Продам 3-х ком.кв-ру.в центре с евроремонтом.
| Цена: | 55.110 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Украина |
| Продавец: | Вера |
| Email: | budashvera@gmail.com |
| Телефон: | 0630786940 |
| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | 2 |
| Ванная | 1 |
| Этаж | 5 |
| Этажность | 6 |
| Земля м2 | 0 кв. м |
| Объект м2 | 64 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Продам 3-х ком.кв-ру.в центре с евроремонтом.
Описание недвижимости:
Ул. Университетская, напротив магазин "ренессанс". 6 этажный дом, 5 этаж. 63 квадрата, вся площадь использована с максимальной пользой. 3 комнаты, 2 отдельных спальни, кухня студия с гостиной, ванная и туалет смежные, встроенные шкафы-купе. Вся мебель, двери, порталы - натуральное дерево. На кухне встроенная техника, посудомоечная машина. Окна пластиковые коричневые,тонированные. Балкон 7 метров, утеплён и застеклен, ролеты на окнах. Вся сантехника, обои, ламинат и плитка высочайшего качества. Сигнализация, камеры в подъезде и домофон. Своё парковочное место на огороженной парковке во дворе перед домом. Окна выходят как во двор, так и на улицу. Во дворе Детская площадка, рядом садики и школы. Остановка общественного транспорта, бульвар Пушкина в 2 минутах ходьбы
456.433 €
Квартира в Серфсайде в красивом здании
- Объект м2: 83
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Квартира в Серфсайде в красивом здании. Гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, замечательная отделка, покрытие пола сделано из бамбукового дерева и плитки, современная открытая кухня. Здание с полным набором услуг: бассейном, услугами консьержа и парковки, находится в шаговой доступности от знаменитых магазинов. Адрес: 9499 Collins Ave #307. Площадь: 83 кв. м. Цена: $479,900
30.000 €
Дом Болгария Добрич
- Объект м2: 75
- Земля м2: 2500
- Комнат: 3
- Описание: Дом Болгария Добрич
Дом в Добриче. Продажа
Двухэтажный кирпичный дом в обл.Добрич
Жилая площадь: 75 кв.м.
Площадь участка: 2500 кв.м.
Гараж 18 кв.м.
Сельскохозяйственные постройки
Комната на первом этаже и две комнаты на втором. Удобства в доме.
Село в Северо-восточной Болгарии, община Генерал-Тошево, Область Добрич. Село находится в 18 км северо-восточнее г Добрич, в 60 км от г Варна, в 40 км от г Балчик,.
В селе очень хорошая инфраструктура, дороги в очень хорошем состоянии, центральный водопровод и электричество. В селе есть библиотека, фольклорная группа, кружок по плетению. Есть христианская церковь построенная 1953 г. Рестоврированная 2009 г. Постоянное транспортное сообщение с соседними городами и сёлами, почта, ресторан, медецинский пункт, магазин, парк. Близость села до г Добрич, г Генерал Тошево и морского берега делает село популярным для отдыха и постоянного проживания. Проживает несколько английских и русских семейств купивших недвижимость в этом райском уголке окутанном тишиной, спокойствием и красивой природой.
77.707 €
дом в г.Ивацевичи
- Объект м2: 250
- Земля м2: 2000
- Комнат: 9
- Описание: Дом в хорошем состоянии въезжай и живи.Все функционирует,центральная канализация,газовое отопление,отличная планировка,дом очень теплый,чистый и ухоженный.
Хороший подъезд к дому,есть чердак,большой подвал под домом с гаражом,есть сарай в нем тоже гараж,участок засеян газоном,рядом есть ледовая арена,плавательный бассейн,гаражный кооператив.
Дом продается со всей мебелью той что на фото,кроме бытовой техники.В доме 7 жилых комнат,2 санузла,камин,большая кухня и прихожая,на всех окнах стоят новые стеклопакеты.
Характеристика:
общая площадь здания - 253,6 м^2
общая площадь жилых помещений - 168,2 м^2
жилая площадь - 116,1 м^2
Цена 85 000 уе обоснованный торг на месте.
28 €
Аренда квартир в Дели, Lord Krishna Villa
- Объект м2: 45
- Земля м2: 45
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир в Дели, Lord Krishna Villa
Гостевой дом Lord Krishna Villa расположен в Нью-Дели, в 5 км от гробницы Сафдарджанга и в 6 км от Музея железнодорожного транспорта. К услугам гостей собственная кухня и бесплатный WiFi.
К числу удобств в номерах относится кондиционер, гостиный уголок и телевизор с плоским экраном. Собственные ванные комнаты с душем укомплектованы бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. В каждом номере подключено кабельное телевидение.
Гости могут воспользоваться услугами химчистки и прачечной, а также круглосуточной доставки еды и напитков в номер.
Рынок Дилли-Хаат находится в 1 км от гостевого дома, железнодорожный вокзал Нью-Дели — в 10 км. Расстояние до международного аэропорта имени Индиры Ганди составляет 12 км, до автобусного вокзала ISBT имени Махараны Пратапа — 22 км. Гостям предоставляется бесплатная парковка.
Lord Krishna Villa: гостей Booking.com здесь принимают с 27 нояб. 2013.
Апартаментов: 8
12.500 €
Чехия. Карловарский край. г.Ротава. Квартира с 2 спальнями.
- Объект м2: 54
- Земля м2: 54
- Комнат: 3
- Описание: Чехия. Карловарский край. г.Ротава. Квартира с 2 спальнями.
Квартира 2+1, 54 м2, туалет и ванная раздельные.
В доме полгода назад поставили новый лифт, был сделан ремонт подъезда, вход на электронный чип, домофон. Также в доме новый котёл и крыша с фасадом.
Оплата производится из фонда реконструкции, который включён в коммунальные платежи. Т.е. на собственников дополнительно эти расходы не ложатся.
Эта квартира в настоящий момент сдана в аренду с доходностью 1330 € за год, т.е. порядка 10% годовых - это вариант, когда на Вас ложится ответственность по контролю за платежами и арендной платой.
700 € в год или 5% от суммы инвестиций, Вы можете получать гарантированно, если останетесь у нас на обслуживании. Деньги в этом случае выплачиваются гарантированно в течении первого месяца обслуживания за текущий календарный год.
Ключи от квартир имеются, мы Вам можем показать их в любое время.
Услуги за переоформление и налог на приобретение. Это примерно 1 500 €. Т.е окончательная цена одной квартиры будет 14 000 €.
Торг не уместен.
Хорошее предложение для инвесторов.
За год квартиры в Карловарском крае существенно подорожали.
20 км до Карловых Вар.
8 км до немецкой границы.
7.900.000 €
Отдельно стоящее двухэтажное здание В Вильнюсе Литва Надежны
- Объект м2: 17000
- Земля м2: 17000
- Комнат: 50
- Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание в Вильнюсе, Литва.
Площадь -17000 м2. Доходность объекта – 550000 EUR/год. Рентабельность – 6,96 %.
Отапливаемые складские помещения.
Надежный арендатор – мебельная компания Balticsofa, JSC Baltic packeging. В аренде до 01.2024 года.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
3.221.025 €
Германия. Берлин. Инвестиционный проект
- Объект м2: 2225
- Земля м2: 2225
- Комнат: 100
- Описание: Германия. Берлин. Инвестиционный проект на строительство жилого дома.
Инвестиционный проект в Германии, в Берлине 2225 м2
(1800 кв.м. жилая)
Тип объекта Многоквартирный дом
Цена объекта 3 221 027 €
Цена за м2 1447,65 €
Город Берлин
Год постройки 2018 г.
Этаж по проекту
Общая площадь 2225 м2 (жилая 1800м2) м2
Инвестпроект по сносу жилого здания по адресу: Badensche Str. 27, Sharlottenburg-Wilmersdorf, и строительству на его месте двух новых зданий общей площадью 2225 кв.м., жилой площадью около 1800 кв.м. Продажа участка с предварительным разрешением на строительство.
2.750.000 €
Германия. Эммерих. Складской логистический комплекс.
- Объект м2: 5292
- Земля м2: 12476
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Эммерих. Складской логистический комплекс.
Складское помещение в Эммерихе
Цена 2,750,000 euro /
Площадь 5292 m2 /
7,2 % рентабельность
Коммерческая площадь, m2 5292,0
Площадь участка, m2 12478,0
Этажей 2
Бюро, m2 1202
Залы, m2 4090
Парковочных мест 40
Год постройки 1993/1998
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
3.614.235 €
Швейцария. Торговый комплекс около Берна
- Объект м2: 2172
- Земля м2: 1680
- Комнат: 30
- Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Берн.
Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 26 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
Площади
Коммерческая площадь – 2 172 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1 680 кв. м
Год постройки – 1970
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду сети магазинов осветительных приборов «Lumimart». Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
Срок действия договора аренды
Договор аренды с компанией заключен до 2025 г. с опцией пролонгации на 10 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Рентабельность
Цена объекта 3,910,000 CHF или 3,614,235 евро
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34%
Финансирование
Цена объекта 3 910 000 CHF или 3,614,235 евро
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 564 000 CHF или 1,445, 694 евро
Размер кредита 2 346 000 CHF или 2,168, 541 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
5.100.000 €
Германия. Дюссельдорф. Доходный дом с рестораном и отелем
- Объект м2: 1911
- Земля м2: 1911
- Комнат: 85
- Описание: Германия. Доходный дом + отель+ ресторан в городе Дюссельдорф.
Годовой доход: 732.000 - 960.000 €. Рентабельность 19% - это очень и очень отлично для Германии.
Многоквартирный дом / отель/ресторан
Дюссельдорф / Район университета
Жилая площадь: 1.040,00 кв.м.
Общая площадь: 1.911,00 кв.м.
Количество этажей: 5
Год постройки: 1960
Отопление: центральное (газ)
Кол-во квартир: 35
Отель: 16 номеров
Стоянка: 4 места
Ресторан: 40 мест
Цена: 5.100.000,00 €
Годовой доход: 96.000,00€
Комиссионные немецкие: 3,57 %
Выгодное капиталовложение.
Рентабельность 19%.
Объект состоит из многоквартирного 5 этажного дома, имеется 35 квартир. Общая жилая площадь 1.040 кв.м. Второй этаж дома полностью занимает отель, имеются 7 двухместных номеров и 9 одноместных. На первом этаже дома расположен ресторан на 40 мест (возможно расширение).
Ресторан состоит из:
- 4 туалетных комнат
- 1 кухни
- 2 комнат
- 2 коридоров
- 2 ванных комнат
Общая площадь ресторана составляет: 244,00 кв.м.
мест (возможно расширение).
В подвале дома находятся:
1- кегельбан
1- парковка, рассчитанная на 4 места
1- складское помещение
Общая площадь подвального помещения: 248,00 кв.м.
Количество комнат в отеле:
7- двухместных номеров
9- одноместных номеров
Общая площадь первого этажа составляет 370 кв.м.
Объект к продаже расположен в центре г. Дюссельдорфа, районе Университета. Полностью сдан в аренду. Годовой доход – 732.000€
Объект может быть при необходимости целиком переделан в отель, при этом годовой доход увеличивается до 960.000 €.
