Квартира в 2 минутах ходьбы от озера Хевиз

Цена:	30 €
Cтрана:	Венгрия

Продавец:	Елена
Email:	jelenaptrv@gmail.com
Телефон:	36 70 602-8545

Комнат	1
Спальня
Ванная
Этаж	1
Этажность
Земля м2	25 кв. м
Объект м2	25 кв. м

Тип стен	кирпич

Недвижимость на карте: Квартира в 2 минутах ходьбы от озера Хевиз

Описание недвижимости:

Совершенно новый апартамент на двоих в 50 метрах (5 минут пешком) от озера Хевиз. Рядом магазины, рестораны, бутики, парк, массажный салон, косметолог, рынок, парковка, сувенирные лавки, пешеходная улица, парк. Квартира расположена на 1 этаже (соответствует русскому 2 этажу) дома с лифтом. Дом имеет идеальное расположение, в центре городка, в плоской части Хевиза. Окна выходят во дворик. К услугам гостей, лифт, обменный пункт прямо перед подъездом. Квартира снабжена всем необходимым для проживания: кухонная посуда, электрическая плита, стиральная машина, кофеварка, электрочайник, тостер, микроволновка, холодильник, вентилятор, телевизор с плоским экраном, постельное бельё на летний и зимний период, полотенца, кухонные полотенца, круги и полотенца для посещения озера, встроенный сейф. Бесплатный, безлимитный интернет (WiFi)! Спутниковое ТВ с более чем 500 каналами на разных языках из них несколько десятков русскоязычных!

Номера и комнаты:
Одна просторная комната поделённая на функциональные зоны: прихожая, кухня, спальня, гостиная и столовая. Имеется просторный балкон с балконной мебелью. Отдельный туалет, ванная с душевой кабинкой. Полностью оснащённая кухня, в комнате встроенные шкафы, двухспальная кровать и раскладной диванчик для ребёнка до 12 лет. Дети до 2 лет - бесплатно. Для детей до 3 лет предоставляется детская кроватка и детский стульчик для кормления.

Услуги и инфраструктура:
По желанию трансфер из аэропорта и в аэропорт, помощь в организации досуга и оздоровительной программы, сопровождение русскоязычного гида. Озеро Хевиз известно во всем мире благодаря своей уникальной лечебной воде и грязям, которые помогают при многих заболеваниях опорно-двигательного аппарата и в послеоперационный период реабилитации! Городок расположен в 6 км. от озера Балатон - самого крупного пресноводного озера в Европе. Посещая Хевиз летом, Вы можете совместить лечебные купания в Хевизе с пляжным отдыхом на Балатоне! Зимой температура воды в озере не опускается ниже 28 градусов, а в феврале цветут лотосы. Рождество в Хевизе - это настоящая ожившая сказка: ))

Адрес:
8380 Hévíz, Kölcsey Ferenc u. 4.

9.643.031 €

Роскошная вилла (682 кв.м) в районе Дзин Шунь

Объект м2: 682
Земля м2: 682
Комнат: 6
Описание: Вилла в Китае. Роскошная вилла (682 кв.м) в районе Дзин Шунь, с мебелью и техникой, в доме 5 спален. Рядом располагается поле для игры в гольф, комплекс по верховой езде, магазины, госпиталь, интернациональная школа.

119.518 €

Продается земля в Хургаде

Объект м2: 375
Земля м2: 375
Комнат: 0
Описание: Продается земля в Хургаде(ЕГИПЕТ).Есть весь проект с поэтажным планом квартир.Его можно переделать.Земля находится в районе Интерконтиненталь,сразу за магазином турецких сладостей по дороге в Магавишь.
Есть все разрешительные документы на строительство пяти -этажного дома..Вырыт котлован.Можно углубиться еще на один этаж вниз.Первый этаж-коммерческий. Застройка на 60% участка. Земля в этом районе сейчас стоит 150 тысяч долларов.Продаем за 135 тысяч долларов,можно в рублях по курсу на день покупки.

300.000 €

Черногория. Котор. Двухуровневая панорамная квартира.

Объект м2: 92
Земля м2: 92
Комнат: 3
Описание: Черногория. Котор. Двухуровневая панорамная квартира.
Продается комфортная квартира с панорамным видом на море и Котор
Продается комфортная квартира с панорамным видом на море и Котор. Квартира расположена в доме с бассейном, зоной отдыха с джакузи, сауной, зеленой террасой с водопадом, террасой с барбекю. Все зону отдыха находятся на разных уровнях и очень уютны.
Квартира двухуровневая, площадью 92 м2 + терраса, с панорамным видом на город Котор и Боко-Которский залив.
Структура квартиры:
1 уровень: гостиная с террасой, кухня, объединенная со столовой, гостевой туалет;
2 уровень: 2 спальни, ванная, балкон.
В отделке квартиры использованы высококачественные итальянские отделочные материалы, установлены теплые полы. Квартира меблирована итальянской мебелью.
€ 300,000

95.000 €

Дом в Подгорице, Черногория

Объект м2: 260
Земля м2: 400
Комнат: 7
Описание: Дом в Подгорице, Черногория
Новый дом в районе Стара Златица, Подгорица. Дом расположен на земельном участке площадью 400 кв. м + 200 кв. м участка можно выкупить дополнительно.

Площадь дома: 260 кв. м. В доме гараж, камин, кладовая, прачечная, котельная, центральное отопление (дрова, уголь).

На 1 этаже: гостиная, столовая, кухня, спальня, ванная комната, прихожая, лестница и терраса. На втором этаже: 4 спальни, ванная комната и коридор.

1.064.700 €

Дом Россия Санкт-Петербург

Объект м2: 520
Земля м2: 1200
Комнат: 1
Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
Комфортный коттедж в малоэтажной зоне застройки Зеленогорска, с высоким качеством постройки и отделки интерьеров, с ландшафтным дизайном участка, с просторным цокольным этажом ,и пристроенным гаражом на две машины., тип фунтаметна: цокольный, тип крыши: металлочерепица, размер дома: 10 * 12.5, тип стен: кирпич, тип отделки: евростандарт, сан.узел: 3 сан.узла, отопление: есть, газ: есть, элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть, подъездная дорога: есть

4.800.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.

Объект м2: 1945
Земля м2: 1500
Комнат: 47
Описание: Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
Гостиница 3 звезды. Центр Санремо, первая линия.
Запрашиваемая цена 4 800 000 евро.
Здание постройки 1894 года конца 19 века в стиле Либерти.
История Моранди внесена в летопись города Санремо.
Более 100 лет отель работает, известен и популярен у туристов.
Продается недвижимость отеля Morandi, три звезды.
Продается гостиница плюс бизнес, т.е. пожизненная лицензия.
Бизнес: гостиница плюс ресторан, бар с лицензией на продажу алкоголь, категория супер.
Отель 4 этажа (47 номеров) идеально расположен: первая линия, приватный выход к морю. Собственная парковка, парк. Центр Санремо корсо Императриче, рядом с морем (30 м) и велосипедной дорожкой. До казино (200 м).
С пляжем заключен договор о предоставлении лежаков для клиентов отеля.
Дополнительно есть подземный этаж, где находятся подсобные помещения, комнаты для обслуживающего персонала, прачечная и.т.д. На территории сада стоит маленькая вилла разделенная на два входа. Есть приватный сад с детской площадкой.
Большинство номеров с видом на море.
Несколько лет назад был сделан капитальный ремонт со всеми усовершенствованиями и модернизациями внутреннего обустройства. Комнаты в хорошем состоянии, новая сантехника, окна, кондиционирование, зона wi-fi во всех номерах.
Есть возможность, согласно новому закону Лигурии увеличения здания на 30%.
Это, может быть: строительство пятого этажа, т.е. несколько номеров или апартаменты для проживания, или дополнительное монолитное здание примыкающее к основному на частной территории во дворе здания.
Описание:
Категория: 3 звезды
Стоимость номера: низкий сезон: 95 евро, высокий сезон, период фестиваля: от 200 до 400 евро.
Количество комнат: 47
Во всех комнатах телевизор, телефон, сейф, wi-fi, ванная комната с душем или с ванной, фен.
Большинство номеров выходят на море, тихо спокойно. Кондиционирование во всех номерах.
Есть ресторан на 132 человека. Завтрак, обед, ужин.
Так же есть: лоби бар, бар.
Дополнительная информация по Моранди (3 звезды).
1. Общая площадь отеля составляет: 1945 м2.
Из них: цокольный этаж: 470 м2 (подсобные помещения, дополнительные площади, можно
использовать под спа зону),
этаж над землей (нижний): 495 м2 (ресепшн, ресторан, бар, конфернц-зал, туалеты, 2 номера),
1ый этаж: 250 м2 (номера),
2ой этаж: 250 м2 (номера),
3ий этаж: 250 м2 (номера),
4ый этаж: 230 м2 (номера).
Есть возможность надстроить дополнительно 5ый этаж. Данный этаж можно использовать как дополнительный номерной фонд или пенхаус для проживания владельцев отеля.
Общая территория (участок земли): 1500 м2. На территории: парковка для клиентов отеля, небольшая отдельно стоящая вилла, разделенная на два входа, детская площадка, парк.
К письму прилагается поэтажная экспликация здания.
2. Годовой доход отеля?
Как достигается доходность отеля?
Данный отель продается по низкой цене, так как владельцы не владеют технологиями увеличения доходов в гостиничном бизнесе. Управление идет по старым стандартам.
Поэтому годовой доход в районе 600 тыс. евро.
При покупке обязательно надо учитывать конкурентные преимущества данной гостиницы:
Конкурентоспособность региона. В данный момент Лигурия, а, именно, Санремо, очень стремительно развивает событийный туризм. В Санремо проходят очень много мероприятий мирового/европейского масштаба в течение года. Из года в год возникает проблема с размещением в гостиницах, все отели переполнены. Например, рождество, новый год, февраль музыкальный фестиваль, апрель пасхальные каникулы, и лето,
«морской отдых» длится с мая по сентябрь. В 2017 году по официальной статистике посещение Лигурии составило в районе 7 млн туристов.
Также, не нужно забывать, что Санремо полон туристами из всех стран мира все 12 месяцев. Он и поныне носит статус одного из самых престижных – и излюбленных нашими соотечественниками мест Италии; помимо очарования самого города, инвесторов
привлекает близость Монако и Лазурного берега Франции.
Инфраструктура региона. Комфортабельные ж/д и авто сообщения между городами, странами. Близость к Лазурному берегу Франции, Монако, городам Италии. Строится
аутлет «The Mall». Дата окончания строительства 2018.
Месторасположение. Он находится в центре, рядом с морем, песчаным пляжем (2 мин. пешком), велосипедной дорожкой, пешая доступность ко всем прелестям туристического
отдыха (бары, рестораны, магазины, променад и т.д.). Уникальное для Санремо местоположение отеля.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

2.100.000 €

Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор

Объект м2: 790
Земля м2: 790
Комнат: 24
Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здания в Юрмале, Латвия.
Площадь -790 м2. Три этажа. Доходность объекта – 180600 EUR/год. Высокая для Латвии рентабельность – 7,6 %. Парковка на 30 мест. Надежные арендаторы – Юрмальская дума и Муниципальная полиция Юрмалы. В аренде до 12.2026 года. Данный объект обладает рентабельностю выше среднерыночной для офисных помещений Латвии (7%), имеет надежного арендатор, его ежегодный прирост стоимости равен 2-3%.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

241.500 €

Доходный дом 388 кв.м Ду́йсбург Северный Рейн-Вестфалия

Объект м2: 388
Земля м2: 200
Комнат: 20
Описание: Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
Многоквартирный жилой дом 1912 года постройки.
На 4 этажах расположены 7 квартир общей площадью 388,00 м2. У всех квартир имеются подвальные помещения.
Дом очень удобно расположен, как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог.
Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, как и всевозможные магазины, расположены либо в пешей доступности, либо в нескольких минутах езды.
Площадь земельного 200,00 qm участка
Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) 20.520 €.
Рентабельность* 8,9 %
Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),.
Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.

104.000 €

доходный дом

Объект м2: 177
Земля м2: 61
Комнат: 8
Описание: Доходный дом в центре столицы.

Старая цена 208.800,00 EUR, новая стартовая на торгах 104.400,00 €.
Жилая площадь 70,50 + 47 м2. Площадь ресторана - 60 м2.
Год постройки дома - 1921.
Год обновления окон: 1975 и 1998.

Год обновления крыши: 1985

Площадь участка: 61 м2.

Инфрастуктура, школа, автобусная остановка рядом, 3 км от центра

2.674.116 €

Великобритания. Алдершот. Супермаркет LIDL в центре города.

Объект м2: 1286
Земля м2: 1286
Комнат: 50
Описание: Великобритания. Алдершот. Супермаркет LIDL в центре города.
Продуктовый супермаркет в центре Алдершота, Великобритания
Высоколиквидный стрит-ритейл в самом центре города с растущей доходностью
Супермаркет с договором аренды с крупнейшей в Европе продуктовой сетью;
Стоимость £2 360 000; ( 2 674 116 евро )
Площадь помещения 1 286 м2;
Тип: стрит-ритейл
Расположен в центре города Олдершот на пешеходной улице с высокой проходимостью
Текущий арендный доход £150 719 в год (6,39%);
Рост арендного дохода каждые 5 лет: с июня 2020 составит £179 005 в год (7,58%);
Договор аренды без права расторжения на ближайшие 7,5 лет и с опцией продления;
В непосредственной близости расположены крупные ритейлеры, такие как Boots, WH Smith, Wilko, Argos, Sports Direct и Vodafone;
Условия владения - Лизхолд до 2164 года;
Полное сопровождение сделки на русском языке;
Без комиссии.
Олдершот – город в графстве Гэпмшир в юго-восточной Англии в 51 км от Лондона. Население города 36 322 человека. Население агломерации 234 344 человека.
Олдершот отличается прекрасными транспортными связями: через трассы А331 и А31 выход к магистралям М3 и М25, ж/д сообщение с вокзалом Ватерлоо в Лондоне (путь занимает всего 47 минут), 34 км до аэропорта Хитроу и 42 км до аэропорта Гэтвик.
Поблизости более 400 парковочных мест и автобусная остановка;
Каждый вторник на прилегающей улице проводится ярмарка.
Всё перечисленное делает локацию главной точкой притяжения в городе для его жителей и гостей.
Об арендаторе и условиях аренды:
Европейская крупнейшая продуктовая сеть с опытом работы более 50 лет;
Более 650 магазинов в Великобритании и 20 000 сотрудников;
Оборот сети в 2016 году составил £41,526 млрд;
Чистая арендная прибыль растет каждые 5 лет:
• Текущая: £150 719 (6,39%);
• С 8 июня 2020: £179 005 (7,58%);
• С 8 июня 2025: £212,596 (9,01%);
• С 8 июня 2030: £252,506 (10,70%).
Олдершот отличается прекрасными транспортными связями, расположен между трассами А331 и А31, которые связывают город с крупнейшими магистралями М3 к северу и М25 к востоку;
Регулярное ж/д сообщение с вокзалом Ватерлоо в Лондоне. Путь занимает всего 47 минут;
Рядом расположены лондонские аэропорты Хитроу (34 км к северо-востоку) и Гатвик (42 км к востоку).
Сеть была признана самой быстроразвивающейся торговой сетью Великобритании с ростом продаж на 19,2% и долей рынка 5,3%. В планах компании открыть еще около 60 магазинов к 2019 году.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты