Дом в Дании на берегу моря

Цена:	5.000.000 €
Cтрана:	Дания

Продавец:	Vita Estate
Email:	7(495)7737909
Телефон:	7(495)7737909

Комнат	10
Спальня
Ванная
Этаж	1
Этажность	3
Земля м2	1570 кв. м
Объект м2	420 кв. м

Тип стен	кирпич

Недвижимость на карте: Дом в Дании на берегу моря

Описание недвижимости:

Дом в Дании на берегу моря

Вилла в Дании на берегу моря
Ответить на объявление
Страна: Дания
Регион: Staden Kobenhavn
Город: Copenhagen
Адрес объекта: Дания, Copenhagen, Staden Kobenhavn, Дания
Фирма: Vita Estate
Адрес фирмы: Монте-Карло, Коммуна Монте-Карло > Показать на карте
Телефон: +7(495)7737909
Время работы: пн вт ср чт пт сб вс 10:00 - 19:00
Сайт: http://vitaestate.world-real-estate.ru/
Цена: 5 000 000 EUR в Copenhagen (~352 988 500 руб.)
Неверная цена? Нет в наличии? Пожаловаться
№177270
05.07.2013
Красивая датская вилла на живописном морском берегу с превосходными морскими видами.

15 минут езды до Копенгагена.

Общая площадь 420 кв. м.

Светлые стильные интерьеры.

Всего 10 комнат, в том числе 3 спальные и 3 ванные.

Просторная оборудованная кухня, светлая гостиная с камином, кабинет, панорамная терраса, винный подвал, крытый бассейн, сауна, частный пляж, гараж.

Прекрасный цветущий сад.

Очень солнечно и много свежего морского воздуха.

45.000 €

Турция. Стамбул. Ялова. Квартира на первой линии моря

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Турция. Стамбул. Ялова. Квартира на первой линии моря с морской панорамой.
Квартира с 1 спальней.
Рядом находится курорт термальных вод. 1+1 (вторичка).
4-й этаж четырёхэтажного дома.
Площадь: 50 м2.
Стеклопакеты, ламинат, плитка.
Панорамная терраса.
Квартира находится в центре на набережной ( полный и панорамный вид на море).
Стоимость составляет: 160 000 лир или 45 000 евро.

Продам квартиру в Астане

Объект м2: 61
Земля м2: 61
Комнат: 1
Описание: Продам квартиру в Астане
Центр продаж : Иманова 19, Деловой дом "Алма Ата" оф. 304в. Тел.:8(7172)787379,8(7172)269226

Представляем Вам жилой комплекс «АЗИЯ ПЛЮС» расположенный в элитном районе г.Астаны, в непосредственной близости от Дворца независимости, Дворца Мира и согласия, Мечети Хазрет Султана и Музея Истории Казахстана. Экологически чистый район с панорамой на "Аллею Тысячелетия". Первые два этажа занимает офисная часть и обширная парковочная зона. Отделка фасадов офисной части произведена гранитом, жилая часть- натуральным камнем травертином с элементами фибробетона. Хорошая транспортная доступность, зеленый двор, детская площадка, надземный паркинг. Сдача 3 квартал 2013 года.
Наш сайт: centrprodazh.kz

122.000 €

Черногория. Будва. Квартира 78 кв.м. в 600 метрах от моря.

Объект м2: 78
Земля м2: 78
Комнат: 4
Описание: Черногория. Будва. Квартира 78 кв.м. в 600 метрах от моря.
Отличная квартира в Будве, три спальни, продажа
Площадь: 78м2
Спальни: 3
Ванная комната: 2
Этаж: 5/5
Вид: на горы
Расстояние до моря: 600м
Отличная квартира в Будве, расположена посередине (между бульваром и окружной дорогой). Рядом вся инфраструктура для жизни и отдыха. До моря менее 10 минут (примерно 600м). Квартира на последнем, пятом этаже, нового дома без лифта. Отличный вид на горы и город. Квартира состоит из трех спален, двух ванных комнат, гостиной-кухни и двух террас. Квартира меблирована.
122,000 евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

18.522 €

Продам дом в Херсоне

Объект м2: 38
Земля м2: 300
Комнат: 3
Описание: Часть дома на Жилпоселке с гаражом по цене 1 комнатной квартиры Предлагается к продаже часть дома по ул. Полтавская площадью 38 кв.м. • Стены толщиной 60 см сохраняют тепло зимой и прохладу летом • Отдельный двор для приема гостей и пикников. • Летняя кухня из 2х комнат. • Газ, свет, вода, центральная канализация - для жизни без забот и хлопот. • Покупатель не платит комиссию агентству. Не откладывайте звонок на завтра. Вам могут ответить: “Продано”

380.000 €

Греция. Корфу.Вилла с бассейном

Объект м2: 168
Земля м2: 690
Комнат: 5
Описание: Греция. Остров Корфу.
Вилла, 380 000 €
Площадь 168 m2
Площадь участка 690 m2
Год постройки 2005
Расст. от моря 2500 m
Расстояние до ближ. города 2,3 km
Расст. до аэроп. 11 km
Предлагаем вашему вниманию великолепную виллу на острове Корфу. Двухэтажная вилла, площадью 168 кв.м, находится в живописном комплексе в непосредственной близости к городу, к аэропорту, а также к большинству туристических районов и пляжей. На первом этаже расположены гостиная с кухней и большими окнами с выходом на террасу и к бассейну, полностью оборудованая кухня, спальная комната (master-bedroom) c ванной комнатой, гостевой санузел и подсобное помещение. На втором этаже располагаются три спальные комнаты, которые оборудованны встроенными шкафами, ванная комната, также комнаты имеют выход на балкон. Во всех комнатах есть кондиционеры, установлено отопление и камин. Снаружи, в окружении оливковых деревьев и великолепного благоустроенного средиземноморского сада, располагается большой удобный бассейн, открытая веранда и место для отдыха. Перед домом большая территория для парковки автомобилей. Этот дом идеально подойдет для тех, кто желает наслаждаться средиземноморским стилем жизни в любое время года.
Есть поездка за 1 евро, выбор и покупка недвижимости.

915.914 €

Отдельно стоящее трехэтажное здание в Нью-Йорке

Объект м2: 234
Земля м2: 400
Комнат: 6
Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее трехэтажное здание в Нью-Йорке, США.
Площадь -234 м2. Объект смешанного типа использования, состоит из трех квартир и коммерческого помещения. Настоящему владельцу принадлежит бизнес, расположенный на первом этаже здания – прачечная «Laundromat».
Доходность объекта – 93120 USD/год. Высокая рентабельность – 9,08 %.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости США (3,09%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%. После продажи текущий собственник готов подписать договор долгосрочной аренды.

Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

9.000.000 €

Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.

Объект м2: 6500
Земля м2: 6500
Комнат: 45
Описание: Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
Стоимость 9 005 000 евро
Рентабельность инвестиций 8%
Площадь участка 6673 м2
Год постройки 2005
Количество парковочных мест 72
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 1
Описание объекта:
Здание сдано в аренду сети элитных фитнес клубов, договор аренды подписан до 2031 года. Имеет благоприятное территориальное месторасположение, фитнес-центр находится в живописном районе Берлина. Клуб вмещает в себе все необходимое для комфортных тренировок: стильный, современный и модный дизайн клуба - open space, новейшее и высокоэффективное оборудование от лучших производителей.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 720 000 €
Доход от аренды в год полный 720 000 €
Доходность текущая 8%
Доходность полная 8%
Финансирование от немецких банков
Ставка по кредиту 2.3 %
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.

2.300.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа

Объект м2: 1900
Земля м2: 3500
Комнат: 42
Описание: Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию.
Продажа отеля на берегу моря. Город: Санремо
В эксклюзивном месте города Санремо на берегу моря продаются стены старинного трехэтажного отеля, общей площадью 1 900 кв.м. постройки конца 19 века. Вилла Патриция, стиль Либерти. Сохранены все фрески, лепнины, старинные картины на стенах, частично паркет, мрамор. Идеальное место для отдыха, где прошлое гармонично сливается с настоящим.
Первый этаж: ресепшен, ресторан с верандой, уютный бар, гостиная с видом на море, кухня, санузел, кладовая.
Второй и третий этаж: гостиничные номера.
42 номера отеля имеют просторную террасу или балкон. Большинство номеров с видом на море. Между собой есть соединяющие двери для коммуникации между номерами в случае необходимости. Потолки 3,5 метров.
Согласно КЗОТУ Италии есть запасные выходы на каждом этаже с противопожарными дверьми. Подведены все инженерные сети в каждый номер.
На территории отеля 3500 кв.м., окруженной вековыми деревьями есть: парк, бассейн с морской водой, приватный вход на пляж, старинный фонтан, гаражи 200 кв.м. и парковочные места. Три въезда на территорию отеля.
Дополнительно: подвальный этаж 300 кв.м. свободного назначения. Подсобные помещения расположены обособленно, имеют отдельный вход.
Дистанции:
2 минуты ходьбы до песчаного пляжа и велосипедной дорожки, не пересекая дороги.
5 минут езды от строящего аутлета «The Mall».
10 минут ходьбы до парков и детских площадок.
15 минут ходьбы до железнодорожного вокзала города Санремо, центра города, ресторанов, баров и магазинов.
Есть прямой тунель к песчаному пляжу. Документы готовы к сделке.
Дополнительно получает лицензия на ведение гостиничного и ресторанного бизнеса. Срок оформления фирмы и получения лицензии: до трех месяцев.
Отель требует ремонта. Срок ремонтных работ: до 12 месяцев.
Смету по строительным работам предоставляется по дополнительному запросу.
1. Налог на недвижимость в год стоит в районе 12 000 евро. (Если собственник владеет как физическое лицо. Сдача стен в аренду под гостиницу от 600 000 до 800 000 евро).
2. Смета предварительная от 2 млн до 2,5 млн евро, так как на месте в течение дня максимум двух дней, после выбора всех чистовых материалов будет предоставлена точная смета с официальными договорами. Ремонт можно начинать на следующий день после официальной покупки. Срок ремонтных работ максимум год. Тоже обсуждается на месте.
3. Бизнес уже закрыт, ничего платить не надо. Вы покупаете как объект недвижимости.
4. в 2007 г работал только 6 месяцев работал как 3 звезды *заполняемость была 85%, доход который могут показать составил 1 300 000 евро. Отдельно ресторан и бар.
Если сейчас открывать как 4 звезды /42 номера/ стоимость 1 номера 200 евро. Плюс отдельно ресторан и бар выручка.
Можно сделать запрос в коммуну на увеличение одного этажа, соответственно увеличивается количество комнат.
Запрашиваемая цена 2 300 000 евро. Торг уместен. 2 000 000 евро точно продадут.
Возможна рассрочка по оплате.
Комиссия агентства 4% плюс НДС.
Итальянский рынок недвижимости всегда пользовался спросом у русскоговорящих покупателей. Во-первых, это объясняется благоприятным географическим положением и теплым климатом, а, во-вторых, немаловажное значение имеет политическая и экономическая стабильность и прозрачное законодательство.
На данный момент, у инвесторов, ценящих высокую рентабельность, есть возможность приобрести гостиницы в Сан-Ремо, по низким ценам.
Сегодня самое время купить гостиницу в Сан-Ремо: спрос на качественные услуги растет, открывая широкие возможности для инвесторов. Состоянию развития туризма в Лигурии, а, именно, в Сан-Ремо, уделяется особое внимание в политике региона. Местные власти концентрируют свое внимание на проблемах, которые являются насущными на данный момент. Интенсивно ведется реконструкция старых отелей. Для модернизации и улучшения условий для туризма, оказывается поддержка на государственном уровне, предоставляются владельцам отелей банковские кредиты с минимальной ставкой и беспроцентные ссуды.
В экономике Сан-Ремо туризм занимает одно из ведущих мест. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и гостиничный сектор способствует круглогодичному сезону на курортах Лигурии. Близость Лазурного берега Франции - дополнительно привлекают туристов в Лигурию.
Мобильность иностранных туристов в Лигурии связана с удобством выбора любых скоростных средств передвижения. Все это оказывает позитивное действие на туристические потоки из-за рубежа.

3.000.000 €

Германия. Штутгарт.земельный участок

Объект м2: 9559
Земля м2: 9559
Комнат: 100
Описание: Германия. Близкий пригород, окраина Штутгарта. Земельный участок в промышленно-смешанной зоне, Паттонвилле, Корнвестхайм, Германия
Стоимость 3.000.000 €.
Площадь участка 9.559 кв.м.
Комиссия 3,57%
Город Pattonville находится в жилом районе к северу от Штутгарта в округе Людвигсбург, Баден-Вюртемберг, между городами Корнвестхайм и Ремсек. В городе насчитывается около 31.000 жителей. Планы регионального развития подтверждают, что это район характеризуется стабильностью, современными рабочими местами, высоким уровнем обслуживания. Близость к Штутгарту обуславливает высокий уровень развития инфраструктуры и качества жилья.
Это область надёжного бизнеса и стабильного экономического развития.
Благодаря упреждающий муниципальной политики в Корнвестхайм стал районом экологически безопасных, ориентированных на будущее ресурсоемких предприятий различных отраслей промышленности и известных торговых и сервисных компаний.
Инфраструктура
Корнвестхайм имеет отличное транспортное сообщение с национальной дорожной и железнодорожной сетями. B27 / B27a и B 10 являются прямым соединением с автомагистралью А 81.
До аэропорта можно добраться по автомагистрали примерно за 30 минут. Рядом метро.
Что касается пассажирских перевозок, доступны две линии эл.поездов через каждые 10 минут S-Bahn (S4 / S5) . Предложение в секторе железнодорожных грузовых перевозок - открытие вновь созданного контейнерного терминала в августе 1998 года, второй по величине в своем роде в Баден-Вюртемберг.

780.000 €

Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.

Объект м2: 468
Земля м2: 650
Комнат: 30
Описание: Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
Цена: 780 000 евро.
Цена приведена уже со всеми налогами на оформление.
Ухоженный жилой дом с 8-ю квартирами, 4-мя гаражами и 1-им коммерческим помещением.
Год постройки 1970
Количество квартир 8
Количество коммерческих помещений 1
Количество гаражей 4
Количество паковочных мест 4
Жилая площадь 363 кв.м.
Коммерческая площадь 100 кв.м.
Площадь участка 650 кв.м.
Описание объекта: Предлагаемый дом находится в очень ухоженном состоянии. Построен в 1970 году.Во внутреннем дворе расположен склад,4 гаража и 4 паковочных места. Фасад дома был обновлён и покрашен в 2016 году. Коммерческое помещение уже много лет снимается одним арендатором. В декабре 2015-го продлён договор аренды ещё на 20 лет. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Все необходимые учреждения для ежедневного требования находятся поблизости к данному объекту (магазины,врачебные кабинеты,школьные и дошкольные учреждения и т.д.). Центральный вокзал Вупперталя расположен примерно в 3-3,5 км. от предлагаемого объекта. Дом расположен в районе Ельберфельд.Удаление от университета Вупперталь примерно 2,5-3 км. Дом полностью сдан в аренду.
Цена 780.000,- €.
Актуальная аренда 50.982,- €.
Рентабельность 6,53%.