Срочно продаётся дом ТОРГ УМЕСТЕН!
| Цена: | 110.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Узбекистан |
| Продавец: | Марина |
| Email: | ms.alexandra2.3@gmail.com |
| Телефон: | 998909193690 |
| Комнат | 6 |
|---|---|
| Спальня | 4 |
| Ванная | 2 |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 2 |
| Земля м2 | 15 кв. м |
| Объект м2 | 100 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Срочно продаётся дом ТОРГ УМЕСТЕН!
Описание недвижимости:
Продаётся дом в Ташкентской области, п.Алокачи. Двухэтажный дом, имеются все удобства, 2 санузла (на первос этаже- с ванной, стиральной машиной, на втором- душевая кабина), 3 спальные комнаты, кабинет, гостиная с польской встроенное мебелью, кухня с итальянской мебелью и техникой- газовая плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник. ВОЗМОЖЕН ТОРГ! Звоните +998909193690
1.228.000 €
Швейцария.Лугано.Квартира в элитном районе
- Объект м2: 105
- Земля м2: 105
- Комнат: 4
- Описание: Швейцария.Лугано.Квартира в элитном районе
Апартаменты с видом на озеро в Лугано, Швейцария
Лугано - крупнейший город южной, итальянской, части Швейцарии, своеобразный мост между центральной Европой и средиземноморским регионом, а также третий экономический центр Швейцарии после Цюриха и Женевы. Город расположен между двумя горами - Монте Бре и Сан Сальваторе, на берегу озера Черезио, известного также как Луганское озеро.
Прекрасные светлые апартаменты, расположены в новом жилом комплексе, имеющем уникальную современную архитектуру и построенном из инновационных материалов. Резиденция находится в элитном районе Лугано – Paradiso, рядом со всеми необходимыми инфраструктурными объектами.
Великолепные апартаменты включают в себя: холл со встроенными шкафами, большую гостиную с выходом на террасу, 2 просторные спальни, 2 ванные комнаты, кухню, большую солнечную террасу.
Из окон и с террасы апартаментов открывается великолепный вид на озеро и окружающие окрестности.
Площадь – 105 кв. м.
Количество комнат – 3,5
Стоимость – 1 350 000 CHF или 1.228.000 евро.
370.000 €
Франция. Ницца. Вилла с видом на море в престижном районе
- Объект м2: 96
- Земля м2: 156
- Комнат: 3
- Описание: Франция. Ницца. Вилла с видом на море в престижном районе Ниццы.
Прекрасная вилла расположена в престижном тихом районе Ниццы. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: супермаркеты, банки, рестораны.
Дом находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Вилла состоит из гостиной, столовой, кухни, 2 спален с ванными комнатами и солнечной террасы.
Из окон открывается панорамный вид на море, город Ниццу, холмы и окружающий пейзаж. На территории дома находится красивый сад с ландшафтным дизайном.
Площадь - 96 кв. м.
Площадь сада -156 кв. м.
Количество комнат - 4,5
Стоимость - 370 000 евро.
Возможна организация финансирования на следующих условиях:
Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции.
155.000 €
Германия. Дюссельдорф. Двухкомнатная квартира с видом на сад
- Объект м2: 48
- Земля м2: 48
- Комнат: 2
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Двухкомнатная квартира с видом на сад.
Стоимость: 155 000 €
Жилая площадь, м2 48 + кладовая 8 кв.м.
Доп. Площадь 5
Всего этажей 7
Этаж 2
Кол-во комнат 2
Количество спален 1
Год постройки 1984
Тип недвижимости Квартира
Состояние Отличное
Отопление Центральное
Количество парковочных мест 1
Балкон Да
Встроенная кухня Да
Парковка Да
Подвал Да
Лифт Да
Предлагаемая 2 комнатная квартира расположена в одном из популярных районов Дюссельдорфа к северо-
востоку от центра. В квартире просторная и светлая гостиная-кухня, спальня, лоджия с видом на сад.
Кухня открытого типа, ванная комната и кладовая из коридора. Подвальное помещение почти 8 кв.м.
Парковочное место продается за отдельную плату 10 000 евро. В районе отлично развитая инфраструктура и прекрасный выбор магазинов. В пешей доступности линии общественного транспорта.
К северу от района расположен международный аэропорт.
88.000 €
Германия.Раштатт.Квартира с 1 спальней
- Объект м2: 40
- Земля м2: 40
- Комнат: 2
- Описание: Германия. 2-х комнатная квартира в г. Раштатт. Земля Баден-Вюртемберг.
Адрес: Augustastrasse 18 DE-76437 Rastatt Deutschland
Стоимость: 88.000 Евро
Годовой доход от сдачи в аренду (в %): 5,18%
Доход от аренды в год: 4560,00 Евро
Доход от аренды в месяц: 380,00 Евро
Комиссия немецкая 3,57%.
Жилая площадь: 40 кв.м.
Количество комнат: 2
Количество ванных комнат: 1
Состояние объекта: очень хорошее
Этаж: первый
Этажность: 4
Отопление: Центральное газовое
Ванная комната с душем
Подсобное помещение: да
Окна: пластиковые
Год постройки: 1993
Последний ремонт:
Состояние 2009
Сдано в аренду: да
Раштатт город в немецкой земле Баден-Вюртемберг Расположен в 10 км к северу от Баден-Баден в 22 км к югу от Карлсруэ. К западу от Раштатта протекает Рейн и проходит граница с Францией. Население составляет около 50 тысяч жителей.
В 1992 году в Раштатте был открыт завод компании «ДаймлерБенц» выпускающий в настоящее время автомобили «Мерседес-Бенц» A-класса и B-класса.
50 €
Аренда квартир, Словакия, Fatrapark 2 Apartments
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Словакия, Fatrapark 2 Apartments
Комплекс апартаментов Fatrapark 2, окруженный горным массивом Большая Фатра, находится в 100 метрах от горнолыжного курорта Малино-Брдо. В распоряжении гостей апартаменты с собственной ванной комнатой, ресторан, терраса, сад с принадлежностями для барбекю, камера хранения багажа и круглосуточная стойка регистрации. На всей территории апартаментов работает бесплатный Wi-Fi, а в номерах гости могут пользоваться бесплатным проводным доступом в Интернет.
Внутри номеров Некоторые апартаменты комплекса Fatrapark 2 располагают балконом, телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, радио, гостиным уголком, диваном-кроватью, хорошо оборудованной мини-кухней с обеденным столом и собственной ванной комнатой с душем.
Еда и напитки На территории комплекса работает современный ресторан, где подаются блюда словацкой кухни.
Особенности варианта размещения Кроме того, к услугам гостей помещения для совещаний и общий лаундж с бильярдом, а дартс и настольный футбол предлагаются за дополнительную плату. На территории комплекса есть детская игровая площадка и собственная бесплатная парковка.
Расположение В 5 км от апартаментов находится живописный поселок Влколинец, который внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Расстояние до термального парка Бешенева составляет 14 км, а до аквапарка «Аква-Витал» в курортном поселке Лучки – 16 км. В стоимость проживания входит региональная карта Липтова, по которой предоставляются скидки на ски-пассы, посещение термальных ванн и другие услуги в регионе.
Fatrapark 2 Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 4 февр. 2014.
Апартаментов: 56
58.486 €
Готовый бизнес Россия Крым
- Объект м2: 1000
- Земля м2: 1000
- Комнат: 1
- Описание: Готовый бизнес Россия Крым
Симферополь.
Предлагаем птицеферму. Автономное отопление и водоснабжение. Четыре загона, один с половым подогревом. Бойня + прилегающая территория. Общая площадь около 10 соток. От Симферополя 10км. Удобный подъезд.
58.829 €
Магазин Украина Кривой Рог
- Объект м2: 223
- Земля м2: 223
- Комнат: 2
- Описание: Магазин Украина Кривой Рог
Продам действующий магазин "Стрела", о/п 233 кв.м., 1 эт 180 кв.м, торговые залы 130 кв.м., подвал 60 кв.м. Есть с/у, подсобные помещения 24/17 кв.м. Высота потолков 5,6 м. Пластиковые арочные окна 3,5 м. Помещение в хорошем состоянии. Рядом парк, остановка маршрутного такси, трамваеев. Возможен вариант аренды. Цена - 1 100 830 грн
867.120 €
Германия. Мёнхенгладбах. Супермаркет с высоким доходом.
- Объект м2: 1406
- Земля м2: 1406
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Супермаркет с высоким доходом.
Арендный бизнес.
Коммерческая недвижимость в Германии Supermarkt in Mönchengladbach, 1406 m2 (участок земли 6128 м2).
Северный Рейн-Вестфалия. 18 км до Дюссельдорфа.
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Код объекта id3594
Цена объекта 867 120 €
Цена за м2 616,72 €
Город Мёнхенгладбах
Год постройки 2001 г.
Этаж 1-2-3-4
Общая площадь 1406 (участок земли 6128 м2) м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход 179 400 (останется собственнику 89700 ~ 10,34%) €
Есть расходы на аренду земли в год 89 700 евро, они вычитаются из дохода фактического 179400 - 89700=89 700 евро.
Отопление газ
В отличном состоянии
Длинный договор аренды до 01.07.2020 с пролонгацией.
Участок земли 6.128 кв.м.
Расходы по аренде земли 89.376 euro.
Договор долгосрочной аренды земли до - 31.12. 2049 год.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
574.600 €
Отель гостиница Россия Москва
- Объект м2: 608
- Земля м2: 608
- Комнат: 28
- Описание: Отель гостиница Россия Москва
Регион:
Москва
Район:
ВАО, Измайлово
Метро:
Первомайская
До метро:
5 минут
Адрес:
Верхняя Первомайская, 36, 2
Сфера деятельности:
Гостиницы, дома отдыха
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Ежемесячная прибыль:
700 000 руб.
Среднемесячные обороты:
1 700 000 руб.
Причина продажи:
Срочная потребность в денежных средствах
Перечень используемых объектов недвижимости:
Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".
• Занимаемая площадь 608кв.м.
• Количество номеров 28
• Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
• Операционная деятельность с марта 2014г.
• Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
• Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
• Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Будет передаваться
• сайты
• (раскрученные) телефонные номера
• телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
• всё имущество
• ноу хау
• клиенты (и постоянные контракты)
• системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
• рекламные ресурсы
• единая система бронирования
• обученный и подобранный персонал
• профессиональная прачечная
• также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
Перечень действующих лицензий, сертификатов:
Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
• лицензии
• сертификаты
• база клиентов
• программное обеспечение
• прочая документация
• поддержка, помощь и обучение покупателя
Перечень основных видов продукции, услуг:
Условия продажи
• Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
• Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
• Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
• Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
Срок существования бизнеса (в годах):
2
Количество работающих:
5
От собственника:
Да
Без посредника:
Да
4.520.000 €
Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение
- Объект м2: 4804
- Земля м2: 4804
- Комнат: 200
- Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
Арендаторы: управление города Вупперталь и другие фирмы.
Финансирование от банка возможно.
Год постройки 1971 / Санация здания 2001
Количество этажей 7
Количество коммерческих помещений 15
Площадь коммерческих помещений 4.804,00 qm
Площадь земельного участка 2.340,00 qm
Годовой доход настоящий
(после оплаты коммунальных платежей) 343.925 €
Годовой доход возможный
(после оплаты коммунальных платежей) 358.925 €
Рентабельность настоящая* 7,6 %
Рентабельность возможная* 7,9 %
Preis: 4.520.000,00 €
Рентабельность ** 13,3%
* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
