Печать

Болгария. Солнечный Берег. Квартира с 1-й спальней

Цена: 25.000 €
Cтрана: Болгария
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 67 кв. м
Объект м2 67 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Болгария. Солнечный Берег. Квартира с 1-й спальней

Описание недвижимости:

Болгария. Солнечный Берег. Квартира с 1-й спальней в комплексе Амадеус 5.
Вторичный рынок
Площадь: 67m2
Такса обслуживание: 6E/m2 в год
Цена: €25000
Спальни: 1
Ванных: 1
Удаленность от моря : 600м.
Предлагаем на продажу отличный двухкомнатный апартамент расположен в Западной части Солнечного берега в комплексе Амадеус 5. Апартамент с одной спальней, 2 балкона, 2 кондиционера, общая площадь 67м2, 600м до моря, по центральной улице . Продается полностью меблированным (спальня: трюмо с зеркалом, шкаф, 2-спальная кровать, 2 прикроватные тумбочки; кухня с техникой: холодильник, плита с духовкой, микроволновая печь, тостер, чайник; гостиная: 2 раскладных дивана (оба в двуспальное место) стол и 4 стула, комод,стол с подставкой под телевизор, телевизор; балкон: сушилка для белья, пластиковый стол и 2 стула), прихожая: шкаф, тумба закрытая, тумба открытая - обувница. Готов к проживанию,на территории комплекса бассейн, шезлонги, зонты и столики
Комплекс введен к эксплуатацию – Есть Акт 16.

Просторная квартира в Авентуре в замечательном районе
161.594 €

Просторная квартира в Авентуре в замечательном районе

  • Объект м2: 89
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Просторная квартира в Авентуре с гостиной, 2-мя спальнями, 2-мя ванными комнатами и мебелью, расположена на 1-м этаже. Отличный район, на противоположной стороне улицы имеется поле для гольфа, жилой комплекс предлагает своим жителям бассейн и фитнес-зал, находится в 5 минутах езды от торгового центра и в 10 минутах от пляжа. Площадь: 89 кв. м. Цена: $184,500

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Дом в Вене
5.000.000 €

Дом в Вене

  • Объект м2: 498
  • Земля м2: 830
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом в Вене
    Продается дом в Вене. Дом находится на тихой зеленой улице коттеджной застройки престижного района Вены. Земельный участок 830 кв. м. Полезная площадь 498 кв. м. Терраса 18 кв. м. Комнат 7. Гараж на 3-4 машины. Сауна, открытый камин, кондиционер.
Продажа двухкомнатной квартиры, Омск
28.557 €

Продажа двухкомнатной квартиры, Омск

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Собственник продает хорошую квартиру, чистая продажа, документы готовы.
Венгрия. Будапешт. Нагьтарча. Дом с бассейном и гаражом.
209.000 €

Венгрия. Будапешт. Нагьтарча. Дом с бассейном и гаражом.

  • Объект м2: 207
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 4
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Нагьтарча. Дом с бассейном и гаражом.
    Уютный дом c бассейном, Венгрия.
    Основные характеристики объекта
    • Местоположение: Нодьтарча, Венгрия
    • Тип недвижимости: Семейный дом
    • Операция: Продажа
    • Площадь: 207 м2
    • Общая стоимость: 209 000 €
    • Комнат: 4
    • Расположение: В городе
    Описание объекта
    Дом в г. Нодьтарча . Продажа
    Венгрия. Нагьтарча. Уютный семейный дом с бассейном.
    Адрес : г. Будапешт, Нагьтарча , Венгрия
    Цена продажи: 64 800 000 фт (209 000 € )
    Описание : Подготовлен к заселению
    Тип недвижимости: семейный дом
    Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
    Год постройки: 2004 г.
    Система отопления: персональный газовый котёл.
    Состояние недвижимости: отличное.
    Жилая площадь : 170 кв.м.
    • Кухня + столовая: 29,50 м2
    • Кладовая смежная с кухней: 4 м2
    • Зал: 24 м2
    • Кол-во спальных комнат : 3 (20/12/9 м2)
    • Гардеробная: 4 м2
    • Кол-во ванных комнат с WC : 2 (13/7 м2)
    • Прихожая: 2 м2
    • Корридоры: 4 м2
    • Хозяйственного назначения комната: 4 м2
    • Гараж: 36,00 м2
    Полезная площадь : 207 м2
    Участок: 700 м2
    Предлагаем приобрести в собственность уютный дом с бассейном в г. Нодьтарча, Венгрия.
    Цена: 64 800 000 фт (209 000 € )
    Прекрасное местоположение дома в вновь выстроенном жилом квартале Füzesliget Нодьтарча , чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, до М0 5 минут езды, 15 минут до центра Будапешта, 15 минут до аэропорта.
    Благодаря оригинальному проектному решению всё, что необходимо для комфортной жизни, уместилось на одном этаже – просторный гараж на две машины, прихожая, просторные кухня с столовой, переходящая в зал, три спальные комнаты, две ванные комнаты, кладовая, хозяйственного назаначения комната, закрытая и просторная открытая террасы.
    Ничего лишнего.
    В большей ванной комнате расположенны сауна, угловая ванна с гидромассажами, WC и душевая.
    В меньшей ванной комнате расположенны душевая с гидромассажами, WC и установка Bewamat для смягчения воды.
    Камин обеспечивывает тепло и уют в зале , из которого есть выход на просторную открытую террасу и далее к великолепному бассейну и дальше в ухоженный сад.
    Есть всё для великолепного отдыха в кругу друзей и близких.
    Весь дом обеспечен системой сигнализацией, окна- алюминиевыми электрическими жалюзями.
    Собственный участок (700 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой из собственной сважины.
    Тут же уютно вписался бассейн и искуственное озерко (шириной 2,5 м) с импозантным мостиком.
Квартира Россия Уфа
43.470 €

Квартира Россия Уфа

  • Объект м2: 42,9
  • Земля м2: 42,9
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Уфа
    Продается 2-ая квартира в г. Уфа, Калининский район, ул. Кремлёвская, дом 19, пересечение улиц Первомайской и Кремлёвской. 3/5 кирпичного дома, площадь 42.9/27.4/6.2 кв.м., состояние хорошее, косметический ремонт, комнаты смежные, балкон застеклен, пластиковые окна, кладовка, санузел совмещен - керамика, домофон, металлическая дверь. Развитая инфраструктура, во дворе детский сад, через дорогу школа, рядом ост. тран. «Кремлёвская».
Здание в центре Будапешта
1.300.000 €

Здание в центре Будапешта

  • Объект м2: 750
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 34
  • Описание: Вашему вниманию предлагается здание в центре Будапешта, Венгрия. Первая линия. Три этажа. Площадь – 750 м2.
    Данный дом расположен в 6 районе (центр города), нуждается в ремонтных работах. Получено разрешение под переоборудование здания в отель, возможна достройка 1 этажа.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде
4.647.000 €

Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 8
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Мельбурне, Австралия.
    Площадь -450 м2.
    Доходность объекта – 210000 USD/год. Рентабельность – 4,04 %.
    Объект сдан в долгосрочную аренду сети ресторанов быстрого питания KFC. В аренде до 07.2026 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
Германия. Вупперталь. Коммерческое здание в центре с высоким
3.000.000 €

Германия. Вупперталь. Коммерческое здание в центре с высоким

  • Объект м2: 5026
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Вупперталь. Коммерческое здание в центре с высоким доходом.
    Отличное вложение для инвесторов.
    Лучше, выше доход и надежнее чем в любом банке.
    Офисное здание в самом центре города Wuppertal-Barmen, 5.026 m2 (участок 1292 м2)
    Тип объекта Коммерческая недвижимость
    Код объекта id4097
    Цена объекта 3 000 000 €
    Цена за м2 597 €
    Город Вупперталь
    Год постройки и санации /1975/2000/2015 г.
    Этаж 1-2-3-4-5
    Общая площадь 5.026 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход фактический 238 800, но возможен 355 700 €
    Год постройки /1975
    Количество этажей 5
    Количество коммерческих помещений 22
    Площадь коммерческих помещений 4.804,00 m2
    Жилая площадь 222 м2
    В основном с 1 по 5 этажи офисы, в здании есть лифты и подземный паркинг
    Площадь земельного участка 1.292,00 m2
    Годовой доход настоящий 238.800 € ~ 7,96% (доход сейчас по факту в год) (после оплаты коммунальных платежей)
    Годовой доход возможный 355.700 € ~ 11,85%
    (после оплаты коммунальных платежей)
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Помещение в центре Вильнюса  Литва
5.000.000 €

Помещение в центре Вильнюса Литва

  • Объект м2: 5375
  • Земля м2: 5375
  • Комнат: 28
  • Описание: Вашему вниманию предлагается помещение в центре Вильнюса, Литва.
    Площадь -5375 м2. Доходность объекта – 385000 EUR/год. Рентабельность – 7,7 %.
    Надежные арендаторы – Nordea Bank Plc, Saint-Gobain statybo gaminiai, Inspecta.
    Договор аренды до 12.2019 года. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Литвы (7%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).