, с высоким доходом.
Продаётся мульти сервис центр в Дюссельдорфе.
Долгосрочные договора аренды до 2033 года и выше.
100% площади сдано в аренду.
Длительность договоров аренды в среднем 15 лет + опции продления.
В группу арендаторов входит отель, ресторан, заправочная станция, автосервис, автомойка, складские помещения.
Участок 9 450 кв.м.
Полезная площадь 8 290 кв.м.
Парковочных мест 60.
Состояние - новое.
Год постройки 2014-2018
Цена 13 500 000 евро.
Доход от аренды 848 976 евро в год.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
2.100.000 €
Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор
- Объект м2: 790
- Земля м2: 1100
- Комнат: 34
- Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здания в Юрмале, Латвия.
Площадь -790 м2. Три этажа. Доходность объекта – 180600 EUR/год. Высокая для Латвии рентабельность – 7,6 %. Парковка на 30 мест. Надежные арендаторы – Юрмальская дума и Муниципальная полиция Юрмалы. В аренде до 12.2026 года. Данный объект обладает рентабельностю выше среднерыночной для офисных помещений Латвии (7%), имеет надежного арендатор, его ежегодный прирост стоимости равен 2-3%.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
1.750.000 €
Офис Германия --
- Объект м2: 1354
- Земля м2: 1354
- Комнат: 1
- Описание: Офис Германия --
Современный стильный офисный центр, построенный в 1997 году с общей площадью 1354 кв.м., полностью сданный в аренду 5 фирмам и 2 врачебным
практикам.
Арендные договоры: 3 арендатора до 2023 года, 4 арендатора до 2017 года.
Центр находится в 15 минутах от главного вокзала города и центра города, 9 минут от аэропорта.
3 этажа и подвальный этаж. Построен с учетом всех современных технических требований, высокое качество отделки., светлые просторные пространства, автоматическая защита от солнца, центральное отопление, респектабельный вход, лестница из натурального камня, внутренняя терраса.
Имеется 16 парковочных мест и 1 гараж.
Годовая арендная плата 182 708 евро.
Маннхайм – один из крупных портовых городов на Рейне и в земле Баден –Вюртемберг. Развитый университетский, культурный и научный центр Германии.
До аэропорта Франкфурт на Майне 60 км. Удобные выезды на автомагистрали А5,А6, А656.
Цена объекта 1 750 000 евро.
