Дом с бассейном вблизи центра Братиславы

Цена:	1.490.000 €
Cтрана:	Словакия

Продавец:	RUSKY SK s.r.o. Bratislava
Email:	rusky@rusky.sk
Телефон:	421 917 16 85 56

Комнат	8
Спальня
Ванная
Этаж	1
Этажность	3
Земля м2	1868 кв. м
Объект м2	750 кв. м

Тип стен	кирпич

Недвижимость на карте: Дом с бассейном вблизи центра Братиславы

Описание недвижимости:

Дом с бассейном вблизи центра Братиславы
В красивом районе Братиславы вблизи центра в тихом зеленом окружении лесопарка, продается эксклюзивная вилла с большим участком для проживания и бизнеса.

В мае 2016 г. владельцем виллы была снижена первоначальная цена 1 990 000 €
на 500 000 € до 1 490 000 €.
Есть возможность снять виллу в аренду. Цена аренды 5 500 €/месяц.

Возле виллы находятся лесопарк летний бассейн ROSNIČKA, молодежный центр IUVENTA. В IUVENTA целый год открыты крытый бассейн и сауна.

В 200 м от виллы в IUVENTA расположена престижная Международная школа с обучением на английском языке QSI International School of Bratislava, в которой учатся дети иностранцев.

Вилла продается вместе с люксусной мебелью, произведениями искусства, высококачественным оборудованием.

Внутренняя часть виллы построена в виде открытого пространства - атриум с галереей картин и предметов искусства.

Сад с водопадом, красивыми деревьями и цветами и деревьями - автоматическое поливание. Весь дом - очень просторный и светлый, имеет современную архитектуру и роскошную мебель. Возможна продажа с фирмой и содействие при получении ВНЖ.

Описание виллы
3 этажа
Количество комнат: 8
Жилая площадь: 750 м2
Террасы и балконы: 250 м2
Земельный участок: 1 868 м2
Гараж для 4 автомобилей
Стоянка во дворе для 4 автомобилей

33.236 €

Продам трех комнатную квартиру в отличном состоянии

Объект м2: 88
Земля м2: 20
Комнат: 3
Описание: В квартире дизайнерский ремонт 2014 года, после ремонта ни кто не жил, деревянная итальянская мебель, современная бытовая техника. Закрытая придомовая территория. Бонусом к квартире два гаража во дворе дома.

85.000 €

Черногория. Сутоморе.Дом новый недорого

Объект м2: 85
Земля м2: 155
Комнат: 4
Описание: Черногория. Дом в Сутоморе, район Брца с хорошим видом на море
Дом находится на небольшом участке 155м2. Сам дом общей площадью 114м2 + терраса на крыше дома 40м2. Внутренняя площадь дома 75м2.
Дом состоит из двух этажей.
Первый уровень меньший по площади, представляет собой квартиру: с одной спальней, кухней/гостиной, ванной и выходом в сад.
Второй уровень – спальня, гостиная (отдельная от кухни), кухня, ванная.
На крыше сделана терраса для отдыха.
Вид отличный на море. Парковка. Эл-во, городская вода + резервуар 2,5м3, городская канализация, интернет.
До небольшого магазина 400м. До пляжа по дороге 650м (под горку).
Дом полностью зарегистрирован в свидетельстве о собственности.
Вид на жительство при покупке.
Цена: 85,000 евро.

96.961 €

Квартира Россия Москва

Объект м2: 47
Земля м2: 97
Комнат: 3
Описание: Квартира Россия Москва
Продается 3-к. кв, площадью 96,69м2, 4/17, в доме безнес-класса, в жилом комплексе ЖК"дом,1", Московская область, г. Жуковский, при въезде в город, на пересечении улицы Гагарина и Лацкова. В комплексе предусмотрен двухуровневый отапливаемый паркинг. Дополнительное оргаждение по периметру, боковой проезд, въездная арка и подъезд к зданию со стороны двора оборудован шлагбаумами. Срок сдачи 4 квартал 2015 г.

150 €

Аренда квартир в Ирландии, Arch House Apartments

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир в Ирландии, Arch House Apartments
Этот комплекс расположен в центральной части города Атлон всего в 2 минутах ходьбы от старинного замка и берега реки Шаннон. Просторные апартаменты с современной кухней и бесплатным WiFi оформлены в изысканном стиле.

В апартаментах комплекса Arch House Apartments оборудована современная гостиная зона с телевизором и удобным диваном.

К услугам гостей обеденная зона со столом и стульями, а также собственная кухня с плитой, микроволновой печью, холодильником/морозильной камерой, посудомоечной и стиральной машинами.

В апартаментах имеется собственный внутренний двор и 2 ванные комнаты.

В 150 метрах от комплекса Arch House Apartments находится отель типа «постель и завтрак» Arch House, где гости могут воспользоваться стойкой регистрации, а по утрам в обеденном зале заказать полный ирландский завтрак.

Пешая прогулка до театра имени Дина Кроу занимает 10 минут. Для гостей организовываются ежедневные автобусные туры к монастырю Клонмакнойс, ликеро-водочному заводу Locke's и старинной усадьбе Бельвидер, расположенным в 30 минутах езды. Неподалеку от комплекса проходит автомагистраль M6, по которой можно за 1 час добраться на автомобиле до городов Дублин и Голуэй.

Arch House Apartments принимает гостей Booking.com с 13 мая 2011. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 15

19.000.000 €

Дом-Резиденция в Испании/Madrid

Объект м2: 3000
Земля м2: 3000
Комнат: 12
Описание: Дом-Резиденция в Испании/Madrid
Респектабельная испанская резиденция в зелёном и престижном пригороде Мадрида.

Закрытая, хорошо охраняемая территория.

Участок земли 1,8 га.

Общая площадь 3000 кв. м.

Элегантные интерьеры.

9 спальных и 9 ванных комнат.

Просторная оборудованная кухня, великолепная гостиная с камином, кабинет-библиотека, большая панорамная терраса, домашний кинотеатр, тренажёрный зал, сауна, 2 больших бассейна (крытый и открытый), большой гараж на 12 машин.

Прекрасный английский парк и цветущий сад.

Рядом много достопримечательностей, отличные магазины и рестораны.

510.500 €

Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей

Объект м2: 335
Земля м2: 530
Комнат: 30
Описание: Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей.
Adresse: Wanner Str. 13 45879 Gelsenkirchen
Описание:
Многоквартирный жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей
Год постройки: 1978
Жилая площадь: 335,00 кв.м.
Земельный участок: 530,90 кв.м.
Годовой найм нетто: 34.680 €
Цена закупки: 510.500 € + 3,57% (вкл. НДС)
Рентабельность: 6,8 %

15.984 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

Объект м2: 250
Земля м2: 250
Комнат: 1
Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
Продается просторный ресторан в центре поселка Рощино общей площадью 250 кв.м. В ресторане располагаются 3 зала, каждый из которых несет свою особую атмосферу: бар-кафе для милого общения, уютный зал с отдельными кабинками и диванчиками для веселого времяпрепровождения и закрытая V.I.P-зона для тех, кто хочет отдохнуть с размахом. Помимо залов для клиентов в заведении есть просторная кухня, кабинет директора, подсобное помещение для персонала. В ресторане кроме стандартных услуг осуществляется заказ на праздничные торжества и банкеты. Фасад ресторана и внутренний интерьер выполнены в едином стиле. Качественное оборудование, наружная реклама.
Стоимость ресторана 999 000 рублей, возможна аренда ресторана (разумный торг). Так же возможен выкуп помещения от собственника.

4.170.075 €

Кафе ресторан Россия Москва

Объект м2: 1216
Земля м2: 1216
Комнат: 1
Описание: Кафе ресторан Россия Москва
Продаю помещение под кафе, бар, ресторан м. Калужская в бизнес-центре класса В площадью 1216 м2 в городе Москва. Готовый арендный бизнес. Доходность 12%. Единственная столовая в офисном центре. Арендатор - сетевой ресторанный оператор "Ассорти", срок аренды 10 лет. Арендная ставка: 1-й год - 350$ за м2 в год; 2-й год - 500$ за м2 в год; 3-й год - 750$ за м2 в г

160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

Объект м2: 250
Земля м2: 250
Комнат: 3
Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

Общая площадь

• 250 м2 (включая внешнюю территорию)

Количество посадочных мест

• 110-120 посетителей

Расположение

• - в черте города Пафос, туристическая зона
• - 300 м до моря
• - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
• - рядом отели 4* и 3*
• - городской музейный комплекс
• - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
• - до аэропорта 20 км
• - до пляжа 300 м
• - до большого супермаркета 100 м

Стиль заведения и меню
• Mediterranean (средиземноморское)
• По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда

5.115 €

Каркасные дома от Кармод в Азербайджане.

Объект м2: 1
Земля м2: 1
Комнат: 1
Описание: Если вы решили купить дом, наша компания «Кармод» заинтересует вас готовыми проектами каркасных домов в Азербайджане. Выбрать подходящий вам дом помогут наши специалисты – исходя из количества членов семьи, размера и рельефа участка, суммы, на которую рассчитывает заказчик. Также возможно строительство каркасных в домов Азербайджане по индивидуальному проекту.
Ознакомиться со всеми возможными вариантами проектов каркасных домов в Азербайджане, вы можете в разделах нашего сайта. Компания «Кармод» реализовала массу разнообразных проектов – от небольших помещений, до крупногабаритных зданий.
Каркасный дом в Азербайджане предусматривает функционирование всех систем, необходимых для нормального жизнеобеспечения. Поэтому, мы не просто соберем дом из панелей, а одновременно произведем все необходимые инженерные работы по отоплению, электроснабжению. Обеспечим надежным водоснабжением и канализацией.
Наши каркасные дома имеют высокий уровень безопасности и надежную теплоизоляцию. Наше преимущество - это быстрое производство, качественная сборка на месте и доступные для каждого бюджета цены. Производство и монтаж выполняют высококвалифицированный персонал, поэтому мы уверены в том, что предлагаем нашим клиентам надежное жилое пространство, в соответствии со всеми новейшими стандартами.