Роскошная квартира в Санни-Айлс на Коллинз-Авеню

Цена:	623.844 €
Cтрана:	США

Продавец:	Денис Смыкалов
Email:	dsmykalov@gmail.com
Телефон:	13053331122

Комнат	3
Спальня	2
Ванная	3
Этаж	6
Этажность
Земля м2	0 кв. м
Объект м2	135 кв. м

Тип стен	монолитно-блочный

Недвижимость на карте: Роскошная квартира в Санни-Айлс на Коллинз-Авеню

Описание недвижимости:

Роскошная квартира в Санни-Айлс на Коллинз-Авеню с замечательными видами на океан и Интракостал и современной отделкой, включает гостиную, 2 спальни, 3 ванные комнаты, имеется стиральная машина, мебель, гардеробные. Отличный вариант для инвестиций. К услугам жителей кондоминиума спа, фитнес-центр, джакузи, бассейн, ресторан, бар; находится в непосредственной близости от торгового центра и Бэл-Харбора. Адрес: 18683 COLLINS AV #608. Площадь: 135 кв. м. Цена: $669,000

64 €

Аренда квартир, Белград, One Luxury Suites

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Белград, One Luxury Suites
Комплекс One Luxury Suites с кондиционером расположен в Белграде, в 200 метрах от площади Республики и в 2,4 км от храма Св. Саввы. К услугам гостей кондиционер и бесплатный Wi-Fi во всех зонах.

Внутри номеров В числе стандартных удобств телевизор с плоским экраном/кабельными каналами, мини-бар и кофемашина. В некоторых вариантах размещения есть гостиная зона и/или терраса, а в некоторых — кухня с плитой. Собственная ванная комната укомплектована бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями и феном. Предоставляются полотенца.
Еда и напитки По запросу для гостей организуют доставку продуктов и приготовят упакованные ланчи.
Расположение Ярмарка Белграда находится в 2,9 км от комплекса One Luxury Suites. Расстояние до международного аэропорта «Никола-Тесла-Белград» составляет 13 км.
Стари град — отличный выбор, если вам интересны ночная жизнь, еда и история.

Это любимая часть города Белград среди наших гостей согласно независимым отзывам.

One Luxury Suites: гостей Booking.com здесь принимают с 17 дек. 2015.
Апартаментов: 8

13.548 €

1-комнатная квартира с мебелью

Объект м2: 30.6
Земля м2: 30.6
Комнат: 1
Описание: Квартира в хорошем состоянии, не угловая, с нишей, продается вместе с мебелью, санузел раздельный, балкон имеется (выход с кухни).

143.000 €

Чудесный дом с тремя комнатами (64 кв. м)

Объект м2: 64
Земля м2: 64
Комнат: 3
Описание: Чудесный дом с тремя комнатами (64 кв. м)
Цена: 143 000 Евро
Общая площадь дома: 64 кв. м
3 жилые комнаты, 1 ванная.

Всего 300 м до берега моря

89.000 €

Венгрия. Хевиз. Дом с гаражом и садом. Отличное состояние

Объект м2: 107
Земля м2: 360
Комнат: 3
Описание: Венгрия. Хевиз. Дом с гаражом и садом.
Отличное состояние дома.
Цена: 89 000 €
Площадь: 107 m2
Площадь участка: 360 m2
Спальни: 2
Ванные: 1
гостиная: 1
кухня: 1
кладовая: 2
этажность: 2
Построен: 2001 год
От озера Балатонa: 5.7 km, 8 min.
От курорта Хевиз: 2.3 km, 3 min.
Класс по энергосбережению: А
Семейный дом.Панорамный вид. На Балатоне.
Расположение
• Панорамный вид
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Гараж
• Дополнительная парковка

26.500 €

Болгария. Солнечный Берег. 2-комнатная квартира в комплексе

Объект м2: 46
Земля м2: 46
Комнат: 2
Описание: Болгария. Солнечный Берег. 2-комнатная квартира в комплексе "Rainbow - 1".
Категория недвижимости: Вторички
Размер площадь: 46
Количество комнат: 2
Количество ванных комнат: 1
Описание недвижимости:
Предлагаем на продажу отличную квартиру с 1-спальней, рядом с знаменитым пляжем Какао в Солнечном берегу,только 250 м от пляжа.
Апартамент находится в комплексе Рейнбоу 1, из террасы открывается вид на море. Мебель в отличном состоянии, из обеих комнат выход на балкон. Расположен на 4-м этаже с площадью 46м2.
Курортный комплекс Rainbow находится в южной части самого знаменитого курорта – Солнечный берег. Самый хороший пляж на всем побережье в нескольких минутах ходьбы от комплекса. Rainbow 1 часть современного комплекса класса „люкс” , включающего Rainbow 1, Rainbow 2, Rainbow 3, Sea Isle, с бассейнами, подземными гаражами, модными фитнес и спа центрами, барами, магазинами и круглосуточной охраной.
Rainbow - это комплекс, который безусловно отличается своей элегантностью, где Вы можете насладиться незабываемым отдыхом в невероятной атмосфере. Только здесь Вы будете иметь чудесную возможность посетить самый известный пляж по всему побережью – Какао, который находится в нескольких минутах ходьбы от комплекса, а так же совсем рядом старинный город Несебр, с его историческими достопримечательностями.
Современная архитектура, пастельные тона - это люкс который вы можете себе позволить.
Старинная часть Несебра и Центр Солнечного берега всего в 15 минутах ходьбы от комплекса, где каждый может насладиться незабываемым отдыхом.
Международный аэропорт г. Бургаса всего в 25 мин. езды от Рейнбоу 3. Комплекс располагает 150 квартирами от 27 м2 до 67 м2.
Комплекс введен к эксплуатацию – Есть Акт 16.
Стоимость: 26 500 евро.

43.200 €

Магазин Россия Уфа

Объект м2: 56
Земля м2: 56
Комнат: 1
Описание: Магазин Россия Уфа
Сфера деятельности:
Торговля розничная
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Ежемесячная прибыль:
75 000 руб.
Среднемесячные обороты:
450 000 руб.
Перечень используемых объектов недвижимости:
арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 56 кв.м. Срок действия договора до октября 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 6 600 долларов США, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги в размере 5 000 рублей в месяц.
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на сумму примерно 400 000 рублей.
Перечень основных видов продукции, услуг:
- модная мужская и женская одежда;
- аксессуары;
- продажа товаров через интернет.

1.395.338 €

Отель гостиница Чехия Нейдек

Объект м2: 1 300
Земля м2: 80 000
Комнат: 1
Описание: Отель гостиница Чехия Нейдек
Отель в Найдеке. Продажа
Усадьба в предгорьях Южной Чехии, в 130 км от Праги, 25 км от границы с Австрией. Живописный уголок природы, среди хвойных лесов и естественных озёр, не тронутый цивилизацией. Мягкий климат, уникально чистый, лечебный воздух.
На собственной территории, площадью 8 гектаров, расположен гостиничный комплекс вместимостью 65 мест, в том числе здание пансионата и жилой дом для хозяев с гостевыми номерами, капитальное здание конюшни, теннисный корт, бассейн, озеро, три собственных скважины с питьевой водой и многое другое. Идеально подходит для развития гостиничного бизнеса, любых видов спорта, организации санаторного лечения, разведения элитных пород коней, крупного и мелкого скота, производства экологически чистых продуктов питания, развития иных направлений бизнеса, с учетом собственной территории и инфраструктуры.

Информация по объекту на нашем сайте: http://www.penzionnajdek.cz/

1.400.000 €

Греция. Отель в пригроде Салоников

Объект м2: 850
Земля м2: 850
Комнат: 12
Описание: Греция. Салоники, пригород.
Гостиница в отличном состоянии со все оборудованием и постоянными клиентами.
Цена 1 400 000 €
Площадь 800 m2
Площадь участка 2800 m2
Год постройки 2008
Расст. до аэроп. 26 km
Камин
Продается гостиничный комплекс площадью 800 кв.м. в пригороде Салоники.
Комплекс состоит из четырех зданий:
- 2 здания состоящие из трех уровней. На каждом этаже расположено по две квартиры, площадью 33 кв.м. каждая, состоящие из одной комнаты и санузла. Квартиры на верхнем уровне также обладают мансардой.
- 1 здание состоящее из двух уровней, в котором расположены ресепшн, бар и другие подсобные помещения.
- 1 здание, площадью 100 кв.м., в котором расположены ресторан и кухня.
Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

11.500.000 €

Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном, озером и

Объект м2: 3750
Земля м2: 7000
Комнат: 63
Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном, озером и парком.
Элитный отель - 4 * - с частным озером и парковой зоной рядом с Дюссельдорфом.
Участок 7.000 m²
Площадь отеля 3.750 m²
Этажность 5
Количество комнат 63
Количество спален
Площадь застройки 3.194 m² + 556 m²
Год постройки 1997
Санацияя Регулярно
Балконы Да
Ресторан Да
Spa Да
Подвал Да
Двор Да
Парк Да
Частное озеро Да
Места на подземной парковке 27
Собственное отопление
Доход 850.000, - €
Стоимость 11.500.000,00 €
Комиссия за брокерскую деятельность 4.76% (включая НДС) Вашему вниманию предлагается элитный 4 * отель, расположенный недалеко от окраины северной части Дюссельдорфа с частным озером и парковой зоной. Центр Дюссельдорфа находится примерно в 20 километрах от отеля. Отель в 1997 году. Здание состоит из 60 номеров и 3 апартаментов с балконами и видом на парк.
Существует также ресторан, зона SPA, лифты и подземный гараж на 27 парковочных мест. Комнаты от 23 кв.м. до 100 кв.м. Полезная площадь составляет 3,750 м² (3,144 м² отеля + 556 м² складских и технических подвалов). Предлагаемый отель часто используется знаменитостями и спортсменами для остановки в Дюссельдорфе, в том числе итальянской футбольной команды во время чемпионата мира в Германии и принца Монако со своей семьей.
Предварительное разрешение на строительство дополнительного крыла с 30 новыми номерами (до 93 комнат).
Дополнительная информация по запросу.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

Объект м2: 10309
Земля м2: 16637
Комнат: 50
Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
- Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
- Логистическая площадь - 4 950 кв. м
- Площадь здания - 4 009 кв. м
- Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
- Паркинг для 60 автомобилей
- Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
• Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
• Отличная система противопожарной безопасности
• Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
Основные финансовые показатели
Рентабельность
Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
Рентабельность 7,1 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
Финансирование
Цена объекта 7 938 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
Размер кредита 4 762 800 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Возможные цели использования
1. Сдача в аренду логистического центра.
2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).