Венгрия. Кестхей. Квартира с 1-й спальней у озера Балатон.
| Цена: | 55.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Венгрия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 63 кв. м |
| Объект м2 | 63 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Венгрия. Кестхей. Квартира с 1-й спальней у озера Балатон.
Описание недвижимости:
Венгрия. Кестхей. Квартира с 1-й спальней у озера Балатон.
Площадь: 43 m2 + терраса
Спальни: 1
Ванные: 1
гостиная: 1
кухня: 1
кладовая: 1
Построен: 2003 год
От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
От курорта Хевиз: 7.2 km, 11 min.
Класс по энергосбережению: А
Квартира с парковкой и большой террасой в центре города Кестхей для продажи.
Стоимость: 55 000 €
Расположение
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Кабельное телевидение
• Кондиционер
• Телефон
246.000 €
Венгрия. Будапешт. Квартира 85 кв.м. в центре, в 5-м районе.
- Объект м2: 85
- Земля м2: 85
- Комнат: 4
- Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира 85 кв.м. в центре, в 5-м районе.
В 5 районе Будапешта предлагается на продажу квартира с двумя балконами
Цена: 246 000 €
Страна: Венгрия
Месторасположение: БУДАПЕШТ V. район
Тип недвижимости: Квартира
Площадь (м2): 85
В 5 районе Будапешта, в его историческом центре, в чудесном доме старинной постройки предлагается на продажу квартира с двумя балконами после капитального ремонта. При ремонте были выбраны материалы качества Premium. Дизайнерское решение пространства, предметы обстановки эксклюзивного качества.
Отличные инфраструктура и транспортное сообщение.
Площадь: 85 кв.м.
2 балкона
Количество комнат: 4 (гостиная, 2 спальни, кабинет)
Этаж: 5
Лифт: есть
Система отопления: центральное
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
40.000 €
Земельный участок Турция Анталья
- Объект м2: 13 500
- Земля м2: 13 500
- Комнат: 1
- Описание: Земельный участок Турция Анталья
Земельный участок в Анталии. Продажа
Продаю участок 13500 кв.м.для постройки складского комплекса,участок расположен по дороге в Аланию от Анталии,в настоящее время расположены теплицы для выращивания овощей,идеально ровная местность,наличие всех строительных документов,проездна дорога расподожена в 70-и метрах.цена участка 40 000 евро.
245.946 €
Современная квартира в Майами
- Объект м2: 85
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Современная квартира в Майами. Гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, восхитительные виды на горизонт, высокие потолки, окна от пола до потолка, кухня с новым гарнитуром и бытовой техникой, просторная терраса, расположена рядом с международной школой и районом искусств, находится в нескольких минутах от центра города. Год постройки: 2008. Адрес: 2200 NE 4th Ave #402. Площадь: 85 кв. м. Цена: $259,000
34.900 €
Германия.Крефельд.Квартира после ремонта
- Объект м2: 42
- Земля м2: 42
- Комнат: 2
- Описание: Германия. Город Крефельд.
Входит в городской округ Дюссельдорф.
Тип объекта: Квартира
Жилая площадь: 42 кв.м
Количество комнат: 2
Количество спален: 1
Количество ванных комнат: 1
Балкон: есть
Этаж: 7
Лифт: есть
Год постройки: 1969
Капитальный ремонт: 2014
Покупная цена: 34.900 Евро
Услуги немецкой компании риэлтора: 2.000 Евро.
Квартира расположена в центре района Бокум города Крефельд. В 200 метрах от дома находится прекрасный водный парк, рядом располагаются ботанический сад и зоопарк. До супермаркетов, таких как Альди, Кайзер, можно за 2 минуты дойти пешком. Ну и, конечно, рестораны, кафе, врачебные офисы и аптеки - все находится в шаговой доступности. Прекрасное транспортное сообщение. В 1 километре от дома пролегает автобан А57/А44.
Квартира состоит из гостиной, спальни с выходом на балкон, отделенной кухни, просторного коридора, в котором будет удобно разместить в большой встроенный шкаф или отдельно стоящий гардероб, ванной комнаты с душевой кабиной. В квартире сделан свежий ремонт, были заменены оконные рамы, газовое отопление и мн. др.
28 €
Аренда квартир, Подгорица, Sun Apartments Podgorica
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Подгорица, Sun Apartments Podgorica
Апартаменты Sun Podgorica расположены в 1,5 км от современного центра города. Среди удобств кондиционер с ЖК-телевизором, бесплатный Wi-Fi и бесплатная парковка в жилом районе.
Внутри номеров В апартаментах есть хорошо оборудованная мини-кухня и собственная ванная комната, а гости, проживающие в номерах, могут пользоваться общей кухней и общей ванной комнатой.
Расположение Замок короля Николы и мост Тысячелетия находятся в радиусе 1 км. Расстояние от комплекса до исторической части города со старинной часовой башней Сахат и оживленной набережной составляет примерно 2,5 км. Торговый центр Delta City находится всего в 500 метрах от апартаментов Sun Podgorica. Главный автобусный и железнодорожный вокзалы расположены в 3 км, а аэропорт — в 10 км.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Подгорице! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Sun Apartments Podgorica: гостей Booking.com здесь принимают с 9 авг. 2012.
Апартаментов: 6
10.570.000 €
Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа
- Объект м2: 5400
- Земля м2: 6500
- Комнат: 60
- Описание: Германия. Отель около Дюссельдорфа, 4 звезды. Цена покупки: Евро 10.570.000, -
Годовой оборот: € 2.600.000,00 - 3,700,000,00
Комиссия немецкая: 5,95%, включая НДС
Используемая площадь: 5400 кв.м.
Площадь земельного участка: 6500 кв.м.
Количество номеров: номеров: 60
3 люкса 65-200 кв.м.
25 номеров имеют вид на озеро (направление Дюссельдорф)
31 номеров на северной стороне отеля (Дуйсбург)
12 номеров с выходом на террасу и 21 номеров с балконами.
33 номера с кондиционером.
5 конференц-залов от 18 кв.м. до 140 кв.м.
Все залы с дневным светом, кондиционерами и доступны для проведения мероприятий любого рода.
30 подземных парковочных мест / открытая парковка 30
Год постройки: 1997
Полностью отремонтирован: 2006
(Штаб-квартира итальянской национальной сборной по футболу)
Частичный ремонт: 2011
Отель был классифицирован с момента открытия как 4-звездочный отель первого класса и
входит в сеть DEHOGA (ассоциация немецких отелей и гостиных дворов).
Вся мебель в номерах - уникальные предметы из Италии в стиле "Arte Povera".
В зону где располагается сауна имеется отдельный вход.
Сауна 250 м2 на 2 уровнях и З различные типа (био, сухой, пар и большой тропический душ) приглашает гостей задержаться там и получить удовольствие. Небольшой, прекрасный тренажерный зал также находится на том же этаже.
В отеле имеются: ресторан, бар и терраса. Ресторан славится своей великолепной кухней на всю
Германию.
Отель идеально расположен в Рейнско-Рурском районе Германии. Автобус имеет возможность
останавливаться на территории отеля. Отличное транспортное сообщением с аэропортом и
Международным выставочным комплексов города Дюссельдорф ( 12км) Аэропорт DUS (Дюссельдорф) в 15 мин от отеля.
Прямые партнеры в Дуйсбурге: Дуйсбург Metro (Cash Сапу), Дуйсбург зоопарк, Гольф & More
Дуйсбург маркетинг, Казино Дуйсбург, Lions Club Park.
Основным источником прибыли является размещение гостей Международного выставочного
комплекса Дюссельдорфа.
Также , Отель является местом регулярных съездов команд – чемпионов Мира по каное, гребле
, футбольных национальных команд - ФК Бавария, Боруссия Дортмунд, Шальке 04, Байерн
Леверкузен, Айнтрахт Брауншвейг, Дуйсбург, Вольфсбурга, 1 FC Köln, Штутгарт TSV, 1860 Мюнхен,
AS Монако, Fenerbahςe Стамбуд, Галатасарай Стамбул,
Национальная футбольная сборная Италии - ltaly (WM2006.
В Отели останавливались и останавливаются известные представители шоу-бизнеса (Карлос
Сантана, Вольф Mahn, Гуидо Канц, Jürgen Hingsen, Норберт Dobeleit, Rafl Мёллер, Арнольд
Шварценеггер), представители крупных компаний ( Siemens, Pfizer, BASF, Вауег AG, Heidelberger
Druck, SAP, AOL Германия, немецкий Telekom, Hansa Chemie, ThyssenKrupp), известные
политические деятели ( Ангела Меркель, Пеер Штайнбрюк, премьер-министр страны NRW Фр
силы, министр-президент земли Бранденбург г. Платцек …..)
2.000.000 €
Кипр. Никосия. Инвестиции в студенческое жильё с получением
- Объект м2: 2000
- Земля м2: 2000
- Комнат: 100
- Описание: Кипр. Никосия. Инвестиции в студенческое жильё с получением гражданства.
Новый проект по получению гражданства Кипра.
ИНВЕСТИЦИИ В СТУДЕНЧЕСКОЕ ЖИЛЬЕ
УНИВЕРСИТЕТА НИКОСИИ & ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА КИПРА
Инвестирование 2 000 000 евро в акции компании, занимающейся строительством студенческого жилья Университета Никосии (UNIC) + приобретение недвижимости за 500 000 евро.
Инвестирование на 5 лет с 1% доходностью каждый год. Доход в размере 5% будет выплачен одним платежом в момент выкупа акций (компания Zimaco Holdings Limited выкупит все акции назад через 5 лет).
Инвестиции в акции оказываются менее затратными по сравнению с инвестированием в недвижимость. Появляется возможность избежать расходов, связанных с обслуживанием недвижимости, оптимизировать налогообложение.
Обладаем эксклюзивными правами по продвижению этого проекта.
Для Университета Никосии будет построено два новых корпуса, в которыхбуду проживать студенты университета: Triangle и Six Towers.
Six Towers.
Окончание строительства: Сентябрь 2018.
Six Towers:
12 ЭТАЖЕЙ 307 КОМНАТ
Студенческое жилье «Six Towers»
• Современное, энергосберегающее 12-ти этажное здание, состоящее из шести башен, соединенных между собой необычным способом
• Мульти-функциональная зона с бассейном на крыше,
откуда можно любоваться прекрасными видами
кампуса Университета и городом.
LOUNGE BAR AND CLUB
2 РЕСТОРАНА
УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ КОМНАТЫ
Triangle:
Окончание строительства: Сентябрь 2019
9 ЭТАЖЕЙ 153 КОМНАТЫ
Студенческое жилье «The Triangle»
• Необычная скульптурная крыша здания призвана изменить очертания города и стать достопримечательностью
• Здание окружено ландшафтным садом и предлагает размещение для 153 студентов в просторных и комфортабельных комнатах.
6 бунгало, расположенных на крыше.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.300.000 €
Отель гостиница Италия --
- Объект м2: 1500
- Земля м2: 1500
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Италия --
Отель в Кальи. Продажа
Гостиничный комплекс "Роза ветров" ("Rosa dei Venti"), в коммуне Calci, Тоскана.
Гостиничный комплекс состоит из четырех уровней, где есть все необходимое: 5 апартаментов на верхнем этаже с кухней, гостиной, спальней и ванной комнатами; 7 номеров на третьем этаже (двух- и трех-спальные номера с приватной ванной комнатой); зал-ресторан с красивым камином из камня; веранда для завтрака на свежем воздухе; профессионально оборудованная кухня; банкетный зал или зал для проведения переговоров; офисы и комнаты для персонала; прачечная и другие подсобные помещения. Комплекс окружен земельным участком, площадью 18 гектаров, преимущественно состоящим из каштанового леса с собственным водным источником (с проведенными пробами компетентной инстанцией).
Гостиничной комплекс расположен в местности известной своими живописными пейзажами, с великолепным видом на пизанские горы, долины и леса, а также на море вдали, где видна даже Корсика. Одни из важных городов региона - Пиза и Лукка, а также аэропорт Galileo Galilei находятся всего в 30 минутах езды, около 1 часа езды на машине до Флоренции и Волтерры, 45 минут займет дорога до Версилии, Ливорно и близлежащих морских пляжей. Приватная дорога ведет к комплексу и специально оборудованной парковке.
Изумительное место для проведения отпуска или деловых переговоров в самом сердце Тосканы. Стоимость комплекса - 1 300 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
1.850.000 €
ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
- Объект м2: 1322,40
- Земля м2: 0
- Комнат: 20
- Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ
СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €
АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.
ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
5 парковочных мест в подземном гараже здания.
Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
Удобное транспортное расположение.
РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:
"NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.
"NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа
+ аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.
"Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.
Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.
Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.
ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
142.000 €
Апартаменты в 5* гостинице Вид на океан Пхукет Пляж Kamala
- Объект м2: 45,5
- Земля м2: 45,5
- Комнат: 1
- Описание: Вашему вниманию предлагаются апартаменты в 5* гостинице. Пхукет, пляж Kamala, Тайланд. Строящаяся 5* гостиница под управлением отельной сети Best Western. Срок сдачи – начало 2018, конец – 2019 года. Расстояние до пляжа – 150м. Вид на океан.
Площадь – 45,4 м2. Доходность объекта – 11124 USD/год. Высокая рентабельность – 7%. В аренде до 01.2024 года. Гарантируемая годовая доходность составляет 7% на 5 лет. Следующие 5 лет Best Western забирает в управление за комиссию 30%. Возможность бесплатного проживания 2 недели в год.
Срок окупаемости – 7 лет.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
