Недвижимость в Испании, Квартира в Бенидорм
| Цена: | 199.500 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Испания |
| Продавец: | Дайва |
| Email: | espanaru@gmail.com |
| Телефон: | 34637049919 |
| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | 2 |
| Ванная | 2 |
| Этаж | 6 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 00 кв. м |
| Объект м2 | 107 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Недвижимость в Испании, Квартира в Бенидорм
Описание недвижимости:
Квартира на первой линии моря в городе Бенидорм. Квартира отличного качества, имеет подземную парковку. В комплексе есть подогреваемый бассейн. С террасы открываются прекрасные виды на море и горы. Рядом находятся все необходимые услуги. Продается с мебелью и бытовой техникой.
• Квартира
• Цена: 199,500 Евро
• Площадь: 107 M2 общая
• Терраса: 10 M2
• Спальни: 2
• Ванные: 2
• Мебель: Да
• Гараж: Подземный
• Бассейн: Да
• Первая линия моря
• Виды на море
• Рядом с магазинами
Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 2.5% - 4.5% годовых.
Наша компания может вам предложить около 1000 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также мы ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.
Форма оплаты
1.3000 евро первый взнос за то чтобы забронировать недвижимость
2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
3.Остальная сума платится при подписании купчи.
4. В испанском банке можно оформить ипотеку 50%-60% от стоимости недвижимости.На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
5. До момента подписания оформляется номер иностранца -НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в своей стране. Без него невозможно нотариально оформить сделку купли -продажи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
6.Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта. Все документы должны быть переведены на испанский язык.
Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, тоже должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.
5.048.900 €
Дом в Японии, Токио
- Объект м2: 362
- Земля м2: 362
- Комнат: 9
- Описание: Дом в Японии, Токио
Расположенная в роскошном жилом районе в Setagaya районе, собственность является частью храма, окруженный множеством greenery.Privacy закреплен, так как оно построено 5 метров высотой от ground.Having использовались в посольстве Литвы в прошлом. · 3 парковки пространства с 3-х больших складских помещений (гараж с затвором) · Souther-восточный угол земли · Тамагавы реки и зелень в храме можно увидеть с балкона на 2-ом этаже.
245.000 €
Болгария. Сарафово. Новый дом с бассейном у моря. 2
- Объект м2: 155
- Земля м2: 400
- Комнат: 4
- Описание: Болгария. Сарафово. Новый дом с бассейном у моря.
245 000 евро.
Мы представляем вашему вниманию красивый недавно построенный двухэтажный дом с бассейном, расположенный в Сарафово, район Лахана, в 8 минутах езды от Бургаса. Вилла расположена в уникальном месте недалеко от моря, полностью независимая.
Дом полностью меблирован в винтажном стиле. Развернутая и застроенная площадь составляет 155 кв.м. и имеет красивый ландшафтный участок площадью 400 кв.м.
3 спальни, 2 санузла.
Распределение выглядит следующим образом:
1-й этаж - гостиная с камином, кухня-столовая, ванная комната с туалетом, шкаф, веранда с бассейном и одна спальня;
2-й этаж - две спальни, ванная комната с туалетом, три террасы.
В доме есть подогрев полов и кондиционирование воздуха в комнатах, камин итальянский пеллет в гостиной. Он продается абсолютно с новыми бытовыми электроприборами и всей роскошной мебелью.
Есть парковочные места на 3 машины с автоматическими дверями во дворе.
Идея дома состоит в том, чтобы создать другое место для отдыха и постоянного проживания, сочетающее спокойное место и всего в нескольких минутах езды от Бургаса. Он расположен в непосредственной близости от моря.
О районе:
Это единственный район в Бургасе на море, который позволяет строить здания высотой до 7 метров. Перед домом есть асфальтовая дорога и современное уличное освещение.
Проект специально разработан, чтобы предоставить вам полный уют и пространство, в котором вы нуждаетесь, а также обеспечить гармонию и удовлетворение вашего отпуска.
Никакой платы за обслуживание!
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
225.000 €
Дом в Баре на продажу
- Объект м2: 200
- Земля м2: 350
- Комнат: 4
- Описание: Продается вилла в г.Бар, Черногория, площадью 200 м2 за 225.000 евро.
Трехэтажный дом на участке площадью 350 м2. В 1000 метрах от моря, с потрясающим видом, бассейном.
В доме 3 спальных комнаты, просторная светлая гостиная с панорамным видом на море и камином, 2 ванные комнаты, туалет. Во дворе устроены парковка для 3 автомобилей, зеленая зона, зона для барбекю. Теплоизоляционный фасад декорированный деревом, окна - стеклопакет с термальной защитой, придомовой участок выложен натуральным камнем, дом оборудован следующими инженерными системами:
- централизованное отопление,
- кондиционеры,
- центральный бойлер (на 160 литров),
- спутниковое телевидение,
- спутниковый интернет.
По состоянию на апрель 2017 завершены работы по капитальному строительству дома и формированию придомового участка. Срок сдачи дома в эксплуатацию: декабрь 2017 года. Дом вписан в лист непокретности. Возведение объекта выполняет строительная компания «Adriatic Point Me» D.O.O.
280.000 €
Шикарная квартира в Дании
- Объект м2: 129
- Земля м2: 129
- Комнат: 3
- Описание: Шикарная квартира в Дании
Восхитительные апартаменты в Дении!
В собственности есть просторная гостиная, кухня, прачечная и большая крытая терраса.
Жилой комплекс расположен рядом с пляжем Cala d'Or и лесопарковой зоной, лесом и горами.
450.000 €
Дом в центре Софии, Болгария
- Объект м2: 770
- Земля м2: 1661
- Комнат: 6
- Описание: Дом в центре Софии, Болгария
Просторный дом - очень красивый, стильный, 3 этажа и подвал, с прекрасным садом.
Яркий памятник, один из самых красивых и символичных зданий столицы, в самом центре Софии.
Здание было построено в 1909 году адвокатом Теодор Теодоров - тогдашний министр и чуть позже премьер-министр Болгарии и был разработан одним из самых известных архитекторов своего времени Георги Фингов и представляет один из самых впечатляющих и красивых зданий Софии. Роскошный дом в отличном состоянии, полностью отремонтирован в аристократическом духе начала прошлого века после масштабной реконструкции в 2005 году. Дом подходит и для проживания и для ресторана или офиса.
Он был назначен памятником культуры большого значения для национальной истории Болгарии. Там жили и встречались на протяжении многих лет некоторые из самых известных болгарских и иностранных политиков и артистов.
Двор представляет собой прекрасный сад с пышной растительностью, которая представляет собой настоящий оазис в центре города.
1.300.000 €
Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.
- Объект м2: 1340
- Земля м2: 5500
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус. Арендный бизнес.
Стоимость 1 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций %
Площадь участка 5500 м2
Площадь объекта 1340 м2
Год постройки 2000
Количество парковочных мест 70
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 84 500 €
Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 78 000 €
Итого 182 000 €
Описание объекта:
Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года с продлением.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 138 600 €
Доход от аренды в год полный 138 600 €
Доходность текущая %
Доходность полная %
Есть подобные объекты не выставляемые в интернет - по запросу.
Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов, также оформляем.
Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург. Население Котбуса составляет около 100 000 человек. В последние годы город стал важным центром технологии и науки. В дополнение к Бранденбургскому Техническому университету (BTU), в Котбусе также есть несколько прекрасных колледжей, предлагающих дополнительное образование и повышение квалификации.
463.721 €
АВТОТЕХЦЕНТР
- Объект м2: 915
- Земля м2: 7000
- Комнат: 12
- Описание: Продается прибыльный техцентр. Имущественный комплекс в собственности представляет собой 2-х этажное здание 915.2кв.м ., здание построено на участки площадью 0,7 гектара в долгосрочной аренде, большая парковка перед техцентром Есть право преимущественного выкупа по кадастровой стоимости.
Правовая форма.
Бизнес был построен собственником с нуля (от покупки земельного участка, согласования постройки и проведения строительных работ, до налаживания всех бизнес-процессов).
Персонал: 16 человек.
В комплексе шиномонтаж, автосервис, автомойка,автомагазин,столовая,парикмахерская, помещение под гостиницу.
Техцентр производит ремонт полного цикла: кузовной, слесарный, агрегатный.
На первом этаже располагается автомойка, кузовной цех ,слесарный цех, шиномонтаж, автомагазин, котельная, подсобные помещения.
Мойка: на 4-ре поста (три поста для легковых и один пост тунельного типа для автовозов, бензовозов и различной спец техники). Мойка полностью укомплектована всем необходимым оборудованием.
-Пост шиномонтажа для легковых и грузовых машин (два комплекта оборудования).
-Кузовной цех - покрасочная камера , машино место для подготовки к окрасу, стапель, споттер, сварка;
-слесарный цех - 3 подъемника, яма, стенд сход-развала, , диагностический сканер, наборы всех необходимых инструментов и прочее.
Дополнительные услуги в сервисе: заправка и диагностика кондиционера, автоэлектрика(сигнализации, ремонт, доп оборудование).
Клиентская зона.
На втором этаже находится столовая, кухня, офис, санузлы,парикмахерская,четыре комнаты под номера или офисы.
Наработана обширная клиентская база, много постоянных клиентов. Камеры видео наблюдения по периметру и внутри. Система отопления и очистки воды.Газовое отопление.
Находится ТЕХЦЕНТР вдоль трассы М 60 в двадцати минутах от Хабаровска 72 км.
960.000 €
Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость
- Объект м2: 1127
- Земля м2: 2512
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость сдана в аренду. Логистика, склад.
Коммерческая недвижимость в 40599 Düsseldorf.
Площадь строений 1 127,00 кв.м. (Участок 2 512,00 кв.м.)
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Цена объекта 960 000 €
Цена за м2 851,82 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1996 г.
Этаж 1-2
Общая площадь 1 127,00 м2
Статус объекта - в аренде
Годовой доход
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 91 990,00 EUR €
Цена: 960 000,00 EUR
Вид собственности: Коммерческий блок
Площадь участка: 2 512,00 кв.м.
Отопление: Центральное отопление
Тип отопления: Газ
Год постройки: 1996
Качество отделки: Нормальный
Доходы от сдачи внаем (цель) 91 990,00 EUR
Доходы от сдачи внаем (фактически): 91 990,00 EUR
3.996.389 €
Загородный отель на берегу озера, Швеция
- Объект м2: 4850
- Земля м2: 6000
- Комнат: 87
- Описание: Вашему вниманию загородный отель в Отвидаберг (ориентир: озеро Юкснинген), Швеция. До центра города 20.2 км.
Загородный отель, расположенный в Отвидаберге на берегу озера Юкснинген в 220 км к югу от Стокгольма.
Отель состоит из 70-ти номеров, из них 32 двухместных и 38 одноместных, 2-х конференц-залов на 35 и 75 посадочных мест и 4-х учебных классов.
В отеле имеются ресторан, бар и кафе, а также площадка для барбекю. На территории отеля есть сауна и открытый бассейн, спортзал, спортивные и детские площадки, два теннисных корта, поле для мини-гольфа.
Кроме того, отель организует рыболовные туры и рыбалку с гидом, спортлагерь и детский языковой лагерь.
Площадь – 4850 м2.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
13.637.985 €
Швейцария. Логистический центр
- Объект м2: 13239
- Земля м2: 10550
- Комнат: 60
- Описание: Логистический центр в Швейцарии.
Логистический центр находится в одном из самых индустриально развитых регионов центральной Швейцарии. Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций. Логистический комплекс находится на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
Все строения и площади находятся в отличном состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
- Общая площадь земельного участка – 10 550 кв. м.
- Логистическая площадь 10 426 кв. м
- Офисное помещение площадью 2 813 кв.м.
- Паркинг для 60 автомобилей
В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
Основные финансовые показатели
Рентабельность
Цена объекта 15 390 000 CHF или 14 153 582 евро
Арендный доход (в год) 1 640 000 CHF 1 508 244 евро
Рентабельность 10,66 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 26,64 %
Финансирование
Цена объекта 15 390 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 6 156 000 CHF
Размер кредита 9 234 000 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
