Печать

Продается 2-комнатная квартира в самом центре Кишинева

Продается 2-комнатная квартира в самом центре Кишинева
Цена: 72.216 €
Cтрана: Молдова
Продавец:Алена Медник
Email:
Телефон:373(69)216743
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 12
Этажность 16
Земля м2 80 кв. м
Объект м2 80 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Продается 2-комнатная квартира в самом центре Кишинева

Описание недвижимости:

Продается 2-комнатная квартира в самом центре Кишинева
Элитный жилой комплекс Crown Plaza. В квартире есть абсолютно все для комфортабельного проживания (мебель, бытовая техника). Территория комплекса находится под охраной, круглосуточное видеонаблюдение. Инфраструктура очень хорошо развита. В стоимость входит и парковочное место в подземном паркинге.

Дом в Тропиках/Сейшелы
2.500.000 €

Дом в Тропиках/Сейшелы

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом в Тропиках/Сейшелы
    Недавно построенная вилла на Сейшельских островах с превосходными видами.

    Самые красивые острова в тропиках.

    Прямой доступ на великолепный песчаный пляж.

    Общая площадь 450 кв. м.

    4 спальные и 4 ванные комнаты.

    Просторная оборудованная кухня, уютная гостиная, кабинет, большая панорамная терраса, бассейн, гараж.

    Цветущий круглый год тропический сад.

    Рядом отель и ресторан с отличной кухней, магазинчики.

    Возможность заключения круглогодичного контракта на обслуживание виллы: уборка, доставка продуктов и т.п.

    Гарантированная сдача в аренду в Ваше отсутствие.

    Уникальная природа и подводный мир.
Франция.Париж.Квартира в Сен-Жермен
895.000 €

Франция.Париж.Квартира в Сен-Жермен

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Париж. Квартира в старинном историческом здании в Сен-Жермен-де-Пре.
    Великолепные апартаменты, расположены в Сен-Жермен-де-Пре, в старинном историческом здании, на верхнем этаже. Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: рестораны, супермаркеты, школы. Высочайший уровень строительства апартаментов и изысканный дизайн обеспечат уют и комфорт.
    Эксклюзивная 3-комнатная квартира включает в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами и с выходом на балкон, элегантную кухню, 2 спальни, большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на окружающие окрестности.
    Площадь – 68 кв. м.
    Количество комнат - 3
    Стоимость – 895 000 евро.
    Организация финансирования на следующих условиях:
    Ипотечный кредит от французских банков на эту и другую квартиры: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    В случае приобретения объекта недвижимости, возможно получение вида на жительство. Обладатель такого ВНЖ не платит налоги во Франции, а платит их по месту гражданства, одновременно имея право проживать во Франции постоянно и свободно перемещаться по всей зоне Шенгенского соглашения. Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции.
Болгария. Кошарица. Коттедж в комплексе Sunny Villas.
78.000 €

Болгария. Кошарица. Коттедж в комплексе Sunny Villas.

  • Объект м2: 138
  • Земля м2: 138
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Кошарица. Коттедж в комплексе Sunny Villas.
    Продажа от ирландской девелоперской компании с филиалом в Болгарии.
    Площадь : 138 m2.
    Цена: €78 000.
    2 Спальни
    Меблирована и с бытовой техникой.
    Sunny villas находится в вилной зоне Кошарица. Комплекс расположен у подножия горы Стара Планина, и в двух километрах от самого большого черноморского курорта Солнечный берег.
    Горный воздух и морской климат становятся важные преимущества для выбора места для отдыха здесь.
    Комплекс закрытого типа построен в 2005 г.
    Комплекс предлагает: бассейн, фитнес центр, парковку, охрана, видеонаблюдение.
    Все виллы оборудованы по высоким стандартам - встроенная кухонная мебель, спальни с двуспальными или односпальными кроватями, спутниковое телевидение, кондиционер, просторная гостиная и столовая. Есть все необходимые аксессуары для полноценного отдыха. В зависимости от расположения домов, некоторые из них имеют панорамный вид на Солнечный Берег и море.
Современный дом с видом на пляж
206.954 €

Современный дом с видом на пляж

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Современный дом с видом на пляж

    Это современный дом с видом на пляж, расположенный на 85 перчах пляжной
    земли с 30 метрами скал. Объект находится между главным шоссе и океаном,
    всего в 15 минутах езды от города Бентоты. Все удобства находятся на
    территории объекта.

    Площадь ( Перчей): 85
    Расположение: Бентота

    Цена (в USD $):220 000
Германия. Мюнхен. Квартира в районе Neuhausen.
170.000 €

Германия. Мюнхен. Квартира в районе Neuhausen.

  • Объект м2: 22
  • Земля м2: 22
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Мюнхен. Квартира в районе Neuhausen.
    Однокомнатная квартира, район Neuhausen.
    Квартира в отличном состоянии с очень хорошей сантехникой.
    Метраж 22 м
    Цена 170 000 евро
    Этаж 6, 6-ти этажного дома.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
1.850.000 €

ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ

  • Объект м2: 1322,40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ

    СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €

    АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.

    ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
    5 парковочных мест в подземном гараже здания.
    Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
    Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
    Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
    Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
    Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
    Удобное транспортное расположение.
    РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.

    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:

    "NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.

    "NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа

    + аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.

    "Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.

    ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Загородный дом отель
3.000.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 3646
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: Местоположение объекта

    Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.
    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км



    Описание объекта

    Предмет продажи – гостиничный комплекс, который продается как в целом, так и по отдельности

    Гостиничный комплекс состоит:

    1. Отель

    Количество номеров


    20

    Количество мест


    38 + 7 дополнительных

    Год постройки


    1938, обновлен в 1970

    Площадь


    2500 m2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Тихая гостиница, ностальгия по старым временам.



    2. Дополнительный корпус Вилла

    Количество номеров


    38

    Количество мест


    65 + 35 дополнительных

    Год постройки


    1969

    Площадь


    1146 m2

    Разряд


    Необходим ремонт для достижения лучшего класса, в настоящее время**

    Направление деятельности отеля


    Школьные семинары, молодежный и недорогой отдых
Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с магазинами на юге города
6.550.000 €

Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с магазинами на юге города

  • Объект м2: 4676
  • Земля м2: 4676
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с магазинами на юге города (включая полицейский участок) с прибылью 398.374,32 Euro.
    Жилой дом с торговыми площадями на юге Дюссельдорфа (включая полицейский участок)
    Недвижимость: Квартиры и офисное здание
    Место проведения: D-40595 Дюссельдорф / Гарат
    Площадь нетто: 3.002,72 кв.м.
    Площадь земельного участка: 2.692,00 кв.м.
    Жилая площадь: 1,674,00 кв.м.
    Общая площадь: 4,676,72 кв.м.
    Этажность: 6
    Год постройки: 1973
    Лифт: Да
    Вид отопления: Центральное газовое отопление
    Аренда годовая: 398.374,32 Euro
    Цена: 6.550.000- €
    Рентабельность: 6,1%
    Этот объект расположен в городе Dusseldorf, район Garath. Это место - самое южное место Дюссельдорфа, которое примыкает к Бенрату или Урденбаху. Эти два района также являются районами Дюссельдорфа.
    Недвижимость состоит из семи зданий. Из-за централизованного расположения и хорошо поддерживаемой инфраструктуры аренда не будет проблемой. Объект имеет общую площадь 4.676.72 sqm. 3,002 кв.м., которые разделены в 10 торговых единицах и 1,674 кв.м. фрагментированы в 28 в жилых единицах. В здании много удобств: лифт, балконы и 6 гаражей, + несколько парковочных мест снаружи. Все находятся в ухоженном состоянии.
    Эта недвижимость полностью сдана в аренду доход составляет 381.094,92 евро после вычетов. Договор аренды будет продолжаться до 2027 года. Аренда - это пример полицейского участка или государственных органов Дюссельдорфа.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.
1.498.000 €

Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 35
  • Описание: Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.
    Нижняя Саксония.
    Цена: 1 498 000 €
    Доход, евро 123 600 в год.
    Предлагаемый сетевой магазин расположен в 35 км к юго-западу от Ганновера. Модернизация объекта заканчивается в 2017 году. С этого же периода начинается новый срок аренды на 10 лет с возможностью пролонгации. Объект полностью модернизирован, чтобы соответствовать современным требованиям.
    Дополнительная информация предоставляется по запросу.
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 12
    Общая площадь, м2 1100
    Комм. Площадь 1100
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1996
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2016-2017
    Состояние Модернизирован
    Количество парковочных мест 35
    Парковка Да
Германия. Эммерих. Складской логистический комплекс.
2.750.000 €

Германия. Эммерих. Складской логистический комплекс.

  • Объект м2: 5292
  • Земля м2: 12476
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Эммерих. Складской логистический комплекс.
    Складское помещение в Эммерихе
    Цена 2,750,000 euro /
    Площадь 5292 m2 /
    7,2 % рентабельность
    Коммерческая площадь, m2 5292,0
    Площадь участка, m2 12478,0
    Этажей 2
    Бюро, m2 1202
    Залы, m2 4090
    Парковочных мест 40
    Год постройки 1993/1998
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты