Германия. Эссен. Недорогая квартира двухкомнатная.

Цена:	21.000 €
Cтрана:	Германия

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	2
Спальня
Ванная
Этаж	3
Этажность
Земля м2	66 кв. м
Объект м2	66 кв. м

Тип стен	кирпич

Недвижимость на карте: Германия. Эссен. Недорогая квартира двухкомнатная.

Описание недвижимости:

Германия. Эссен. Недорогая квартира двухкомнатная.
45139 Essen, Ostviertel 65,74 кв.м.
Квартира потребует ремонта примерно на 5000 евро.
После ремонта если сдавать квартиру, то можно получать доход около ~9,3% годовых, на вложенные средства.
Квартира
Цена объекта 21 000 €
Цена за м2 319,44 €
Город Эссен
Год постройки и санации дома 1951/2004 г.
Этаж 3 (2OG)
Общая площадь 65,74 м2
Статус объекта свободен
Кол-во комнат 2 комнаты
Годовой доход возможен 4197,86 (2321,6) ~9,3% €.

79.998 €

Трехкомнатная квартира София, Болгария

Объект м2: 98
Земля м2: 98
Комнат: 3
Описание: Трехкомнатная квартира София, Болгария
Квартира расположена у Пяти Углов. Планировка: большая светлая гостиная, две спальни, кухня, ванная комната, отдельный туалет.

Полы и паркет - лакированные и окрашенные, CGH.

Есть 2 чердака 18 и 10 кв. м , которые могут быть присоединены к квартире. Исключительные права на продажу.

80.000 €

Испания. Ла Мата. Квартира на самом берегу Средиземного моря

Объект м2: 65
Земля м2: 65
Комнат: 2
Описание: Испания. Ла Мата. Квартира на самом берегу Средиземного моря.
Квартира с шикарным видом на море в Ла Мата.
Первая линия моря. В нескольких метрах пляж и чистейшее море.
Коста Бланка (юг), Ла Мата
80 000 €
ID объекта PASVA1505
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Апартаменты
Кол-во спален 1
Кол-во ванных 1
Площадь дома 58 м² + терраса
Расстояние до моря
50 м.
Расстояние до аэропорта
45 км.
Особенности
вид на море
бассейн
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Квартира с шикарным видом на море в Ла Мата
Ла Мата — уникальное место по всему побережью Коста Бланка: шикарные пляжи протяженностью более 18 км, отличная инфраструктура и теплое море. Жилой комплекс расположен на первой линии Средиземного моря в районе Cabo Cervera, Ла Мата, Испания.
Квартира с новым стильным ремонтом и просто потрясающими видами на море. На территории комплекса есть плавательный бассейн, а в пару минутах ходьбы чудесный рыбный ресторан.
Квартира достаточно просторная: отдельная спальня, салон, кухня открытого плана и ванная комната.
Стоимость 80.000€
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

66.000 €

Апартаменты Болгария Бургас

Объект м2: 77
Земля м2: 0
Комнат: 3
Описание: Апартаменты Болгария Бургас
Болгария – предлагаем апартаменты в новом шикарном комплексе в Святом Власе, всего в 200 метрах от моря. Прекрасная архитектура и современный дизайн делают этот объект неимоверно грациозным. Комплекс создан архитекторами таким образом, что каждый его уголок просто передает дыхание и романтику Парижа.
Апартаменты с прекрасной отделкой, светлые и просторные. С балконов открывается замечательный вид на море, парк или бассейн. В комплексе создана вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, а сервисом обслуживающей компании вы будете полностью удовлетворены.
В комплексе размещены апартаменты разной планировки и площади, стоимостью от 880 до 1300 евро за м2.
Например. Трехкомнатные апартаменты с двумя спальными комнатами, двумя ванными, гостиной совмещенной с кухней, на третьем этаже, площадью 77 м2 будут стоить 66000 евро, а двухкомнатные апартаменты с одной спальной комнатой, ванной, гостиной совмещенной с кухней, на втором этаже, площадью 49 м2 будут стоить 43500 евро

2.100.000 €

Испания. Дом после реконстукции в Барселоне в престижном ра

Объект м2: 1257
Земля м2: 1257
Комнат: 35
Описание: Испания. Жилой дом на продажу в Барселоне в престижной зоне Альта
Выставлен на продажу жилой дом в Барселоне в престижной зоне Альта. Здание площадью 1.275м2 насчитывает 6 этажей плюс двухуровневый подземный этаж под паркинг. Каждый этаж располагает площадью 150м2. Сейчас объект находится на стадии реконструкции, чтобы предложить новому владельцу великолепную новостройку с отделкой высшего класса. Сдача в эксплуатацию назначена на март 2016 года.
Прекрасный вариант для инвестиций. Чудесный район в окружении парков и скверов с доступом к любому объекту инфраструктуры: магазины одежды, обуви, аксессуаров, товаров для дома, торговый центр, развлечения, рестораны и бары. Район пользуется большим спросом для постоянного проживания среди местного населения и иностранных покупателей недвижимости. Доход от аренды здания или помещения считается одним из самых рентабельных бизнес-проектов в Испании. По проспекту Диагональ (Avinguda Diagonal) вы за 5 минут доедите до пешеходного бульвара Пасео-де-Грасия (Passeig de Grácia), зоны элитного шопинга, и оттуда до центральной площади города.
Стоимость 2 100 000 евро.
Вид на жительство.

39.950 €

Квартира Россия Новосибирск

Объект м2: 44
Земля м2: 44
Комнат: 1
Описание: Квартира Россия Новосибирск
Населенный пункт: г. Бердск
Адрес: Попова, 11/2
Рядом с пляжем, огороженная охраняемая территория. Солнечная сторона. В квартире сделан ремонт. Большая кухня 12,5 кв.м. Комната 16,5 кв.м. Большая застекленная лоджия 4кв.м. Чистая продажа.

181.830 €

Офис Россия Кемерово

Объект м2: 220
Земля м2: 220
Комнат: 4
Описание: Офис Россия Кемерово
Продам новое офисное помещение на шестом этаже шестиэтажного административного здания по адресу улица Терешковой 18. Офис, общей площадью 220 кв.м., представляет собой отдельный блок - состоящий из четырех кабинетов (40-50 кв.м.), серверной и санузла. Все комнаты соединены между собой коридором. Помещение абсолютно новое, после ремонта. Здания, в котором расположен офис, так же недавно сдано. Перед фасадом дома просторная парковка. Хорошее местоположение – очень удобная транспортная развязка.
Цена продажи – 60000 руб./кв.м.

4.800.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.

Объект м2: 1945
Земля м2: 1500
Комнат: 47
Описание: Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
Гостиница 3 звезды. Центр Санремо, первая линия.
Запрашиваемая цена 4 800 000 евро.
Здание постройки 1894 года конца 19 века в стиле Либерти.
История Моранди внесена в летопись города Санремо.
Более 100 лет отель работает, известен и популярен у туристов.
Продается недвижимость отеля Morandi, три звезды.
Продается гостиница плюс бизнес, т.е. пожизненная лицензия.
Бизнес: гостиница плюс ресторан, бар с лицензией на продажу алкоголь, категория супер.
Отель 4 этажа (47 номеров) идеально расположен: первая линия, приватный выход к морю. Собственная парковка, парк. Центр Санремо корсо Императриче, рядом с морем (30 м) и велосипедной дорожкой. До казино (200 м).
С пляжем заключен договор о предоставлении лежаков для клиентов отеля.
Дополнительно есть подземный этаж, где находятся подсобные помещения, комнаты для обслуживающего персонала, прачечная и.т.д. На территории сада стоит маленькая вилла разделенная на два входа. Есть приватный сад с детской площадкой.
Большинство номеров с видом на море.
Несколько лет назад был сделан капитальный ремонт со всеми усовершенствованиями и модернизациями внутреннего обустройства. Комнаты в хорошем состоянии, новая сантехника, окна, кондиционирование, зона wi-fi во всех номерах.
Есть возможность, согласно новому закону Лигурии увеличения здания на 30%.
Это, может быть: строительство пятого этажа, т.е. несколько номеров или апартаменты для проживания, или дополнительное монолитное здание примыкающее к основному на частной территории во дворе здания.
Описание:
Категория: 3 звезды
Стоимость номера: низкий сезон: 95 евро, высокий сезон, период фестиваля: от 200 до 400 евро.
Количество комнат: 47
Во всех комнатах телевизор, телефон, сейф, wi-fi, ванная комната с душем или с ванной, фен.
Большинство номеров выходят на море, тихо спокойно. Кондиционирование во всех номерах.
Есть ресторан на 132 человека. Завтрак, обед, ужин.
Так же есть: лоби бар, бар.
Дополнительная информация по Моранди (3 звезды).
1. Общая площадь отеля составляет: 1945 м2.
Из них: цокольный этаж: 470 м2 (подсобные помещения, дополнительные площади, можно
использовать под спа зону),
этаж над землей (нижний): 495 м2 (ресепшн, ресторан, бар, конфернц-зал, туалеты, 2 номера),
1ый этаж: 250 м2 (номера),
2ой этаж: 250 м2 (номера),
3ий этаж: 250 м2 (номера),
4ый этаж: 230 м2 (номера).
Есть возможность надстроить дополнительно 5ый этаж. Данный этаж можно использовать как дополнительный номерной фонд или пенхаус для проживания владельцев отеля.
Общая территория (участок земли): 1500 м2. На территории: парковка для клиентов отеля, небольшая отдельно стоящая вилла, разделенная на два входа, детская площадка, парк.
К письму прилагается поэтажная экспликация здания.
2. Годовой доход отеля?
Как достигается доходность отеля?
Данный отель продается по низкой цене, так как владельцы не владеют технологиями увеличения доходов в гостиничном бизнесе. Управление идет по старым стандартам.
Поэтому годовой доход в районе 600 тыс. евро.
При покупке обязательно надо учитывать конкурентные преимущества данной гостиницы:
Конкурентоспособность региона. В данный момент Лигурия, а, именно, Санремо, очень стремительно развивает событийный туризм. В Санремо проходят очень много мероприятий мирового/европейского масштаба в течение года. Из года в год возникает проблема с размещением в гостиницах, все отели переполнены. Например, рождество, новый год, февраль музыкальный фестиваль, апрель пасхальные каникулы, и лето,
«морской отдых» длится с мая по сентябрь. В 2017 году по официальной статистике посещение Лигурии составило в районе 7 млн туристов.
Также, не нужно забывать, что Санремо полон туристами из всех стран мира все 12 месяцев. Он и поныне носит статус одного из самых престижных – и излюбленных нашими соотечественниками мест Италии; помимо очарования самого города, инвесторов
привлекает близость Монако и Лазурного берега Франции.
Инфраструктура региона. Комфортабельные ж/д и авто сообщения между городами, странами. Близость к Лазурному берегу Франции, Монако, городам Италии. Строится
аутлет «The Mall». Дата окончания строительства 2018.
Месторасположение. Он находится в центре, рядом с морем, песчаным пляжем (2 мин. пешком), велосипедной дорожкой, пешая доступность ко всем прелестям туристического
отдыха (бары, рестораны, магазины, променад и т.д.). Уникальное для Санремо местоположение отеля.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

56.000 €

Магазин Россия Тюмень

Объект м2: 35
Земля м2: 35
Комнат: 1
Описание: Магазин Россия Тюмень
Сфера деятельности:
Торговля розничная
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Ежемесячная прибыль:
175 000 руб.
Среднемесячные обороты:
750 000 руб.
Перечень используемых объектов недвижимости:
арендованное помещение в ТК города площадью 35 кв.м. Срок действия договора до декабря 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 140 000 рублей, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и интернет в размере 5 000 рублей в месяц. В помещении сделан качественный ремонт.
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входят товарные остатки на сумму примерно 500 000 рублей.
Перечень основных видов продукции, услуг:
- модная мужская и женская одежда;
- аксессуары;
- продажа товаров через интернет.

15.984 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

Объект м2: 250
Земля м2: 250
Комнат: 1
Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
Продается просторный ресторан в центре поселка Рощино общей площадью 250 кв.м. В ресторане располагаются 3 зала, каждый из которых несет свою особую атмосферу: бар-кафе для милого общения, уютный зал с отдельными кабинками и диванчиками для веселого времяпрепровождения и закрытая V.I.P-зона для тех, кто хочет отдохнуть с размахом. Помимо залов для клиентов в заведении есть просторная кухня, кабинет директора, подсобное помещение для персонала. В ресторане кроме стандартных услуг осуществляется заказ на праздничные торжества и банкеты. Фасад ресторана и внутренний интерьер выполнены в едином стиле. Качественное оборудование, наружная реклама.
Стоимость ресторана 999 000 рублей, возможна аренда ресторана (разумный торг). Так же возможен выкуп помещения от собственника.

148.720 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

Объект м2: 165
Земля м2: 165
Комнат: 6
Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
1000м до метро Электросила — 7 мин. пешком).
Цоколь-подвал, 165 кв. м, крупный обжитой жилой массив, цоколь-подвал видового сталинского жилого дома отдельный вход с улицы (сейчас накрыт тентом – см. фото с указателем) + отдельный вход со двора, окна – на 2 стороны, потолки — 2,30 м, электричество — 15 кВт (прямой договор с ПЭС), хорошая планировка (есть большой зал 100 кв. м) Евроремонт .
Назначение: торговля или услуги.