Продам 2-х комнатную квартиру в г. Рогачев

Цена:	28.300 €
Cтрана:	Белоруссия

Продавец:	Елена
Email:	zhenia.zh@tut.by
Телефон:	375445650117

Комнат	2
Спальня
Ванная
Этаж	3
Этажность	9
Земля м2	49,9 кв. м
Объект м2	49,9 кв. м

Тип стен	кирпич

Недвижимость на карте: Продам 2-х комнатную квартиру в г. Рогачев

Описание недвижимости:

С ремонтом, теплая, аккуратная. Стеклопакеты, балкон застеклен. Прекрасный вид из окна на реку Днепр. Природа, свежий воздух.
В тамбуре 2 квартиры, спокойные, интеллигентные соседи.
В доме произведена тепловая модернизация, есть лифт. Во дворе дома детская площадка.
В шаговой доступности: 2 детских садика, школа, минирынок, магазины бытовой техники, евроопт, стоматологическая поликлиника. В 10 км санаторий Приднепровский.

29.901 €

Срочно! Своя

Объект м2: 52
Земля м2: 52
Комнат: 2
Описание: Срочно. Продается своя 2х комнатная квартира на Карасу1. Балкон 2*6 м, под балконом большой подвал, который можно использовать как дополнительную комнату или кладовую. На окнах стекло пакеты и решетки. Спокойный тихий район. Комнаты раздельные. В квартире сделан свежий дизайнерский ремонт, вся мебель и шторы новые, сделаны на заказ. Вся сантехника новая. Имеется стиральная машина автомат. Квартира чистая и уютная, можно зайти и жить. Соседи очень доброжелательные. Торг возможен после показа квартиры. Реальным клиентам уступлю. Продаю в связи с отъездом.

26.550 €

Квартира Россия Соликамск

Объект м2: 32
Земля м2: 32
Комнат: 1
Описание: Квартира Россия Соликамск
Замечательная, очень теплая квартира для молодой семьи, находится в хорошем р-не возле 17 школы!!!!!Все находится в шаговой доступности!!!!!Квартира улучшенной планировки, окна выходят на школу!!!!Сделан хороший косметический ремонт, ванна отделана плиткой, заменена сантехника, установлены счетчики!есть хороший застекленный балкон!!!!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ИНАЧЕ ЗАВТРА УЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПОЗДНО!!!!!!

2.700.000 €

Германия. Мюнхен. Земельный участок земли для строительства

Объект м2: 1100
Земля м2: 1100
Комнат: 30
Описание: Германия. Мюнхен. Земельный участок земли для строительства многоквартирного дома или виллы, есть разрешения.
Основные характеристики
• Тип недвижимости: Земельные участки
• Объект: земельный участок
• Общая площадь кв.м: 1100
• Местоположение: Мюнхен
• Район: Оберзендлинг
• Цена: 2.700.000 €
Представляем вашему вниманию шикарный участок земли, который может подойти для строительства многоквартирного дома или виллы.
Большой участок в Obersendling. Есть разрешение на строительство. Имеется разрешение на строительство для жилой площади 464 кв.м. Для вашего удобства в наличии три парковочных места. Площадь объекта составляет 1100 кв.м..
Расположение
Земельный участок в Мюнхене расположен на очень тихой улице. На обратной стороне приобретенной собственности у вас будет собственный выход к парку Зюд.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

895.755 €

Роскошный двухуровневый апартамент в Авентуре

Объект м2: 219
Земля м2: 0
Комнат: 3
Описание: Роскошный двухуровневый апартамент в Авентуре с гостиной, 2 спальнями, 2 ванными комнатами, отличное месторасположение, кондоминиум находится на берегу залива, в нескольких минутах от торгового центра, магазинов и пляжей. Кондоминиум PENINSULA II предлагает полный сервис: спа, сауну, фитнес-центр, теннисный корт, 2 бассейна, площадку для барбекю, услугу парковки и многое другое. Год постройки: 2007. Адрес: 3301 NE 183rd St #302. Площадь: 219 кв. м. Цена: $950,000

2.250.000 €

Cовременный дом с террасой, Париж

Объект м2: 170
Земля м2: 170
Комнат: 5
Описание: Cовременный дом с террасой, Париж

3 этажа, балкон, терраса, экипированная кухня, 4 спальни, 3 wc, душевая и 2 ванные комнаты. Парковка. Общая площадь 170 кв.м. Париж 17 округ.

3.500.000 €

Бельгия. Льеж. Вервье. Замок.

Объект м2: 2818
Земля м2: 11000
Комнат: 30
Описание: Бельгия. Льеж. Вервье. Замок.
Замок в Бельгии.
Предлагаемый замок принадлежит к одним из самых известных зданий во всей Бельгии.
Земельный участок: 11.000 кв.м.
Жилая площадь ( замка ): 2 818,89 кв.м.
Год постройки : 1893.
Цена закупки: 3 500 000 € + 5,95 % (вкл. НДС)
Данный замок может быть приобретён вместе с фирмой ( которая на данный момент ведёт управление ), либо на частное лицо, по желанию инвестора. При приобретении замка вместе с фирмой, компанией, Вы освобождаетесь от налога на приобретение земельной собственности (6,5%). Сам замок имеет подвальный этаж и 2 верхних этажа с мансардой. До 1993 был элитным отелем, потом был переделан и до 2012 года использовался как элитный ресторан. В настоящее время используется для проведения свадеб, корпоративов различных компаний с мировым именем и т.д. Буквально в 10 км. от замка находиться трасса ( Формула-1 SPA ). Регулярно после гонок Формула-1, устраиваются закрытые корпоративы в этом замке, включая элиту: шефов команды, менеджеров, спонсоров и самих гонщиков ( как пример даже Burni Eccelstone появлялся на этих корпоративах после гонок Формула-1 SPA ). Замок имеет собственную вертолётную площадку. Одноразово данный замок может проводить корпоративы,свадебные мероприятия, торжества от 500 до 750 человек из них 236-350 посадочных мест. Также при демонтаже и перестройки мансарды можно было бы сделать от 10 до 14 номеров свит прямо в замке. Все разрешения на это получены нынешним владельцем. Замок находится примерно 30-35 км около Аахена, Льежа и Маастрихта. Ближайший большой аэропорт - это Аахен Маастрихт. Небольшой спортивный аэродром находится также в небольшом удалении от замка недалеко от городка Verviers. Актуальный владелец намеревался построить ещё и 4-5 звёздочный отель от 80 до 120 комнат помимо самого замка (площадь участка позволяет) , чтобы иметь возможность размещать гостей, туристов, возможно проводить конференции, симпозиумы и т.д. Разрешение на строительство уже получено.

143.000 €

Кафе ресторан Латвия --

Объект м2: 112
Земля м2: 112
Комнат: 3
Описание: Кафе ресторан Латвия --
Продаются отремонтированные помещение с оборудованием, мебелью и профессионально разработанным дизайном и оборудованием - готовый для начатия бизнеса. Помещения расположены в самом центре Риги с очень интенсивной инфраструктурой и потоком людей. В окресности находится офисы, школы, торговые центры, множество магазинов, театры и так далее. Район и помещение идеально подходит для ресторанного бизнеса. Кухня снабжена всей бытовой техникой. В помещения установлены системы видеонаблюдения, сигнализации и кондиционирования воздуха. Комунальные за год в среднем составляют 100 EUR / месяц. Помещения оснащены двумя санитарными узлами - для гостей и персонала. Есть в наличии лицензия на алкоголь и табачной торговли. Отопление –центральное - газ, горячая и холодная вода. В помещение предусмотрены два входа – для поставки и гостей.

4.800.000 €

Доходный дом Германия Регенсбург

Объект м2: 6900
Земля м2: 1633
Комнат: 106
Описание: Доходный дом Германия Регенсбург
Доходный дом в Регенсбурге. Продажа
Доходный дом в городе Regen,Бавария.
Расположен в Баварском лесу .
Предложение включает в себя несколько жилых блоков.
Возможна частичная покупка.
Последняя реконструкция 2001 год.
Ремонт производился постоянно ,по мере необходимости.

Участок: 1633 м2
жилая площадь: 6900 м2
106 квартир (балкон/терасса)
-постройка 1966г.
-центральное отопление (газ)
-окна европакет
-дом теплоизолирован (2001г.)
Аренда: 360 000 евро
Цена:4 800 000 евро +3,57%комиссия +налог+нотариус.

215.000 €

Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом

Объект м2: 1100
Земля м2: 4904
Комнат: 30
Описание: Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом 131 520 евро в год. Арендный бизнес.
Стоимость 2 150 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.22%
Площадь участка 4903 м2
Площадь объекта 1100 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 60
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 1
Арендуемая площадь 1100 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 32 250 €
Налог на покупку 107 500 €
Комиссия (6% без НДС) 129 000 €
Итого 268 750 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.5 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 25896 €
Описание объекта:
Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 131 520 €
Доход от аренды в год полный 131 520 €
Доходность текущая 6.12%
Доходность полная 6.12%
Хильдесхайм - один из крупнейших центров федеральной земли Нижняя Саксония с населением 103 000 жителей. Входит в список культурного наследия ЮНЕСКО. Крупнейшим работодателями города являются компании: Bosch, Blaupunkt (дочерняя компания в концерне Robert Bosch Corporation GmbH), the Coca-Cola Company, Krupp (крупнейший концерн по производству листовой нержавеющей стали), Thyssen (оконные системы). Близлежащими городами являются Ганновер (30 км) и Зальцгиттер(25 км).
NW-ID 5756

224.000 €

Отель гостиница Россия Нижний Новгород

Объект м2: 568
Земля м2: 568
Комнат: 14
Описание: Отель гостиница Россия Нижний Новгород
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Ежемесячная прибыль:
350 000 руб.
Среднемесячные обороты:
1 000 000 руб.
Причина продажи:
Необходимость инвестиций в основной вид бизнеса
Срок существования бизнеса (в годах):
1
Срок окупаемости:
3.5
Количество работающих:
8
Юридическое лицо: ООО (один собственник)
Долгосрочный договор аренды до 2020 года(зарегистрирован в ФРС, преимущественное право пролонгации)
Площадь: 568 кв.м.
Этажность: 4
Количество номеров: 14
Категории: эконом, стандарт, студио, люкс

Преимущества:

• отдельно стоящее здание с красивым белым фасадом
• мы находимся в самом центре Нижнего Новгорода, у стен нижегородского Кремля, в месте пересечения второй по значимости в городе ул. Рождественской и Зеленского съезда.
• превосходный вид из окон (нижегородский Кремль и «Стрелка»-слияние рек Оки и Волги)
• собственная газовая котельная (горячее водоснабжение, регулируемое отопление)
• собственная огороженная парковка на 15 машин
• подсобные помещения на каждом этаже (офис, комната отдыха для администраторов, помещение для горничных, мини-кухня)
• конференц-зал на 25-30 человек
• наличие подвала (70 кв.м.), можно оборудовать под собственную прачечную/сауну/SPA-зону
• объект находится под охраной, тревожная кнопка, видеонаблюдение
• эквайринг (оплата банковскими картами), интернет-эквайринг
• автоматизированная система учета гостей, channel manager
• отлаженные механизмы взаимодействия с федеральными властями
• наработанная клиентская база
• эксклюзивный брэнд-бук
• собственный сайт (модуль бронирования, обратный звонок, адаптация под мобильные устройства)
• агентские договора (заключено более 30 агентских договоров)
• размещен на всех международных сайтах онлайн-бронирований
• договора с обслуживающими организациями (прачечная, вывоз ТБО, охрана)
• сформировано предложение для франчайзи (бизнес готов к маштабированию)

Персонал:

• 4 администратора
• 1 менеджер
• 2 горничные
• 1 бухгалтер (аутсорс)
• 1 ответственный за надлежащее состояние номеров (аутсорс)
• 1 ответственный за коммуникации (аутсорс)
• 1 дворник

С сентября 2013 года по февраль 2014 года были проведены ремонтно-строительные работы на всех этажах (до этого в здании эксплуатировался только один этаж): возведение перегородок, новая сантехника, электрика, кондиционирование, телевизионная, телефонная разводка, интернет. Новая мебель и техника (действует гарантия).

Успешно работает с марта 2014года.
Ежемесячная выручка: 1 000 000руб.
Ежемесячная чистая прибыль: 350 000руб.

На начальных этапах обеспечиваем полное сопровождение, помощь и обучение особенностям ведения данного бизнеса.
Наработанная клиентская база обеспечит эффективную заполняемость.

Звоните, задавайте вопросы, приезжайте на встречу!
От собственника:
Да
Без посредника:
Да