Печать

Дом Чехия Прага

Дом Чехия Прага
Цена: 416.000 €
Cтрана: Чехия
Продавец:Виктор Мищенко
Email:
Телефон:420602368875
Комнат 5
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность 2
Земля м2 650 кв. м
Объект м2 178 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Дом Чехия Прага

Описание недвижимости:

Дом Чехия Прага
Дом в Праге. Продажа
Продается светлый, просторный дом 5+кк, 178 кв.м., на участке 650 кв.м., в Праге 5, Slivenec. Кирпичный двухэтажный дом (новостройка),в частной собственности. При постройке использовались высококачественные материалы, современные планировка и дизайн, вся мебель и бытовая техника абсолютно новые (кухня, угловая ванная, камин), дополнительные помещения (кабинет, гардероб), гараж и два парковочных места, сад 530 кв.м., терраса. Дом оснащен системой сигнализации. Во дворе подготовлено место под строительство бассейна. В районе прекрасно развита инфраструктура. Отличная транспортная доступность (5 мин. остановка автобуса, до центра 25-30 мин).

Квартира + студия
119.000 €

Квартира + студия

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: В Любляне, в известном районе Шишка, предлагаем вам очень интересную квартиру с двумя комнатами и студией. Квартира расположена на последнем этаже многоквартирного дома, в котором всего 13 жилых единиц.

    Чердак, а точнее целый этаж, являющийся также частью квартиры, в 1997-98 гг. был полностью реконструирован.

    Обмерный план двухкомнатной квартиры 60м 2, из которых 12 м2 площадь студии.

    Ощущение тепла и солнечности квартире придает, то что она находится в юго - западной стороне. Особое внимание привлекает большое полукруглое окно, которое заменили в 2014 году. Парковочные места перед зданием исключительно для владельцев квартир. Квартира в хорошем состоянии,частично меблирована , с техническим обслуживание и регистрирована в Земельной Книге.

    Свяжитесь с нами, чтобы узнать более подробную информацию!




    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недви
Апартамент в Санни-Айлс в кондоминиуме ST. TROPEZ ON THE BAY
910.798 €

Апартамент в Санни-Айлс в кондоминиуме ST. TROPEZ ON THE BAY

  • Объект м2: 173
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартамент в Санни-Айлс в кондоминиуме ST. TROPEZ ON THE BAY с гостиной, 2-мя спальнями, 2 ванными комнатами, апартамент имеет прекрасные виды на Интракостал, включает в себя первоклассную бытовую технику. К вашим услугам бассейн и тренажерный зал. Адрес: 250 SUNNY ISLES BLVD #TH-309. Год постройки: 2010. Площадь: 173 кв. м. Цена: $970,000
Квартира Чехия Прага
1.099.600 €

Квартира Чехия Прага

  • Объект м2: 267
  • Земля м2: 267
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира Чехия Прага
    Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
    Двухъярусная, пятикомнатная квартира общей площадью 266 кв.м. в Праге.
    Жилая комната с кухонным уголком - 50,79 кв.м., три спальни на 9 этаже -23.87,15.55 и 15.44 кв.м., одна спальня на 8 этаже - 17,29 кв.м. Две террасы общей площадью - 83,20 кв.м.
    В стоимость пентхауса входит 3 парковочных места и кладовка.
    Основная информация месторасположение: Прага 10
    этап строительства: завершено
    тип недвижимости: 5+кк
    общая площадь: 266.85 кв.м.
    жилая площадь: 183.65 кв.м
    В стоимость включены 3 парковочных места.
Венгрия. Будапешт. 2-х комнатная новая квартира Лофт
143.800 €

Венгрия. Будапешт. 2-х комнатная новая квартира Лофт

  • Объект м2: 76
  • Земля м2: 76
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Будапешт. 2-х комнатная новая квартира с галереей в стиле Лофт.
    2-х комнатная квартира в стиле Loft в г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи: 143 800 €
    Описание : Готова к заселению
    Жилая площадь : 76 кв.м.
    № этажа / Всего этажей : 4 / 6
    Кол-во квартир : 130
    Кол-во комнат : 2
    Кол-во ванных комнат с WC : 1 + 1 WC
    Состояние недвижимости: отличное, новое
    Тип отопления : централизованное с индивидуальным счётчиком
    Предлагаем приобрести в собственность 2-х комнатную квартиру в стиле Loft в IX районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 143 800 евро (43 990 000 ft)
    В бывшей мельнице Gizella,1880 года постройки, на набережной Дуная, в шаговой доступности и равной удалённости от исторического центра города, знаменитых пешеходных Аллея Corvin, Vaci и Radai utca, предлагается на продажу квартира в стиле Loft.
    Loft позволяет дышать полной грудью и прекрасно подходит для тех, кто избегает суеты. Невероятно высокие потолки (5-8 м), огромные окна, отсутствие перегородок – реализуйте свои самые смелые фантазии. Почувствуйте мощь и брутальный дух надёжных кирпичных стен, дарящих удивительное спокойствие, силы и желание творить.
    Отопление и кондиционирование – система Fan-Coil, половое покрытие – натуральный паркет, окна и двери – алюминевые Shüco Royal, санитария и сантехника от Grohe.
    В подземной части здания по желанию можно приобрести стояночные места и кладовые.
    Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
    Жилая площадь : 76 кв.м.
    • Зал: 31 м2
    • Кухня: 5,67 м2
    • Кол-во комнат : 1 (15,77 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC: 1 ( 6,60 м2)
    • WC : 1 (2,88 м2)
    • Прихожая: 6,11 м2
    • Лоджия: 6,05 м2
Квартира в Миргороде
22.677 €

Квартира в Миргороде

  • Объект м2: 83,4
  • Земля м2: 83,4
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам 3-х комнатную квартиру , в Миргороде по ул.Сорочинской , Полтавская обл.Хорошие условия , автономное отопление, во дворе имеется гараж ,в 20 м от дома , солннчная , светлая сторона ,квартира очень теплая и уютная, реальному покупателю возможет торг.
Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия
470.000 €

Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 16
  • Описание: Греция. Остров Эвия.
    Гостиница на берегу моря в окружении зелени
    Цена 470 000 €
    Площадь 300 m2
    Площадь участка 1500 m2
    Год постройки 1994
    Расст. от моря 15 m
    Расст. до аэроп. 150 km
    Кол-во комнат 15
    Паркинг
    Гостиница площадью 300 кв.м. расположенная на участке 1.500 кв.м.,находится на острове Эвия, Эдипсос-Ялтра.
    Гостиница состоит из шести комфортабельных номеров.
    Греческий курортный город Эдипсос расположен на севере острова Эвия, что в 2 часах езды на запад от Афин.
    Термальные источники Эдипсос - самые богатые по составу ингредиентов по всей Греции и на Балканах, занимают одно из первых мест в мире по своим целебным свойствам.В окрестностях города Эдипсос, как и на всей территории острова Эвия, преобладает средиземноморский климат с не очень жарким сухим летом и очень мягкой зимой.
    Есть поездка (платная и бесплатная) за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Магазин Словения Марибор
660 €

Магазин Словения Марибор

  • Объект м2: 51,50
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Словения Марибор
    Сдается в аренду оборудованное помещение под мясную лавку. Оборудование в отличном состоянии. Дополнительных вложений не требуется. Помещение состоит из двух частей: магазина и складской части. Парковка перед зданием.
Швейцария.Фрибург. Логистический центр
5.498.386 €

Швейцария.Фрибург. Логистический центр

  • Объект м2: 7100
  • Земля м2: 11500
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр во Фрибурге, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м.
    - Логистическая площадь – 4 540 кв. м.
    - Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления
    • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели:
    Рентабельность
    Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро
    Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро
    Рентабельность 6,76 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 %
    Финансирование
    Цена объекта 5 969 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF
    Размер кредита 3 581 400 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Преимущества данного инвестиционного объекта

    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Продам кафе на федеральной трассе
14.668 €

Продам кафе на федеральной трассе

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 2
  • Описание: Действующее кафе, с подведёнными коммуникациями, состоящее из 2-х комнат, площадью в 50 кв. м. Строение капитальное, на фундаменте, стены из кирпича, покрыты декоративной штукатуркой. Гостевая беседка, площадью 70 кв. м. электрифицирована. Прилегающая территория, в 130 кв. м., узаконена. Месторасположение - на федеральной трассе, у Белой речки, в с. Хыпста, Гудаутского района Абхазии. До моря – 5-7 минут пешком. Сделан съезд прямо на территорию кафе с трассы, есть туалет для клиентов, рукомойник и мангальное место. Документы оформлены на гр. России, переоформление на россиян без проблем .Просмотр кафе в любое время. Просмотр документов возможен в Москве и в Абхазии. Окажем помощь в оформлении. Возможен обмен на жилую или нежилую недвижимость или земельный участок в Москве или Подмосковье.
Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с высоким доходом.
440.000 €

Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с высоким доходом.

  • Объект м2: 598
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с высоким доходом.
    Многоквартирный дом в г. Дюйсбург-Майдерих
    (Duisburg-Meiderich)
    Дом был построен в 1910 году, необходимые ремонтные работы и санация проводились своевременно. Объект отапливается с газовым центральным отоплением, горячее водоснабжение происходит по проточным нагревателям расположенным в каждой квартире. Отопительные линии из медных труб с тепло изоляцией. Все ванные комнаты обновлялись и облицованы светлым кафелем. Заменены канализационные трубы и трубы водоснабжения. Современный электромонтаж, электро-распределители находятся в квартирах. Три квартиры в доме имеют балконы. Во дворе находятся 6 гаражей принадлежащих дому.
    В 2002 году первоначально имеющееся кафе с небольшим магазином соответствующим образом перестраивалось и были объединены со смежной квартирой, имеющее право на использование только как одной квартиры. В настоящее время дом имеет 6 квартир и 6 гаражей. На втором этаже 2 квартиры объединены в одну большую квартиру площадью 154 кв.м., так что собственно в доме можно сказать 7 квартир и в случае если нынешний арендатор съедет её легко можно разделить опять на 2 квартиры. На данный момент 2 квартир и 3 гаража не сданы в аренду, т.к. в 2-х квартирах ещё ведутся ремонтные работы, но на момент покупки объект будет полностью сдан в аренду.
    Площадь земельного участка 556 кв.м.
    Жилая площадь 598 кв.м.
    Доход при полной сдаче в аренду составляют 39.402 € нетто в год и имеет потенциал к повышению арендной платы, что можно увидеть по таблице арендной платы.
    Окончательная цена составляет: 440.000 €
    Комиссионный сбор покупателя: 5,95% вкл.
    НДС Рентабельность 8,95%
    При покупке данного объекта на немецкую фирму (GmbH) возможно финансирование банком.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.