Двухквартирный дом в Белграде (дуплекс)

Цена:	600.000 €
Cтрана:	Сербия

Продавец:	UCTAM
Email:	info@uctam.cz
Телефон:	420 734 151 134

Комнат	7
Спальня	6
Ванная
Этаж	1
Этажность
Земля м2	686 кв. м
Объект м2	407 кв. м

Тип стен	кирпич

Недвижимость на карте: Двухквартирный дом в Белграде (дуплекс)

Описание недвижимости:

Двухквартирный дом в Белграде (дуплекс)
Модернизированный дом в центре города

Прекрасная недвижимость находится на известной улице «Страхиньича Бана» в центре Белграда, всего в нескольких шагах от парка «Калемегдан». Современная оживленная атмосфера с множеством кафе, баров, ресторанов вокруг. Внутренний дворик с высокими деревьями располагает к отдыху. К зданию удобно добираться как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

Капитально отремонтированный дом включает в себя две двухуровневые квартиры улучшенной планировки (150 и 257 кв.м). Современное и стильное оборудование квартир отличается прекрасным качеством и дизайном. Каждая квартира включает с себя просторную гостиную, полностью оборудованную современную кухню, а также три спальни с прилегающими ванными комнатами. В обеих квартирах просторные, солнечные террасы. Подвал здания предназначен для спа-салона и фитнеса. Дом окружен собственным благоустроенным садом.

Квартиры могут быть проданы по отдельности. Их можно использовать как для жилья, так и для коммерческих целей, поскольку они идеально подходят для использования в качестве презентабельных офисов. Импозантное здание в центре на спокойном месте, выделяется во всех отношениях и представляет собой исключительную возможность для инвестиции.

6.500.000 €

Германия. Мюнхен. Двухуровневый элитный пентхаус 440 кв.м.

Объект м2: 440
Земля м2: 0
Комнат: 4
Описание: Германия. Мюнхен. Двухуровневый элитный пентхаус 440 кв.м.в районе Максфорштадт.
Основные характеристики
• Тип недвижимости: Элитная недвижимость
• Объект: пентхаус в Мюнхене
• Комнат: 4
• Жилая площадь кв.м: 277
• Этаж: 4 - 5
• Балкон/Терраса: 1
• Лифт: 1
• Местоположение: Мюнхен
• Район: Максфорштадт
• Цена: 6 500.000 €
Предлагается вашему вниманию эксклюзивная недвижимость Мюнхена - пентхаус в самом центре города.
Предлагаемый объект - это роскошный пентхаус на два этажа с четырьмя комнатами. Дом, в котором расположены данные апартаменты, был построен в 2008 году, но это никак не отобразилось на его внешнем виде и качестве. Просторный, светлый пентхаус расположен на четвертом и пятом этажах, имеется гостевой туалет, а также превосходная терраса на 163 кв.м. с джакузи и прекрасным видом, поскольку прямо возле дома ботанический сад с роскошными деревьями. На данном объекте полностью оборудована кухня, используется центрально отопление. Также есть лифт. Возможность воспользоваться услугами дворецкого, горничной, няни.
Данные апартаменты - это не только стиль, просторность, но и качество, комфорт и эксклюзивность.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

84.000 €

Венгрия. Курорт Хевиз. Квартира с 1 спальней в комплексе

Объект м2: 46
Земля м2: 46
Комнат: 2
Описание: Венгрия. Курорт Хевиз. Квартира с 1 спальней в комплексе с бассейном и крытой парковкой.
Площадь: 46 m2
Спальни: 1
Ванные: 1
гостиная: 1
кухня: 1
кладовая: 1
этажность: 4
этаж: 3
Построен: 2006
От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
Расположение
• Панорамный вид
• У озера
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Бассейн
• Гараж
• Интернет
• Кабельное телевидение
• Кондиционер
• Телефон
Стоимость составляет: 84 000 €

110.000 €

Испания. Ориуэлла Коста. Бунгало со всей обстановкой

Объект м2: 120
Земля м2: 40
Комнат: 4
Описание: Испания. Ориуэлла Коста. Бунгало со всей обстановкой в комплексе Sol del Mar.
Коста Бланка (юг), Ориуэла Коста
110 000 €
ID объекта MDFB1401
Состояние недвижимости Вторичный рынок
Тип недвижимости Бунгало
Кол-во спален 3
Кол-во ванных 2
Площадь дома
80 кв.м. + террасы
Площадь участка 40 кв.м.
Расстояние до моря 2 км.
Год постройки 1998
Особенности
земельный участок
бассейн
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Чудесный спаренный дом в Испании
Красивый дом по типу бунгало расположен на побережье Коста Бланка, Аликанте в живописном городке с развитой инфраструктурой Play Flamenca. Дом в Испании находится на территории закрытого жилого комплекса Sol del Mar.
Год строительства 1998. Жилая площадь составляет 80 м2. В бунгало имеется три спальные комнаты, две ванные, большой холл с выходом на террасу, а также полностью оборудованная кухня американского типа. Собственный земельной участок размером 40 м2.
Стоимость 110.000 €.
Испанская ипотека.

999 €

Германия.Дюссельдорф.Квартира с 1 спальней в аренду

Объект м2: 63
Земля м2: 63
Комнат: 2
Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира в аренду на Corneliusstr., примерно 400 метров от известной Königsallee в Дюссельдорфе.
Ежемесячная плата: для 2 человек: 999 евро (вне выставки) Еженедельная плата для 2 человек: 595 евро (вне выставки)
1 гостиная с диваном, окном, столом
1 отдельная и тихая спальная комната, окна выходят на сад, с двуспальной кроватей и шкафом для вещей
1 кухня со столом и 4 стульями
1 ванная комната с ванной и туалетом
1 коридор
Квартира располагается на Corneliusstr.(центр , 400 метров до знаменитой Königsallee) в Дюссельдорфе.
Автобусная и трамвайная остановки находятся в 10 метрах от дома. Все магазины, рестораны, главный вокзал, Парк на Рейне, Рейн, порт, Königsallee и старый город находятся в шаговой доступности.
Квартира находится в многоквартирном доме, состоит из гостиной со столом, диваном, большой спальной комнаты с двуспальной кроватей, шкафа для вещей, ванной комнатой с ванной, коридора.
Квартира в шведском стиле с интернетом и цифровым телевидением. Также есть телевизор, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, шкаф для вещей, стол, микроволновка, тостер, посуда.
Квартира размером 63 кв.м., стоит вместе с электричеством и безлимитным интернетом в месяц для 2 человек 999 евро (вне выставки), в неделю (вне выставки) для 2 человек 595 евро плюс комиссионные в размере 2-месячной платы и 100 евро конечная уборка. По желанию можно также получить дополнительную кровать по наценке.

125 €

Аренда квартиры в Мадриде, Atocha Suites

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартиры в Мадриде, Atocha Suites
Стильные апартаменты Atocha Suites с кондиционером расположены в Мадриде, всего в 200 метрах от площади Пласа-Майор и в 300 метрах от площади Пуэрта-дель-Соль. К услугам гостей круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi. Из окон открывается великолепный вид на город.

Светлые апартаменты оформлены в современном стиле в белых тонах с использованием ярких элементов декора и уникальных современных картин. В каждых апартаментах имеется просторная гостиная с диванами и телевизором с плоским экраном. По запросу предоставляется DVD-плеер.

Мини-кухня укомплектована микроволновой печью, а также посудомоечной и стиральной машинами.

Рядом с апартаментами Atocha Suites работают различные магазины, рестораны и бары. Прогулка до района Ла-Латина с известным воскресным блошиным рынком Эль-Растро занимает всего 2 минуты.

В 15 минутах ходьбы находятся музеи Прадо, Тиссена и королевы Софии, а также железнодорожный вокзал Аточа.

Мадрид — центр города — отличный выбор, если вам интересны ночная жизнь, тапас и еда.

Это любимая часть города Мадрид среди наших гостей согласно независимым отзывам.

Здесь лучшее соотношение цены и качества в Мадриде! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

Atocha Suites принимает гостей Booking.com с 5 февр. 2013. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 20

1.314.240 €

Германия.Франкфурт-на-Майне. Висбаден. Отель 3 звезды.

Объект м2: 620
Земля м2: 1572
Комнат: 30
Описание: Германия.Франкфурт-на-Майне. Висбаден. Отель 3 звезды.
Трехзвездочный отель, 65205 Wiesbaden, 620 кв.м. (участки земли 980 и 592 кв.м.)
Код объекта id3628
Цена объекта 1 314 240 €
Цена за м2 2120 €
Город Франкфурт на Майне
Год постройки 1960/2001 г.
Общая площадь 620 (участки земли 980 и 592) м2
Статус объекта свободен
Отель в лучшем районе Франкфурта.
В общей сложности отель включает в себя 15 номеров (4 одноместных, 8 двухместных, 3 трехместных), 2 квартиры и апартаменты для владельца. Есть конференц-зал, зал для завтраков с высококачественно оборудованной кухней, современной бытовой техникой и кофемашиной.
Здание было недавно отремонтировано и поддерживается в хорошем состоянии. В 2004 году полностью заменена система отопления (установлены газовое котлы), а также электропроводка. Крыша была отремонтирована около 20 лет назад.
В каждом номере установлен мини-бар, телевизор с плоским экраном, телефон, письменный стол и стул. Есть Wi-Fi.
Рядом с отелем есть 14 парковочных мест и 3 гаража. Есть подвал и просторная оборудованная прачечная.
Отель пользуется популярностью, и за годы работы здесь появились постоянные клиенты.
Отель расположен в центре Висбадена - к западу от Франкфурта-на-Майне. Общественный транспорт (автобусы, трамваи и поезда) и близкое расположение автомагистралей A3, A5 и A661 позволяют быстро добраться до Франкфурта, а также других соседних городов и аэропорта.
Недалеко находится лес, несколько футбольных полей, детская площадка, площадки для пляжного волейбола, беговые дорожки, бассейн и крытый бассейн для отдыха зимой. Пешком можно быстро добраться и до магазинов, супермаркета, рынка и крупных торговых центров.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

2.000 €

Офис аренда Братислава Eurovea

Объект м2: 103
Земля м2: 1
Комнат: 4
Описание: Офис аренда Братислава Eurovea

Административное помещение в аренду, комплекс "Eurovea", район Старе Место, Братислава, Словакия. Офис находится на 4 этаже, площадью 103,2 м2, состоит: рецепция, 4 помещения, ванная комната с туалетом, терраса. Кондиционер, интерне, телефон, можно арендовать: мебель в офисе, на террасе, видо камеры, 2 телевизора, проектор, колонки и тд. Есть возможность арендовать 2 парковочных места, стоимость одного 100 евро в месяц + НДС. Цена аренды офиса 2000 евро в месяц + 270 евро коммунальные платежи + НДС. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата.
811 09 Bratislava, Staré Mesto, Pribinova

3.300.000 €

Германия. Вупперталь. Дом с коммерцией в центре города.

Объект м2: 2941
Земля м2: 880
Комнат: 150
Описание: Германия. Вупперталь. Дом с коммерцией в центре города.
Жилой дом с коммерческими площадями в центре г. Вупперталь.
2 941 кв.м.
Год постройки 1960
Площадь участка 917 кв.м.
Жилая площадь 880 кв.м.
Коммерческая площадь 2.081 кв.м.
Арендаторы в первом здании:
Бар , MC´Donalds (арендует 1 и 2 этаж), киоск, бар, парикмахерская, игровой салон (зал игровых аппаратов).
2 и 3 этажи помещения бывшего кинотеатра арендует город Вупперталь для репетиций театра танцев.
Подвальное помещение раннее занимал кегельбан, на сегодня не сдано в аренду (196 кв.м. ).
Арендаторы во втором здании: С 1 по 5 этаж расположено 10 квартир (3-4 комнаты) все имеют площадь 86-90 кв.м.Одна квартира площадью 90 кв.м. на 1-ом этаже не сдана в аренду.
В середине 90-ых годов дом был модернизирован (к примеру были заменены все стекло пакеты и витринные окна на первом этаже, обновлён фасад дома, проведены ремонтные работы крыши, заменены все стекло пакеты в квартирах и т.д.). В жилом доме лифт. В MC´Donalds также имеется грузовой лифт. Отопление газовое центральное. MC´Donalds и зал игровых аппаратов имеют долгосрочные договора аренды.
Актуальный доход 270.905,36 - € (без учёта коммунальных платежей)
Доход возможный 276.200,36 - € (без учёта коммунальных платежей)
Цена 3.300.000, - €
Рентабельность 8,2%
Маклерская комиссия 5,95% (вкл. НДС)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

2.000.000 €

Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.

Объект м2: 2055
Земля м2: 1055
Комнат: 55
Описание: Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
Здание в Эссене, его можно переделать под отель / хостел.
Есть все разрешения.
Гостиничный проект в г. Эссен.
Данный гостиничный проект в г. Эссен расположен – непосредственно недалеко от главного вокзала города. Данное здание с увеличенной площадью за счёт расширенной мансарды было построено в 1953 году. Величина земельного участка составляет примерно 1.150,00 кв.м. Жилая площадь составляет примерно 2.055 кв.м. Отопление от системы централизованного теплоснабжения, на окнах алюминиевые стекло-пакеты, есть лифт. На земельном участке находятся 25 парковочных мест. Здание регулярно модернизировалось, поэтому для начала строительных (переделочных) работ находится в очень хорошем состоянии. Каких либо проблем, недостатков в самом строении не зафиксировано. Ранее данное здание использовалось как офисное, на данный момент пустует. Необходимые разрешение на перестройку данного здания под отель на 55 комнат получены. Также имеется проект под перестройку. Расходы на реконструкцию оцениваются примерно в 1 млн. €. Объект находится в районе центрального вокзал на удалении 500-700 м. непосредственно к югу от центра города. Хорошее местоположение. Рядом находятся преимущественно офисные здания и многоквартирные дома, а также ведётся строительство новых офисных и жилых домов. Площадь участка 1.150 кв.м. Жилая площадь 2.055 кв.м. (без учёта подвальных помещений). Количество этажей 4.
Количество комнат 55.
Состояние ухоженное.
Цена: 2.000.000- € + 3,57% (вкл. НДС).
Указанная выше цена не включает в себя перестройку под отель оцененную примерно в 1.000.000,00- €.\
Здание пустое, готово к перестройке под отель.

27.982 €

Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка

Объект м2: 20
Земля м2: 20
Комнат: 1
Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка в Gatwick Airport.
Gatwick Parking стоимостью £ 25,000 (27 982 евро). Самый низкий порог входа на рынок.
Если вы рассматриваете выгодно инвестировать небольшую сумму в недвижимость с пассивным доходом от 8% в год в валюте - это хороший вариант.
Очень хорошая заполняемость паркингов.
У владельца нет расходов на содержание и ремонт.
Аэропорт Gatwick один из самых признанных международных аэропортов в Великобритании и является одним из самых загруженных в мире. Колличество пассажиров превышает 38 миллионов в год. Большое количество направлений, бизнес перелеты и просто миллионы путешественников.Около 38% пассажиров удобнее путешествовать, оставляя автомобиль в аэропорту. Основываясь на опыте аэропорта Глазго с 2012 года администрацией принято решение о увеличении парковочных мест в Gatwick Parking.
Парковки обеспечивают гарантированный доход от аренды в течение первых 2 лет 8%, что закреплено в договоре с УК.
Все парковки зарегистрированы на владельца или на компанию в Земельном реестре Великобритании. Покупка нескольких единиц экономит затраты на приобретение, поскольку оформляются они одним блоком, что снижает налог на оформление. Дополнительным преимуществом является то, что доход от аренды освобождается от НДС, так как не превышает £ 82,000 в год. Все в соответствии с действующим законодательством Великобритании.
Продажа парковок начинается с всего с £ 50,000 за 2 места. 1 место продается за £ 25,000, если это уже не первая покупка места в Gatwick Parking.
Но мы можем договориться о покупке 1 места через наш контакт.