Квартира в городе Брашов, Румыния
| Цена: | 145.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Румыния |
| Продавец: | White Mountain Property |
| Email: | anne.natu@whitemountain.ro |
| Телефон: | 40 733 934 404 |
| Комнат | 5 |
|---|---|
| Спальня | 3 |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 202 кв. м |
| Объект м2 | 202 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Квартира в городе Брашов, Румыния
Описание недвижимости:
Квартира в городе Брашов, Румыния
Белый Горный отель представляет fourroom квартира в Центральном районе города Брашов, в доме классифицируется как исторический памятник, только 10 минут' нескольких минутах ходьбы от площади советов ( Площадь sfatului).
Квартира занимает весь первый этаж дома, имеет пригодную для жизни площадь около 180 кв. м. и состоит из четырех просторных комнат ( 18 кв. м., 20 кв. м., 29 кв. м. и 35 кв. м.), щедрый прихожая ( 16 кв. м.), одна полностью функциональная кухня (12 кв. м.) и одна комната; кроме того, две основные комнаты разделены прихожей, которая также имеет меньший ванная комната ( душевая кабина и туалет), а также мини-кухней. В квартире также есть доступ к открытой, L-образная терраса, граничащий по всей длине квартиры, а также чрезвычайно просторный чердак.
В собственности имеет огромный потенциал, чтобы быть преобразованы в чрезвычайно просторных жилых помещениях или в качестве инвестиции для туристического размещения.
Для более подробной информации пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам по телефону +40268 416 522.
75.000 €
Венгрия. Будапешт. Квартира в 7-м районе. В 7 районе Будапе
- Объект м2: 40
- Земля м2: 40
- Комнат: 2
- Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира в 7-м районе.
В 7 районе Будапешта, на улице Дембински, в полностью отреставрированном доме старинной постройки предлагается на продажу квартира после ремонта. Дворик дома признали самым красивым в районе.
Ухоженный внутренний сад.
Как и везде в 7 районе, транспортное сообщение и инфраструктура - очень хорошие.
Рядом - ветеринарный институт.
Площадь: 39 кв.м. (в реальности 40 кв.м.)
Количество комнат: 2
Этаж: 2 (русский третий)
Окна выходят во дворик
Техническое состояние недвижимости: отличное
Цена: 75.000 евро
127.750 €
Венгрия. Кестхей. Новая квартира на берегу озера Балатон.
- Объект м2: 60
- Земля м2: 60
- Комнат: 2
- Описание: Венгрия. Кестхей. Новая квартира на берегу озера Балатон.
Стоимость 127 750 евро.
Площадь: 60 m2
Спальни: 2
Ванные:1
гостиная:1
кухня:1
кладовая:1
этажность:1
Построен:2016
От озера Балатонa:0 km, 0 min.
От курорта Хевиз:7.2 km, 11 min.
Класс по энергосбережению:
Расположение
• Абсолютно новое
• Гольф
• Доходная недвижимость
• Лучшие предложения
• Лучшие цена и качество
• На Балатоне
• Панорамный вид
• У озера
• Шопинг центр
• Яхт клуб
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ
• Геотермальное отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Гараж
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Кондиционер
• Телефон
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
149.000 €
Квартира на Кипре, Никосия, 2 комнаты, 55 м²
- Объект м2: 55
- Земля м2: 55
- Комнат: 2
- Описание: Квартира на Кипре, Никосия, 2 комнаты, 55 м²
Этот проект недвижимости включает в себя 55 жилых объектов, строительство которых разбито на три этапа. Новый комплекс будет состоять из квартир с одной, двумя и тремя спальнями и мезонетов с двумя спальнями, расположенных в приятном экологичном окружении озелененных территорий общего пользования, аллей для прогулок и площадей, к которым ведут дороги с ограниченным доступом. Ворота с электронным управлением, контролирующие въезд на территорию Aglantzia Panorama, обеспечат безопасность и защиту частной жизни всех жителей комплекса.
200 €
Аренда квартир в Мадриде, Slow Suites Luchana
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир в Мадриде, Slow Suites Luchana
Современно оформленные апартаменты комплекса Luchana Suites расположены в центре Мадрида, всего в 100 метрах от станции метро Bilbao и знаменитой торговой улицы Фуэнкарраль. Предоставляется бесплатный Wi-Fi.
В светлых апартаментах комплекса обустроена просторная гостиная/обеденная зона, оснащенная телевизором с технологией Smart TV, а также кухня с посудомоечной, стиральной и сушильной машинами. В числе прочих удобств — микроволновая печь, тостер и утюг. В собственной ванной комнате есть фен.
В районе Шамбери, всего в 10 минутах ходьбы от здания, работает множество традиционных и современных баров и ресторанов.
Поездка на метро до площадей Пласа-Майор и Пуэрта-дель-Соль занимает менее 15 минут. Расстояние до аэропорта Мадрид-Барахас имени Адольфо Суареса, ближайшего к апартаментам, составляет 12 км. За дополнительную плату предоставляются услуги трансфера.
Чамбери — отличный выбор, если вам интересны культура, еда и памятники.
Это любимая часть города Мадрид среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Slow Suites Luchana принимает гостей Booking.com с 14 окт. 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 19
910.874 €
Дом Украина Киев
- Объект м2: 665
- Земля м2: 1000
- Комнат: 11
- Описание: Дом Украина Киев
Димеевка. Элитный особняк 655м2
Тихий центр в районе ул. Димеевская (переулок Васильковский), отличная транспортная развязка. Самая высокая точка Киева. Весь Киев видно как на ладони. Дом под жилье, посольство, резиденцию посла! 4 уровня, 655 кв. метров, каминный зал, спортзал, 11 комнат, мансарда, русская баня на дровах, гараж на 2 авто, 6 санузлов. Все коммуникации городские. Отопление автономное. Системы видеонаблюдения, кондиционирования, охранная и противопожарния сигнализации. 10 соток земли, ландшафтный дизайн. Высокий уровень качества строительных и отделочных работ, современные технологические и дизайнерские решения. Экологически чистые и современные европейские стройматериалы высокого качества. ТОРГ!!!
Александр (096)7062218, (063)5657449. Подробнее, а также другие варианты на сайте: doma.biz.ua
5.100.000 €
Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
- Объект м2: 7000
- Земля м2: 7000
- Комнат: 150
- Описание: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
Жилой комплекс арендуемый Государством.
Стоимость 5 100 000 евро.
Рентабельность инвестиций 5.98%
Год постройки 1990
Год модернизации 2016
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 76 500 €
Налог на покупку 178 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
Итого 561 000 €
Описание объекта:
Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 305 000 €
Доход от аренды в год полный 305 000 €
Доходность текущая 5.98%
Доходность полная 5.98%
Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.
525.000 €
австрия.Горнолыжный отель
- Объект м2: 1200
- Земля м2: 2000
- Комнат: 50
- Описание: Австрия. Горнолыжный отель.
Продается уютный горнолыжный отель-пансио в 200 метрах от подъемника в Нижней Австрии у подножья горы Отчер (Ötscher). Здание отеля имеет 3 этажа и мансарду.
Количество номеров: 30
Количество спальных мест: 90
Ресторан на 90 мест
Сад, бассейн и парковка на территории отеля.
Действующий, на данный момент полностью заполненный отель. Зимний сезон длится до конца марта.
Площадь земельного участка: 953 м2
В 2006-ом году был проведен частичный ремонт, некоторые помещения требуют дополнительного ремонта.
Есть возможность приобрести недвижимость:
- без арендатора и управлять отелем самим, либо найти нового арендатора
- с тепешним арендатором, заключив с ним долгосрочный договор. Сумма аренды - по договоренности, но предположительно 50 000 Евро/год.
Цена: 525 000 Евро + комиссионные 3% (согласно австрийского законодательства оплачивает покупатель).
1.500.000 €
Чехия.Доходный дом в центре Карловых Вар
- Объект м2: 870
- Земля м2: 318
- Комнат: 16
- Описание: Чехия. Karlovy Vary - AH Libusina - 870 m2.
Доходный дом находится в самом центре курорта Карловы Вары, в 200 метрах от Гейзерной колоннады. Рядом расположены шикарные 4-х звёздочные отели: Hotel Prezident, Aura Palace, Hotel Ambient. Месторасположение здания и планировка помещений позволяет при желании превратить доходный дом в апарт-отель.
В здании 9-ть квартир и одно нежилое помещение.
Цокольный этаж: нежилое помещение общей площадью 110 м2. Полностью переоборудовано, проведены все коммуникации. Можно использовать под бар, салон красоты или магазин.
Первый этаж: однокомнатная квартира площадью 32 м2 и двухкомнатная - 47 м2.
Второй этаж: однокомнатная квартира 32 м2 и двухкомнатная - 61 м2.
Третий этаж: трёхкомнатная квартира 100 м2, с дорогостоящей отделкой, хрустальными люстрами и итальянской мебелью.
Четвёртый этаж: однокомнатная квартира площадью 34 м2 и двухкомнатная - 62 м2.
Пятый этаж: двухкомнатная квартира площадью 72 м2 и двухкомнатная двухуровневая - 81 м2.
Квартиры после ремонта и укомплектованы дорогостоящей мебелью и техникой.
Доходность от сдачи помещений в долгосрочную аренду - 50.000 € за год.
При перепрофлировании здания в апарт-отель, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
Общая площадь: 870 м2
Этажей: 1 подземный и 5 надземных
Участок: 318 м2
Цена: 1.500.000 €
На встрече возможно увидеть все действующие договора аренды, а также расходную часть. При продаже, договора аренды просто переписываются на нового хозяина.
241.448 €
Магазин Украина Мариуполь
- Объект м2: 282,6
- Земля м2: 282,6
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Украина Мариуполь
Продается Помещение под магазин.
пр-т. Ленина 87а (Центр)
1 Этаж жилого здания, Большие витрины, отличный ремонт (все коммуникации, кондиционирование, система вентиляции)
Большой транспортный и пешеходный трафик.
Площадь 282,6 Кв.м.
Возможно в Аренду - 140грн/м.кв.
440.000 €
Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с высоким доходом.
- Объект м2: 598
- Земля м2: 500
- Комнат: 25
- Описание: Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с высоким доходом.
Многоквартирный дом в г. Дюйсбург-Майдерих
(Duisburg-Meiderich)
Дом был построен в 1910 году, необходимые ремонтные работы и санация проводились своевременно. Объект отапливается с газовым центральным отоплением, горячее водоснабжение происходит по проточным нагревателям расположенным в каждой квартире. Отопительные линии из медных труб с тепло изоляцией. Все ванные комнаты обновлялись и облицованы светлым кафелем. Заменены канализационные трубы и трубы водоснабжения. Современный электромонтаж, электро-распределители находятся в квартирах. Три квартиры в доме имеют балконы. Во дворе находятся 6 гаражей принадлежащих дому.
В 2002 году первоначально имеющееся кафе с небольшим магазином соответствующим образом перестраивалось и были объединены со смежной квартирой, имеющее право на использование только как одной квартиры. В настоящее время дом имеет 6 квартир и 6 гаражей. На втором этаже 2 квартиры объединены в одну большую квартиру площадью 154 кв.м., так что собственно в доме можно сказать 7 квартир и в случае если нынешний арендатор съедет её легко можно разделить опять на 2 квартиры. На данный момент 2 квартир и 3 гаража не сданы в аренду, т.к. в 2-х квартирах ещё ведутся ремонтные работы, но на момент покупки объект будет полностью сдан в аренду.
Площадь земельного участка 556 кв.м.
Жилая площадь 598 кв.м.
Доход при полной сдаче в аренду составляют 39.402 € нетто в год и имеет потенциал к повышению арендной платы, что можно увидеть по таблице арендной платы.
Окончательная цена составляет: 440.000 €
Комиссионный сбор покупателя: 5,95% вкл.
НДС Рентабельность 8,95%
При покупке данного объекта на немецкую фирму (GmbH) возможно финансирование банком.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
