Квартира на Кубани

Цена:	33.733 €
Cтрана:	Россия

Продавец:	valentina
Email:	v.drogonova@libero.it
Телефон:	79183872474

Комнат	2
Спальня	1
Ванная	1
Этаж	11
Этажность	17
Земля м2	0 кв. м
Объект м2	66 кв. м

Тип стен	монолитно-кирпичный

Недвижимость на карте: Квартира на Кубани

Описание недвижимости:

Здравствуйте, я собственник 2х комнатной квартиры в Краснодаре по ул. Есенина 110 . Новостройка, монолит-кирпич, выполнен из экоматериала, как Сейсмостойкое здание . Предчистовая отделка, подготовлены все поверхности помещений квартиры, пол и стены выровнены. Можно самостоятельно подобрать материалы для индивидуального дизайна. 66,5 кв м. Кухня большая 12кв м, с балконом, прихожая 11 кв м, туалет и ванная раздельные, комнаты большие, светлые, одна из которых также с балконом, термоколориферы, стеклопакеты, двери.Сделан монтаж разводки водоснабжения электропроводки . 11 этаж, есть лифт,в доме 17 этажей.
Улица Сергея Есенина 110- все, что нужно для жизни, рядом с домом
Ближайший ресторан — 0.1 км
Ближайшая аптека — 94 метра
Ближайший салон красоты и СПА — 58 метров
Ближайший развлекательный центр — 0.3 км
Ближайший медицинский центр — 94 метра
Ближайший магазин — 49 метров
Ближайший торговый центр — 0.5 км
Ближайшие Банки. Пункты обмена валют к ул. Сергея Есенина, д. 110:
Юго-Западный банк Сбербанка России, Газпромбанк
Маршрутка , до центра 36 минут
Дома по ул. Сергея Есенина закреплены за МБОУ СОШ № 66 (ул. Уссурийская, 2).
Школы для повышения роста, автошкола, секции для детей(Маленькая страна Обучение, курсы рисования, английский)
Детские сады Улыбка , Совята, ЁЖИК ДиН, Островок знаний, Точка роста, Веселый жираф, и еще 5 поблизости
Цена у застройщика 2456000( можно посмотреть на сайте) оценочная стоимость по онлайн калькулятору от 2300000 до 3780000(онлайн калькулятор по недвижимости по г. Краснодару).
Я прошу 2350000, со мной можно договориться, пишите, звоните найдем обоюдное решение
Моя почта v.drogonova@libero.it конт. Тел.+79183872474

15.000.000 €

Греция. Аттика. Дорогая вилла с видом на храм Посейдона

Объект м2: 976
Земля м2: 6000
Комнат: 12
Описание: Греция. Аттика. Дорогая вилла с видом на храм Посейдона на первой линии моря.
Цена 15 000 000 €
Площадь 976 m2
Площадь участка 6000 m2
Расст. от моря 10 m
Расст. до аэроп. 40 km
Бассейн
Лифт
Камин
Кол-во комнат 12
Паркинг
Продается 2-этажная вилла площадью 976 кв.м в Аттике. Первый уровень состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, 4 ванных комнат. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 гостиных, 3 ванных комнат, одной кладовой. Вилла имеет угловое расположение. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, лифт, гараж, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
Вила расположена в районе Легрена, с видом на знаменитый храм Посейдона.
Есть возможность приобрести виллу с дополнительным участком площадью в 5000 кв.м. и дополнительными гостевыми домиками, по цене 20,000,000 евро.

2.000.000 €

Земельный участок на полуострове Халкидики

Объект м2: 60
Земля м2: 20447
Комнат: 3
Описание: Земельный участок на полуострове Халкидики с приватным пляжем с маленьким домиком .На полуострове живут около 6-ти семей .Цена 3 -я часть стоимости пожалуста обращяйтесь по тнлефону 00306939022229 и email dianatsamtsidi@yahoo.gr ДИАНА ЧАМЧИДИ

37.910 €

Квартира Россия Новосибирск

Объект м2: 41,3
Земля м2: 41,3
Комнат: 2
Описание: Квартира Россия Новосибирск
Населенный пункт: г. Бердск
Адрес: Карла Маркса, 71
Продается 2х комнатная квартира в хорошем состоянии. Удачная планировка, комнаты и санузел изолированные. Пластиковые окна, в санузле кафель, балкон застеклен и обшит деревом. Развитая инфраструктура, рядом магазины,остановка,больница, стадион,сквер победы.
По договоренности остается часть мебели. Реальному покупателю ТОРГ.

198.771 €

Продается 3-х этажный дом в Ереване

Объект м2: 800
Земля м2: 600
Комнат: 9
Описание: Продается 3-х этажный дом в Ереване
Этот просторный трехэтажный собственный дом общей площадью 602 кв. м. расположен чуть дальше нового жилого квартала "Hollywood", не доезжая до военного госпиталя. Особняк окружен прилегающим участком 630 кв. м. Проведены все основные коммуникации, установлен газовый обогреватель, оборудована подземная парковка. Подвальный этаж занимает 200 кв. м. В гостиной кондиционер, кухня оформлена встроенной мебелью, на каждом этаже отдельный санузел. На окнах установлены стеклопакеты. Коридор выстелен кафельными плитами, в комнатах паркет. Открытые летние веранды выходят на внутренний двор. Благодаря особой планировке, дом может быть разделен на автономные части по 100 кв. м. каждая. Или на три квартиры с отдельными входами. Это дает возможность использовать особняк, при желании, в качестве коммерческого помещения. Прилегающий участок отведен под фруктовый сад и гостевые парковочные места, подземный паркинг рассчитан на 6 автомашин. Вся территория огорожена. Кроме трех основных этажей имеется также мансарда, работы по внутренней отделке которой пока не проводились. Недалеко расположены рынок, супермаркет и школа. 091534444;010 459899; 091400033

625.000 €

Строящиеся дома (167 и 226 кв.м) в районе Псевдас

Объект м2: 167
Земля м2: 167
Комнат: 4
Описание: Строящиеся дома (167 и 226 кв.м) в районе Псевдас
Строящиеся дома (167 и 226 кв.м) в районе Псевдас, в 15 минутах езды от аэропорта Ларнаки. После подписания договора - 18 месяцев до окончания строительства. Рассрочка платежа.
Дома двухэтажные, с 3 спальнями, гостиной, кухней, столовой, верандой. Есть парковка и бассейн, установлены кондиционеры, солнечные батареи, телефонные и тв-линии.

1.500.000 €

Чехия.Доходный дом в центре Карловых Вар

Объект м2: 870
Земля м2: 318
Комнат: 16
Описание: Чехия. Karlovy Vary - AH Libusina - 870 m2.
Доходный дом находится в самом центре курорта Карловы Вары, в 200 метрах от Гейзерной колоннады. Рядом расположены шикарные 4-х звёздочные отели: Hotel Prezident, Aura Palace, Hotel Ambient. Месторасположение здания и планировка помещений позволяет при желании превратить доходный дом в апарт-отель.
В здании 9-ть квартир и одно нежилое помещение.
Цокольный этаж: нежилое помещение общей площадью 110 м2. Полностью переоборудовано, проведены все коммуникации. Можно использовать под бар, салон красоты или магазин.
Первый этаж: однокомнатная квартира площадью 32 м2 и двухкомнатная - 47 м2.
Второй этаж: однокомнатная квартира 32 м2 и двухкомнатная - 61 м2.
Третий этаж: трёхкомнатная квартира 100 м2, с дорогостоящей отделкой, хрустальными люстрами и итальянской мебелью.
Четвёртый этаж: однокомнатная квартира площадью 34 м2 и двухкомнатная - 62 м2.
Пятый этаж: двухкомнатная квартира площадью 72 м2 и двухкомнатная двухуровневая - 81 м2.
Квартиры после ремонта и укомплектованы дорогостоящей мебелью и техникой.
Доходность от сдачи помещений в долгосрочную аренду - 50.000 € за год.
При перепрофлировании здания в апарт-отель, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
Общая площадь: 870 м2
Этажей: 1 подземный и 5 надземных
Участок: 318 м2
Цена: 1.500.000 €
На встрече возможно увидеть все действующие договора аренды, а также расходную часть. При продаже, договора аренды просто переписываются на нового хозяина.

1.004.000 €

Участок 697м2 в центре Майами, Флорида, США

Объект м2: 697
Земля м2: 697
Комнат: 1
Описание: Вашему вниманию предлагается участок 697м2 в центре Майами, Флорида, США.
Земельный участок площадью 697 кв.м. для девелопмента, расположенный в квартале Overtown.
Участок расположен примерно в нескольких кварталах от театра Historic Lyric Theater, парка Park West, парка Spring Gardens, бизнес-центра Майами. Рядом с остановками общественного транспорта.
Поблизости расположено несколько колледжей и университетов:
University of Miami Medical Campus - 1.36 км;
Miami Dade College Medical Campus - 1.07 км
На территории можно построить торговое/офисное/жилое здание общей площадью 3 484 кв.м.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на землю во Флориде.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Кроме того, наша база насчитывает свыше 12 000 объектов, от более 3 500 партнеров со всего мира.
На любые вопросы, касающиеся недвижимости, Вам ответят наши специалисты.

4.500.000 €

Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка

Объект м2: 540
Земля м2: 540
Комнат: 40
Описание: Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
Отель в отличном состояние, 3 звезды, 40 комнат, расположен в центре города Пальма де Майорка (Испания) за два километра от гольф поля.

3.800.000 €

Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек

Объект м2: 2010
Земля м2: 1300
Комнат: 80
Описание: Германия. 2 больших жилых дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
Цена: 3.800.000,00€
2 жилых дома, подлежащих сносу и реконструкции.
+ Лицензия на строительство нового объекта.
+ проект на строительство нового объекта.
Объект расположен очень центрально (400 м от главного вокзала Дюссельдорфа). Автобусные остановки, магазины также находятся неподалеку.
Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
1 дом
Проведена полная санация.
Начата перестройка.
Запланирована постройка 6 квартир, 1 мансарды, 1 пентхауса.
7 этажей.
Жилая площадь – 1.015,24 м2.
2 дом.
Подлежит сносу.
Запланирована постройка 6 квартир, 1 пентхауса, 45 гаражей и с садом на верхнем этаже.
7 этажей.
Жилая площадь – 995 м2.
Общая площадь земли объекта – 1.300 м2.
Дюссельдорф является очень популярным, международным, деловым и финансовым центром. Также известен город своими ярмарками.
В городе расположен международный аэропорт.
Крупнейшие банки мира и известные фирмы имеют представительства в Дюссельдорфе.

215.000 €

Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом

Объект м2: 1100
Земля м2: 4904
Комнат: 30
Описание: Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом 131 520 евро в год. Арендный бизнес.
Стоимость 2 150 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.22%
Площадь участка 4903 м2
Площадь объекта 1100 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 60
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 1
Арендуемая площадь 1100 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 32 250 €
Налог на покупку 107 500 €
Комиссия (6% без НДС) 129 000 €
Итого 268 750 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.5 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 25896 €
Описание объекта:
Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 131 520 €
Доход от аренды в год полный 131 520 €
Доходность текущая 6.12%
Доходность полная 6.12%
Хильдесхайм - один из крупнейших центров федеральной земли Нижняя Саксония с населением 103 000 жителей. Входит в список культурного наследия ЮНЕСКО. Крупнейшим работодателями города являются компании: Bosch, Blaupunkt (дочерняя компания в концерне Robert Bosch Corporation GmbH), the Coca-Cola Company, Krupp (крупнейший концерн по производству листовой нержавеющей стали), Thyssen (оконные системы). Близлежащими городами являются Ганновер (30 км) и Зальцгиттер(25 км).
NW-ID 5756