Германия. Аахен. Новый дом с участком и гаражом.
| Цена: | 329.800 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 5 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 595 кв. м |
| Объект м2 | 140 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Германия. Аахен. Новый дом с участком и гаражом.
Описание недвижимости:
Германия. Аахен. Новый дом с участком и гаражом.
Новый дом в Ахен-Бранде
Двухквартирный дом на две семьи.
Цена: 329,800 € + 3,75%
5 комнат
Жилая площадь 140 кв.м.
Участок 595 кв.м.
1 ванная, 1 WC
1 гараж
Напольное отопление, тепловой насос
Aachen-Brand: Центр города с магазинами, врачами и всеми удобствами для ежедневных нужд можно добраться за несколько минут.
52.131 €
Венгрия. Хевиз. Черсегтомай. Недорогой дом в 3 этажа
- Объект м2: 140
- Земля м2: 1940
- Комнат: 2
- Описание: Венгрия. Хевиз. Черсегтомай. Недорогой дом в 3 этажа с большим садом и панорамными видами.
Цена : 52 131 €.
Площадь: 140 m2
Площадь участка: 1943 m2
Спальни: 1
Ванные: 2
гостиная: 1
кухня: 1
этажность: 3
Построен: 1992
От озера Балатонa: 5.2 km, 8 min.
От курорта Хевиз: 4.8 km, 10 min.
Класс по энергосбережению: А
Расположение
• Панорамный вид
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ
• Канализация
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Печь
• 52 131 €
• Семейный дом
Панорамный вид. Прекрасный домик с очень красивым садом и замечательным видом на озеро Балатон, который открывается со второго этажа дома.
224.224 €
Трехкомнатная квартира в Акапулько
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 3
- Описание: Трехкомнатная квартира в Акапулько
Трех комнатная квартира (апартаменты), один санузел площадью в 100 кв. м. в самом престижном районе г. Акапулько, район называется Лас Бризаc . В этом районе имеют апартаменты в основном Голивудские знаменитости, поэтому в этот район въезд только через шлагбаум охраняемый 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Здание построено в 2002 году, квартира находится в идеальном состоянии, во всех комнатах вмонтирован кондиционер, так как в Акапулько круглый год темп. воздуха +25 +35 гр. по Цельсию расстояние до океана по прямой, 180м., высота над уровнем моря примерно 20-25м. Изумительный захватывающий дух вид на весь залив из гостиной и главной спальни, прямо под балконом находится бассейн, у бассейна один борт ниже чем остальные три, это создает иллюзию бесконечности, что ты купаешься не посредственно в Океанe.
Дом 6 этажей, лифт, на каждом этаже по 2 квартиры, квартиры не контактируют между собой общей стеной, между ними проходит лестничная клетка. Имеется общий крытый гараж внутри дома, на каждую квартиру по одному месту, № стоянки, соответствует № квартиры, (но если машины маленького размера, можно поместить две - одна за другой).
На 6 ом этаже имеется большая смотровая площадка.
Вход в дом и въезд в гараж с улицы, производится с 5го этажа, дом построен вниз по склону, поэтому вход сверху, квартира находится на 1ом этаже, самое выгодное расположение в доме. Дом почти всегда полупустой, постоянных жителей всего 2 квартиры, остальные владельцы квартир в основном Американцы (я не исключение) сами приезжают редко и в основном сдают эти апартаменты отпускникам, на 1-2-3 недели. К дому прикреплен менеджер (который у нас на зарплате) следит за домом и выдает ключи от квартир когда приезжают отпускники, так же есть горничная которая приводит в порядок квартиру после отъезда очередных отпускников.
В эту стоимость входит вся мебель имеющаяся в квартире и все оборудование, холодильник, стиральная и сушильная машины и все прочее, включая кухонную утварь.
Желающие посмотреть эти апартаменты с целью покупки, могут сначала поехать на отдых за деньги, но если в дальнейшем захотят купить, то та сумма денег будет учтена при окончательном расчете.
По Мексиканскому законодательству, иностранный гражданин имеющий не движимость в Мексике и проживший в Мексике безвыездно не менее 6ти месяцев, имеет право на гражданство.
НЕ УПУСТИТЕ ТАКОЙ ШАНС! ПОКУПАЙТЕ!
ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ ВЗЯТЬ В АРЕНДУ! ЗВОНИТЕ +1-818-462-02-21! ГОВОРИМ ПО РУССКИ!
Цена аренды в день от 180 дол. до 250 дол. в зависимости от сезона, и не зависима от количества людей, спальных мест 7.
115.000 €
Просторная квартира недалеко от моря (49 кв. м)
- Объект м2: 49
- Земля м2: 49
- Комнат: 2
- Описание: Просторная квартира недалеко от моря (49 кв. м)
Цена: 115 000 Евро
Общая площадь дома: 49 кв. м
2 жилые комнаты, 1 ванная.
Всего 100 м до берега моря
5.800.000 €
Квартира Франция Париж
- Объект м2: 454
- Земля м2: 454
- Комнат: 5
- Описание: Квартира Франция Париж
Квартира (апартамент) в Париже. Продажа
Престижная квартира, жилой площадью 229 кв.м., с террасой, садом и видом на Эйфелеву башню, в 16 округе Парижа.
Квартира находится на последнем этаже современного здания, оxраняемого 24 часа в сутки. Пять комнат. Площадь террас - 225 кв.м. Квартира состоит из: гостиной с выходом на балкон с видом на Эйфелеву башню, столовой с кухней, 3 спален со шкафами, 2 ванных комнат, прачечной и кладовой. Гараж для двух автомобилей, подвал.
Квартира расположена на Avenue Raphaël.
Стоимость квартиры - 5 800 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
92.460 €
Дом Россия Москва
- Объект м2: 230
- Земля м2: 500
- Комнат: 5
- Описание: Дом Россия Москва
Дома на территории новой Москвы 230 кв. м. Киевское шоссе (выезд рядом на Можайское, Минское шоссе), 20км от МКАД, (д. Крёкшино) 7 мин. пешком ст. электр. «Крёкшино». Лес, озеро. Участок: 5 соток (возможность продажи дополнительно 5 соток), огорожен (профлист). Количество этажей -2, Количество спален:5 (27кв. м, 24 кв. м., 18 кв. м., 15 кв. м) + большая комната (53 кв. м.), которая по вашему желанию может быть разделена на комнату отдыха и дополнительную 5-ю комнату, санузел -2 (вверху и внизу по 9 кв. м.), холл. Дом новый. Брус (150х150), внешняя отделка-сайдинг, внутренняя отделка вагонка, дополнительно утеплен. Отопление газовое (магистральный газ оплата по счётчику). Водоснабжение - автономное. Канализация - автономная. Стеклопакеты. Санузлы оснащены: душевая кабина, унитаз, раковина. Полное документальное сопровождение сделки. Возможно оформление ипотеки и обмена на квартиру. Инфраструктура: школа, детский садик, магазины и т. д, Предусмотрен для круглогодичного проживания(ИЖС). Возможность прописки. Указанная цена действительна при выходе на сделку в течение 20 дней с момента внесения задатка! Типовые дома есть по следующим направлениям: Можайское, Минское, Волоколамское, Новорижское, Пятницкое, Ленинградское, Киевское, Симферопольское, Дмитровское, Ярославское шоссе, трасса М4!
1.025.000 €
Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро
- Объект м2: 514
- Земля м2: 250
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро в год.
Доходный дом в Дюссельдорфе. Северный Рейн-Вестфалия.
Цена - 1 025 000 €
Доход, евро 53 000 евро в год
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 19.2
Площадь участка, м2 297
Общая площадь, м2 514
Жилая площадь, м2 304
Комм. Площадь 210
Всего этажей 5
Количество квартир 6
Кол-во комм. единиц 1
Год постройки 1956
Тип недвижимости Доходные дома
Санация дома 2016
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Внутренний двор Да
Балкон Да
Предлагаемый доходный дом - постройка в 1956г. - расположен в центральной части города в непосредственной близости от центрального вокзала, площади Worringer Platz, автовокзалом, новой сценой городского театра и городского мюзикл-театра.
Дом содержит 5 (однокомнатных) апартаментов и одной (большой) двухэтажной квартиры на верхних этажах. Общ. жилая площадь составляет примерно 304 кв.м. Также существует коммерческая площадь размером в 210 кв.м. с проездом через ворота в личный двор. Возможность поставить машину во дворе также существует. Отопление центральное газовое.
Объект в идеальном состоянии, так как хозяин (немец!) строго проводил все ремонтные работы без задержки. Все площади сданы в аренду. Магазины, школы, аптеки, детские сады, кафе, бары и 2 вокзала (центральный вокзал HBF) и ж/д станция "Am Wehrhahn"в пешеходной доступности. Остановки трамвая и
автобуса перед домом. Объект был проверен ранее нашими банкирами и финансистами.
Внимание!!! Банки предлагают россиянам по этому объекту кредит при условии - 50% собственного капитала. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
750.000 €
Доходный дом Испания --
- Объект м2: 1090
- Земля м2: 1090
- Комнат: 1
- Описание: Доходный дом Испания --
Доходный дом на Ибице, остров Ибица. Продажа
Ибица, Santa Eulalia. Развлекательный центр для продажи 750 м2 + 340м2 частный дворик на передней и задней на двух этажах с лифтом Climatised бассейн с сауной 2 джакузи ледяная комната 2 турецкие бани 2 массажных кабинета Hammah номеров полностью оборудованы промышленные кухни из нержавеющей стали с пешеходная холодильнике ресторана на первом этаже, нижнем этаже спа тренажерные залы дамы комната с душем cubicals 8, туалеты и шкафчики мужские комната с душем cubicals 8, туалеты и шкафчики 15 минутах ходьбы от приморской.
470.000 €
Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия
- Объект м2: 300
- Земля м2: 1500
- Комнат: 16
- Описание: Греция. Остров Эвия.
Гостиница на берегу моря в окружении зелени
Цена 470 000 €
Площадь 300 m2
Площадь участка 1500 m2
Год постройки 1994
Расст. от моря 15 m
Расст. до аэроп. 150 km
Кол-во комнат 15
Паркинг
Гостиница площадью 300 кв.м. расположенная на участке 1.500 кв.м.,находится на острове Эвия, Эдипсос-Ялтра.
Гостиница состоит из шести комфортабельных номеров.
Греческий курортный город Эдипсос расположен на севере острова Эвия, что в 2 часах езды на запад от Афин.
Термальные источники Эдипсос - самые богатые по составу ингредиентов по всей Греции и на Балканах, занимают одно из первых мест в мире по своим целебным свойствам.В окрестностях города Эдипсос, как и на всей территории острова Эвия, преобладает средиземноморский климат с не очень жарким сухим летом и очень мягкой зимой.
Есть поездка (платная и бесплатная) за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
3.500.000 €
Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail. Реконструкция здания
- Объект м2: 1280
- Земля м2: 3000
- Комнат: 100
- Описание: Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail. Реконструкция здания под жилые квартиры.
Инвестиционный проект B. Реконструкция здания под жилые квартиры.
Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail.
1000 кв.м + 280 кв м террасы (все террасы с видом на море, Монако).
9 парковочных (крытых) мест, частная территория (сад) кондоминиума.
Все разрешение на строительство получены. Проект готов к строительству.
Три этажа, 13 квартир с террасами. Вся документация в наличии и согласована. Строительство можно начинать на следующий день после покупки.
Сделана независимая экспертиза риэлторов.
Оценка недвижимости составила 10 600 000 евро.
Срок продажи до 18 месяцев.
Запрашиваемая цена 3 500 000 евро.
Возможно предоставление кредита.
Строительство под ключ 1 500 000 евро.
Срок строительства под ключ 6 месяцев.
Итого рентабельность данного проекта в районе 5 600 000 евро.
При просмотре объекта будет показана вся документация по строительству, обустройству и отделки.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
350.000 €
Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.
- Объект м2: 568
- Земля м2: 589
- Комнат: 25
- Описание: Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.
Площадь 568,00 m2
Участок 589,00 m2
Квартир 8
Год/Ремонт 1916/2014
Доход нынешний 28.075,92 €/32.721,60 €
Доход возможный 34.080,00 €
Цена 350.000,00 €
Комиссия 5,95% вкл. НДС
Рентабельность 8% - 9,3%
Дом был построен в 1916 году и находится в хорошем состоянии. Жилая площадь составляет 568 м2 и имеет 8 квартир. На сегодняшний день 1 квартира не сдана в аренду. Отопление центральное газовое. Вода нагревается через электронагреватель. Фасад дома обновлён и отремонтирован. При смене арендаторов хозяин производил ремонт в квартирах.
В настоящее время годовой доход составляет 28.075,92 € . Доход при полной сдаче 32.721,60 €.
Если увеличить аренду на € 5,00 за кв.м. доход может составить € 34.080,00.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
