Греция.Халкидики-Ситония.Красивая вилла на первой линии моря

Цена:	1.500.000 €
Cтрана:	Греция

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	7
Спальня
Ванная
Этаж	2
Этажность
Земля м2	2000 кв. м
Объект м2	250 кв. м

Тип стен	монолит

Недвижимость на карте: Греция.Халкидики-Ситония.Красивая вилла на первой линии моря

Описание недвижимости:

Греция. Халкидики-Ситония. Красивая вилла на первой линии моря.
Цена 1 500 000 €
Площадь 250 m2
Площадь участка 2000 m2
Год постройки 2008
Расст. от моря 10 m
Расст. до аэроп. 101 km
Кол-во комнат 7
Паркинг
Продается 2-этажная вилла площадью 250 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухонной комнаты, 2 душевых комнат. Второй уровень состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, 3 душевых комнат, одного санузла. Имеет великолепный вид на море, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, парковочное место, газон, барбекю, отопление, сигнализация.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

55.000 €

Греция. Кассандра.Квартира с 2 спальнями в 800 м от моря

Объект м2: 55
Земля м2: 55
Комнат: 3
Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
Квартира
Цена 55 000 €
Площадь 55 m2 + терраса
Этаж 2 этаж
Год постройки 2005
Расст. от моря 800 m
Расст. до аэроп. 75 km
Пляж песчаный
Кол-во комнат 3
Гостиная с кухней, 2 спальни, душевая
Другие удобства: отопление, кухонная мебель
Продается квартира в курортном поселке на п-ове Кассандра.Площадь квартиры составляет 55 кв.м. Расположенная на втором этаже, квартира состоит из гостиной с кухней, 2 спальных и душевой. В квартире есть отопление и установлена кухонная мебель. В данный момент квартира сдается в аренду за 200 евро/месяц и котракт заключен еще на 2 года. Таким образом, данная квартира может служить источником стабильного дохода.
Рядом с домом находится супермаркет. В поселке есть вся необходимое: магазины, кафе, традиционные таверны, бары. Летом улочки заполняются отдыхающими, движение не замирает до самого утра.
На первом этаже в этом же доме, под квартирой, расположен магазин 70 кв.м, который также продается по цене 100000 евро.
Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, а также поездки за 250 и 300 евро.

36 €

Комфортная квартира с уютной верандой-100м от моря

Объект м2: 45
Земля м2: 45
Комнат: 2
Описание: Просторная квартира (45 кв. м. ) со свежим ремонтом и новой бытовой техникой. Пляж в 50 метрах.
Для отдыха имеется уютная веранда, отделанная бамбуком. На веранде гамак, стол и лавочки.
Рядом кафе, магазины и небольшой парк.
Цена за квартиру: июнь-60$, июль-70$, август-80$, сентябрь - от 40 до 60$ (от количества человек).

Номера и комнаты:
Спальные места: широкая двуспальная кровать, односпальная и удобный раскладной диван.
Полноценная кухня, холодильник, утюг, гладильная доска. Кондиционер, стиральная машина, интернет, горячая вода, бесплатный Wi-Fi, кабельное телевидение. Предоставляются постельное белье и полотенца.

Услуги и инфраструктура:
Уреки известен своими пляжем с целебными магнитными песками и чистым хвойным воздухом - хорошая возможность поправить свое здоровье на отдыхе. Очень полезен песок растущему детскому организму. Море тут хорошо прогревается и благодаря песчаному дну имеет удобный заход. Недалеко от Уреки есть большой парк развлечений "Цицинатела"

В Уреки есть ж/д станция, мимо проходит автомагистраль, развита инфраструктура.

Адрес:
Уреки

1.775.000 €

Вилла Швейцария Лугано

Объект м2: 246
Земля м2: 246
Комнат: 6
Описание: Вилла Швейцария Лугано
Благодаря удачному расположению недалеко от центра города, все инфраструктурные объекты находятся поблизости.

Вилла будет расположена на 3 уровнях и включает в себя: холл, просторную светлую гостиную с камином, панорамными окнами и с выходом в сад, столовый зал, хорошо оснащенную элегантную кухню, 3 спальни, гардеробную, 3 ванных комнаты, комнату для гостей, балкон, технические и хозяйственные помещения.

Многочисленные удобства, обеспечивающие высочайший уровень комфорта: отличная кухонная техника, электрические жалюзи, современные системы сигнализации и видеонаблюдения, гарантирующие высокий уровень безопасности, просторные комнаты с экспозицией на юг, большие панорамные окна, обеспечивающие обилие солнца в течение круглого года.
3 парковочных места.

Площадь виллы – 246 кв. м.
Количество комнат - 6,5
Стоимость – 1 775 000 CHF

1.188.000 €

Квартира Франция Ницца

Объект м2: 206
Земля м2: 206
Комнат: 4
Описание: Квартира Франция Ницца
Квартира (апартамент) в Ницце. Продажа
Роскошные апартаменты в центре Ниццы в резиденции «Реджина», в окружении садов, теннисным кортом и бассейном. В апартаментах роскошный ремонт, оборудованная кухня, гардеробные, кладовая. Расположены на третьем этаже. Шикарный эркер с видом в сад и море.

169.537 €

Квартира в Халландейле, штат Флорида

Объект м2: 63
Земля м2: 0
Комнат: 2
Описание: Квартира в Халландейле, штат Флорида, расположена на 3-м этаже в ЖК Chelsea Bayview на противоположной стороне улицы от пляжа, в квартире был проведен ремонт, включает гостиную, полностью оборудованную кухню, спальню, ванную комнату, открытый балкон, имеется в наличии мебель, на территории жилого комплекса есть бассейн. Площадь: 63 кв. м. Цена: $190,000

Denis Smykalov
Broker
Wolsen Real Estate
323 Sunny Isles Blvd #105
Sunny Isles Beach FL 33160
Mob: +1.305.333.1122
Viber, WhatsApp
Office: +1.305.333.4555
Email: dsmykalov@gmail.com
www.smykalov.com
www.wolsenrealestate.com

6.550.000 €

Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с магазинами на юге города

Объект м2: 4676
Земля м2: 4676
Комнат: 300
Описание: Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с магазинами на юге города (включая полицейский участок) с прибылью 398.374,32 Euro.
Жилой дом с торговыми площадями на юге Дюссельдорфа (включая полицейский участок)
Недвижимость: Квартиры и офисное здание
Место проведения: D-40595 Дюссельдорф / Гарат
Площадь нетто: 3.002,72 кв.м.
Площадь земельного участка: 2.692,00 кв.м.
Жилая площадь: 1,674,00 кв.м.
Общая площадь: 4,676,72 кв.м.
Этажность: 6
Год постройки: 1973
Лифт: Да
Вид отопления: Центральное газовое отопление
Аренда годовая: 398.374,32 Euro
Цена: 6.550.000- €
Рентабельность: 6,1%
Этот объект расположен в городе Dusseldorf, район Garath. Это место - самое южное место Дюссельдорфа, которое примыкает к Бенрату или Урденбаху. Эти два района также являются районами Дюссельдорфа.
Недвижимость состоит из семи зданий. Из-за централизованного расположения и хорошо поддерживаемой инфраструктуры аренда не будет проблемой. Объект имеет общую площадь 4.676.72 sqm. 3,002 кв.м., которые разделены в 10 торговых единицах и 1,674 кв.м. фрагментированы в 28 в жилых единицах. В здании много удобств: лифт, балконы и 6 гаражей, + несколько парковочных мест снаружи. Все находятся в ухоженном состоянии.
Эта недвижимость полностью сдана в аренду доход составляет 381.094,92 евро после вычетов. Договор аренды будет продолжаться до 2027 года. Аренда - это пример полицейского участка или государственных органов Дюссельдорфа.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

4.500.000 €

Германия. Штутгарт.Строительство гостиницы на 80 номеров

Объект м2: 1920
Земля м2: 2000
Комнат: 80
Описание: Германия. Земля Баден-Вюртемберг. Город Штутгарт.
Проект строительства гостиницы вместе с землёй в 10 км от аэропорта и в 2 км от автобана.
Центральное отопление.
Все коммуникации подведены.
Количество комнат 80
Подземный гараж на мест 30
Стоянка на улице на мест 10
Этажность 2,5
Площадь участка 2.000 кв.м.
Общая площадь 1.920 кв.м.
Лифт
Конференц зал
Стоимость земли 1.250.000 €
Стоимость проекта под ключ 4.500.000 €

13.000.000 €

Италия. Милан. Отель 4 звезды на 140 номеров.

Объект м2: 10000
Земля м2: 10000
Комнат: 140
Описание: Италия. Милан. Отель 4 звезды на 140 номеров.
Коммерческая недвижимость.
Милан. Отель 4 звезды.
13 000 000 евро.
Возможен, но не приветствуется торг.
Высокая доходность инвестиций.
Эксклюзивное расположение, при въезде в Милан, в нескольких минутах от Монцы и Бергамо, в стратегической позиции, удобно добраться до аэропортов: Линате, Мальпенса и Орио-аль-Серио, а также выставочных центров Милана Ро и Перо.
Инфраструктура отеля: парковка авто, бизнес-центр, 3 конференц-зала.
Шаттл в центр Милана, на выставки, в аэропорты и т. д.
140 номеров: business, travel, suite, family e residence (апартамент-отель).
Резиденция (апартамент-отель): просторные и светлые 2-комнатные апартаменты для 4 человек.
Номера оснащены всеми удобствами (кондиционер в каждом номере, интернет, холодильник, халат и т. д.).
Типы номеров: President, comfort, classic, basic.
Ресторан: буфет, бар, шведский стол, ресторан. Международная и местная кухня
Оздоровительный центр:
Эксклюзивный спа-центр с большим бассейном, сауной, турецкой баней, гидромассажем, зона отдыха. Лечение с широким выбором массажей, процедур для лица и тела. Большой тренажерный зал, современное оборудование.
4 конференц-зала, оснащенные современными технологиями. Для проведения встреч и мероприятий до 200 человек каждый зал.
Встречи для презентаций, учебные курсы, корпоративные и частные вечеринки и т. д.
Организация программ деловых встреч.
Курс кулинарии с использованием кухни.
Гонки на трассе с высокоскоростным автомобилем GT.
Тур на озере Комо на увлекательных старинных автомобилях.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

90.000 €

БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

Объект м2: 71
Земля м2: 0
Комнат: 5
Описание: ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 90 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 71 м2

ДОХОДНОСТЬ: 750 € в месяц/ 9 000 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 % в год/ 10 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Торговые помещения располагаются на первом этаже здания, непосредственно выходящего на оживленную улицу в Мариборе, район Центр.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Предлагаются к продаже 2 идентичных коммерческих помещения.
Каждое помещение имеет площадь 35,5 м2 и находятся в высокопроходимом месте.
Оба помещения заняты арендаторами. В качестве арендаторов выступают магазин и салон красоты.
Имеются все необходимые соединения и коммуникации.
Разрешение на эксплуатацию.
Хорошая возможность для инвестирования.
РЕМОНТ: Здание было построено в 1990 году, в 2013 оно было полностью обновлено. Не нуждается в дополнительных вложениях.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.

6.450.000 €

Германия. Эссен. Коммерческий центр с супермаркетом Нетто.

Объект м2: 3794
Земля м2: 5800
Комнат: 400
Описание: Германия. Эссен. Коммерческий центр с супермаркетом Нетто.
Офисный центр с надёжными арендаторами и сетевым супермаркетом
Площадь участка 5.472 кв.м.
Общ. арендуемая площадь 3.974 кв.м.
Кол-во этажей - 4
Кол-во арендаторов - 12
Офисная площадь 2.864 кв.м.
Торговая площадь 1.110 кв.м.
Год постройки- 1992
Санация- 2016
Двор - да
Подвальное помещение - да
Кол-во парковочных мест 78
Отопление - Газовое центральное
Годовой доход 445.000 - €
Цена 6.450.000 - €
Рентабельность 6,9%
Маклерская комиссия 5,95%
Предлагается офисный центр расположен в городе Эссен.
Здание 1992 г. постройки, последние ремонтные работы 2016 г. Якорным арендатором является супермаркет НЕТТО с долгосрочным договором аренды. Основной договор заключён на 18 лет ( до 10/2028 ), опции продления (6 x 3 года). Кроме супермаркета, в предлагаемом объекте находятся ещё 11 арендаторов (офисы) с долгосрочными договорами аренды, арендаторы (юристы, налоговые консультанты, и другие). Все площади сданы в аренду. На участке также имеется 78 парковочных места предназначенных для арендаторов.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.