Сочи. ЖК Невский-1. Квартиры новые от 2 470 00 рублей.
| Цена: | 41.495 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Россия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 1 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | 4 |
| Земля м2 | 31 кв. м |
| Объект м2 | 31 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Сочи. ЖК Невский-1. Квартиры новые от 2 470 00 рублей.
Описание недвижимости:
Сочи. ЖК Невский-1. Квартиры новые от 2 470 00 рублей.
Жилой комплекс "Невский-1" находится на ул. Олега Кошевого, микрорайон «Соболека», 10 минут до центра города.
Дом каркасно- монолитный.
Статус – квартиры, проходят любые ипотеки.
Ипотека Сбербанк, ВТБ24, материнский капитал.
Оформление в Росреестре, статус Квартира
Дом сдан, осталось несколько квартир.
В каждой квартире балкон
Все коммуникации центральные, газа в доме нет, пониженный тариф на электричество. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, остановки.
Стоимость от 92 000 рублей за квадратный метр.
Квартиры:
26 кв.м.-2 470 00 рублей.
31 кв.м.-2 889 000 рублей.
+ коммерческие помещения с арендаторами.
202.800 €
Черногория. Петровац. Большая просторная квартира с видом
- Объект м2: 169
- Земля м2: 169
- Комнат: 4
- Описание: Черногория. Петровац. Большая просторная квартира с видом на море, 169 кв.м. с 3 спальнями.
Квартира в Петровац, 3 спальни, отличный вид на море.
Дом находится на возвышении, и квартира имеет отличный вид на море. Квартира 169 м2, располагается в тихом, зеленом районе города Петровац. 1-ый полностью огражденный этаж. Парковка. Небольшой озелененный участок, бассейн, оливковые рощи, фруктовые деревья на территории. Квартира подходит для проживания большой семьи, а также для сдачи в туристический сезон.
Планировка квартиры:
3 просторные спальни.
2 просторные ванные комнаты ( одна из которых с ванной – джакузи, вторая с современной душевой кабиной, которая оснащена радио, телефоном, а так же массажным душем).
Просторный зал соединенный с кухней и столовой.
Все окна в квартире выходят на солнечную сторону.
Квартира очень теплая и без влаги и плесени.
Из каждой комнаты имеется выход на просторную террасу, с которой вы можете наблюдать великолепный вид.
Квартира полностью обставлена мебелью и техникой, кухня полностью укомплектована (встроенный холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, плита).
До моря по пешеходной дорожке около 670м. По автомобильной дороге – 1,1км. До автостанции 500м.
Обременений нет (04.04.17)
Цена: 202 800 евро.
56.000 €
Квартира в Сербии, Ниш
- Объект м2: 56
- Земля м2: 56
- Комнат: 1
- Описание: Квартира в Сербии, Ниш
Район: Ниш
Площадь квартиры: 56
Количество спален: 1
Этаж / Этажность: 11/13
Год постройки: 1979
Расстояние до центра: 1 км
Лифт: да
Стоимость: 56000 Евро
14.800 €
Болгария. Солнечный Берег. Просторная недорогая квартира
- Объект м2: 40
- Земля м2: 40
- Комнат: 1
- Описание: Болгария. Солнечный Берег. Просторная недорогая однокомнатная квартира в комплексе Cote d`Azure.
Местоположение: Солнечный берег
Вид : Вторичный рынок
Площадь: 40m2
Такса обслуживания в год за кв.м.: 8,2 E/m2
Цена: €14 800
Ванных: 1
Удаленность от моря: 500м.
Предлагаем на продажу квартиру в комплексе Cote d`Azure. Комплекс расположен в юго-западной части Солнечного берега и в 500м от пляжа. Комплекс небольшой и очень уютный с бассейном, рестораном, лифтом, магазином и фитнес залом. Подходит и для сдачи в аренду, есть рецепция и охрана круглый год. Общая площадь 40м2, расположена на 2-м этаже, продается с отделкой „под ключ“, расположение – на восток, распределена квартира на две зоны – спальня и кухня.
Туристический комплекс "Cote d`Azure" расположен в центральной части курортного комплекса "Солнечный берег" – Запад и имеет общую развернутую площадь в 3 180 кв. м., на 6 этажах. Он находится на расстоянии в 500 метрах от морского берега в самой широкой части береговой полосы и в самой зеленой части курортного комплекса.
300.000 €
Греция. лутраки.Трёхуровневый таунхаус
- Объект м2: 250
- Земля м2: 250
- Комнат: 8
- Описание: Греция. Лутраки Таунхаус в отличном состоянии.
Цена 300 000 € Площадь 250 m2 Год постройки 2001 Расст. от моря 350 m Расстояние до ближ. города 5 km Расст. до аэроп. 130 km Камин Паркинг Продается таунхаус площадью 250 кв.м в Лутраки. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет вид на горы, также есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, парковочное место, барбекю, гараж, отопление, подсобное помещение. Есть поездка за выбором квартиры или дома и покупкой за 1 евро.
287.000 €
Болгария. Будапешт. 3-х комнатная квартира 105 кв.м
- Объект м2: 105
- Земля м2: 105
- Комнат: 3
- Описание: Болгария. Будапешт. 3-х комнатная квартира 105 кв.м. в дипломатическом квартале, 6-й район.
3-х комнатная квартира в дипломатическом квартале
г. Будапешта, Венгрия
Цена продажи: 287 000 €
Описание : Готов к заселению
Площадь : 105 кв.м.
№ этажа: 2
Кол-во комнат : 3
Кол-во ванных комнат c WC : 1 +1 WC
Тип отопления : персональный газовый котёл.
Предлагаем приобрести в собственность 3-х комнатную квартиру в дипломатическом квартале VI района г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 287 000 евро (89 000 000 ft)
В исторической части города, в доме 1890 г постройки, в дипломатическом квартале на великолепной Andrássy út, в шаговой доступности от площади Героев, предлагается на продажу квартира.
Дом с лифтом, фасад и подъезд полностью обновлёны.
Дом содержится в идеальном состоянии.
Квартира тотально обновлённая из качественных и современных отделочных материалов премиум класса и по современным технологиям.
Квартира расположенна на втором этаже, высокие потолки – 3,20 м, просторные и солнечные комнаты, из окон и балкона открываются красивые виды
Великолепная транспортная развязка, музеи, театры, рестораны, бутики.
• Кухня: 8 м2
• Зал: 29 м2
• Кол-во комнат : 2 (19/19 м2)
• Альков: 5 м2
• Кол-во ванных комнат с WC : 5 м2
• WC: 2 м2
• Гардеробная: 2 м2
• Прихожая: 4 м2
• Корридоры: 10 м2
• Балкон: 2 м2
25.000.000 €
Отель гостиница Италия Милан ---
- Объект м2: 4000
- Земля м2: 500
- Комнат: 100
- Описание: Отель гостиница Италия Милан ---
Продается современная гостиница 4*, входит в список самых инновационных бизнес - отлей Италии. . Элегантность и качество являются основными требованиями для предоставления всяческого комфорта для искушенных клиентов. Все номера обставлены в современном стиле, имеются 2 конференц-зала, ресторан, бар, СПА - настоящий рай с турецкой баней, сауной и с эмоциональным душем, которые помогут расслабиться после тяжелого рабочего дня. Для любителей спорта есть тренажерный зал , оснащенный лучшим оборудованием.
Отель имеет стратегическое расположение в нескольких километрах от Милана, всего в 13 км от аэропорта Линате, в 36 км от аэропорта Орио аль Серио и в 53 км от аэропорта Мальпенса.
В 400 метрах от отеля находится остановка метро , зеленая линия, которая в течение нескольких минут доставит вас прямо в центре Милана.
Высокая занятость номеров.
1.000.000 €
Германия.Нойс. Доходный дом
- Объект м2: 614
- Земля м2: 270
- Комнат: 36
- Описание: Германия. Доходный многоквартирный дом в г. Нойс (Дюссельдорф).
Тип объекта: многоквартирный дом
Положение: 41460 Нойс (Дюссельдорф)
Жилая площадь: 614 кв.м.
Количество квартир: 9
Год постройки: 1960
Состояние объекта: отремонтирован
Состояние квартир: модернизированы
Цена: 1.000.000,00 €, торг уместен
Годовой доход: 53.544 €
Комиссионные: 3,57 %.
Объект к продаже состоит из многоквартирного жилого дома в г. Нойсе (Дюссельдорф), которые вы можете приобрести в качестве выгодного капиталовложения.
Дом был построен в 1960 году, в данный момент полностью
отремонтирован. Квартиры модернизированы.
В доме имеется подвал.
Жилая площадь объекта составляет 614 кв.м..
Площадь земельного участка- 260 кв.м.
В каждом из трех домов по 9 квартир:
16 * 60 кв.м. -2 комнаты, кухня, прихожая, ванная комната, балкон
8 * 64 кв.м. 3 спальни, кухня, прихожая, ванная комната, два балкона
3 * 100 кв.м. - 3 спальни с террасой на крыше
Дом полностью сдан в аренду. Годовой арендный доход составляет 53.544 €. Имеется тенденция к росту.
Нойс это город с большим экономическим потенциалом. Он расположен на противоположной стороне Рейна вблизи г. Дюссельдорфа (земля Северный Рейн-Вестфалия) и является одним из старейших городов Германии.
Все услуги для обеспечения ежедневных потребностей (магазины,
школы) находятся в непосредственной близости от объекта.
Доходность выше чем в любом банке, надёжность - защищена государством.
240.000 €
Чехия. Карловарский край. Лот из 12 квартир с постоянным дох
- Объект м2: 500
- Земля м2: 500
- Комнат: 20
- Описание: Чехия. Карловарский край. Лот из 12 квартир с постоянным доходом, с получением ВНЖ.
Наш клиент продаёт свои 12 квартир одним лотом за 240 000 евро. Доходность - 5% чистыми. Мы все эти квартиры сдаём в аренду. Три квартиры в Горном Славкове (3+1, 3+1 и 1+1), одна в Букованах (3+1) и ещё 8-мь в Ротаве (2-е 1+1, 4-ре 2+1 и две 1+1). Все сданы в аренду, если хозяин сам будет заниматься, то доходность будет порядка 7,5 % годовых (1500 евро в месяц). Если мы занимаемся, то тоже хорошая - 1000 евро в месяц чистыми без головной боли.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
192.792 €
Кафе ресторан Украина Киев
- Объект м2: 180
- Земля м2: 180
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Украина Киев
Продам ресторан восточной кухни на троещине, ул. Милославская 43, 180м2 ресторан находиться в торговом центре, состоит из двух залов с ремонтом и оборудованием (бильярдный стол, караоке, кухонное оборудование), отличное месторасположение, есть возможность размещение наружной рекламы. БЕЗ КОМИСИИ!
Название: Восточная кухня
Состояние: хорошее
1.950.000 €
Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.
- Объект м2: 1600
- Земля м2: 5500
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто. Высочайшая доходность для новостройки. Договор аренды заключён на 15 лет без права расторжения.
Стоимость 1 950 000 евро
Рентабельность инвестиций 8.51%
Площадь участка 5611 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 66
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 29 250 €
Налог на покупку 126 750 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 117 000 €
Итого 273 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 21619 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Объект расположен вблизи Ораниенбурга. Ораниенбург расположен в федеральной земле Бранденбург. Население города около 40 тыс. человек. Ораниенбург расположен в 20 км от Берлина и связан с ним городской электричкой S-Bahn
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
